Продажа зданий и офисов в Москве

Продажа представительского особняка класса А в Замоскворечье.
Общая площадь здания - 326,1 кв.м.(подвал и два наземных этажа).
Есть просторная эксплуатируемая кровля приблизительно 100 кв.м.
Располагается на второй линии домов, до метро "Третьяковская" - 250 метров.
Тыльная часть здания выходит на церковный двор храма 17-го века "Святителя Николая в Пыжах".
Состояние: под чистовую отделку.
Огороженный благоустроенный двор с парковкой на три автомобиля
Все коммуникации смонтированы, включая премиальное кондиционирование и вентиляцию от Daikin, скрытые рольставни на окнах и пр.
Сделаны все закладные для каминов.
Высота потолков: цоколь - 2,9 м., 1 и 2 этажи - 3,05.
Стоимость продажи: 650 тыс. рублей за кв.м (211.965.000 рублей), возможен торг.
Без комиссии.

Предлагается на продажу банковское отдельно стоящее здание класса В.
Общая площадь особняка 434 кв.м.
Здание располагается на первой линии домов.
Полностью оборудовано под банк.
Возможно использовать под любые виды деятельности.
Перекрытия: ж/б.
Электрическая мощность 43 кВт.
Высота потолков на всех этажах - 3,6 м.
Аренда земли под зданием и парковкой в долгосрочной аренде.
Полностью готов к продаже.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Стоимость: 175 млн. рублей.
Без комиссии.

Продажа представительского особняка в историческом центре Москвы!
Общая площадь особняка 547 кв.м.
Здание расположено в шаговой доступности от станций метро Кузнецкий мост, Трубная, Цветной бульвар.
Два отдельных входа, кабинетная планировка, качественный ремонт.
Фасад в стиле конструктивизма.
Выделенная мощность 75 кВт.
Паркинг на внутренней огороженной территории на 2 м/м.
На данный момент полностью готовый к въезду.
Стоимость: 213 млн. рублей, возможен торг.
Без комиссии

Предлагается на продажу половина двухэтажного особняка класса В с отдельными двумя входами(с первой линии и с парковки).
Общая площадь этой части: 340 кв.м.(подвал+1+2 этажи).
Особняк находится в 5 минут пешком от станции метро Цветной бульвар.
Офис предлагается с мебелью, смешанная планировка, хорошая офисная отделка, все современные инженерные коммуникации, телефония (МГТС), Интернет, помещение полностью готово к въезду.
Наземная парковка на 3-4 м/м по 10000 руб.в месяц.
Договор прямой аренды с предоставлением юридического адреса.
Стоимость: 65 млн. рублей, УСНО, возможен торг.
Без комиссии!

Предлагается на продажу представительское отдельно стоящее здание.
Расположено в ЦАО г.Москва.
Общая площадь здания 2638 кв.м.
Ближайшая станция метро - Китай-город - 5 минут пешком.
Электрическая мощность 200 кВт.
Высота потолков - 4 м. Вход - отдельный.
Здание расположен на первой линии домов.
Парковка наземная на 5 м/м.
Парковка подземная на 15 м/м.
Здание в собственности.
Земля под зданием и парковкой в собственности.
На данный момент особняк сдан в аренду одному арендатору (банк).
Данное здание подойдет для размещения медицинского центра, хостела/гостиницы, офиса, банка.
Стоимость: 600 млн.рублей.
Без комиссии.

Продается представительский отдельно стоящий особняк класса А.
Общая площадь здания 1848 кв.м. (цокольный этаж - 431.9 кв.м., первый этаж - 459.8 кв.м., второй этаж - 485.6 кв.м., третий этаж - 470.8 кв.м.).
Объект находится в историческом центре Москвы (ПАМЯТНИК).
Земля под зданием и парковкой в долгосрочной аренде на 49 лет.
Полная реконструкция была произведена в 2005 г.
Вблизи расположены: Государственная Третьяковская Галерея, Воскресенский храм, Кадашевская слобода.
Ближайшая станция метро Третьяковская (350 м).
Здание имеет охранный статус объекта культурного наследия (памятник истории и культуры Москвы).
Объект представляет собой особняк в районе исторического центра Москвы (ранее - жилой дом с лавками усадьбы Н. Г. Григорьева, XVII век; 2-я пол. XVIII века; 2-я половина XIX начало XX веков).
Поддерживалось хорошее состояние здания.Свежий ремонт помещений.
Внутренний двор с парковкой на 8 м/м.
Здание оснащено современными инженерными и технологическими системами, средствами телекоммуникации.
Вид сделки: продажа юридического лица.
Особняк полностью готов к въезду.
Стоимость: 475 млн. рублей, ТОРГ.
Без комиссии.

