Аренда помещений и зданий

Предлагается помещение свободного назначения 150 кв.м., с отдельным входом с первой линии домов.
Цокольный этаж с окнами над землей по фасаду здания.
Два этажа над помещением нежилые.
Отличная транспортная и пешая доступность - 180 м. от Бульварного кольца, 3 мин. пешком до метро Кропоткинская.
Парковка для сотрудников и посетителей во дворе со шлагбаумом.
Предпочтение следующим видам деятельности: Общепит; массажный салон; медицинский центр, стоматология, салон красоты и косметология; офис продаж/ антиквариат и / или картинная галерея; нотариальная контора; адвокатское бюро; турагентство; представительский офис.
Арендная плата 500 000 рублей в месяц, УСН.

Сдается в аренду здание физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном в элитном МФК "Маршал".
Общая площадь здания - 5 141,5 кв. м.
Здание без внутренней отделки, свободной планировки с чашей бассейна.
Этажность ФОК: -2, -1, 1, 2, 3, эксплуатируемая кровля, на которой можно принимать солнечные ванны и проводить групповые занятия.
Высота потолков 5,2 м на этаже с чашей бассейна и 3 м на остальных этажах.
Мощность 400 кВт.
Вход/выход предусмотрены с территории МФК "Маршал" и из подземного паркинга, в котором можно арендовать (предусматривается возможность почасовой аренды) или купить машино-место.
Также организована бесплатная наземная гостевая парковка.
МФК "Маршал" сдан в 2012 г. и заселен примерно на 85%.
Высокий пешеходный трафик обеспечивается расположенными рядом ТПУ "Панфиловская" и ст. м. "Октябрьское Поле" (в 5 мин. ходьбы).
В непосредственной близости проходит улица Народного Ополчения, входящая в состав улично-дорожной сети участка Северо-Западной хорды..

Арендная плата 12 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.

Представительский особняк класса А.
Общая площадь здания: 1610 кв.м. (четыре этажа и эксплуатируемая кровля).
Сейчас производятся реставрационные работы, готовность объекта к въезду с 01.11.2022г.
Полностью с высококачественной отделкой внутренних помещений.
Располагается в пяти минутах пешком от м.Цветной б-р.
Наземная парковка перед зданием.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Центральное кондиционирование.
Высота потолков – до 3,6 м
Собственник: физическое лицо.
Наземная парковка: на 100 кв.м. по 1-2 м/м по 20000 руб. в месяц.
Актуальные площади в аренду:
1 этаж - 266 кв.м., возможно деление на 119 и 147 кв.м.
2 этаж - 318 кв.м., возможно деление на 150 и 167 кв.м.
3 этаж - 160 кв.м.
4 этаж - 352 кв.м., возможно деление на 168 и 184 кв.м.
Возможно арендовать блоки вместе, в любой пропорции.
Ставка: 52000-53000 руб.за кв.м., УСНО, эксплуатация включена, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается трехэтажное здание.
Общая площадь здания 514 кв.м. (1 этаж, 2 этаж и мансарда).
В шаговой доступности станция метро Авиамоторная и МЦК Андроновка.
Здание находится под круглосуточной охраной.
Все необходимые коммуникации проведены (отопление, электричество, вода).
Здание за выездом арендатора.
Первый и второй этаж - кабинетная планировка, мансарда - открытая планировка.
Перекрытия ж/б.
Электрическая мощность 30 кВт.
Холодная вода, для горячей вода стоят бойлеры.
Высота потолка на всех этажах в районе 3 м.
Арендная плата: 617 000 рублей в месяц, УСНО.
Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.
Без комиссии.

Аренда офисного помещения в жилом доме.
1 этаж - 110 кв.м.(ресепшн + 4 кабинета + к/у + с/у).
Полностью мебелированный.
Выполнен высококачественный ремонт.
Фасад дома украшен барельефами.
Располагается в шаговой доступности от метро Красные ворота, Бауманская, Комсомольская.
Наземная бесплатная парковка во дворе здания, также есть напротив большая платная парковка.
Ставка: 19600 руб. за кв.м.в год, ИП, ком. отдельно.
Без комиссии.

