АКТУАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО АРЕНДЕ И ПРОДАЖЕ

Аренда презентабельного особняка, м.Раменки

ID 62351
Метро: Раменки
Округ: Западный
Площадь: 2456 м2
45'000 руб. за м2/год
490$

В аренду предлагается презентабельное здание, общей площадью 2 456 кв.м, расположенное в районе Очаково-Матвеевское, Западного административного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Давыдкого и Раменки.
Транспортную доступность обеспечивает близость Аминьевского шоссе, Кутузовского проспекта и проспект Генерала Дорохова, для арендаторов и их гостей предусмотрена вместительная наземная парковка на 41 м/м.
В здании сделан премиальная отделка зон общего пользования, зальная планировка, высокие потолки, панорамное остекление.
Идеально подойдет под размещение: представительство, офис, медицинский центр.
Мощность 247 кВт (2-я категория).
Установлены современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация: датчики пожаротушения.
Арендная плата 9 375 000 рублей в месяц, включая НДС.

Аренда особняка, м.Третьяковская

ID 62350
Метро: Новокузнецкая, Третьяковская, Полянка
Округ: Центральный
Площадь: 1400, 1000 м2
35'000 руб. за м2/год
381$

В аренду предлагается презентабельный особняк класса А.
Общая площадь здания: 1400 кв.м.
Можно арендовать без подземной парковки - 1000 кв.м.
Расположен в районе Якиманка, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Третьяковская, Новокузнецкая и Полянка.
Удобная транспортная доступность, для арендаторов предусмотрена подземная парковка на 8 м/м.
Здание с отдельным входом, что позволяет доступ к работе 24/7.
Здание трехэтажное (подземная парковка, 3 этажа),планировка смешанная, сделан ремонт. в здании имеются все необходимые инженерные системы, такие как отопление, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование для комфортных условия работы, пропускная система, пост охраны.
Ранее бал банк, есть кассовый узел, депозитарий хранилище.
Арендная плата 4 083 000 рублей в месяц, включая НДС.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
Без комиссии.

Бизнес-центр "Замоскворечье", м.Новокузнецкая

ID 62349
Метро: Павелецкая, Новокузнецкая
Округ: Центральный
Площадь: 54, 161, 505 м2
30'000 руб. за м2/год
327$

Бизнес-центр "Замоскворечье" - 12-ти этажное здание, общей площадью 21 592 кв.м, расположенный в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Новокузнецкая и Павелецкая. Транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость к Садовому кольцу.
Вакантная площадь:
7-й этаж - 505 кв.м, смешанная планировка.
7-й этаж - 161 кв.м, смешанная планировка.
5-й этаж - 54 кв.м, открытая планировка.
Все помещения с высокими потолками.
Арендная плата 30 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.
Парковка наземная: 15 000 рублей в месяц.
Крытая парковка 18 000 рублей в месяц.

Продажа особняка класса В+, м.Красные ворота.

ID 62348
Метро: Красные Ворота
Округ: Центральный
Площадь: 1534 м2
241'200 руб. за м2
2'625$

Продажа презентабельного особняка класса В+.
Общая площадь здания: 1534 кв.м.
Располагается в пяти минутах пешком от м.Красные ворота.
Земельный участок в СОБСТВЕННОСТИ.
На данный момент особняк полностью сдан мелким арендаторам (11 мес. договора).
Наземная парковка во дворе на 25 м/м.
Стоимость: 370 млн. рублей.
Без комиссии.

Аренда здания свободного назначения, м. Речной вокзал

ID 62347
Метро: Водный стадион
Округ: Северный
Площадь: 1655 м2
14'215 руб. за м2/год
155$

В долгосрочную аренду предлагается 3-х этажное кирпичное отдельно стоящее здание свободного назначения, общей площадью 1 655 кв. м.
Здание расположено на закрытой территории бывшего завода.
От метро Коптево и Водный стадион 10 минут на автобусе, от ж/д станции Моссельмаш 5-10 минут пешком.
Транспортную доступность обеспечивает близость Ленинградского шосе и СВХ.
Есть парковка на 4 бесплатных места и дополнительные платные в достаточном количестве на прилегающих территориях.
Имеется своя зелёная зона.
Здание под персональный дополнительный ремонт под задачи арендатора.
Арендные каникулы обсуждаются.
Арендная плата 14 215 рублей за кв.м в год.
В стоимость не включены : коммунальные платежи, провайдеры интернет и телефонии, уборка территории, парковка на дополнительной территории, установка и обслуживание пожарной сигнализации.

Презентабельный особняк класса В+, м.Кропоткинская.