Продается трехэтажный особняк на Пречистенке — редкий образец прекрасно сохранившегося старомосковского памятника архитектуры конца XVIII века.
Общая площадь здания 1600 кв.м. (НЕ ПАМЯТНИК).
Главный особняк городской усадьбы расположен в начале тихой улицы Пречистенки, напротив храма Христа Спасителя.
Здание находится в нежилом фонде.
Парадный вход, главные ворота особняка и балкон с ажурным ограждением на фасаде выходят на улицу Пречистенка.
В тихом внутреннем дворе расположен дополнительный приватный вход.
Украшение первого этажа — зал парадной анфилады и парадная лестница, ведущая на верхние этажи.
Прекрасно сохранились элементы изысканной отделки XIX века: потолочная лепнина, розетки люстр, мраморные камины и голландские кафельные печи.
В цокольном этаже сохранены сводчатые потолки — основа палат XVIII века.
Наземная парковка на 12 м/м.
Стоимость здания под реконструкцию (2019г.) 10 млн.$.
Стоимость здания после реконструкции (2021г.) - 20 млн.$.
Без комиссии.

Предлагается на продажу 1-й и 3-й этажи 628 кв.м.
Прямой договор купли-продажи. Первая линия застройки. Современная реконструкция всех инженерных коммуникаций и систем.
Цена продажи 115 млн. руб.
Без комиссии.

Предлагаются на продажу два отдельно стоящие особняка.
Общая площадь двух зданий 4622 кв.м.:
1 Строение: 3503,3 кв.м. и 2 Строение: 1118,4 кв.м.
Не является памятником архитектуры.
Земельные участки общей площадью 24,2 сотки:
1 Строение.: 1944 кв.м. в долгосрочной аренде.
2 Строение: 477 кв.м. в собственности.
Помимо полноценных трех этажей, цокольная и мансардная часть зданий так же полноценно используется.
Подвальная часть: техническая.
Высота потолков от 3-х метров.
Собственная наземная парковка на 35 м/м.(стр.1 - 28 м/м и стр.2 - 7 м/м).
В зданиях выполнен ремонт высококачественными отделочными материалами, проведена замена всех систем и сетей.
Продаётся как отличный доходный арендный бизнес с окупаемостью меньше 10 лет.
Подписаны долгосрочные договора аренды с несколькими арендаторами (3-5 лет).
Возможно расторжение договоров, с предупреждением о выезде за полгода.
Электрическая мощность: 1 стр. - 450 кВт. и 2 стр. - 100 кВт.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Цена продажи: 850 млн.рублей, с НДС, возможен торг в зависимости от вида сделки.
Без комиссии.

Предлагается на продажу представительский отдельно стоящий особняк.
Общая площадь здания 570 кв.м.(два этажа, мансарда и цоколь).
Не является памятником архитектуры.
Построен особняк в 1800 г.
Полная реконструкция в 2009 г.
Расположенный в историческом центре рядом Садовым кольцом.
Находится в шаговой доступности от м. Парк культуры и м.Чистые пруды.
В окружении преобладает старинная застройка, поблизости располагаются посольства, представительства, отель.
Наземный паркинг на 12 м/м, есть навес на 2 м/м.
Электрическая мощность 34 кВт.
Высота потолков 3 м.
Здание технически исправно и готово к въезду.
Аренда земли под зданием и парковкой до 2066 г.
Цена продажи: 370 млн.рублей, возможен торг.
Без комиссии.

Предлагается на продажу особняк общей площадью 588,3 м² 2-а этажа с мезонином, расположен на второй линии в уютном и тихим дворике с парковкой на 6 м/м.
В 2010 году был проведен капитальный ремонт. Проведены все необходимые инженерные системы и коммуникации, оборудовали современными системами кондиционирования и системой безопасности с видеонаблюдением и круглосуточной охраной.
Сделан качественный, дизайнерский ремонт, входная группа и кабинеты руководителей отделаны эксклюзивными материалами с отдельными санузлами и переговорными.
Отличная транспортная доступность обеспечена близким расположением Садового кольца, Космодамианской и Садовнической набережных. В шаговой доступности находятся станции метро Новокузнецкая и Третьяковская.
Стоимость особняка 312 млн. руб.
Без комиссии.

Предлагается на продажу представительский отдельно стоящий особняк.
Общая площадь здания 1828 кв.м.
Расположенный в историческом центре между Садовым и Бульварным кольцом.
Находится в шаговой доступности от м. Чистые пруды, Тургеневская или Красные ворота.
В окружении преобладает старинная застройка, поблизости располагаются посольства, поликлиника, отель.
Въезд на территорию возможен с ул. Жуковского или ул. Чаплыгина.
Особняк выполнен в стиле неоренессанса, украшен множеством архитектурных элементов.
Этажность: 3 наземных этажа, чердак, надстройка и цоколь.
Наземный паркинг на 6 м/м.
В 2013-2016-х годах выполнен капитальный ремонт.
Здание технически исправно и готово к въезду.
Обременения: объект культурного наследия.
Цена продажи: 550 млн.рублей, возможен торг.
Без комиссии.