Торговое помещение в аренду, м.Молодежная.

Торговое помещение в аренду.
1 этаж - 123, возможно деление на 45 и 78 кв.м., у каждого свой отдельный вход.
Помещение расположено на первой линии – в одной из трех башен ПИК, на первом этаже 22-ти этажного монолитного дома.
Два отдельных входа с улицы и со двора.
Расположено в центре современного района Кунцево, до станции Молодежная - 500 м. (5 минут пешком).
Дом полностью заселен, вокруг современная придомовая территория, вокруг плотная жилая застройка.
Зальная планировка.
Высокие потолки h=4 м.
Есть место для размещения рекламы на фасаде.
На территории ЖК есть ПВЗ Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, Lamoda, кафе, салон красоты, продукты, аптека. Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов.
Помещение свободного назначения, подходит для торговых целей.
Стихийная парковка вокруг здания, въезд свободный без охраны и КПП
Территория ЖК открытая и ограждение не планируется в ближайшее время.
Все современные коммуникации.
Выделенная мощность 10 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт.
Помещение без ремонта, предоставляются арендные каникулы 1,5 месяц.
Арендная ставка 39 000 руб. за квм. в год, с НДС
МАП за площадь 123,3 м.кв. = 400 700 р. /мес.
МАП за площадь 75,3 м.кв. = 244 700 р. /мес.
МАП за площадь 48 м.кв. = 156 000 р. /мес.
Без комисии.