ID 62346
Метро: Кропоткинская, Смоленская
Округ: Центральный
Площадь: 480 м2
708'300 руб. за м2
7'710$

Продается презентабельный особняк класса В+.
Общая площадь здания 480 кв.м. (1 и 2 этажи).
Местоположение: Хамовники, ОСЗ.
На прилегающей территории парковка на 10 м/м.
Электрическая мощность 100 кВт.
Аренда земли под зданием и парковкой до 2067 г.
Перекрытия ж/б.
Планировка: кабинетная, полностью готов к въезду.
Стоимость: 340 млн. рублей, возможен торг.
Без комиссии.

Продажа особняка класса А, м.Октябрьская.

ID 62345
Метро: Октябрьская, Полянка
Округ: Центральный
Площадь: 419 м2
1'074'000 руб. за м2
11'690$

Продается презентабельное здание класса А.
Общая площадь особняка 419 кв.м.(цоколь + 1 + 2 этажи).
Предлагается полностью мебелировано и с орг. техникой.
Земля под зданием и парковкой на 4 м/м в собственности (413 кв.м.)
Здание не является памятником архитектуры.
Никаких обременений на здание и участок нет.
Год постройки: 1984 г.
Капитальный ремонт здания был произведен в 2011 году.
В здании железобетонные перекрытия.
Внешний фасад здания отделан мраморной крошкой, земельный участок огорожен и вымощен гранитной брусчаткой.
Здание имеет три отдельных входа.
На земельном участке расположена парковка для четырех автомобилей, снабженная автоматическими воротами.
В здании выполнен высококачественный ремонт.
В подвальной части здания располагаются свой ЦТП (тепловой узел), водяной узел, электрощитовая и серверная.
На каждом этаже, включая подвальный этаж, имеются по два санузла.
Есть отдельное помещение охраны в котором находятся панели управления и оповещения в случае аварийных ситуаций, всеми инженерными системами здания.
Все комнаты полностью меблированы и снабжены оргтехникой.
Здание полностью застраховано.
Полностью готовое к въезду.
Вид сделки: продажа объекта или юридического лица на НДС (один актив).
Стоимость: 450 млн. рублей, возможен торг, в зависимости от вида сделки.
Без комиссии.

Продажа особняка класса В+, м.Парк культуры.

ID 62344
Метро: Парк культуры
Округ: Центральный
Площадь: 573 м2
314'000 руб. за м2
3'418$

Продажа презентабельного отдельно стоящего особняка.
Общая площадь здания 573 кв.м.(цоколь, 1 этаж, 2 этаж)
Располагается рядом с м.Парк культуры в пешей доступности от метро.
Наземная парковка рядом со зданием.
Аренда земли под зданием до 2066 г.
Возможно использовать под любые виды деятельность, в том числе и банк (в цоколе присутствует касса, хранилище и т.п.).
На данный момент здание сдано арендатору на 11 мес., возможно расторгнуть договор.
Электрическая мощность 75 кВт.
Стоимость: 180 млн. рублей, УСНО.
Без комиссии.

Аренда ПСН, м.Кожуховская

ID 62343
Метро: Кожуховская
Округ: Юго-Восточный
Площадь: 123 м2
27'600 руб. за м2/год
300$

В аренду предлагается площадь свободного назначения, на 1-м этаже нового жилого дома. В шаговой доступности находися станция метро Кожуховская.
Помещение подходит под любой вид деятельности: магазин, салон красоты, офис.
Общая площадь - 123,3 кв.м, 2 отдельных входа, состояние под отделку, потолки 4,15 метра.
Арендная плата 283 590 рублей в месяц.

Продажа медицинского центра, м.Славянский бульвар

ID 62342
Метро: Славянский бульвар, Кунцевская
Округ: Западный
Площадь: 348 м2
327'587 руб. за м2
3'566$

На продажу предлагается медицинский центре, расположенный в районе Фили-Давыдково, Западного административного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Славянский бульвар, Давыдковская и Кунцевская.
Помещение общей площадью 348 кв.м, на 1-м этаже жилого дома, есть 2 отдельных входа, кабинетная планировка, полностью готовое к въезду, со всем оборудованием.
Стоимость продажи 114 млн. рублей

Помещение под медицинский центр или ПСН, м.Автозаводская.

