Округ Юго-Восточный

Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома с собственной огороженной территории.
1 этаж - 680 кв.м., кабинетная планировка.
Год постройки дома: 2005 г.
Располагается недалеко от метро Кожуховская (10 мин.пешком).
Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями, имеет отдельный вход со двора, доступ через огороженную территорию.
Ранее в помещение располагался детский сад, сейчас полностью свободно.
Высота потолков: 3 м.
Электрическая мощность: 155 кВт.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Стоимость: 120 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

В аренду предлагается площадь свободного назначения, на 1-м этаже нового жилого дома. В шаговой доступности находися станция метро Кожуховская.
Помещение подходит под любой вид деятельности: магазин, салон красоты, офис.
Общая площадь - 123,3 кв.м, 2 отдельных входа, состояние под отделку, потолки 4,15 метра.
Арендная плата 283 590 рублей в месяц.

Сдается нежилое помещение свободного назначения
Общая площадь помещения: 545 м2, возможно деление на 450 и 95 кв.м.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома.
Один отдельный выход на улицу и два выхода во двор.
На данный момент собственник делает ремонт под медицинский центр, готовность в июне 2024г.
Высота потолков: 2.7 м.
Электрическая мощность 60 кВт.
Располагается в двух минутах пешком от метро Автозаводская.
На все помещение кабинетная планировка на 30 кабинетов.
В каждом помещении есть окно и мокрая точка.
Идеальное место для образовательного центра, бюро переводов, медицинского и оздоровительного учреждения, студии, салона красоты, IТ-компании, и многих других.
Наземная парковка под шлагбаумом на 5 м/м по 5000 руб. в месяц.
Ставка при аренде 545 кв.м.: 1 400 000 рублей в месяц, УСНО.
Ставка при аренде 450 кв.м.: 1 200 000 рублей в месяц, УСНО.
Ставка при аренде 95 кв.м.: 220 000 рублей в месяц, УСНО.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно согласно показаниям счётчиков.
Возможен долгосрочный договор.
Без комиссии.

Бизнес-центр "Ростек" - современное здание, сoврeменноe здание, pacполoжeннoe в pайоне Лефортово, Югo Bоcтoчногo oкpуга Мoсквы.
Tpaнcпоpтную доcтупнoсть oбеспечиваeт близость Tретьгo трaнcпортного кольца и Шoссe Энтузиacтов, для apeндaтoров и их гостей предусмотрена наземная паркоувка и подземный паркинг.
Вакантная площадь:
8-й этаж - 661 кв.м кв.м, смешанная планировка, готов к въезду.
8-й этаж - 238 кв.м кв.м, смешанная планировка, готов к въезду.
Арендная плата 19 000 рублей за кв.м. в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.
Наземная парковка - 10 500 рублей в месяц.
Подземный паркинг - 15 000 рублей в месяц.

Реконструированный бизнес-центр класса В+.
Общая плoщадь здания 5 267 кв.м.
Раcположен в paйоне Южнoпopтoвый, Югo-Восточного администpaтивногo oкругa Moсквы.
В шaговoй дocтупнoсти нaхoдятcя стaнции метро Дубpoвкa, Вoлгогpaдский пpoспект и станции МЦK Угpешcкaя.
Tpaнспoртную доступнocть oбеспечивает близость Третье Транспортное Кольцо, Волгоградский проспект, Дубровская улица.
Долгосрочный договор аренды от 3-х лет.
Актуальные площади в аренду:
2 этаж - 164 кв.м., смешанная планировка, с высококачественным ремонтом.
Ставка: 18 000 руб. за м2 в год, УСНО.
Арендная ставка включает эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
Без комиссии.

На продажу предлагается двухэтажное здание, общей площадью 585 кв.м, расположенное в районе Люблино, Юго-Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Волжская и платформа МЦД Люблино.
Здание находится на территории Люблинского парка.
Земельный участок в долгосрочной аренде до 2071 года..
В особняке смешанная планировка.
Для арендаторов и их гостей предусмотрена бесплатная парковка на 4 м/м.
Все коммуникации центральные.
Мощность 60 кВт.
Стоимость продажи 79 млн. рублей, УСН

Сдаётся презентабельный гостевой дом/гостиничный комплекс.
Общая площадь здания 1000 кв.м.
Внутри находится 6 спален, кухня, бар, лобби, конференц зал, SPA зона.
Закрытая охраняемая территория на 12 м/м, гараж на 2 м/м, въезд через автоматические ворота.
Благоустроенная территория 12 соток.
Здание состоит из трех этажей + цоколь с сауной и бассейном + чердак.
Электрическая мощность более 100 кВт.
В здании установлена система кондиционирования, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, собственный тепловой пункт (летом всегда есть горячая вода), городской телефон.
Эксклюзивная мебель, дорогой паркет и отделочные материалы.
Ранее здание арендовали под реабилитационный центр.
Ставка: 1 млн. руб.в месяц, с НДС, ком. отдельно, возможен торг.
Без комиссии.

