АКТУАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО АРЕНДЕ И ПРОДАЖЕ

Аренда реконструированного особняка класса В+, м.Павелецкая.

ID 35115
Метро: Павелецкая
Округ: Южный
Площадь: 909 м2
23'953 руб. за м2/год
301$

Предлагается двухэтажное отдельно стоящее здание только после реконструкции.
На данный момент внутренние помещения предоставляются в состояние под отделку(собственник в течение месяца под клиента сделает ремонт).
Наземная парковка на 10 м/м по 300$ в месяц, ТОРГ.
Ставка: 24000 руб. за кв.м.в год(все вкл.), ком.отдельно, ТОРГ.
Без комиссии.

Аренда офиса в особняке класса В+, м.Новослободская.

ID 35093
Метро: Новослободская
Округ: Центральный
Площадь: 195 м2
22'755 руб. за м2/год
286$

Предлагается в аренду офисный блок в отдельно стоящем офисном здании, в непосредственной близости от метро Новослободская.
Офисный блок 195 кв.м на мансардном этаже.
Ставка 25000 руб. кв.м. в год(все вкл.), ТОРГ.

Аренда офиса, м.Смоленская.

ID 35059
Метро: Арбатская
Округ: Центральный
Площадь: 200, 400 м2
24'000 руб. за м2/год
302$

Предлагаются в аренду офисные помещения, в историческом центре Москвы, на Арбате. Общая площадь помещений: 400 кв. м. (возможно деление пополам), расположенные на 3-м и 4-м этажах, кабинетная планировка, с/у в блоке.
Ставка: 24000 руб. за кв. м. в год (все вкл).

Офисные помещения в представительском бизнес-центре, ст. м. «Китай-город».

ID 34971
Метро: Китай-город
Округ: Центральный
Площадь: 150 м2
63'000 руб. за м2/год
792$

Офисно-жилой дом класса А (офисный подъезд).
Предоставляются офисы с высококачественной отделкой в центре Москвы.
Наземная парковка: 3-4 м/м по 10000 руб. в месяц.
Актуальные площади в аренду:
2 этаж - 150 кв.м., кабинетная планировка.
Ставка: 790 000 рублей в месяц, УСНО, электричество отдельно.
Без комиссии.

Аренда офисов в административном здании, м. Улица1905 года.

ID 34969
Метро: Ул. 1905 года
Округ: Северный
Площадь: 251, 411, 566 м2
9'581 руб. за м2/год
120$

Сдаются в аренду офисы в офисном центре «ПРИИСК», расположенном в 15-20 минутах ходьбы от метро Беговая.
По критериям международной классификации бизнес-центр относится к зданиям класса В, что свидетельствует о наличии в нем всего необходимого для эффективной работы. Офисный центр представляет собой 4-этажное здание и очень удобен для посетителей.
Помещения офисного центра имеют смешанную планировку, что предполагает наличие как просторных залов, так и отдельных кабинетов. Ремонт в помещениях уже выполнен, поэтому состояние офисов – вполне приемлемое. Комфортные условия труда в помещениях поддерживаются за счет наличия централизованной приточно-вытяжной вентиляции и сплит-систем кондиционирования. Интернет и телефония осуществляется провайдером Ростелеком.
Благодаря тому, что объект имеет собственную открытую автостоянку, арендаторы имеют возможность использовать ее для парковки личного и служебного транспорта. На 100 кв.м дается 1 парковочное место бесплатно.
Территория офисного центра круглосуточно охраняется, имеется видеонаблюдение.
Месторасположение офисного центра «ПРИИСК» делает его особенно привлекательным для арендаторов, осуществляющих опосредованное взаимодействие с клиентами. Объект находится в непосредственной близости от таких крупных транспортных магистралей, как Третье транспортное кольцо, Звенигородское шоссе.
Предлагаются офисные площади в аренду.
2 этаж 251 кв.м.
4 этаж 411 кв.м.
Ставка аренды: 10000 руб.за кв.м. год(все включено).
Без комиссии.

Деловой центр, м.Семеновская.

ID 34929
Метро: Семёновская
Округ: Восточный
Площадь: 187, 697, 710 м2
11'977 руб., 14'971 руб., 13'174 руб. за м2/год
151$, 188$, 166$

Предлагается офис в деловом центре возле м.Семеновская.
корп. 10,
1 этаж 187 кв.м., смешанная планировка, с отделкой, по ставке 24000 руб. за кв.м. в год.
2 этаж 697 кв.м., смешанная планировка, готов к въезду.отдельный вход по ставке 13000 руб. за кв.м. в год.
корп. 1, 2 этаж 710 кв.м., смешанная планировка, с отделкой.
Наземная парковка на 15 м/м по 5000 руб. в мес.
Ставка 11500 руб. за кв.м.в год(все вкл.), ТОРГ.
Без комиссии.

