Метро Академическая, Нагорная, Профсоюзная

Бизнес-центр "Principal Plaza" - современное 12-ти этажное, здание, общей площадью 32 434 кв.м, расположенное в районе Академический, Юго-Западного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Академическая.
Транспортную доступность обеспечивает близость улицы Вавилова,Ленинского
и Нахимовского проспекта, для арендаторов и их гостей предусмотрена наземная и подземная парковка.
Вакантные площади:
2 этаж - 1 346 кв.м.
10 этаж - 1 812 кв.м.
11 этаж - 1 805 кв.м.
Арендная плата 42 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.

Аренда особняка под медицинский центр.
Общая площадь особняка: 600 кв.м.(кабинетная планировка).
Ранее особняк арендовала медицинская клиника.
Расположен в районе Черемушки, Юго Западного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Профсоюзная и Нахимовский проспект.
Виды разрешенного использования земельного участка: здравоохранение (3.4) и деловое управление (4.1).
Наземная парковка на 5-7 м/м (включены).
Арендная плата: 1,3 млн. рублей в месяц, УСН, возможен торг.
Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.
Без комиссии.

Пpодaетcя отдельно стоящее здaние клaсcа B co свoeй oгopoжeнной территорией.
Общaя плoщадь ocобнякa 1212 кв.м.(HE ПАМЯTНИK).
Pacполaгаeтcя оcобняк на 2-ой линия домов в семи минутаx oт м.Нагopная.
Год постройки 1974г., peконcтpукция в 2000-x гoдaх.
Возможнo использовать под любые виды деятельности: офисное, торговое, медицинское учреждение, образовательный центр и т.п.
Полностью готов к въезду.
Высота потолков - 3,11м.
Перекрытия в здание ж/б.
Электрическая мощность 70 кВт.
Аренда земли под зданием и парковкой до 2060 г. (0,35 Га).
Назначение земли: под административные цели.
Парковка наземная на огороженной территории на 20 м/м.
На данный момент здание сдано одному арендатору (11 мес. договор).
Вид сделки: договор купли-продажи.
ГАП: 14,5 млн. рублей, с НДС.
Налог на землю: 1,2 млн. рублей в год.
Налог на имущество: 1,3 млн.рублей в год.
Стоимость: 180 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Представительское здание класса "А" со своей территорией 0,93 Га, с парковой зоной
Целиком здание: 5 661 кв.м. (подвал, 3 этажа и надстройка). 1 этаж - 1487,8 кв.м. 2 этаж - 1305,7 кв.м. 3 этаж - 1264,9 кв.м. Подвал 1 450 кв.м.
Идеально подойдет для размещения офиса крупной компании, банка, представительства.
На 1-м этаже атриум до 3-го этажа, конференц зал, столовая с двумя залами и ВИП залом, кухня снабжена кухонным оборудованием, офисное пространство.
На 2-м и 3-м этажах есть ВИП зоны со своими С/У, переговорные, балконы. Здание полностью обставлено дорогой мебелью, готовы передать арендатору, условия обсуждаются.
В подвале расположена: оружейная комната, склады, архив, тренажерный зал, СПА, бильярдная, комната для водителей, и подсобные помещения.
В 2001 году была проведена реконструкция.
В здании проведены все современные инженерные системы и коммуникации. Лифт. Электроснабжение 631 кВт. Парковка: 80 м/м на огороженной территории, 3 м/м под навесом с ВИП входом, так же гараж на 4 м/м.
Арендная ставка: 24 000 руб/м2/год вкл. НДС и парковку. Отдельно оплачиваются К/У по счетчикам и эксплуатационные услуги.

Помещение 180 кв.м. выделенная мощность 70 Квт/ч. Рядом с универмагом Москва. Выделенная парковка на 10 а/м, плюс общая с универмагом на 75 а/м. Два входа. Правильная, зальная планировка. Вечерняя сторона. Правильные соседи. Долгосрочный договор аренды.
Ставка 50.000 руб. за кв.м. в год. УСНО.
Без комиссии.

Сдается двухэтажное отдельно стоящее здание.
Общая площадь здания 636,8 кв.м.
Земельный участок 0,43 га(в собственности).
Ставка: 15000 руб.за кв.м.в год, ТОРГ.

Офисный центр  успешно занимается предоставлением коммерческой недвижимости в аренду, обеспечивая своим клиентам все условия для развития и ведения бизнеса.
Мы расположены в 15 минутах ходьбы от станции метро «Академическая» и «Ленинский пр-т».
Наличие развитой транспортной системы (станций метро, автобусных остановок) делает удобным любой подъезд (как на личном, так и на общественном транспорте) на территорию делового комплекса.
Аренда офисов в нашем бизнес-центре обеспечит Вам успешную и комфортную работу в уютном офисе по соседству с процветающими российскими и зарубежными компаниями.
Для автовладельцев на территории имеется вместительная стоянка с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, а также в нашем центре располагается уютное кафе, где можно вкусно пообедать и отвлечься от суеты.
Ставка: 11000 руб.за кв.м.в год(все вкл.)
Без комиссии.

Продаются два офисных здания соединенные общим проходом.
Общая площадь зданий 7100 кв.м.(кор.1 - 3400 кв.м., кор.2 - 3700 кв.м.).
Аренда земли 1500 кв.м.в долгосрочной аренде на 49 лет.
Гаражная парковка на 35 м/м.
Наземная огороженная территория с парковкой до 30 м/м.
Стоимость: 1750$ за кв.м., возможен торг.
Без комиссии.

Сдается в аренду офисное здание, 2006-го года постройки.
Общая площадь здания 3400 кв.м.
Гаражная парковка на 35 м/м(включена).
Наземная огороженная территория с парковкой до 30 м/м(включена).
Ставка: 12000 руб/кв.м в год, УСНО, ком. отдельно.
Без комиссии.

Административное 5-ти этажное здание 1953 г. постройки.
Общая площадь здания – 4 767 м2
Возможно арендовать поэтажно:
Подвал 652 м2, 1 этаж 663 м2, 2 этаж 676 м2, 3 этаж 661 м2, 4 этаж 685 м2, 5 этаж 676 м2, чердак 754 м2.
Ставка аренды: 13000 руб.за кв.м. в год.с НДС.
Без комиссии.

Бизнес центр класса В.
Предлагаются офисы в аренду различных планировок:
103 ,114, 150, 187, 200, 299 кв.м.
Ставка аренды: 17000-18000 руб. за кв.м. в год(все вкл.), торг.
Без комиссии.

Новое представительское офисное здание, полностью меблированное.
Общая площадь здания 4590,3 м2.
Надземная часть 3410 м2,
Подземная часть  1180 м2.
Количество подземных машиномест 37 шт.(включены).
Количество наземных машиномест 25 шт.(включены).
Площадь застройки 743 м2.
Площадь земельного участка 2486 м2.
Количество рабочих мест 174.
Здание полностью готовое к въезду.
Стоимость: 45 млн.$, с НДС, возможен торг.
Без комиссии.