Район Лефортово

Бизнес-центр "Ростек" - современное здание, сoврeменноe здание, pacполoжeннoe в pайоне Лефортово, Югo Bоcтoчногo oкpуга Мoсквы.
Tpaнcпоpтную доcтупнoсть oбеспечиваeт близость Tретьгo трaнcпортного кольца и Шoссe Энтузиacтов, для apeндaтoров и их гостей предусмотрена наземная паркоувка и подземный паркинг.
Вакантная площадь:
8-й этаж - 661 кв.м кв.м, смешанная планировка, готов к въезду.
8-й этаж - 238 кв.м кв.м, смешанная планировка, готов к въезду.
Арендная плата 19 000 рублей за кв.м. в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.
Наземная парковка - 10 500 рублей в месяц.
Подземный паркинг - 15 000 рублей в месяц.

Здание расположено в 500 м от Третьего транспортного кольца, в первой линии домов на Шоссе энтузиастов, примерно посередине между станциями метро «Площадь Ильича» и «Авиамоторная», справа по ходу движения по Шоссе энтузиастов по направлению в центр. Подходит для размещения торговых и офисных площадей.
3700 кв. м, расположенные на 1, 2 и подвальном этажах здания
Ставка аренды 14160 руб./м2/год , эксплуатация включена
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
Отличная транспортная доступность
Высота потолков от 3- 5 метров
32 парковочных места
Центральные коммуникации, система вентиляции, кондиционирование
Отдельный вход.
Предыдущий арендатор использовал помещения как центр урегулирования убытков и осуществлял прием своих клиентов,таким образом, на первом этаже есть очень просторный опер-зал и небольшой кассовый узел - на этажах высокие потолки, до 5-ти метров, и большая площадь остекления - практически сплошная- на всю площадь, предусмотрено 32 парковочных места, стоянка огороженная.
Без комиссии.

Предлагается в аренду торговое помещение 200 кв.м.
Ставка 24000 руб. за кв.м. в год.

Предлагается в аренду ПСН площадью 210 кв.м. Ставка 180 тыс. руб. в месяц. УСНО.
ВПомещение два входа , с первой линии и со двора .
Без комиссии.

В элитном жилом доме предлагается офисное помещение.
1 этаж 309 кв.м., кабинетная планировка.
Возможно использовать под другие виды деятельности: мед.центр, дет. сад и т.п..
Ставка: 11650 руб. за кв.м.в год, ком. отдельно.
Без комиссии.

Отдельно стоящее трехэтажное здание с цокольным этажом.
Общая площадь особняка - 1060 кв. м.
Собственная огороженная территория 0,4 Га, с наземной парковкой на 24 м/м(бесплатно).
Ранее здание арендовал банк: кабинетная планировка, кассовый узел (может быть демонтирован), хранилище, серверная.
Электрическая мощность 68 кВт.
Возможно использовать под любые виды деятельности.
Все необходимые системы: кондиционирования, пожарной безопасности, видеонаблюдения.
Пешеходная доступность от м.Шоссе Энтузиастов и МЦК.
Стоимость аренды: 12000 руб.за кв.м.в год, УСНО, ком.отдельно, БЕЗ ТОРГА.
Без комиссии.

Продается новое административное здание на первой линии домов.
Общая площадь 1117,1 кв.м.
Возможно использовать под любые виды деятельности.
Располагается в 10 минутах пешком от м.Авиамоторная.
Высота потолков 3,5 м.
Электрическая мощность 155 кВт.
Наземная огороженная парковка на 6 м/м.
Земельный участок(11,22 сотки) в долгосрочной аренде до 2059г.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Стоимость: 110 млн.рублей, возможен торг.
Без комиссии.

