Район Донской

Деловой центр класса В+ "Шаболовка 31".
Расположен в районе Донской, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Шаболовская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца и Ленинского проспекта.
Наземная парковка на территории делового центра на 10 м/м по 12 000 рублей в месяц.
Вакантная площадь:
5-й этаж - 1013 кв.м, выполнен качественный ремонт, пол - ковролин, стены - покраска, планировка смешанная: open space и кабинетная.
Арендная ставка: 27 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи, по факту потребления.
Без комиссии.

На продажу предлагается современный 3-х этажный особняк класса А.
Общая площадь здания 1 154,7 кв.м.
Расположен в Донском районе, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Ленинский проспект (три минуты пешком).
Характеристики:
Независимая система приточно- вытяжной вентиляции с охлаждением и обогревом воздуха на каждом этаже.
Система умного освещения, управляемая через Wi - F i.
Нагрузка на перекрытия - 400 кг/м ².
Высота потолков от 3,7 до 3 9 м.
Электрическая мощность 150 кВт.
Здание рассчитано на комфортную работу 200 сотрудников.
Транспортную доступность обеспечивает близость Ленинского проспект, улицы Вавилова и Третьего транспортного кольца.
На огороженной территории организована парковка на 25 м/м - бесплатно.
Стоимость продажи 330 млн. руб.
Форма сделки - продажа юр. лица.
Без комиссии.

В аренду предлагается современный 3-х этажный особняк класса А.
Общая площадь здания 1 154,7 кв.м.
Расположен в Донском районе, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Ленинский проспект (три минуты пешком).
Характеристики:
Независимая система приточно- вытяжной вентиляции с охлаждением и обогревом воздуха на каждом этаже.
Система умного освещения, управляемая через Wi - F i.
Нагрузка на перекрытия - 400 кг/м ².
Высота потолков от 3,7 до 3 9 м.
Электрическая мощность 150 кВт.
Здание рассчитано на комфортную работу 200 сотрудников.
Транспортную доступность обеспечивает близость Ленинского проспект, улицы Вавилова и Третьего транспортного кольца.
На огороженной территории организована парковка на 25 м/м - бесплатно.
Арендная ставка 30 000 рублей за кв.м в год, УСНО, эксплуатация включена.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
Без комиссии.

Предлагается к продаже особняк 953 кв.м.
Цена 300.млн. рублей, ТОРГ.
Без комиссии.

Сдается в аренду торговое помещение 102 метра, зальная планировка, 1 этаж девятиэтажного дома ,  первая линия домов , большие фасадные окна, огромный рекламный потенциал.
Цена 495 000 руб. в месяц

Предлагается офисное помещение в представительском офисно-жилом комплексе.
Площадь помещения 150 кв.м.
Два отдельных входа, закрытая территория (вход посетителей по домофону), охрана, 3 телефонных линии, интернет, кондиционеры.
Подземная парковка на 2 м/м по 10000 руб.в месяц
Собственник физическое лицо, договор аренды-предпочтительно от 3 лет, регистрация договора.
Ставка: 16000 руб.за кв.м. в год, коммунальные платежи и телефоны оплачиваются отдельно.
Без комиссии.

Продается двухэтажное отдельно стоящее здание с собственной территорией.
Общая площадь 1965 кв.м.(2 полноценных этажа + подвал).
Располагается здание на первой линии домов на огороженной территории площадью 48,31 соток (ЗЕМЛЯ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ).
Расположено внутри ТТК: ЮАО, Даниловский район. Удобная доступность - прямой выезд на ТТК, Ленинский пр-т, ул. Б.Тульская, ул. Орджоникидзе, ул. Шаболовская. Пешком 6-7 минут от м.Тульская. Территория облагорожена, правильной прямоугольной формы, полностью огорожена забором, организован проезд перед зданием и тротуары, парковка на 50 автомобилей.
Здание оборудовано под фирменный офис компании. Три отдельных входа. Качественный ремонт, планировка смешанная (кабинеты, большие залы), санузлы на каждом этаже, оборудована кухня-столовая, современная технически оснащенная переговорная, установлена система контроля доступа, видеонаблюдение, системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, охранная и пожарная сигнализации, большие окна, высота потолков 3,2 м. Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация. Перекрытия железобетонные, наружные и внутренние капитальные стены - кирпич, отделка фасада - штукатурка. Площадь первого и второго этажей 1431,7 кв.м., подвала и технического подполья - 533,4 кв.м. Подвал оснащен грузовым лифтом. Все помещения отапливаемые.
Высота потолков подвала - 3,0 м., технического подполья 1,85 м.
На данный момент здание занято, освобождение в течение 1-2 месяцев.
Собственник здания и земли - физическое лицо.
Стоимость: 280 млн.рублей, ТОРГ.
Без комиссии.

Сдается торговое помещение.
Внешняя сторона третьего транспортного кольца после пересечения с Ленинским проспектом. Въезд на гостевой паркинг с ТТК. Идеально подходит предприятиям автобизнеса, страховым компаниям, для продажи техники и товаров для активного отдыха. Состояние: с отделкой, интернет, телефония, кондиционирование, охрана. Развитая инфраструктура комплекса: кафе, автомойка, спутниковые системы, шинный центр.
Площадь: 420 кв.м.
Ставка: 18500
Без комиссии.

Аренда в офисном здание.
Наземная парковка: по 15 м/м на этаж по 3000 руб. в месяц.
Актуальные площади в аренду:
2 этаж 500 кв.м.
3 этаж 500 кв.м.
Ставка: 14000 руб.за кв.м.в год(все вкл.), ТОРГ.
Без комиссии.

Предлагается в аренду помещение,расположенное в 8 мин пешком от м. Шаболовская, первая линия домов, 1 этаж жилого дома, 2 отдельных входа, вентиляция,электрическая мощность 28 кВт (возможно увеличением до 45кВт)
Помещение в хорошем состоянии, cоседние арендаторы автошкола, м-н Дикси, м-н продукты, м-н колясок, стоматологи/
Площадь: 238 кв.м.
Ставка: 20000 руб. кв.м.в год.
Без комиссии.

Бизнес Центр «Шаболовский» Ваш выбор, если Вас интересует качество внутренней и внешней отделки, современные инженерные системы очистки и кондиционирования воздуха, надежные телекоммуникации и, что не маловажно, уютный и престижный район Москвы. Рядом с Вашим офисом будут расположены Центральный Парк Культуры и Отдыха им. М. Горького, Садовое Кольцо, Ленинский проспект, Варшавское шоссе и ТТК. До ближайшей станции метро «Шаболовская» идти 7 минут. Уважаемые Арендаторы, условия аренды готовы обсуждать индивидуально.
Наземная парковка: 1 м/м на 100 кв.м. по 10000 руб.в месяц.
Актуальные площади в аренду:
3 этаж(целиком) - 945 кв.м., возможно деление на 450 и 476 кв.м.
Ставка: 25000 руб.за кв.м.в год(все вкл.).
Без комиссии.

Сдаются в аренду офисные помещения смешанной планировки с отделкой.
Имеется наземная парковка во дворе: 1 м/м по 8000 руб.в месяц.
Актуальные площади в аренду:
4-й этаж 339 кв.м.(возможно разделение на 136 и 203 кв.м.), состояние за выездом арендатора(первые семь фото и план).
Арендная ставка: 14000 руб.за кв.м.в год(все вкл.).
Без комиссии.