Презентабельный особняк, м.Семеновская.

ID 34926
Метро: Семёновская
Округ: Восточный
Площадь: 850 м2
16'000 руб. за м2/год
201$

Сдается офисный отдельно стоящий особняк на территории офисного комплекса.
Общая площадь здания 850 кв.м.
Обеспеченность электроэнергией ~100Вт/кв.м
Вентиляция – принудительная, приточно-вытяжная.
Отопление/Кондиционирование – фанкойлы.
Наземная парковка на 10-15 м/м по 5000 руб. в мес.
Ставка 16000 руб.за кв.м.в год(все вкл.), ТОРГ!
Без комиссии.

Реконструированный особняк класса А, м.Третьяковская.

ID 34923
Метро: Третьяковская
Округ: Центральный
Площадь: 295 м2
507'189 руб. за м2
6'376$

Предлагается на продажу отреставрированный особняк.
Общая площадь здания 295,3 кв.м.(два этажа и цоколь).
Располагается особняк в тихом, камерном переулке Москвы.  
В пешей доступности станции метро Третьяковская, Новокузнецкая.
Идеально подходит под представительский офис, мед.центр, бутик, банк и т.д.
Высота потолков 3 м.
Парковка на 3 м/м на огороженной территории.
Земельный участок в аренде на 25 лет.
Электричество 35 кВт.
Стоимость 2,5 млн.$.
Без комиссии.

Аренда торгового помещения, м.Цветной бульвар.

ID 34906
Метро: Цветной бульвар
Округ: Центральный
Площадь: 265 м2
135'630 руб. за м2/год
1'705$

Торговое помещение аренду в центре г.Москва, от м.Цветной бульвар всего 80 метров. Располагается помещение на 1-й линии домов.
Общая площадь: 264,9 м2
1-й этаж: 143,4 м2 (Н = 3,10 м)
Подвал: 121,5 м2 (Н = 2,0 м)
Помещение имеет 2 отдельных входа, большие витрины, большой пешеходный и автомобильный трафик.
Складской отапливаемый подвал, сложившееся торговое окружение (Л’Этуаль, Ароматный Мир, Иль де Ботэ, Кредит Европа Банк, Кофе Хауз и другие)
Ставка аренды (ТОРГ): $50000/месяц + коммунальные и эксплуатационные платежи.
Долгосрочный договор, депозит – 1 мес., каникулы – 1 мес., индексация – 7%
Без комиссии.

Продажа особняка класса В+, м. Менделеевская.

ID 34884
Метро: Менделеевская
Округ: Центральный
Площадь: 641 м2
275'451 руб. за м2
3'462$

Предлагается на продажу презентабельный трехэтажный особняк общей площадью: 641 кв. м., с отделкой, выделенной зоной(в том числе жилой) для руководства. Здание расположено на огороженном земельном участке. В тихом месте, имеет удобный подъезд с ТТК. Участок заасфальтирован, используется под парковку на 15 автомобилей.
Реконструкция здания в 1998г, железобетонные перекрытия, внешние несущие кирпичные стены.Этажность- 2-х этажное здание с мансардой. Состояние внутренней и внешней отделки хорошее. В здании оборудована сейфовая комната, видеонаблюдение(камеры по периметру). Электоснабжение 30квт, центральное отопление, горячее водоснабжение.
На данный момент особняк занимает сам собственник, выезд возможен в течение двух недель.
Стоимость: 170 млн. рублей, возможен торг.
Без комиссии!

Сдается особняк класса В, ст. м. «Комсомольская».

ID 34880
Метро: Комсомольская
Округ: Центральный
Площадь: 1150 м2
18'000 руб. за м2/год
226$

Предлагается в аренду трехэтажный особняк класса В, расположенный в пешей доступности от м.Комсомольская.
Общая площадь здания 1150 кв. м.  
На огороженной территории парковка на 5 м/м(бесплатно).
Ставка: 18000 рублей за кв.м.в год, УСНО, возможен торг.
Без комиссии!

Бизнес центр класса А+ Башня «Евразия»(Eurasia Tower), м.Выставочная.

