Особняки

Двухэтажный особняк с подвальным этажом и мансардой на первой линии улицы Покровка.
Шаговая доступность от метро Курская, Чкаловская и Чистые пруды.
Ранее в здании располагалась гостиница.
Для арендаторов и гостей предусмотрена наземная парковка во внутреннем дворе.
Вакантная площадь - 862 кв.м.

Предлагается особняк под школьно-воспитательные цели.
Общая площадь здания 988 кв.м.
Для размещение объектов дошкольного, начального, общего и среднего образования
Располагается здание в 10 минутах пешком от м.Дмитровская (в жилом массиве).
Площадь земельного участка: 4790 кв м
Электрическая мощность 85 кВт.
Большая наземная парковка на 40 м/м.
Помещения передаются арендатору со стандартной отделкой (потолок армстронг, освещение, стены окрашены в светлые тона, кафельная плитка, ламинат, с разводкой электрических сетей).
Ставка: 1 185 600 руб. в месяц, с НДС, ком. и экспл. отдельно.
Без комиссии.

Сдается в аренду отдельно стоящее здание категории "B".
Общая площадь особняка 2463 кв.м.
Расположено рядом с метро Красные ворота (Красносельский район ЦАО). Здание имеет отдельный вход со двора, въезд на территорию Бизнес-центра осуществляется под шлагбаум.
Объект представляет из себя семиэтажное строение с подземным паркингом. Подземный гараж: на 8 машиномест.
Также имеются парковочные места во дворе на 4 машиноместа.
Здание оснащено 2 современными лифтами (пассажирский и грузовой).
В помещениях выполнен евроремонт.
Входная группа Здания имеет пропускную систему (охрана на ресепшн).
Все коммунальные и эксплуатационные платежи включены, за исключением телефонной связи и интернета.
Арендные каникулы и сумма обеспечительного платежа обсуждается индивидуально.
Дополнительные условия, включая ставку по аренде, обсуждаются индивидуально.
Ставка: 25000 руб. за кв.м. в год(все вкл.).
Без комиссии.

Предлагается в аренду 2-х этажное офисно-административное здание общей площадью 1 855,1 кв.м.
4-е отдельных входа.
Помещения с ремонтом и мебелью.
Коридорно-кабинетная планировка.
Расположен в пешей доступности от станций метро Дубровка, Пролетарская и Волгоградский проспект, рядом остановка трамвая.
На территории предусмотрен наземный паркинг на 25-30 мм.
Арендная ставка 14 000 рублей за кв.м в год, УСН, включая эксплуатационные расходы и коммунальные платежи, кроме электроэнергии.

Особняк представительского уровня класса А.
Общая площадь здания: 2281 кв.м.
Здание с современной архитектурой, выполненной в классическом стиле.
Возможно использовать под любой вид деятельности.
Удобный доступ на ТТК и другие магистрали города.
Ближайшая ст. метро Воробьевы горы в пяти минутах ходьбы.
Здание частично мебелировано.
Высота потолков: от 3 м. до 4 м.
Охрана: по заявке арендатора
Главный фасад здания ориентирован на Лужнецкую набережную.
Парковка наземная: въезд на территорию – от 100 руб./час до 4500 руб./месяц за 1 м/м (количество автомобилей неограниченно).
Наземная парковка рядом со зданием на 25 м/м по 4500 руб. в месяц.
Ставка: 7 млн. рублей в месяц, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Комиссия 50%.

Предлагается в аренду представительский особняк, городская резиденция площадью 437 метров
В 7 минутах ходьбы от метро Белорусская.
Вся инфраструктура центра Москвы в пешей доступности.
Здание после реконструкции в 2021 году. Новый фасад, новая пожарная сигнализация, электрика. Коммуникации в идеальном состоянии.
Перекрытия бетонные сводчатые.
Внутри смешанная планировка и просторные светлые помещения с качественной отделкой в стиле эко-лофт. В отделке использованы высококачественные материалы - натуральное дерево (мореный дуб), мрамор и гранит. Деревянные немецкие стеклопакеты. Высота потолков 5 метров.
Выполнена полная замена кровли на фальцевую.
Земельные участок в аренде до 2050 года.
Электроснабжение: 40 кВт.
Коммуникации центральные, договора прямые.
Идеально подойдет для представительства, офиса, отеля или жилой особняк.
При желании можно разместить 65 рабочих мест.
Возможно увеличение участка на 4 сотки земли.
На огороженной территории парковка 5-8 м/м.
Арендная ставка 26 400 рублей за кв.м в год, УСН.
Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы (примерно 50 000 рублей в месяц).
Без комиссии.

