Район Проспект Вернадского

В аренду предлагается помещение свободного назначения общей площадью 364 кв. м., расположенное на первом этаже Бизнес Центра "Академик".
Здание расположено на первой линии домов, в 3-х минутах от станции метро Проспект Вернадского.
У помещения отдельный вход с улицы, так же есть погрузочно-разгрузочный вход со двора.
Помещение с отделкой, состояние за выездом арендатора, витринные окна, имеет ровную форму.
Высота потолков 5,5 метров, эл. мощность 100 кВт, возможно увеличение. Возможное назначение: фирменный магазин, салон красоты, медицина, отделение банка, ресторан и т.д.
Арендная плата 70 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.

Бизнес-центр "Дружба" находится в Западном Административном округе (ЗАО) Москвы. Это весьма перспективный деловой комплекс класса "B". Он имеет оригинальный вид за счет гениальной архитектуры, которая вобрала в себя несколько современных тенденций. Внешний вид впечатляет своей деловой строгостью. Он возносится на восемнадцать этажей. Тонкие элементы отделки и вычурная форма говорят об успехе сами за себя.
Деловой центр "Дружба" находится на проспекте Вернадского, недалеко от МКАД и ТТК, в пределах ЗАО Москвы. В трех минутах езды от бизнес-центра пролегает Ленинский проспект. Совсем рядом расположена станция московского метрополитена "Проспект Вернадского".
Корпуса здания снабжены централизованной системой энергоснабжения, пожаротушения, вентиляции и кондиционирования. Оператором связи выступает компания - "МастерТел". Система контроля доступа, круглосуточная охрана, тревожная сигнализация и система видеонаблюдения позволяют чувствовать себя в полной безопасности. Есть наземная парковка на 50 машин. В здании установлены лифты фирмы "OTIS".
Офисное здание "Дружба" имеет платежные терминалы и банкоматы. В холле работает центральный Reseption. В здании имеется уютная столовая, ресторан, магазин свежей прессы и банковское отделение. Развитая инфраструктура Западного Административного округа (ЗАО) вокруг бизнес-центра, позволит пользоваться разнообразным спектром услуг: аптека, салон красоты, банки, фитнес-клубы, супермаркеты и множество ресторанов, пиццерий и кафе.
Если Ваша компания планирует снять в аренду офис в ЗАО г. Москвы, то аренда офиса в бизнес-центре "Дружба" - оптимальное решение, которое по праву может считаться визитной карточкой для компаний-арендаторов.
Без комиссии!

Современное девятиэтажное офисное здание.
Класс: «В+».
Комфортная и спокойная обстановка обеспечивается за счет развитой инфраструктуры, круглосуточной охраны и современного технического оснащения. А безопасность обеспечивается системой контроля доступа и круглосуточной охраны.
Отделка фасада: керамогранит и стекло.
Перемещение по зданию можно осуществлять на современных грузопассажирских лифтах.
Предлагаются высококачественные помещения разнообразной планировки, площади
Специалисты БЦ готовы по-максимуму обеспечить комфортное существование компаний-арендаторов, а также способствовать повышению бизнес-эффективности и привлечению новых клиентов.
Парковка неограниченное кол-во: 1 м/м по 4000 руб.в мес.
Без комиссии.

Предлагаются в аренду помещения офисные, ПСН (с возможностью организовать отдельный выход).
Также предлагаются площади под ресторан, в которых уже есть отдельный выход.
Бизнес-центр имеет 4 этажа, площадь каждого составляет 2000 кв.м.
На данный момент помещения без отделки. Для осуществления ремонта предоставляются арендные каникулы.
Имеется подземная парковка, рассчитанная на 130 м/м.
4 лифта SIGMA.
Провайдер связи: Эвант.
Недалеко располагается торговый центр «Фестиваль».
Предусмотрена центральная система кондиционирования, видеонаблюдения, охрана, центральный ресепшн, а также приточно-вытяжная система вентиляции.
Варианты площадей под аренду:
218 кв.м. - ПСН с отдельным входом по ставке 550$ за кв.м.
1125 кв.м. - ПСН: call-центр, магазин, учебный центр, клиника, шоу-рум и т.п. Ставка по аренде за год: 600$ за кв.м.
889, 1701, 2284, 3985, 4874 кв.м. – офисные помещения. Ставка по аренде за год: 600$ за кв.м.

Офисный центр класса В.
Блок 123 кв.м. на 1 этаже.
Наземная парковка: 1 м/м на 100 кв.м. по 5500 руб. в месяц.
Ставка: 17000 руб. за кв.м. в год.
Без комиссии.