ID 34869
Метро: Выставочная
Округ: Центральный
Площадь: 2100, 4200, 6300, 8400, 10000, 15000, 20000, 40000, 60000, 85000 м2
63'474 руб. за м2/год
798$

Офисно-рекреационный комплекс башня «Евразия»(Eurasia Tower) расположен на 12-м участке московского международного делового центра «Москва-Сити», практически возле Третьего транспортного кольца. Высота башни будет достигать 309 метров и составит 75 этажей (70 наземных и 5 подземных). В структуре «Москва-Сити» это здание будет третьим по высоте. Башня «Евразия»(Eurasia Tower), интегрированный многофункциональный комплекс, соединит в себе лучшие черты двух мировых цивилизаций – Запада и Востока: западную технологичность, высокий уровень качества, респектабельность, восточную роскошь и гостеприимство. В башне площадью 208 000 м2 разместится все, что необходимо для успешного ведения бизнеса.
Компания Swanke Hayden Connell Architects выступает автором этого уникального архитектурного ансамбля. Башня «Евразия»(Eurasia Tower) Москва Сити расположилась на 12-м участке международного делового центра в непосредственной близости к Третьему транспортному кольцу.
Она неповторимо сочетает опыт  профессионалов Запада и Востока. Башня «Евразия»(Eurasia Tower) Москва Сити - высокий уровень качества, инновационные технологии и гостеприимство, утонченная роскошь. В башне «Евразия»(Eurasia Tower) находится все, что нужно для плодотворной работы в комфортных условиях.
Подземный паркинг на 953 м/м по 590$ с НДС.
Площади делятся поэтажно от 2100 кв.м. до 85000 кв.м.
Ставка: 1060$ за кв.м.(все вкл.), ком.отдельно.
Без комиссии.

Офисное помещение с отдельным входом, м. Менделеевская.

ID 34800
Метро: Менделеевская
Округ: Центральный
Площадь: 486 м2
24'700 руб. за м2/год
310$

Предлагается в аренду офисное помещение с отдельным входом в элитном жилом комплексе.
Общая площадь помещения: 486 кв.м.
Расположенный в пешей доступности от м. Менделеевская, первая линия домов
Планировка кабинетная (20 кабинетов, зимний сад, душевая, серверная), выполнен качественный офисный ремонт.
Наземная парковка на 4 м/м по 7000 руб. в месяц.
Ставка: 24700 руб. кв.м. в год, УСНО, коммуналка включена.
Без комиссии!

Продажа особняка класса В, м.Бауманская.

ID 34765
Метро: Бауманская
Округ: Центральный
Площадь: 1065 м2
306'290 руб. за м2
3'850$

Особняк расположен  на первой линии домов, общая площадь 1065 кв.м. Двухэтажное здание с мансардой, есть подвал (с 2-мя входами). Реконструкция здания проводилась в конце 90-х годов. Перекрытия железобетонные. Здание имеет 4 входа. Цена продажи 191 млн.руб.

Продажа офисно складского помещения в САО Москвы.

ID 34753
Метро: Алтуфьево
Округ: Северо-Восточный
Площадь: 6360 м2
71'857 руб. за м2
903$

Общая площадь зданий - 6 360 кв. м
Общая площадь земельного участка – 90 соток
Парковка - 60 м/м
Удобный съезд/выезд с Дмитровского шоссе. Близость к МКАД.
Возможность подъезда для крупного транспорта.
Видеонаблюдение и наличие охраны
Автоматизированная система пожарной сигнализации.
Приточно-вытяжная вентиляция
4. Электротехническое силовое оборудование
На территории находится трансформаторная подстанция с двумя понижающими трансформаторами по 630 кВа каждый
Разрешенная единовременная мощность – 500 кВа.
Максимально рабочая мощность – 1100 кВа.
Теплотехническое обеспечение
Тепловой пункт с питанием от городской линии.
Разрешённая тепловая нагрузка – 1,3429 Гкал/час.
Воздушное отопление.
Водопровод и канализация
Водопроводный ввод из двух труб, одна на хозяйственные нужды, другая на пожаротушение.
Городская сеть канализации
Фундамент 1 200 кв м – расчётная нагрузка 3,5 тонны/м2
остальные площади – расчёт нагрузки не проводился, фундамент не армированная бетонно-асфальтовая плита (нагрузка около 1,2 т/м2)
Все строения в собственности.
Земельный участок в долгосрочной аренде.
Без комисси.

Представительский особняк класса В+, м.Тверская.

ID 34734
Метро: Тверская
Округ: Центральный
Площадь: 688 м2
25'000 руб. за м2/год
314$

Предлагается презентабельный трехэтажный офисный особняк.
Новое здание в 2009 года постройки.
Общая площадь здания составляет 688 м2.
Высота потолков 2,7 м2. Проведены все необходимые коммуникации водяное отопление, канализация, центральные вентиляция и кондиционирование.
Электрическая мощность 160 кВт. Здание имеет собственную территорию огороженную шлагбаумом, на 2-й линии. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ.
Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк.
Собственник сделает косметический ремонт за выездом арендатора.
Парковка наземная на 10 м/м(бесплатно).
Ставка 25000 руб.за кв.м.в год(все вкл.)
Без комиссии.

