Продажа здания, м.Площадь Ильича.

Предлагается на продажу пятиэтажное отдельно-стоящее здание общей площадью 3847,4 м2 с наземной парковкой на 40 м/м.
Возможность увеличения здания.
Площадь отдельного цокольного помещения 110 м2, площадь цокольного этажа 650 м2, площадь офисной части 3110м2 расположенной на пяти этажах (каждый этаж ~ 620м2).
Средняя высота потолков: цокольный этаж – 2,8 м, офисная часть – 3,65 м.
Основные конструктивные элементы: фундамент - железобетонные блоки; материал стен - блочные, наружная отделка стен – расшивка швов; перекрытия: ж/б плиты, полы: цементные; кровля: оцинкованное железо.
Инженерное оборудование и благоустройство. Водоснабжение от городских сетей, электроснабжение от городских сетей, отопление бытовых помещений от городских сетей, канализация централизованная, водостоки наружные.
Система пожаротушения:
В 2007 г. установлена пожарная сигнализация с автоматическим извещателем и выводом на пост охраны, 100% охвата площади, заключен договор на техническое обслуживание. В 2009 году произведена закупка порошковых огнетушителей. Присутствует 12 пожарных кранов.
Охранная сигнализация: установлена в 2006 году, срабатывает на открывание дверей, вывод на пост охраны.
Капитальный ремонт кровли с заменой 100% кровельного покрытия и водостоков - в 2011г.
В 2008 году произведен капитальный ремонт системы водоснабжения и отопления с заменой 100% труб и батарей отопления. В 2010-2011 гг. - произведен текущий ремонт с утеплением периметра.
Здание возможно использовать в качестве готового  арендного бизнеса. Оно полностью сдано в аренду  арендаторам(11 мес. договора). Общий ежемесячный арендный поток – 3.000.000 рублей.
Аренда земли под зданием и парковкой(25 м/м) до 2061г.
Стоимость 10 млн.$.
Без комиссии.