Продажа зданий в Москве
Купить здание в Москве. Выбираем себе особняк под офис!
Вам необходимо купить здание в Москве? С чего начать? Для начала определитесь с необходимым метражом. Особняков до 500 метров в Москве меньше 10 %, соответственно их меньше и на рынке. Если же таковые предложения появляются, то по завышенной стоимости, относительно своих больших братьев. Когда метраж здания на покупку определен, стоит подумать о бюджете, стоимость здания обычно называют в квадратных метрах, в центре Москвы она доходит до 20 000 долларов за квадратный метр, но это исключение из правил, обычно стоимость продажи здания под офис варьируется от 3 000 до 10 000 долларов.
Метраж и цена отдельностоящего здания под офис на продажу определены. Самое важное в продаже здания узнать, какой статус у земли, на которой стоит объект продажи. Бывает и такое что земля в аренде у города, а продлить договор аренды собственник не может, в силу некоторых причин, вот и продается офисное здание с проблемами, внимательно изучайте документы! Есть в центре Москвы и такие здания на продажу, у которых нет своей территории, которую вы можете огородить и поставить шлагбаум, то есть будете ставить свой автомобиль в общем стихийном порядке. Также обратите внимание, сколько отведено мощности на здание, хватит ли вам этой мощности? а то будет как с IKEA, киловатты есть, но мы вам их не дадимJ. При покупке зданий стоит учесть уплату налогов, платить 18% или 13% с 10 миллионов долларов, мало кому будет по душе. Об этом мы уже расскажем вам при встрече.
Если же поиск здания или особняка на продажу под офис, все таки не принес результата и вы себе так ничего и не нашли, рекомендуем вам рассмотреть вариант покупки помещения под офис в бизнес-центре. Минус в покупке помещения в бизнес центре даже класса А, это меньше парковки, и вы не один собственник здания, но скорее всего будет ближе к метро, вид из окна может быть и видовым, здание будет содержать профессиональная управляющая компания, а теплый подземный паркинг будет приятным плюсом недвижимости бизнес класса.
В любом случае покупка здания или особняка под офис очень не простое и хлопотное дело, подбор вариантов для сделки и мониторинг рынка это еще не самое сложное в этом процессе. Мы любим свое дело и можем предложить много отдельностоящих зданий или особняков в Москве на продажу.
При помощи online-заявки вы можете оставить запрос на поиск помещения на продажу.
Начало | Пред. | 1 | След. | Конец
