Особняки

Новый бизнес центр класса А.
Актуальные площади в аренду:
3 этаж - 1123 кв.м., открытой планировки, в состояние под отделку.
4 этаж - 1634 кв.м., открытой планировки, в состояние под отделку.
Возможно арендовать вместе.
Ставка: 45000 за кв.м.(с НДС и эксплуатацией), коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагаются в аренду торговые помещения свободного назначения.
Помещения располагаются в жилом клубном доме класса А.
Разгрузка производится из подземного паркинга.
Актуальные помещения в аренду:
1 этаж: 91 кв.м., отдельный вход с улицы Арбат, свободного назначения кроме общепита и супермаркета.
Ставка: 110000 за кв.м.(с НДС и эксплуатацией), коммуналка отдельно.
1 этаж: 306 и 446 кв.м., отдельный вход с улицы Арбат, блоки под размещение инфраструктуры для клубного жилого дома (услуги, фитнес-центр, салон красоты, СПА).
Ставка: 60000 за кв.м.(с НДС и эксплуатацией), коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Новый реконструированный особняк класса А.
Общая площадь здания 200 кв.м. (цоколь - 100 кв.м. и 1 этаж - 100 кв.м.).
Возможно использовать под любые виды деятельности: ресторан, офис, мед.центр, кафе, аптека и т.п.
Располагается на участке площадью 217 кв.м. с 6 м/м (включительно)
Электрическая мощность 81 кВт.
Ставка: 1 млн. рублей в месяц, УСНО, ком. отдельно.
Без комиссии.

Предлагается в аренду отдельно стоящий особняк класса В+
Общая площадь здания 540 кв.м.(цоколь - 153 кв.м., 1 этаж - 153 кв.м.,, 2 этаж- 153 кв.м., мансарда - 80 кв.м.,).
Особняк только после реконструкции, с новым ремонтом в стиле "Лофт".
Возможно использовать под любые виды деятельности: офис, мед.центр, салон и т.п.
В каждом кабинете есть подводка воды и канализации.
Собственная огороженная территория с наземной парковкой на 5 м/м (включена).
Ставка: 1 млн. руб.в месяц, УСНО, эксплуатация и коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается в аренду торговое помещение под ресторан.
Помещение общей площадью - 230 кв.м. (полностью второй этаж, первый этаж - входная группа).
Сейчас в помещение находится корейский ресторан.
Возможно арендовать, как действующий арендный бизнес (полностью оборудованный техникой, мебелью и кухней).
Вход с первой линия домов по Садовому кольцу.
Располагается ресторан рядом со станцией метро Красные ворота (3 мин. пешком).
Долгосрочный договор аренды.
Имеется приточно-вытяжная вытяжка, помещение полностью оборудовано под ресторан.
Парковка наземная во дворе (бесплатно).
Возможность установки вывески.
Ставка: 500 000 руб. в месяц, ком. отдельно.
Без комиссии.

Предлагается в аренду двухэтажный отдельно стоящий особняк класса В.
Общая площадь здания 323 кв.м.(1 этаж - 163 кв.м. и 2 этаж - 160 кв.м.).
Полностью выполнен косметический, офисный ремонт внутренних помещений.
Можно рассмотреть под любой вид деятельности, кроме хостела, гостиницы и общепита.
На земельный участок под зданием заключен договор аренды.
Водоснабжение: холодное.
Отопление: электрическое.
Доступный подъезд и парковка на 2 м/м (включена).
Электрическая мощность 40 кВт.
Открытая планировка.
Ставка: 404 000 руб.в месяц, с НДС, экспл. и ком. отдельно.
Без комиссии.

Сдается отдельно стоящее здание класса В,.
Общая площадь особняка 1068 кв.м.
Полная реконструкция здания была в 1996 г.
Подойдет идеально для мед.центра, частной школы, детского сада или иного бизнеса, который требует автономной территории.
Прекрасно для офиса, представительства средней или крупной компании с собственной парковкой и обособленной территорией.
Очень тихое и уютное место, много зелени.
Наземная парковка на 50 м/м(включено).
Перекрытия ж/б.
Электрическая мощность 130 кВт.
Ставка: 890 000 руб.в месяц, УСНО, ком. отдельно, ТОРГ.
Без комиссии.

Презентабельный особняк класса В+.
Общая площадь здания 250 кв.м. (1 этаж - 150 м2 (кабинетная планировка), цокольный этаж - 100 м2 (open space) и мезонин - 40 кв.м.(бонус).
Особняк расположен на собственной огороженной территории.
Наземная парковка на 8-10 машино-мест (включена).
Особняк после реконструкции, готов к въезду
Ставка аренды: 450 тыс руб в месяц, УСНО.
Эксплуатационные расходы включены в стоимость аренды.
Коммунальные платежи и электричество оплачивается отдельно по факту.
Оплата аренды авансом помесячно. Страховой депозит 1 месяц.
Без комиссии.

Предлагается в прямую аренду особняк класса В+.
Общая площадь 390.8 кв.м. (1 этаж - 190.1 кв.м., 2 этаж - 200.1 кв.м.)
Расположено здание в пешей доступности от метро "Полянка" - 20 метров!!!
Здание имеет два выхода с улицы и со двора.
Возможно использовать под любые виды деятельности.
Электрическая мощность 80 кВт.
Назначение: Административное.
Доступный подъезд и парковка на 10 м/м(включена).
Полностью готов к въезду с косметическим ремонтом.
Ставка: 716500 руб.в месяц, с НДС, эксплуатация и коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается офисное помещение со свободным входом.
2 этаж 208 кв.м., кабинетная планировка.
Наземная парковка на 1 м/м (включена).
Ставка: 14000 руб.за кв.м.в год(все вкл.), элек-во отдельно.
Без комиссии.

Предлагается в аренду банковский отдельно стоящий особняк класса В+.
Общая площадь здания 600 кв.м.(цокольный этаж, 2 этажа и мансарда).
Можно рассмотреть под любой вид деятельности.
Собственная огороженная территория с наземной парковкой на 15 м/м (включена).
В особняке ранее располагался банк, поэтому в подвале есть депозитарий, хранилище и кассовые узлы на цокольном этаже.
Требуется проведение косметических работ внутренней отделки.
На первом этаже располагается пункт охраны, пропускной режим.
Периметр здания оснащен системой видеонаблюдения.
Планировка помещений - кабинетная.
Электрическая мощность более 80 кВт.
Высота потолков более 3 метров.
На последнем этаже есть столовая и небольшая кухня для сотрудников.
Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция воздуха.
Земельный участок под зданием находится в долгосрочной аренде на 49 лет.
Водоснабжение: горячая и холодная вода.
Ставка: 600 000 руб.в месяц, с НДС, экспл. и ком. отдельно.
Без комиссии.

Сдаются два двухэтажных отдельно стоящих здания рядом стоящие.
Общая площадь особняков 1100 кв.м.
Первое здание (стр.6): 700 кв.м.
Второе здание (стр.5): 400 кв.м.
Возможно их арендовать отдельно.
Электрическая мощность 300 кВт.
Наземная парковка на 40 м/м (включены в стоимость).
Отопление центральное.
Ставка: 24000 руб. за кв.м.в год, ИП, экспл.включена, коммуналка отдельно.
Без комиссии.