Продажа отреконструированного здания, м.Римская.

Предлагается на продажу отдельно-стоящее здание класса В+.
Общая площадь здания 1250 кв.м.
Особняк состоит: подвал - 219 кв.м.; 1 этаж - 224 кв.м.; 2 этаж - 228 кв.м.; 3 этаж - 224 кв.м.; мансарда - 226 кв.м.
Располагается в пяти минутах пешком от м.Римская и м.Площадь Ильича.
Возможно использовать под любые виды деятельности: представительство, банк, офис, мед. центр и т.п.
Постройка 2002 года, презентабельный фасад здания, ж/б - перекрытия.
Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование - сплит-системы.
Электрическая мощность 150 кВт.
В подвале находятся: сауна, бассейн, бильярд, тренажерный зал.
Земельный участок 327 кв.м.(под зданием), в долгосрочной аренде до 2061г.
Парковка наземная(под шлагбаумом) на 6-8 м/м, вокруг здания много парковочных мест в т.ч. и подземный паркинг.
На данный момент сдан нескольким арендаторам (11 мес. договора), возможен их выезд в течение 1-2 месяцев.
Собственник юридическое лицо на упрощенке.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Стоимость: 205 млн. руб.лей, БЕЗ ТОРГА.
Без комиссии.