Особняки

Предлагается в аренду отдельно стоящее здание класса А.
Общая площадь 703 кв.м.
Располагается в трех минутах пешком от станции метро Цветной бульвар, на первой линии домов.
Особняк прошлого века после капитального ремонта, дизайнерская отделка лобби и помещений в стиле лофт.
Предлагается 2, 3 и 4 этаж с отдельным входом с Садового кольца.
Ранее здание арендовали под отель.
Возможно арендовать под любой вид деятельности.
Возможно комфортное размещение 136 рабочих мест + ресепшен на входе, переговорная на 8 человек и комнаты приема пищи.
Ставка аренды 35000 рублей за кв.м в год, ком. отдельно.
Без комиссии.

Сдается в аренду полностью презентабельное здание.
Общая площадь особняка: 1958 кв.м. (подвал - 308 кв.м., 1 этаж - 357 кв.м., 2 этаж - 405 кв.м., 3 этаж - 405 кв.м. и мансарда - 388 кв.м.)
Располагается на первой линии домов, рядом с метро Маяковская..
Известное и раскрученное место.
Подходит под ресторан, СПА, гостиницу, офис.
В настоящее время: 1 этаж и подвал - ресторан; 2, 3 и мансарда - СПА.
Собственная парковка во дворе на 10 м/м(включена в стоимость).
Аренда от собственника на длительный срок от 5-ти лет.
Ставка: 4,5 млн. рублей, УСНО, возможен торг.
Коммунальные и эксплуатационные услуги не включены.
Без комиссии.

Предлагается представительский офис в элитном особняке класса А.
Располагается на первом этаже 230 кв.м.(кабинетная планировка).
Офис состоит: зона ресепшн, кабинет руководителя с отдельным санузлом, душевой и комнатой отдыха, переговорная, три изолированных кабинета на 20 человек, мини-кухня со встроенной техникой, три санузла.
Офис полностью мебелирован.
Подземная и наземная парковка на 5 м/м по 15000-30000 руб. в месяц, с НДС.
Находится в семи минутах пешком от м.Цветной б-р и м.Сухаревская.
Ставка: 24000 руб.за кв.м. в год (все вкл.), с НДС.
Без комиссии.

Предлагается особняк свободного назначения класса В+.
Общая площадь здания 560 кв.м,
Особняк расположен на огороженной территории.
Возможное назначение: офис, ресторан, гостиница.
Парковка наземная на 15 м/м.
Стоимость аренды: 1 550 000 рублей в месяц, УСНО, ком. отдельно.
Без комиссии.

Торгово-офисный центр класса А.
Располагается в 3 минутах пешком от метро “Октябрьская”.
Инженерные системы, центральная система вентиляции, система бесперебойного электроснабжения, регулируемая система отопления, система охранной и противопожарной безопасности.
Охрана – круглосуточно.
Городская парковка перед зданием. Рекламная вывеска на фасаде.
Высота потолков от 3,5 до 4,5 метров.
Актуальные площади в аренду:
Двухуровневое помещение свободного назначения - 1853 кв.м.(1 этаж - 753 кв.м. и подвал - 1100 кв.м.), смешанная планировка, отдельный вход. Первые фото и планы.
Ставка: 17000 руб.за кв.м. в год, с НДС, ком. отдельно.
2 этаж - 245 кв.м.(офис), открытая планировка.
Ставка: 15000 руб.за кв.м. в год, с НДС, ком. отдельно.
2 этаж - 1253 кв.м.(офис), свободный вход, смешанная планировка, полностью мебелирован.
Ставка: 28000 руб.за кв.м. в год, с НДС, ком. отдельно.
Без комиссии.

Предлагается полностью меблированный особняк класса В+.
Общая площадь здания 570 кв.м.
Расположенный в самом центре Москвы, в четырех минутах ходьбы от метро Третьяковская и Новокузнецкая.
Удачное месторасположение здания позволяет с комфортом добираться до работы как автовладельцам, так и сотрудникам.
Развитая инфраструктура района: множество кафе и ресторанов, магазины,банки и аптеки.
Особняк оснащен современными инженерно-техническими коммуникациями: системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, системами пожаротушения и сигнализации.
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение по всему периметру здания и прилегающей к нему территории.
Наземная парковка на 3-4 м/м (включена).
На всех этажах идентичная кабинетная планировка.
На третьем этаже присутствует VIP зона для руководителя, с комнатой отдыха и своим с/узлом.
Все кабинеты изолированные, с окнами, оснащены кондиционерами.
Высота потолков варьируется от 3,5 м до 4,5 м.
На каждом этаже есть санузлы и оборудованные комнаты для приема пищи.
Ставка: 24000 руб.за кв.м. в год (все вкл), с НДС.
Без комиссии.