Два торговых помещения (или помещения свободного назначения), каждое с отдельным входом площадью 204,3 и 453,4 кв.м на 1 этаже стилобатной части 22-х этажного Бизнес центра. Отличная видимость и доступность помещения с проспекта Вернадского. Высокий рекламный потенциал. Свободная планировка (шаг колонн 6х6м). Большие витрины (размер витрин 20х3,4м и 48х3,4м), сплошное остекление по фасаду и с торца здания.
Блок 453,4 кв.м. можно разделить на 2 отдельных блока площадью 291,9 и 161,5 кв.м. с отдельными входными группами с фасада
Охраняемая парковка на территории БЦ. Предусмотрена парковка вдоль фасада БЦ и проезжей части.
Удобное расположение, 1-ая линия домов проспекта Вернадского. Отдельный вход с проспекта в каждое из помещений. Интенсивный автомобильный и высокий пешеходный трафик.
Три центральных входа с фасада, с Проспекта Вернадского и один с торца здания. Несколько входов из Бизнес центра.
Помещения готовы под чистовую отделку. Новые витрины, новые входные группы с фасада и с торца здания.
Возможность круглосуточного режима работы. Помещение обеспечено всеми инженерными коммуникации. Энергообеспечение - 0,1 кВт на кв.м. (возможно увеличение).
Условия продажи:
Цена 204,3 кв.м = 2 431 170$ или 11 900$/кв.м
Цена 453,4 кв.м = 5 168 760$ или 11 400$/кв.м
Цена 161,5 кв.м = 1 938 000$ или 12 000$/кв.м
Цена 291,9 кв.м = 3 415 230$ или 11 700$/кв.м
Без комиссии!

Современный комплекс, благодаря удачному архитектурному
и планировочному решениям, включает в себя торговую галерею
протяженностью 150 м, рестораны с открытыми террасами, двухуровневый
паркинг, а также бизнес-центр с офисными блоками площадью от 18 до 400 кв.м.
Помимо престижного расположения и удобных подъездных путей, комплекс
привлекает внимание стильным оформлением фасада и яркой галереей
магазинов и ресторанов.
Управление объекта осуществляется профессиональной службой эксплуатации,
обеспечивающей комфортные условия для Вашего бизнес-процесса.
Предлагается площадь 238 кв.м. с отдельным входом на первой линии домов.
Ставка: 1250$ за кв.м.в год.
Без комиссии.

1 этаж:
Площадь левого блока, м2: 939 – 3 200 $/м2 (3 290 000$);
Центральная часть 1705 кв.м. (возможен вариант деления от 190 м2) – 3200–3800 $/м2 (цена находится в зависимости от площади, которая приобретается).
3 этаж:
Офисное помещение ПСН)  до 2700 кв.м. (возможно деление)  – 3200 $/кв.
Без комиссии.

Аренда помещений в новом отдельно стоящем здании под офис, автосалон, техцентр, ремонтные мастерские, корпоративный гараж и др.
Предлагается помещение на 3 этаже с отдельным входом 1000 кв.м. возможно под хостел открытая планировка окна с трех сторон ставка 6000 руб. за кв.м. в год. Высота потолков 3м.
Также предлагается помещение бывшего автосервиса 470 кв.м по ставке 11200 руб. за кв.м. год. Помещение готово к въезду.
Без комиссии.

Предлагается в аренду готовое офисное помещение в бизнес центре А класса.
Высота типового этажа 3,35 м.
Подземная парковка –  62 машиноместа по 14160 руб.в мес.
Наземная парковка – 47 машиномест по 7670 руб.в мес.
Высота парковки: 2,75 м.
Планировка в здании выполнена с учетом всех требований к БЦ класса «А».
Витражи, окна, ленточное остекление, а также двери произведены компанией «Sсhueco».
Предусмотрены оптико-волоконные телекоммуникации.
Высококачественная система автономного отопления, приточно-вытяжной вентиляция, система пожарного дымоудаления, центральное кондиционирование, система видеонаблюдения, спринклерная система пожаротушения, круглосуточная охрана, система контроля доступа.
Лифты: 3 лифта Mitsubishi, рассчитаны на 14 человек (грузоподъемность по 1050 кг.)
Актуальные площади в аренду:
Офисные площади:
3 этаж 700 кв.м.(полностью этаж), возможно деление на 200 и 500 кв.м. смешанная планировка.
7 этаж 288 кв.м., кабинетная планировка, с VIP зоной для руководителя.
Возможно арендовать вместе.
Ставка: 35000 руб. за кв.м.в год(все вкл.), возможен торг.
Без комиссии.