Метро Кунцевская, Молодёжная

На продажу предлагается медицинский центре, расположенный в районе Фили-Давыдково, Западного административного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Славянский бульвар, Давыдковская и Кунцевская.
Помещение общей площадью 348 кв.м, на 1-м этаже жилого дома, есть 2 отдельных входа, кабинетная планировка, полностью готовое к въезду, со всем оборудованием.
Стоимость продажи 114 млн. рублей

Торговое помещение в аренду.
1 этаж - 123, возможно деление на 45 и 78 кв.м., у каждого свой отдельный вход.
Помещение расположено на первой линии – в одной из трех башен ПИК, на первом этаже 22-ти этажного монолитного дома.
Два отдельных входа с улицы и со двора.
Расположено в центре современного района Кунцево, до станции Молодежная - 500 м. (5 минут пешком).
Дом полностью заселен, вокруг современная придомовая территория, вокруг плотная жилая застройка.
Зальная планировка.
Высокие потолки h=4 м.
Есть место для размещения рекламы на фасаде.
На территории ЖК есть ПВЗ Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, Lamoda, кафе, салон красоты, продукты, аптека. Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов.
Помещение свободного назначения, подходит для торговых целей.
Стихийная парковка вокруг здания, въезд свободный без охраны и КПП
Территория ЖК открытая и ограждение не планируется в ближайшее время.
Все современные коммуникации.
Выделенная мощность 10 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт.
Помещение без ремонта, предоставляются арендные каникулы 1,5 месяц.
Арендная ставка 39 000 руб. за квм. в год, с НДС
МАП за площадь 123,3 м.кв. = 400 700 р. /мес.
МАП за площадь 75,3 м.кв. = 244 700 р. /мес.
МАП за площадь 48 м.кв. = 156 000 р. /мес.
Без комисии.

Предлагается отдельно стоящее нежилое здание свободного назначения.
Общая площадь - 1 950 кв. м.
Земельный участок в собственности, общей площадью 18 соток.
Этажность: 2 этажа, а также 1 подвальный этаж.
1 этаж - зальная планировка.
2 этаж - кабинетная планировка.
Заключен долгосрочный договор аренды первого этажа с федеральной торговой сетью ПЯТЁРОЧКА (открытие в ноябре 2023).
Высота потолка 1 этаж (основной зал) - 3,9 м. (до перекрытия), 3,6 м. (до балки).
Высота потолка подвальный этаж - 3,3 м. (до перекрытия) и 2,9 м. (до балки).
Все коммуникации центральные.
Выделенная электрическая мощность - 270 кВт.
Погрузо-разгрузочная зона.
Парковка вокруг здания и перед зданием.
Подъездные пути вокруг здания с любой точки (на фото подробно представлено).
Пригодно для приобретения как инвестиционное вложение - готовый арендный бизнес (потенциал арендного потока - от 3 млн. рублей в месяц), так и для собственного использования - под офис, размещение медицинского центра, производства, мини-отеля, хостела и др.
Стоимость продажи 280 млн. рублей.

Предлагается бывшие помещения банка построенные со всеми требованиями по банковской безопасности, оборудованы хранилища и кассовые зоны, посты охраны.
Общая площадь помещения 3200 кв.м., возможно деление от 300 кв.м.
Первая линия Можайского шоссе, огороженная охраняемая территория.
Собственная парковка на 50 машиномест, отдельный въезд на территорию (2 шт), отдельные входы в помещения (5 шт).
Витражное остекление, высота перекрытия 1 этаж - 3,7м, 2 этаж - 2,7м.
Возможность изменения планировки в зависимости от Ваших пожеланий за исключением демонтажа несущих конструкций.
Ставка аренды: 23600 руб. за кв.м. в год, с НДС, ком.отдельно.
Без комиссии.

Сдается в аренду 2-х этажное кирпичное здание свободного назначения(бывший ресторан).
Общая площадь 430 кв.м. с прилегающей территорией 700 кв.м. , рядом с пл. Сетунь. Предоставляется юридический адрес, телефоны МГТС, интернет, все коммуникации. Первая линия домов, рядом жилой массив, парковка автомойка, автосервис. Проходное и проездное место
Ставка: 500000 руб. в месяц.
Без комиссии.