Сдается отдельно стоящий особняк класса А.
Общая площадь здания 2310 кв.м. (цоколь, 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж и 4 этаж).
Располагается в непосредственной близости от м.Таганская (3 мин. пешком).
Находится особняк на первой линий домов по Садовому кольцу, отдельный вход с фасада.
Ранее здание арендовал банк.
В цоколе сертифицированный кассовый узел, хранилище, депозитарий, операционный зал, кабинеты.
На верхних этажах офисные помещения.
Присутствует VIP зона для руководства.
Проходное и проездное место, рекламная вывеска на фасаде.
Наземная парковка на все здание 10 м/м (включена).
Высота потолков от 2,9 до 3,1 м.
Общая площадь земельного участка 622 кв.м., в долгосрочной аренде на 49 лет до 2050 г.
Ставка: 25000 руб.кв.м. в год, УСНО, экспл. и ком. отдельно, ТОРГ.
Без комиссии.

Предлагается презентабельное здание полностью после реконструкции.
Общая площадь особняка 1800 кв.м. (1 этаж - 950 кв.м. и 2 этаж 950 кв.м.).
Здание располагается в шаговой доступности от м.Улица 1905 г.
Наземная парковка рядом со зданием на 20 м/м по 10000 руб. в месяц.
Возможно арендовать поэтажно от 950 кв.м.
Ставка за все здание: 7 млн. рублей в месяц, УСНО, ком. отдельно.
Ставка за первый этаж: 4 млн. рублей в месяц, УСНО, ком. отдельно.
Ставка за второй этаж: 3 млн. рублей в месяц, УСНО, ком. отдельно.
Без комиссии.

Предлагается помещение свободного назначения.
Общая площадь помещения 3778 кв.м.( подвал, 1-й этаж, 2-й этаж, антресоли и эксплуатируемая кровля).
Помещение в стиле Лофт класса А.
Располагается на второй линия Саввинской набережной.
Центральный вход с набережной, три служебных входа.
Назначение – помещение под ресторан.
Электрическая выделенная мощность 450 кВт.
Система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование.
Централизованная система отопления.
Система пожарной сигнализации
Оборудованные сан. узлы
Круглосуточная охрана территории и видеонаблюдение.
Круглосуточная поддержка арендаторов через диспетчерскую.
Высота потолков от 4 до 8 метров.
Ставка: 20000 рублей за кв.м. в год (включая НДС и эксплуатационные расходы), ком. отдельно.
Без комиссии.

Аренда представительского офисного центра класса В+.
Общая площадь 1914,8 м2
Располагается в одной минуте пешком от м. Менделеевская.
Здание построено в 2004 году.
Здание оснащено современными инженерными коммуникациями.
Имеется парк на крыше: барбекю комплекс, шезлонги, ночная подсветка, бар для мероприятий, всё для работы и отдыха.
Электрическая мощность: 300 кВт.
Высота потолков: от 3,3 метра и более.
Отделка: дизайнерский ремонт.
Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное.
Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана.
Ранее располагался коворкинг.
Наземная парковка на 10 м/м (бесплатно).
Арендная ставка: 25000 руб/м2/год, физ.лицо, ком. отдельно.
Без комиссии.

Сдается в аренду презентабельное отдельно стоящее трехэтажное здание.
Общая площадь здания 654 кв.м.
Огороженная охраняемая территория что позволяет разместить 20 м/м.
Планировка смешанная, на первом и втором этаже открытая планировка , на третьем этаже двухкомнатный апартамент с двумя сан/узлами, гидромассажным душем, гардеробная комнатой, кухня.
Стиральная, сушильня машина.
Свой отдельный вход на этаж. Всего 4 отдельных входа.
Помещение в отличном состоянии, выполнен качественный ремонт, для комфортной работы подведены все необходимые коммуникации.
Метро Говорово располагается в 15 минутах ходьбы.
Стоимость аренды: 18000 руб/м2/год или 981000 руб в месяц, УСНО, ком. отдельно.
Без комиссии.

Предлагается отдельно стоящее здание с панорамными окнами.
Общая площадь здания 1895 кв.м.
Возможно арендовать поэтажно:
подвал - 855 кв.м., несколько отдельных входов.
1 этаж - 1039 кв.м., несколько отдельных входов.
Высота потолков: 1 этаж - 3,8 м. и подвал - 2,7 м.
Помещение предлагается в состояние под отделку.
Рассматриваем различные варианты использования.
Электрическая мощность 300 кВт.
Возможность наземной парковки на 7 м/м.
Большая эксплуатируемая крыша.
Ставка: 35000 руб за кв.м. в год, с НДС, ком. отдельно, возможен торг.
Без комиссии.