Продажа презентабельного офиса в бизнес центре класса В+, м.Пр-т Мира.

ID 55682
Метро: Проспект Мира
Округ: Центральный
Площадь: 533 м2
133'200 руб. за м2
2'174$
Бизнес центр класса В+, фасад здания выполнен в стиле "Хай-тек".
Возможно приобретения офиса под свои нужды(возможен съезд арендаторов), так и под арендный бизнес(два арендатора 11 мес.договора), арендапоток составляет 9,6 млн.рублей в год(чистая ставка).
Окупаемость 7,4 года.
Наземная парковка на 2 м/м(включена в стоимость).
Возможно арендовать дополнительные места.
Продается двухуровневый офис 533 кв.м., который состоит:
5 этаж(отдельный блок) - 100 кв.м., VIP блок, с кабинетом рук-ля, комнатой отдыха и своим с/у, с балконом, высота потолка 3,12 м.
6 этаж(полностью) - 433 кв.м., каб. планировка, высота потолка 2,52 м.
Между этажами присутствует внутренняя лестница.
Стоимость: 71 млн. рублей, возможен небольшой торг.
Без комиссии!
Расположение
Район:
Расстояние до метро:
5 мин пешком
Коммерческие условия
Налогообложение:
УСНО
Характеристики здания
Класс:
B+
Общая площадь здания:
3450
Этажей в здании:
6
Этаж:
5, 6
Комиссия:
Объект предлагается без комиссии агентства
Тип здания:
Бизнес-центр
Планировка:
Смешанная
Состояние отделки:
Готово к въезду
Провайдер:
Билайн
Вентиляция:
Приточно-вытяжная
Кондиционирование:
Центральное
Безопасность:
Организована сиcтема доступа
Мебель:
Нет
Парковка
Парковка:
Наземная
Количество:
2

Оставить заявку