Район Соколиная гора

Аренда двухэтажной пристройки элитного жилого дома.
Построено здание в 2012 г.
Общая площадь здания 665 кв.м.(нежилой фонд).
Ранее особняк занимал медицинский центр.
В здание имеются с четыре отдельных входа, въездные ворота, своя территория .
Помещение свободного назначения, возможно использовать под любые виды деятельности.
Помещение и территория полностью оборудованы камерами видео наблюдения.
Располагается в 15 минутах пешком от м.Семеновская и 10 мин пешком от м.Соколиная гора (МЦК).
Наземная парковка на 20 м/м (бесплатно).
Ставка: 700 тыс.руб. в месяц, УСНО, ТОРГ.
Без комиссии.

Продажа двухэтажной пристройки элитного жилого дома.
Построено здание в 2012 г.
Общая площадь здания 665 кв.м.(не жилой фонд).
На данный момент здание сдано одному арендатору (медицинский центр), 11 мес.договор.
В здание имеются с четыре отдельных входа, въездные ворота, своя территория .
Помещение свободного назначения, возможно использовать под любые виды деятельности.
Помещение и территория полностью оборудованы камерами видео наблюдения.
Располагается в 15 минутах пешком от м.Семеновская и 10 мин пешком от м.Соколиная гора (МЦК).
Наземная парковка на 20 м/м.
Стоимость: 128 млн.рублей, ТОРГ.
Без комиссии.

На продажу предлагается 2-х этажного отдельно-стоящего здание, общей площадью 630,7 кв.м.
Здание расположено в районе Соколиная гора, Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Семеновская.
Все коммуникации в рабочем состоянии.
Мощность 65 кВт., возможно увеличение до 190 кВт, кабель проложен мощности оплачены.
Свой тепловой узел.
Своя парковка на 15-25 м/м, обособленный земельный участок 1536 кв.м в ареде до 2072 года
Стоимость - 130 000 000 руб.
Арендатор - сеть инновационных протезно-ортопедических центров "ОРТО ИННОВАЦИИ". МАП - 1 100 000 руб. Договор на 5 лет. Индексация - 7% (безусловная). Окупаемость - 9,4 года.

В аренду предлагается особняк «Дом купцов Шелаевых», расположенный в районе Соколиная гора, Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Электрозаводская.
Фасады особняка выполнены в классическом стиле XIX века, в помещениях лепное убранство.⠀⠀
Общая площадь здания составляет 867.8 кв.м.
Есть уютный огороженный дворик с наземной парковкой на 14 автомобилей.⠀
Этот роскошный старинный дом станет прекрасным местом для офиса любой солидной и респектабельной фирмы, руководство которой ценит традиции и статусность.⠀⠀
Здание оснащено необходимыми инженерно-техническими ресурсами и оптико-волоконными телекоммуникациями.⠀
Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной с контролем доступа.⠀
Здание является объектом культурного наследия.
Арендная ставка: 1 445 000 рублей в есяц, УСНО.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
Без комиссии.

Продается комплекс из двух корпусов общей площадью 4 604 кв.м. с дизайнерским ремонтом, расположенный в районе Соколиная гора, Восточного округа Москвы.
Ближайшая станция метро Семеновская, дорога займет не более 10 минут.
Отличная локация, размещения офиса или арендного бизнеса.
Транспортную доступность обеспечивает близость Третьего Транспортного кольца и Северо-Восточной хорды, на огороженной территории организована наземная парковка.
В здании сделан премиальный ремонт, а зоны общего пользования выполнены по индивидуальному дизайн проекту.
Три этажа имеют панорамные окна, обращённые к пешеходному трафику.
- Есть отдельный вход со стороны улицы Ткацкая;
Технические характеристики:
- Высота потолков: 4.5-4,7 м.;
- Отопление: центральное;
- Вентиляция: приточная;
- Кондиционирование: центральное;
- Электричество: 500 кВт;
- Проведен скоростной интернет, установлено видеонаблюдение по периметру;
- Все арендаторы здания на 11 месячном договоре.
Основное здание площадью 3 900 кв.м. (первая линия домов);
- 1 этаж: 591 кв.м.
1 этаж: 1057 кв.м.
2 этаж: 1094 кв.м.
3 этаж: 1158 кв.м.
Второе строение площадью 704 кв.м. (вторая линия);
- 1 этаж: 171 кв.м.
1 этаж: 164 кв.м.
2 этаж: 177 кв.м.
3 этаж: 192 кв.м.
Стоимость продажи 490 млн рублей, включая НДС.
Окупаемость 8 лет.
Продажа осуществляется по ДКП.

Бизнес-центр расположен в районе Соколиная гора, Восточного административного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Семеновская.
Территория охраняется, установлено видеонаблюдение по периметру и внутри здания.
Вакантные площади:
3-й этаж - 495 кв.м, помещение светлое, перегородки стеклянные, большие окна, высокие потолки, смешанная планировка, есть возможность сделать планировку под себя.
Арендная плата 643 500 рублей в месяц, включая НДС.

В аренду предлагается 2-х этажного отдельно-стоящего здание, общей площадью 630,7 кв.м.
Здание расположено в районе Соколиная гора, Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Семеновская.
В данный момент проведена полная реконструкция здания, закончены конструктивные, инженерные и фасадные работы, выполнена частичная отделка, установлена система кондиционирования.
Все коммуникации в рабочем состоянии.
Мощность 65 кВт., возможно увеличение до 190 кВт, кабель проложен мощности оплачены.
Свой тепловой узел.
Своя парковка, обособленный земельный участок 1536 м2 (15-25 м/м).
Объект идеально подойдет для размещения мед.центра, офиса компании, учебного центра и т.д. Арендная ставка 1 150 000 в месяц, УСН, включая парковку до 25 м/м.

Предлагается в аренду офис со складом в бизнес парке 475 кв.м. с отдельным входом. Ставка 10500 руб.за кв.м. все включено ,отдельно оплачивается телефония и интернет.
Без комиссии.

1 этаж, 1-я линия, отдельный вход, 5 комнат, ремонт класса «В», 5 линий МГТС, видеодомофон, 2 санузла, рольставни, сплит-системы.
Площадь 117 кв.м.
Ставка 145 тыс. руб. в месяц. (15000 руб. за кв.м. в год) УСНО.
Без комиссии.

Предлагается в аренду 3 этаж 200 кв.м. по ставке 11000 за кв.м. в год (собственник может заключать договора с ндс и усно как удобно клиенту.)
Имеется большая парковка на 30 мест,  на 3 этаж выделено 4 места бесплатно , если нужны дополнительные места их возможно арендовать по ставке 2000 за место.
Без комиссии.

В бизнес парке предлагаются офисы в аренду :
98 кв.м. с отдельным входом ставка 11500 за кв.м.в год с ндс.
280 кв.м. на втором этаже ставка 12500 за кв.м. в год с ндс.

Бизнес-центр "Соколиный дворик" представляет собой синтез офисных и торговых площадей в рамках универсального комплекса.
Комплекс общей площадью 11 500 кв.м. состоит из двенадцати разноэтажных корпусов.
Имеет удобную транспортную доступность, располагается на охраняемой территории в двух минутах от станции метро Электрозаводская, а так же имеет удобный выезд на Третье транспортное кольцо и Садовое кольцо. На территории комплекса расположены: кафе, ресторан, сауна, обменный пункт, салон красоты, туристическое агентство.
Территория благоустроена наземным паркингом: 1 м/м от 3500 до 5000 руб.в месяц.
Ставка: 13000 руб.за кв.м. в год(все вкл.)
Без комиссии.