Особняки

Особняк расположен в районе Хорошевский, Северного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Полежаевская.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 354 кв.м, смешанная планировка, готов к въезду.
Арендная ставка 18 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Двухэтажное здание с отделкой white box, функциональная планировка.
Площадь 746,85 кв.м.
Целевое назначение:
- образовательная деятельность;
- научная деятельность,
- в качестве объекта социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии, культурного развития .
Высокая транспортная доступность: объект находится в окружении 4-х станций метро.
В 3 минутах от ТТК и Ленинградского шоссе; в двухминутной шаговой доступности от остановок наземного транспорта.
Объект расположен в густонаселенном жилом массиве бизнес- и комфорт-класса с высокодоходной целевой аудиторией, локация повышенного спроса на услуги сферы семейного досуга и образования.
Объект оснащен всеми необходимыми современными системами и коммуникациями:
- Система отопления с нижним подключением радиаторов
- Автономный ИТП
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Система кондиционирования VRFLG с пультом управления в каждом кабинете
- Водоснабжение и канализация
- Электроснабжение, выделенная электрическая мощность 81 кВт.
- Слаботочные системы
Арендная ставка: 23 000 руб. за кв.м. в год, включая НДС 20%
Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются отдельно.
Срок аренды от 3-х лет.

В аренду предлагается представительский офисный особняк в стиле Лофт на Большой Ордынке.
Собственная огороженная территория, паркинг на 7 автомобилей.
Здание имеет презентабельную входную группу, места общего пользования кухню и видовую VIP зону для руководителей с собственными санузлами.
Идеально подойдёт под офис компании, представительство.
Центральная система кондиционирования; приточно-вытяжная вентиляция.
Система пожарной сигнализации с выводом на пост охраны и возможностью внешнего оповещения.
Система видеонаблюдения по периметру в том числе внутренние зоны здания с выводом на пост охраны.
Полноценный сервер и АТС с бесперебойной системой подачи электричества.
Компьютерные и телефонные слаботочные сети полностью разведены до рабочих мест.
Здание общей площадью 430 кв.м, планировка как кабинетная, так и открытого, зального типа (open space).
Комфортная рассадка сотрудников 35-45 человек.
Без мебели.
Арендная плата 1,3 млн. рублей в месяц, УСН.
Эксплуатационные расходы включены в стоимость.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Офисный особняк класса В.
Общая площадь здания: 601 кв.м.
Арендапригодная часть (к оплате): 506 кв.м.
Подвал - 95 кв.м., не входит в аренду - БОНУС.
Располагается в десяти минутах от м.Спортивная.
Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана.
Лифты: 2 (КОУН). Провайдеры: Эквант, Билайн, МТС.
Инфраструктура: столовая, кафе.
Парковка внутри здания на 2 м/м (включена).
Парковка наземная на 8 м/м по 18000 руб. в месяц.
Актуальные площади в аренду:
Арендная ставка: 843 300 руб. в месяц, включая НДС и эксплуатацию, коммунальные расходы оплачиваются отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается 2-х этажный особняк, общей площадью 545 кв.м и домик охраны 25 кв. м.
Здание расположено в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности от станций метро Новокузнецкая и Третьяковская.
В здании сделан качественный ремонт, кабинетная планировка.
Мощность 80 кВт.
Для арендаторов и их гостей есть наземная парковка на 3 м/м.
Арендная плата 1,2 млн рублей в месяц, УСН

В аренду предлагается особняк общей площадью 450 кв.м, расположенный в районе Даниловский, Южного административного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Павелецкая и Крестьянская застава.
В здании сделан стандартный офисный ремонт, зальная планировка.
На огороженной территории предусмотрена наземная парковка.
Возможно деление от 100 кв.м.
Арендная ставка 19 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.

