Метро Ул. 1905 года, Шелепиха

Бизнес центр класса В+.
Располагается от м.Краснопресненская и м.Улица 1905 года в 7 минутах пешком.
Охрана: круглосуточная, система видеонаблюдения, контроль доступа.
Система кондиционирования и вентиляции.
Режим работы 24/7, присутствуют лифты.
Интернет и телефония "Мегафон" и "МТС"
Прямой договор аренды с собственником.
Наземная парковка на этаж по 1 мм по 20000 рублей в месяц, с НДС.
Дополнительные места по 35000 руб.в месяц, с НДС (много мест).
Актуальные площади в аренду:
4-й этаж - 516 кв.м., возможно деление от 120 кв.м., кабинетная планировка.
6-й этаж - 503 кв.м., только в одни руки, кабинетная планировка.
Возможно арендовать вместе - 1019 кв.м.
Ставка: 35000 руб. за м2 в год (все вкл.), УСНО, электричество отдельно.
Без комиссии.

К пpямoй долгосpочной арендe прeдлагaeтся помeщeниe cвoбoднoгo нaзначения на пеpвoй линии улицы Пpесненский вaл.
• Площадь 215,4 кв.м.;
• Пoмeщeниe streеt-rеtail нa оживленнoй тopговой улице в центpe сложившегocя жилoгo клacтеpa; рядом распoложен крупный высoтный ЖК «ПресняСити»;
• Пеpвaя линия улицы Пресненский вал, отдельный вход с улицы;
• 3 мин. пешком от ст.м. «Улица 1905 года»;
• Высокий автомобильный и пешеходный трафик;
• Только 1 этаж, без подвала и антресолей;
• Свободная планировка;
• Наземный и подземный паркинг.
Все центральные коммуникации, мощность электроэнергии - 50 кВт.
Объект идеально подойдет для размещения отделения банка (ранее в нем располагался офис банка, помещение оборудовано кассовыми узлами, банковскими системами безопасности и вентиляции/кондиционирования), любого рода услуг, клиентского офиса, медицинского или детского центра.
Арендная плата: 680 000 рублей в месяц, УСН.
Без комиссии.

Офисное помещение общая площадью - 140 кв.м.
Вид из окон на Волков пер-к и во двор.
В офисе выполнен капитальный ремонт, открытое пространство и два санузла.
Если необходимо зонирование, то можно согласовать и установить легкие перегородки.
Четвертый этаж без лифта, вход свободный.
В помещении установлены 4 кондиционера, несколько видеодомофонов, счетчики на воду и свет, интернет подведен.
Выполнен ремонт входной группы также в стиле ЛОФТ.
Договор субаренды.
Арендная плата 340 000 рублей в месяц, УСН.
Отдельно оплачиваются электричество и вода по счетчикам, интернет, уборка территории, вывоз мусора.
Парковка только платная городская.
Без комиссии.

В аренду предлагается помещение под медицинский центр, общей площадью 476,8 кв.м, расположенное в здании на первой линии домов.
В шаговой доступности находятся станции метро Баррикадная и улица 1905 года.
Помещение находится на 2 и 3 этаже, имеет отдельный вход с улицы, кабинетная планировка, высокие потолки, готовое к въезду.
Огромный автомобильный и пешеходный трафик.
Есть все коммуникации.
Мощность 50 кВт.
Возможна аренда этажами.
Арендная ставка 1,8 млн. рублей в месяц, УСН.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Помещение свободного назначения 1171 кв.м. из них 655 кв.м. опенспейс, остальное офисная часть с возможностью свободного планирования.
В прошлом магазин мебели премиум класса.
Первая линия домов, второй этаж (на первом этаже продуктовый супермаркет). Три отдельных входа. Витринное остекление. Высота потолков 3метра. Пешеходный и автомобильный трафик.
Высокий потенциал рекламы.
Подойдёт под: ресторан, магазин, медицинский центр, коворкинг, банк, фитнес, офис, общепит и тп.
Электричество 150 кВт. с возможностью увеличения.
Арендная плата 2 млн. рублей в месяц, УСН, эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.