ID 62341
Метро: Автозаводская
Округ: Юго-Восточный
Площадь: 545, 450, 95 м2
26'400 руб., 29'000 руб. за м2/год
287$, 316$

Сдается нежилое помещение свободного назначения
Общая площадь помещения: 545 м2, возможно деление на 450 и 95 кв.м.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома.
Один отдельный выход на улицу и два выхода во двор.
На данный момент собственник делает ремонт под медицинский центр, готовность в апреле 2024г.
Высота потолков: 2.7 м.
Электрическая мощность 60 кВт.
Прекрасная локация - в двух минутах пешком от метро Автозаводская.
Планировка представляет собой ресепшн и коридор с кабинетами, общим числом 25 кабинетов.
В каждом помещении есть окно и мокрая точка.
Идеальное место для образовательного центра, бюро переводов, медицинского и оздоровительного учреждения, студии, салона красоты, IТ-компании, и многих других.
Возможна перепланировка под ваши задачи.
наземная парковка под шлагбаумом на 5 м/м по 5000 руб. в месяц.
Ставка при аренде 545 кв.м.: 1 200 000 рублей в месяц, УСНО.
Ставка при аренде 450 кв.м.: 990 000 рублей в месяц, УСНО.
Ставка при аренде 95кв.м.: 230 000 рублей в месяц, УСНО.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно согласно показаниям счётчиков.
Возможен долгосрочный договор.
Без комиссии.

Продажа здания, метро Тульская

ID 62340
Метро: Тульская
Округ: Южный
Площадь: 4250 м2
164'588 руб. за м2
1'792$

На продажу предлагается административное здание, расположенное в районе Даниловский, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности от станции метро Тульская.
Описание здания:
- Общая площадь здания (GBA): 4250 м²
- Арендопригодная площадь (GLA): 3 750 м²
- Земельный участок в аренде
- Территория огорожена.
- Этажность: 5 этажей + подвал
- 2 лифта: пассажирский и грузовой
- Высота потолков: 3,2 - 4,8 м
- Осуществлён капитальный ремонт крыши
- Железобетонные перекрытия
- Свой тепловой пункт
- Электрическая мощность 800кВт, возможно увеличение

При 100% загрузке:
- 9,2 года - окупаемость
- 10,9% - доходность
- 76,1 млн. - годовой арендный поток
- 60 млн. - текущий ГАП при вакантных 14% площадей на 1 этаже
- Стабильные арендаторы.
В аренде более 10 лет.

Стоимость продажи 699 500 000 рублей.


Помещение под медицинский центр, м.Тульская

ID 62339
Метро: Тульская
Округ: Южный
Площадь: 230 м2
30'000 руб. за м2/год
327$

Помещение 230 кв.м., с мебелью под медицинский центр рядом с метро Тульская
Соответствует всем требованиям для получения медицинской лицензии
7 просторных кабинетов с окнами (разводка воды по каждому кабинету, пол - плитка), презентабельная зона ресепшен, кабинет руководителя, кухонная зона и зона отдыха для сотрудников
Выполнен качественный ремонт (в соответствии с сан. нормами для оказания медицинских услуг)
Паркинг на территории центра
Арендная плата 575 000 рублей в месяц, УСН.

Аренда особняка со своей территорией, м.Бабушкинская.

ID 62338
Метро: Бабушкинская, Медведково
Округ: Северо-Восточный
Площадь: 559 м2
14'000 руб. за м2/год
152$

Предлагается особняк со своей территорией.
Общая площадь здания: 559,1 кв.м. (1 этаж, 2 этаж и подвал).
Располагается в двадцати минутах пешком от двух станций метро Бабушкинская и Медведково.
 Депозит: в размере арендой платы за 1 месяц.
Наземная парковка на 15 м/м (включена).
 Срок договора: от 11 месяцев до 5 лет.
Рассматривают под различные виды деятельности.
 Арендные каникулы: предоставляются в случае ремонта помещения.
 Ежегодная индексация: ИПЦ.
 Коммунальные услуги: оплачиваются дополнительно
 Эксплуатация: самостоятельно Арендатором
Ставка при аренде под офис или образование: 650 000 рублей в месяц, с НДС.
Ставка при аренде под другие виды деятельности: 800 000 руб. в месяц, с НДС.
Без комиссии.

Аренда особняка класса В, м.Таганская.

ID 62337
Метро: Таганская
Округ: Центральный
Площадь: 838 м2
30'000 руб. за м2/год
327$

Аренда отдельно стоящего здания класса В.
Общая площадь особняка: 838 кв.м.
Располагается в пешей доступности от м.Марксистская и метро Таганская.
Электрическая мощность 66 кВт.
Межэтажные перекрытия ж/б.
Подходит под офис, представительство, мед центр, гостиницу, отель.
На данный момент здание сдано одному арендатору (11 мес. договор).
Ставка: 2 100 000 руб. в месяц, с НДС, эксплуатация и коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Продажа особняка класса В, м.Таганская.