Аренда отдельно стоящего здания для организации любого вида бизнеса.
Общая площадь особняка 484 кв.м.
Особняк - объект культурного наследия - Городская усадьба начала ХIХ в., флигель.
В его создании принимали участие известные архитекторы прошлой эпохи.
Особняк расположен в 10 минутах от м. Бауманская и 15 минутах от м. Курская, рядом с садовым кольцом.
Состояние фасада и здания отличное, выполнены реставрационные работы.
Внутренний интерьер спроектирован в стиле лофт с сохраненными фрагментами кирпичной кладки.
Особняк на Гороховском переулке подойдет тем, кто ищет творческое или бизнес-пространство, а может неравнодушен к эстетике старинных и культурно значимых зданий Москвы.
Басманный район удачно сочетает в себе историческую значимость и тихие уютные улочки.
Ставка: 1,2 млн. рублей в месяц.

Помещение свободного назначения.
Пешая доступность от станции метро "Парк Культуры".
Напротив штаб-квартира компании "Яндекс" и деловой квартал "Красная Роза" в котором располагается множество крупных российских и зарубежных компаний.
А также ЖК премиум класса "Литератор".
Общая площадь 460 кв.м.,(1 этаж 240 кв.м, подвал 220 кв.м)
Мощность 100 кВт.
Street Retail. 1 линия домов.
Высокий рекламный потенциал.
Высота потолков: 4 м
Витринные окна.
Возможно организовать летнюю веранду.
Наличие технологической вытяжки.
Отлично подойдет под открытие ресторана, кафе, винного бара.
Аренда 1 200 000 руб. в месяц (УСН).

Представительский особняк класса А в составе делового комплекса "Юсупов двор".
Общая площадь здания: 974 кв.м. (1 и 2 этажи).
Возможно арендовать раздельно по этажам - по 487 кв.м.
Комплекс обладает неповторимым архитектурным стилем, сочетающим в себе традиции дворцового стиля и современные решения внутреннего обустройства.
В помещениях выполнена качественная дорогостоящая отделка.
В каждом блоке присутствует VIP зона для руководителя и открытое пространство.
Подземная парковка на 4 м/м по 20000 руб.(с НДС) в месяц.
Наземная парковка на 2 м/м (бесплатно).
Ставка: 44100 руб.за кв.м.в год, с НДС и эксплуатацией, коммунальные платежи отдельно.
Без комиссии.

Сдается отдельно стоящее здание в современном лофт-квартале "Товарищество Рябовской Мануфактуры".
Общая площадь - 1 130 кв.м, возможно деление по этажам.
Высота потолков до 9 метров, есть отдельный вход как на 1ый, так и на 2ой этаж.
Состояние - под отделку, планировка открытая.
Второй этаж в формате стеклянного офиса - панорамное остекление как стен, так и потолка.
Свободный доступ в квартал 24/7, никаких турникетов, пропускных систем и т.п.
Собственная парковка на 165 м/м.

Арендная плата 35 000 рублей за кв.м в год,

В аренду предлагается 2-х этажное здание, общей площадью 513 кв.м.
Здание находится на 1-й линии домов на улице Сретенка, в 2-х минутах от станции метро Сухаревская.
Отдельный вход с улицы, витринные окна, высокие потолки.
Установлена приточно-вытяжная вентиляция.
Мощность 160 кВт
Интенсивный пешеходный трафик
Арендная плата 1 900 000 рублей в месяц, УСН

Аренда особняка под медицинский центр.
Общая площадь здания 556 кв.м.
Располагается в десяти минутах от м.Профсоюзная.
Последние 10 лет здание сдавалось под наркологическую клинику.
Виды разрешенного использования земельного участка: здравоохранение (3.4) и деловое управление (4.1).
Наземная парковка на 5-7 м/м (включены).
Ставка: 834 000 руб. в месяц, УСНО, эксплуатация частично, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается 2-х этажное здание, общей площадью 1 375 кв.м, расположенное в районе Перово, Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Перово, дорога займет примерно 10 минут.
Транспортную доступность обеспечивает близость шоссе Энтузиастов и Зеленого проспекта, на огороженной территории организована парковка на 15-20 м/м.
Центральный вход с улицы, ещё два входа - с прилегающей территории.
Планировка коридорно-кабинетная, кабинеты.
Здание обеспечивается тремя независимыми источниками электропитания, 3 кабеля общей мощностью 270 кВт.
Автономная телефонная подстанция на 500 внутренних номеров, серверная, оптоволоконная линия, банковское хранилище, специализированное охранное помещение, включая хранилище для оружия.
Возможно, использовать как офисный центр крупной компании, административное здание, медицинский центр и т.п.

Арендная ставка 13 500 рублей за кв.м в год, включая НДС.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
Парковка 4 500 рублей в месяц за м/м.