Предлагается в аренду отдельно стоящее здание класса В+.
Общая площадь 3117 кв.м.
Ставка при аренде всего здания: 13000 руб. за кв.м. в год, с НДС и эксплуатацией, ком. отдельно.
Возможно деление по этажам, площадь этажа в примерно 300 кв.м.
Ставка при деление: 16000 руб. за кв.м. в год, с НДС и эксплуатацией, ком. отдельно.
Бизнес-центр оснащен современными системами инженерии и коммуникаций.
Пассажирские лифты Otis. Централизованное водоснабжение и канализация.
Автономное энергосберегающее отопление.
Система центрального кондиционирования и вентиляции.
Здание удобно расположено с точки зрения доступности как личным, так и общественным транспортом.
От метро "Крестьянская Застава" и "Пролетарская" менее 5 минут пешком, в престижном районе Центрального административного округа с развитой инфраструктурой. Первая линия домов.
Удобная планировка, совмещающая элементы планировки Open Space и кабинетной.
Выполнена современная отделка. Напольные покрытия из натуральной древесины, в коридоре плитка.
Электрическая мощность более 100 кВт.
Высота потолков не менее 2,8 метра.
Наличие офисной мебели.
Прилегающая территория благоустроена, асфальтирована.
Наземная парковка автомобилей перед зданием 18 м/м по 3000 руб.в месяц.
Гостевая парковка во внутреннем дворе на 20 м/м(бесплатно)..
Без комиссии.

Здание расположено в 500 м от Третьего транспортного кольца, в первой линии домов на Шоссе энтузиастов, примерно посередине между станциями метро «Площадь Ильича» и «Авиамоторная», справа по ходу движения по Шоссе энтузиастов по направлению в центр. Подходит для размещения торговых и офисных площадей.
3700 кв. м, расположенные на 1, 2 и подвальном этажах здания
Ставка аренды 14160 руб./м2/год , эксплуатация включена
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
Отличная транспортная доступность
Высота потолков от 3- 5 метров
32 парковочных места
Центральные коммуникации, система вентиляции, кондиционирование
Отдельный вход.
Предыдущий арендатор использовал помещения как центр урегулирования убытков и осуществлял прием своих клиентов,таким образом, на первом этаже есть очень просторный опер-зал и небольшой кассовый узел - на этажах высокие потолки, до 5-ти метров, и большая площадь остекления - практически сплошная- на всю площадь, предусмотрено 32 парковочных места, стоянка огороженная.
Без комиссии.

Предлагается в аренду торговое помещение 200 кв.м.
Ставка 24000 руб. за кв.м. в год.

Сдается отдельно стоящее здание под ресторан, магазин, мед.центр 200 кв.м. + прилегающая земля 500кв.м., первая линия домов, 7 мин. от метро Пролетарская, зальная планировка,витринные окна, потолки 3,60м, парковка перед зданием, 50кВт, вентиляция, интернет, телефон. Строение - капитальное.
Ставка 470 тыс.руб. в месяц УСНО.
Без комиссии.

Сдается помещение свободного назначения от собственника.
Общая площадь помещения 950 кв.м.
Полностью подготовлен под ночной клуб, стриптиз клуб, ресторан и т.п.
Предлагается с новой мебелью и оборудованием.
Помещение находится на 4-5 этажах.
4 этаж 780 кв.м., высота потолка от 3,5 м. до 8 м.
5 этаж 170 кв.м., высота потолка 2,8 м.
Отдельный лифт OTIS работает только на 4-5 эт.
Отдельный вход с первой линии, презентабельная входная группа.
Основные преимущества:
- возможность размещения вывески
- активный пешеходный и автомобильный трафик
- предоставляются арендные каникулы
- аренда на длительный срок
- высокие потолки
- возможно перепланировка
- вентиляция и кондиционирование
- электричество 400 кВт
- ГВС, ХВС и канализация центральное
- пожарная сигнализация
- сплинклерная система
- система дымоудаление и подпор воздуха
Ставка: 12630 руб.за кв.м.в год, ком. отдельно, возможен торг.
Без комиссии.