Аренда торговых помещений

Сдается в аренду полностью презентабельное здание.
Общая площадь особняка: 1958 кв.м. (подвал - 308 кв.м., 1 этаж - 357 кв.м., 2 этаж - 405 кв.м., 3 этаж - 405 кв.м. и мансарда - 388 кв.м.)
Располагается на первой линии домов, рядом с метро Маяковская..
Известное и раскрученное место.
Подходит под ресторан, СПА, гостиницу, офис.
В настоящее время: 1 этаж и подвал - ресторан; 2, 3 и мансарда - СПА.
Собственная парковка во дворе на 10 м/м(включена в стоимость).
Аренда от собственника на длительный срок от 5-ти лет.
Ставка: 4,5 млн. рублей, УСНО, возможен торг.
Коммунальные и эксплуатационные услуги не включены.
Без комиссии.

На первой линии с постоянно большим трафиком, в шаговой доступности метро Новослободская и Менделеевская.Отдельный вход. Витринное остекление. Собственный санузел. Мощность: 25 кВт . Возможен круглосуточный режим работы!
Под разные виды бизнеса.
Ставка аренды 280 000 рублей в месяц.

Торгово-офисный центр класса А.
Располагается в 3 минутах пешком от метро “Октябрьская”.
Инженерные системы, центральная система вентиляции, система бесперебойного электроснабжения, регулируемая система отопления, система охранной и противопожарной безопасности.
Охрана – круглосуточно.
Городская парковка перед зданием. Рекламная вывеска на фасаде.
Высота потолков от 3,5 до 4,5 метров.
Актуальные площади в аренду:
Двухуровневое помещение свободного назначения - 1853 кв.м.(1 этаж - 753 кв.м. и подвал - 1100 кв.м.), смешанная планировка, отдельный вход. Первые фото и планы.
Ставка: 17000 руб.за кв.м. в год, с НДС, ком. отдельно.
2 этаж - 245 кв.м.(офис), открытая планировка.
Ставка: 15000 руб.за кв.м. в год, с НДС, ком. отдельно.
2 этаж - 1253 кв.м.(офис), свободный вход, смешанная планировка, полностью мебелирован.
Ставка: 28000 руб.за кв.м. в год, с НДС, ком. отдельно.
Без комиссии.

Предлагается презентабельное здание полностью после реконструкции.
Общая площадь особняка 1800 кв.м. (1 этаж - 950 кв.м. и 2 этаж 950 кв.м.).
Здание располагается в шаговой доступности от м.Улица 1905 г.
Наземная парковка рядом со зданием на 20 м/м по 10000 руб. в месяц.
Возможно арендовать поэтажно от 950 кв.м.
Ставка за все здание: 7 млн. рублей в месяц, УСНО, ком. отдельно.
Ставка за первый этаж: 4 млн. рублей в месяц, УСНО, ком. отдельно.
Ставка за второй этаж: 3 млн. рублей в месяц, УСНО, ком. отдельно.
Без комиссии.

Предлагается отдельно стоящее здание с панорамными окнами.
Общая площадь здания 1895 кв.м.
Возможно арендовать поэтажно:
подвал - 855 кв.м., несколько отдельных входов.
1 этаж - 1039 кв.м., несколько отдельных входов.
Высота потолков: 1 этаж - 3,8 м. и подвал - 2,7 м.
Помещение предлагается в состояние под отделку.
Рассматриваем различные варианты использования.
Электрическая мощность 300 кВт.
Возможность наземной парковки на 7 м/м.
Большая эксплуатируемая крыша.
Ставка: 35000 руб за кв.м. в год, с НДС, ком. отдельно, возможен торг.
Без комиссии.

Сдается двухэтажный офис с отдельным входом, расположен на 1-2 этаже современного кирпичного жилого дома (год постройки - 2004).
Общая площадь помещения - 572 кв.м.
Рядом располагается станция метро "Озёрная" (5 минут пешком).
Входная группа со светлым атриумом, кабинетная планировка из легковозводимых перегородок позволят новому владельцу реорганизовать пространство по своему усмотрению.
В помещениях выполнена качественная внутренняя отделка из современных материалов, установлена единая система кондиционирования с выводом на каждый кабинет, пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция.
На каждом этаже имеется санузел, на 1 этаже также оборудована офисная кухня.
Ставка: 400 000 руб. в месяц, с НДС, ком. отдельно.
Без комиссии.

Предлагается к аренде двухуровневое торговое помещение с отдельным входом.
Общая площадь: 437 кв.м.(1 этаж - 288 кв.м. и подвал - 188 кв.м.).
Располагается в двух минутах пешком от м.Парк Культуры.
Первая линия Садового кольца. Витринные окна.
Ранее арендовали помещение под салон красоты.
Возможно использовать под любые виды деятельности.
Имеются несколько отдельных выходов, с улицы и со двора.
Наземная парковка во дворе жилого дома, зона выгрузки и погрузки.
Электрическая мощность 80 кВт.
Ставка: 2 млн. руб. в месяц, УСНО, ком. отдельно, ТОРГ.
Без комиссии.