Двухэтажное отдельно стоящее здание класса В+.
Общая площадь особняка: 328 кв.м.
В том числе:
цокольный этаж: 106 кв. м.,
1 этаж: 106 кв. м.,
2 этаж: 116 кв. м.
Земельный участок под зданием - 138 кв.м. в долгосрочной аренде.
Парковка наземная на 4 м/м.
Круглосуточный доступ в здание.
В помещениях чистовая отделка.
Планировка смешанная (возможна перепланировка).
Перекрытия железобетонные, конструктив монолит + кирпич.
Электрическая мощность: 60 кВт.
Система приточно-вытяжной вентиляции, наличие системы кондиционирования воздуха.
Коммуникации: водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение.
Развитая инфраструктура.
Место расположение: станция метро «Площадь Ильича» и «Авиамоторная».
Район перспективный, развивающийся - на одном земельном участке 25 уровневый бизнес центр.
Возможное использование: Офис, Медицинская клиника, Кофейня, SPA центр, Детский развивающий центр и т.п.
Стоимость: 55 млн. рублей, возможен торг.
Без комиссии.

Двухэтажное отдельно стоящее здание класса В+.
Общая площадь особняка: 328 кв.м.
В том числе:
цокольный этаж: 106 кв. м.,
1 этаж: 106 кв. м.,
2 этаж: 116 кв. м.
Земельный участок под зданием - 138 кв.м.
Парковка наземная на 4 м/м(бесплатно).
Круглосуточный доступ в здание.
В помещениях чистовая отделка.
Планировка смешанная (возможна перепланировка).
Перекрытия железобетонные, конструктив монолит + кирпич.
Электрическая мощность: 60 кВт.
Система приточно-вытяжной вентиляции, наличие системы кондиционирования воздуха.
Коммуникации: водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение.
Развитая инфраструктура.
Место расположение: станция метро «Площадь Ильича» и «Авиамоторная».
Район перспективный, развивающийся - на одном земельном участке 25 уровневый бизнес центр.
Возможное использование: Офис, Медицинская клиника, Кофейня, SPA центр, Детский развивающий центр и т.п.
Ставка: 15000 руб.за кв.м.в год.
Без комиссии.

Отдельно стоящее здание класса В.
Общая площадь здания 3763 кв.м.(5 этажей и подвал).
Располагается в 7 минутах пешком от м. Авиамоторная и в 5 минутах пешком от строящегося входа на станцию Третьего пересадочного контура Московского метрополитена (планируется ввод станции в эксплуатацию в 2017 г.).
Рядом с третьим транспортным кольцом.
Хорошая транспортная доступность.
Высота потолка - 3,7 м.
Есть переговорные комнаты и зал. Евроремонт.
Долгосрочная аренда от собственника.
Парковка, охрана, огороженная территория.
МГТС и телефоны любых других операторов, оптоволоконный интернет.
Ставка: 10000 руб.за кв.м.в год(все вкл.).
Без комиссии.

Отдельно стоящее здание класса В.
Общая площадь здания 950 кв. м.
Есть переговорные комнаты и зал. Евроремонт.
Располагается в 7 минутах пешком от м. Авиамоторная и в 5 минутах пешком от строящегося входа на станцию Третьего пересадочного контура Московского метрополитена (планируется ввод станции в эксплуатацию в 2017 г.).
Рядом с третьим транспортным кольцом.
Хорошая транспортная доступность.
Долгосрочная аренда от собственника.
Парковка, охрана, огороженная территория.
МГТС и телефоны любых других операторов, оптоволоконный интернет.
Отсутствует залог для арендаторов.
Ставка: 14000 руб.за кв.м.в год(все вкл.).
Без комиссии.

Продается готовый арендный бизнес - торговое помещение с арендатором "Дикси" в 50 метрах в зоне прямой видимости от м. Авиамоторная.  
Площадь - 125,1 кв.м. Витринные окна, 6 входных групп, новый ремонт от арендатора.
Высокий пешеходный трафик от метро Авиамоторная к платформе Новая.
Договор аренды на 7 лет. Ежемесячная ставка - 1,45 млн руб. Арендные платежи ежемесячно. Окупаемость 9 лет. ЦЕНА 55,5 млн. руб.
Без комиссии.