Офисный особняк расположен в районе в Таганском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности от станций метро Таганская и Марксистская.
Транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость Садового кольца.
На огороженной территории предусмотрена наземная парковка на 2 м/м.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 333 кв.м, смешанная планировка, сделан стандартный офисный ремонт, есть возможность организации зоны руководства, два санузла в блоке, по желанию арендатора предоставляется вся необходимая мебель.
Арендная плата 600 000 рублей в месяц, включая НДС.
В аренду входит круглосуточная охрана, услуги клининга, административно- хозяйственное обслуживание, отопление.
Коммунальные расходы(электроэнергия, вода-,по приборам учета) и интернет за отдельную плату .
Есть возможность почасовой аренды оборудованной переговорной комнаты на 12 человек.
Без комиссии.

В аренду предлагается особняк общей площадью 1 113 кв.м, расположенный в районе Филевский парк, Западного административного округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Филевский парк, Багратионовская и Славянский бульвар.
Здание двух этажное(цоколь, 2 этажа и мансарда), сделан стандартный ремонт, кабинетная планировка, в каждом кабинете мокрая точка.
Удобная транспортная доступность с возможностью выезда на Кутузовский проспект и Минскую улицу.
Мощность - 100 кВт.
Перекрытия железобетонные.
Центральное водоснабжение (горячая, холодная вода.)
На огороженной территории предусмотрена парковка на 10-12 м/м.
Возможное назначение: офис, медицинский центр, образовательное учреждение.
Арендная плата 19 500 рублей за кв.м в год, включая НДС.

В аренду предлагается презентабельный особняк на первой линии домов.
Общая площадь здания: 1083 кв.м.
Расположен особняк в Басманном районе, Центрального округа Москвы.
Ближайшие станции метро: Бауманская, Красные ворота, Комсомольская и Курская.
В здание сделан ремонт в классическом стиле, кабинетная планировка.
Наземная парковка на 3 м/м (включена).
Арендная ставка: 20 000 рублей за кв.м в год, УСН.

Представительский особняк, на первой линии домов, расположенный в районе Якиманка, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Полянка, Третьяковская и Добрынинская.
Здание общей площадью 1 073,8 кв.м, выполнен качественный ремонт, кабинетная планировка (1-ый и 2 ой этаж кабинетная,мансарда открытая планировка)
Высота потолков 1-ый этаж 2.65м, 2-ой этаж - 3.30м, мансарда -2.65м.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, для арендаторов и их гостей предусмотрена наземная парковка на 15 м/м на огороженной территории.
Земля в аренде до 2065 года.
Долгосрочный договор аренды от 3-х лет, цена 29.500 рублей за кв.м. в год.
В договор включены коммунальные платежи и включают в себя оплату за воду и тепло.
Электричество, телефония и интернет оплачиваются отдельно.

Аренда отдельно стоящего нежилого здания под общепит..
Здание 160 кв. м. расположено в деловом районе в 7-10 минутах пешком от метро Павелецкая.
1-я линия, рядом деловой квартал «Новоспасский», "Горизонт" и другие деловые центры.
Пешеходный трафик в течение всего дня.
Автомобильный подъезд, парковка на всех прилегающих улицах.
Два входа: с улицы и с правого торца здания.
Зальная планировка, 4 несущие колонны.
Потолки переменного уровня от 3,75 до 5 метров.
Коммуникации:
· электричество 150 кВт,
· ХВС центральное,
· канализация центральная,
· отопление автономное.
Перспективы: рядом идет строительство жилого квартала High Life, 6 корпусов, ЖК Opus, застройщик «Пионер».
Арендная плата 300 000 руб. в месяц, УСН.

В аренду предлагается отдельно стоящее здание свободного назначения, на улице Рождественка.
Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. 5 минут от метро Трубная и Цветной бульвар.
Общая площадь - 706 кв.м (два этажа и подвал), возможность увеличение на 250 кв.м., за счет разделение второго этажа.
Высота потолков: 1 этаж - 3,6 метра, 2 этаж - 6.26 метров, подвал - 3 метра (с окнами).
В помещениях необходим ремонт, планировка - открытая.
Электрическая мощность - 130 кВт.
Есть внутренний двор с возможностью размещения летней веранды.
Арендная плата: 2.5 млн. руб. в месяц, УСН.
Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.
Без комиссии.