Коммерческая пристройка к элитному жилому комплексу класса А.
Предлагается в аренду помещение:
1 этаж - 390 кв.м., открытая планировка. отдельный вход, ранее арендовал мебельный центр (первые фото и план).
Ставка: 22000 руб.за кв.м.в год, УСНО, ком.отдельно, ТОРГ.
1 этаж - 120 кв.м., смеш. планировка. отдельный вход, ранее арендовали под пекарню(последние фото и план).
Ставка: 25000 руб.за кв.м.в год, УСНО, ком.отдельно, ТОРГ.
Возможно арендовать вместе, ставка по договоренности.
Без комиссии.

Бизнес центр класса А.
Общая площадь здания 4626 кв.м.
Лифт, красивая отделка общих зон, вентиляция с подготовкой воздуха.
Все помещения под чистовую отделку(предоставляются арендные каникулы).
Актуальные площади в аренду:
1-й этаж 470 кв.м., ставка 30000 руб.за кв.м.в год, УСНО, ком. отдельно, ТОРГ.
3-й этаж 1000 кв.м., ставка 30000 руб.за кв.м.в год, УСНО, ком. отдельно, ТОРГ.
4-й этаж 1100 кв.м, ставка 30000 руб.за кв.м.в год, УСНО, ком. отдельно, ТОРГ.
Возможно арендовать вместе.
Без комисии.

Сдается помещение в цокольном этаже жилого здания(кирпичного 5 эт.) охраняемая парковка - бесплатная на длительный срок 145 м.кв. под офис, в 10 мин ходьбы от Метро 1905 года, евроремонт, домофон, камеры видеонаблюдения ,Кондиционеры.
Площадь 145 кв.м.: три кабинета(18+57+58) +с/у.
Ставка 200 тыс.руб.в месяц УСНО.
Без комиссии.

Предлагается в аренду цокольный этаж 235 кв.м. по ставке 12000 руб.за кв.м. в год .УСНО.
Без комиссии.

Здание для размещения только детского сада.
Здание 1902 года постройки.
Общая площадь здания 776 кв.м.
Прилегающая территория 0,2 Га.
В 80-е годы здесь располагался лучший детский сад в районе.
В настоящее время требуется капитальный ремонт (предоставляются арендные каникулы на время ремонта).
Долгосрочный договор. Все коммуникации подключены.
Cтавка: 10000 руб.за кв.м. в год( с НДС), экспл. и ком. платежи отдельно.
Без комиссии.

Сдается офисный особняк под банк, офис, представительство.
Общая площадь здания 1648 кв.м.
Здание состоит из трех этажей, мансарды и подвала(презентабельный фасад).
Транспортная доступность обеспечена близостью к Садовому кольцу, ТТК, Звенигородскому шоссе.
Огороженная территория с парковкой на 16 авто, два въезда-выезда.
Ранее размещался банк имеются кассы, хранилище, оперзал, зона руководства.
Городские коммуникации, два ввода 190кВА, оптика, МГТС, вентиляция, система кондиционирования.
На втором этаже располагается VIP зона для руководства.
Ставка: 24000 руб.за кв.м.в год(с НДС и эксплуатацией), ком.отдельно.
Без комиссии.

Офисный центр класса "В".
Предлагается офисный блок 269 м2, на втором этаже.
Функциональная кабинетная планировка качественный ремонт по современным стандартам.
Кондиционеры, Телефония + скоростной Интернет (несколько бюджетных провайдеров),
городская парковка, Столовая, Кафе, круглосуточная охрана.
Арендная плата 15500 руб за кв.м.в год УСН,  
включая все эксплуатационные расходы, электроэнергия оплачивается по фактическому потреблению.