Аренда торгово-офисного помещение на первой линии Тверской улицы.
Общая площадь помещения 3104 кв.м.
Расположено на нижних этажах жилого дома: первый, второй этажи и подвал.
Все помещения имеют в основном открытую планировку.
Первый этаж имеет 4 отдельных выхода непосредственно на Тверскую улицу, панорамные окна.
Помещения второго этажа имеют 5 балконов, выходящий на Тверскую улицу и занимают 1325 кв.м.
В подвальном этаже есть цокольные окна, хорошо пропускающие дневной свет.
Высокий пешеходный трафик обеспечивается близким расположением станций метро, а также исторических, культурных и развлекательных достопримечательностей города.
Метро Маяковская находится в 1-ой минуте ходьбы, метро Пушкинская в 7-ми минутах.
Помещения в здании предлагаются в состоянии Shell&Core, в связи с чем арендаторы получают отличную возможность создать собственный дизайн рабочего пространства.
На проведение ремонтных работ предоставляются арендные каникулы.
Возможно арендовать частями от 188 кв.м.
Ставка за все помещение: 42500 руб.за кв.м.в год или 11 млн. рублей в месяц, с НДС.
Ставка по частям от 50000 до 70000 руб.за кв.м.в год, с НДС.
Без комиссии.

Предлагаются три трехуровневых торговых блока в Сталинской высотке.
Блок А: 1301 кв.м. (подвал, 1 этаж, 2 этаж), ставка 5 млн. рублей в месяц.
Блок В: 1358 кв.м. (подвал, 1 этаж, 2 этаж), ставка 4,5 млн. рублей в месяц.
Блок Г: 1029 кв.м. (подвал, 1 этаж, 2 этаж), ставка 3,5 млн. рублей в месяц.
Возможно арендовать вместе в любой пропорции.
Высота потолков: от 3 до 4,4 м.
Ранее помещения арендовал спортивный магазин, нужен ремонт.
Располагаются блоки в разных концах здания в встроенно-пристроенных помещениях.
По ставкам возможен торг.
Без комиссии.

Торгово-офисный центр после полной реконструкции.
Актуальные площади в аренду:
Большой подвал - 1300 кв.м.
Высота потолков от 3,5 до 9 метров
Есть отдельный вход с торца здания и общий вход с центра здания.
На 1 этаже находятся торговые помещения
Состояние внутреннего помещения под отделку.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Электрическая мощность без ограничений.
Возможно использовать под любые виды деятельности.
Ставка: 2,34 млн.рублей в месяц, с НДС, ком. отдельно.
Без комиссии.

Предлагается в аренду отдельно стоящее здание класса А.
Общая площадь здания 2997 кв.м.
Возможность разделение на два независимых части 1353 кв.м. и 1644 кв.м.
Располагается в трех минутах пешком от м.Полянка.
У каждой части свой отдельный вход и входной группой, лестницами и лифтами.
Здание полностью реконструировано. Ж/б перекрытия.
Объектом культурного наследия не является.
Высота потолков 3,25 м.
Современные инженерные системы
Системы безопасности и видеонаблюдения
Центральные системы кондиционирования и вентиляции.
Уникальная дизайнерская отделка с использованием натуральных материалов: массив дуба, мрамор, гранит, травертин, яшма, агат и пр.
Система умный дом, стёкла с управлением прозрачности.
VIP зона на двух верхних этажах здания.
Два пассажирских лифта (Otis, Schindler).
Наземная парковка на 3 м/м (бесплатно).
Подземная парковка рядом со зданием на 10 м/м по 20000 руб. в месяц.
Также возможно арендовать этажами и блоками от 36 кв.м.(торгово-офисного назначения), смотрите планы и таблицу.
Ставка за весь особняк: 32200 руб. за кв.м.в год. с НДС и эксплуатацией, ком. отдельно, ТОРГ.
Ставка по блочно: от 35000 до 55000 руб. за кв.м.в год. с НДС и эксплуатацией, ком. отдельно, ТОРГ.
Без комиссии.

Предлагается помещение свободного назначения.
Общая площадь - 104,5 кв.м., (отдельный вход с улицы).
Первый этаж жилого дома (нежилой фонд).
Располагается в пяти минутах пешком от м.Парк Культуры.
Ранее помещение арендовал салон красоты.
Возможен любой вид деятельности.
Высота потолка - 4,05 м.
Электрическая мощность - 40 кВт.
Ставка: 300 000 руб. в месяц, УСНО, ком. отдельно, ТОРГ.
Без комиссии.