Бизнес-центр "Квадрат" класса А, общей площадью 15 549 кв.м, расположенный в районе Можайский, Юго-Западного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Давыдково, дорога займет пешком займет 15 минут.
Транспортную доступность обеспечивает близость Кутузовского проспекта и Аминьевского шоссе.
Для арендаторов предусмотрена наземный парковка на 122 м/м, по 12 000 рублей в месяц.
Вакантная площадь:
4-й этаж - 1 057 кв.м, смешанная планировка, готов к въезду.
Возможно деление на блоки 281 и 776 кв.м.
Арендная ставка 26 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

Деловой комплекс «Верейская плаза III» — представляет собой 7 этажный офисный центр класса «В+», состоящий из двух корпусов, объединяемых в общее пространство атриумом-холлом. Концепция интерьеров подразумевает объединение классического стиля и hi-tech, великолепие входной группы и использование атриумов в создании изысканного внутреннего пространства. Уже на этапе проекта была учтена каждая деталь, продуманы все элементы архитектуры и интерьера. Авторский дизайн элементов фасада и скульптурных объектов разработан при участии известного архитектора, представителя направления радикального классицизма Дмитрия Бархина. Среди значимых проектов мастера - архитектура и дизайн интерьеров таких объектов, как: Президент отель, Туполев Плаза 1, 2, Елагин Дворец, Бейкер Плаза, Верейская Плаза 1, 2.
Ставка аренды офисных площадей 16000 руб.за кв.м.год(все вкл.).
Ставка торговых площадей 25000 руб. за кв.м.год(все вкл.).
Без комиссии.

Предлагается на продажу монолитно-бетонное трехэтажное офисное здание класса А, общей площадью: 10035 кв. м., в состоянии под отделку, высота потолков 4 м., вентилируемый фасад, стеклопакеты, два лифта. Расположено здание на первой линии домов, собственная огороженная территория (возможна организация парковки на 70м/м.), ближайшая станция метро: м. Молодежная.
Здание без каких либо обременений(получено свидетельство о собственности).
Форма сделки: договор купли-продажи.
Земля проходит стадию размежевание(сроки окончания и размер земли оговаривается на переговорах).
Стоимость: 40,5 млн. $, без торга.
Без комиссии!

Предлагается на продажу (в одни руки) комплекс особняков класса PREMIUM, общей площадью: 2478 кв. м.,  расположенных в престижном Западном районе г. Москвы, ближайшие станции метро: Кунцевская и Молодежная. Комплекс состоит из трех особняков:
1998 кв. м., основной, смешанная планировка, отделка класса PREMIUM.
330 кв. м., смешанная планировка, отделка класса В+.
150 кв. м., смешанная планировка, отделка класса В+.
Своя огороженная, благоустроенная территория 0,3 Га с парковкой на 25 м/м. в собственности. Здания без каких либо обременений, собственник юридическое лицо, форма сделки: договор купли-продажи. На данный момент особняки полностью свободны и готовы к въезду. Возможна покупка как представительский офис так и под частную рабочую резиденцию.
Стоимость: 6000$ за кв. м., ТОРГ!!!
Без комиссии!

Сдается офис 164 кв. м. Здание класса В+, огороженная территория, 1-я линия домов, окна выходят на Рублёвское шоссе. 2 этаж, отдельный вход, санузел, кухня, 6 комнат, телефония, интернет, охрана, кондиционеры. Арендная плата 200000 руб./мес.
Без комиссии.

Предлагается на продажу новый современный бизнес центр.
На данный момент особняк полностью сдан одному арендатору(возможно расторжение договора в течение двух месяцев).
Аренда земли под зданием и парковкой на 49 лет.
Стоимость продажи 4000$ за кв.м., возможен торг.
Без комиссии.

Предлагается вашему вниманию новый современный бизнес центр . Четыре этажа огороженная территория.
Без комиссии.