Продажа презентабельного офиса в бизнес центре класса В+, м.Пр-т Мира.

Бизнес центр класса В+, фасад здания выполнен в стиле "Хай-тек".
Возможно приобретения офиса под свои нужды(возможен съезд арендаторов), так и под арендный бизнес(два арендатора 11 мес.договора), арендапоток составляет 9,6 млн.рублей в год(чистая ставка).
Окупаемость 7,4 года.
Наземная парковка на 2 м/м(включена в стоимость).
Возможно арендовать дополнительные места.
Продается двухуровневый офис 533 кв.м., который состоит:
5 этаж(отдельный блок) - 100 кв.м., VIP блок, с кабинетом рук-ля, комнатой отдыха и своим с/у, с балконом, высота потолка 3,12 м.
6 этаж(полностью) - 433 кв.м., каб. планировка, высота потолка 2,52 м.
Между этажами присутствует внутренняя лестница.
Стоимость: 71 млн. рублей, возможен небольшой торг.
Без комиссии!