ID 62336
Метро: Таганская
Округ: Центральный
Площадь: 838 м2
215'000 руб. за м2
2'340$

Продажа отдельно стоящего здания класса В.
Общая площадь особняка: 838 кв.м.
Располагается в пешей доступности от м.Марксистская и метро Таганская.
Электрическая мощность 66 кВт.
Межэтажные перекрытия ж/б.
Подходит под офис, представительство, мед центр, гостиницу, отель.
Вид сделки: договор купли-продажи, с НДС.
На данный момент здание сдано одному арендатору (11 мес. договор).
Стоимость: 180 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Продажа офисного особняка класса В, м.Таганская.

ID 62335
Метро: Таганская
Округ: Центральный
Площадь: 804 м2
186'500 руб. за м2
2'030$

Предлагается в аренду отдельно стоящий двухэтажный особняк.
Общая площадь здания: 804 кв.м.
Официально продается 530 кв.м.(мансарда не оформлена).
Особняк 1825 года постройки, не памятник.
Межэтажные перекрытия ж/б.
Вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, круглосуточное наблюдение.
Электрическая мощность 110.8 кВт.
Земельный участок площадью 381 м2 в долгосрочной аренде.
Во дворе наземная парковка на 5 м/м (стихийная).
Вид сделки: договор купли-продажи, с НДС
Располагается в пешей доступности от м.Марксистская и метро Таганская.
Здание после полной реконструкции и готов к въезду с выполненным внутреннем ремонтом.
На данный момент здание сдано одному арендатору (11 мес. договор).
Стоимость: 150 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии!

Аренда офиса под представительство, м.Охотный ряд.

ID 62334
Метро: Библиотека им. Ленина, Боровицкая, Александровский сад, Арбатская, Охотный Ряд
Округ: Центральный
Площадь: 390 м2
26'150 руб. за м2/год
285$

В аренду предлагается презентабельное офисное помещение, расположенное в историческом особняке.
Здание находится в районе Арбата, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции Арбатская, Охотный ряд, Боровицкая и др.
Удобная транспортная доступность, для арендаторов предусмотрена парковка на 3-4 м/м (включены в аренду).
Вакантная площадь:
1-й и цокольный этаж - 390 кв.м, несколько входов в помещение, сделана высококачественная внутренняя отделка, полностью оборудованная кухня, 4 санузла.
Высота потолков: на первом этаже - 3.8 м., в цоколе - 2,8 м.
Установлена приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование.
Арендная плата: 850 000 рублей в месяц, УСНО.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи и услуги связи.
Без комиссии.

Аренда особняка класса В+, м.Павелецкая.

ID 62333
Метро: Павелецкая
Округ: Центральный
Площадь: 515 м2
30'000 руб. за м2/год
327$

Предлагается трехэтажный особняк класса В+.
Общая площадь: 515 кв.м.
Особняк расположен в одном из самых живописных и удобных мест Москвы.
Находится здание внутри многофункционального комплекса Крылатские Холмы и комплекс зданий бизнес центра класса "А" Riverside Towers.
Система охранной сигнализации тревожная кнопка.
Система видеонаблюдения.
Система оповещения в случае пожара.
Система приточно-вытяжной вентиляции кондиционирование.
Парковка подземная у УК по 20000 руб. в месяц (много мест).
Ставка: 30000 руб. за кв.м. в год(все вкл.), УСНО.
Без комиссии.

Аренда особняка, м.Таганская.

ID 62332
Метро: Пролетарская
Округ: Центральный
Площадь: 580 м2
21'600 руб. за м2/год
235$

Предлагает в аренду двухэтажное здание класса В.
Общая площадь особняка: 580 кв.м.
Располагается в восьми минутах ходьбы от м.Пролетарская.
Два отдельных входа.
Электрическая мощность: 50 кВт (два электрических ввода в здание по 25 кВт каждый).
Кабинетная планировка.
Ранее помещение занимал медицинский центр, почти во всех кабинетах есть подвод воды.
Возможно использовать под любые виде деятельности: мед. центр, офис, шоу рум, офис продаж, кроме ХОСТЕЛОВ и ГОСТИНИЦ.
Предоставляются на ремонт арендные каникулы или собственник сделает косметический ремонт под арендатора.
Месячный депозит, прямая аренда.
Газовое отопление.
Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование - сплит системы.
Наземная парковка на 4-5 парковочных места (включено).
Ставка: 1 044 000 руб. в месяц, УСНО, отдельно эксплуатация и коммуналка.
Охрана включена(частично).
Без комиссии.

1 2 3 4 5 ... 206 >