В аренду предлагается презентабельный особняк, общей площадью 600 кв.м.
Здание расположено в Тверском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Чеховская, Тверская и Пушкинская.
В особняке выполнен качественный ремонт, смешанная планировка, есть выделенная зона для руководства.
Парковка на 10-12 м/м.
Арендная плата 28 800 рублей за кв.м в год, УСН.

Аренда особняка в стиле LOFT, общей площадью 1 557 кв.м, расположенное в районе Басманный, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро: Комсомольская, Красносельская, Бауманская.
Состояние - под отделку
Собственник делает ремонт в течении 5-6 месяцев.
Земельный участок 1 314 кв.м (в собственности)
Парковка на 10-15 м/м.
Арендная плата 3 млн. в месяц, УСН

Особняк LOFT Karetnyy - презентабельное 4-х этажное здание, общей площадью 3 863 кв.м.
Здание расположено в районе Тверской, Центрального округа Москвы.
Особняк начала XX века, памятник архитектуры "Доходный дом с лавками В.В. Муратова", находится напротив сада "Эрмитаж"
В шаговой доступности находятся станции метро Цветной бульвар и Маяковская, в прямой видимости с Садового кольца.
- Здание после капитального ремонта.
- Все коммуникации
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Кондиционирование
Вакантные площади:
2-4-й этажи - от 910 до 2 730 кв.м., сделан качественный ремонт, кабинетная планировка.
Арендная ставка 35 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.
Отдельно оплачиваются коммунальные платежи и эксплуатационные расходы.

Сдается 2-х этажный особняк общей площадью -площадью 513 кв.м.
Здание расположено в районе Академический, Юго-Западного административного округа Москвы.
Ближайшая станция метро Академическая и МЦД Крымская.
В здании выполнен стандартный офисный ремонт, кабинетная планировка.
Водоснабжение центральное.
Мощность 70 кВт.
Арендная ставка 16 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.
Отдельно оплачиваются коммунальные платежи и услуги связи.

Предлагается в аренду здание класса "B+".
Общая площадь особняка: 1702 кв.м.
Расположение здания характеризуется хорошей транспортной доступностью как личным, так и общественным транспортом Киевская и Фрунзенская.
Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное.
Пожарная сигнализация: спринклерная система.
Охрана: круглосуточная охрана здания.
Парковка: наземная охраняемая на 15 мест по 15000 руб.в месяц.
Особняк рассчитан на 220-250 рабочих мест.
В торце здание располагается кафе со свои отдельным входом.
Арендная ставка: 35000 руб. за кв. м в год.
В ставку включено все: НДС, эксплуатация, коммуналка, уборка, интернет, охрана, мебель.
Без комиссии.

Бизнес парк "Московский шелк"
Предлагается двухуровневое помещение в стиле "Loft".
Общая площадь помещения: 2724 кв.м.(1 этаж - 374 кв.м. и 2 этаж - 2350 кв.м.).
Возможно арендовать этажи отдельно.
Свободное назначение
Требуется проведения ремонтных работ (предоставляют каникулы).
Отдельная входная группа
Грузовой и пассажирский лифты
Централизованная система отопления
Круглосуточная охрана территории и видеонаблюдение
Круглосуточный подземный и наземный паркинг по 20000 руб. в месяц (много мест).
Корпоративный транспорт от метро Спортивная и Киевская
Современные интернет провайдеры
Круглосуточная поддержка арендаторов через Диспетчерскую
Ставка за все помещение: 21550 рублей за 1 кв.м. в год (включая НДС и эксплуатационные расходы), коммуналка отдельно.
Ставка за 1 этаж: 25000 рублей за 1 кв.м. в год (включая НДС и эксплуатационные расходы), коммуналка отдельно.
Ставка за 2 этаж: 21000 рублей за 1 кв.м. в год (включая НДС и эксплуатационные расходы), коммуналка отдельно.
Без комиссии.