Помещение в аренду в жилом доме класса А, м.Парк культуры.

ID 34714
Метро: Парк культуры
Округ: Центральный
Площадь: 330 м2
47'905 руб. за м2/год
602$

Предлагается помещение свободного назначения на первом этаже нового, элитного жилого дома Премиум класса на первой линии домов.
Возможно использовать под любые виды деятельности, кроме общепита.
1 этаж 330 кв.м., открытая планировка, витринные окна, отдельный вход, в состояние под отделку(собственник предоставляет арендные каникулы).
Предлагаемое нежилое помещение имеет вход с первой линии домов, а также дополнительный выход во внутренний двор с красивым ландшафтным
дизайном и вековыми кленами.
Представленное в приложение объемно-планировочное решение
обеспечивает наилучшее функциональное зонирование и дает
дополнительные возможности при дальнейшей трансформации помещений
исходя из потребностей будущих пользователей. В части, обращенной
панорамным витражным остеклением на улицу, пространство
помещения является двухсветным и имеет высоту более 5 метров. В другой части, ориентированной во двор, для максимального использования полезного пространства возможно устройство антресольного этажа. При этом не затрагиваются несущие конструкции, сохраняется штатное функционирование инженерных систем и не нарушаются требования пожарной безопасности.
Электрическая мощность в любом количестве.
Подземный паркинг 1 м/м по 16000 руб. в месяц(много мест).
Ставка 800$ за кв.м. в год, ТОРГ.
Без комиссии.

Аренда торгового отдельно стоящего здания, м.Таганская.

ID 34662
Метро: Таганская
Округ: Юго-Восточный
Площадь: 2193, 1305, 887 м2
26'947 руб., 41'917 руб., 53'893 руб. за м2/год
339$, 527$, 677$

Предлагается торговое здание в аренду.
Встроенно-пристроенное помещение расположено на первой линии домов, имеет удобно организованный подъездной путь и хорошо визуализируется с обеих сторон трассы.
Парковка перед помещением стихийная на 40-50 м/м.
Витринные окна по всей фасадной части объекта.
Есть возможность установки большой рекламной конструкции на крыше.
Сверхинтенсивный автотрафик обеспечит большой приток покупателей.
Общая S = 2193 кв.м., в том числе 1й этаж = 1305 кв.м., подвал = 887 кв.м.
5 отдельных входов (в т.ч. с фасадной части)
Фасад – витрины.
В здании 315 кВт (2 категория), от 2х разных подстанций 100 и 215 кВт
Кровля – новый кровельный пирог
Коммуникации централизованные (прямые договоры с энергоснабжающими организациями)
Перекрытия железобетонные.
Арендуемая площадь всего помещения составляет 2193 кв.м., ставка аренды – 700$ за кв.м. в год, с учетом НДС.
Помещение возможно делить по этажам:
1й этаж = 1305 кв.м., ставка = 900$ за кв.м. в год.
Подвальная часть = 887 кв.м., ставка = 450$ за кв.м. в год.
Возможно деление на меньшие блоки, информация предоставляется по запросу.
Коммунальные расходы оплачиваются отдельно по факту потребления.
Обеспечительный платеж равен 2м месяцам аренды.
Договор аренды заключается на срок не менее 5 лет.
Без комиссии.

Аренда банковского особняка, м.Третьяковская.

ID 34658
Метро: Третьяковская
Округ: Центральный
Площадь: 1328 м2
32'336 руб. за м2/год
406$

Предлагается банковское отдельно стоящее здание класса А.
Банк расположен в историческом центре Москвы, в 500-х метрах от Кремля и в 4-х минутах ходьбы от станции метро Третьяковская, первая линия домов.
Здание, изначально спроектированное и построенное как банковское, имеет сертифицированное денежное хранилище, депозитарий, расчётно - кассовые узлы, операционный зал и другие помещения, необходимые для осуществления банковской деятельности. В здании имеется отдельный въезд, оборудованный шлюзом для инкассации.
В помещениях выполнен высококачественный ремонт, предусмотрена удобная и эффективная планировка. Имеется центральная система кондиционирования и вентиляции, охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения.
Подземная парковка на 6-7 м/м по 25000 руб.в месяц.
Ставка: 35000 руб. за кв.м.в год(все вкл.), ТОРГ.
Без комиссии.

Особняк класса В+ в аренду, м.Новокузнецкая.

ID 34656
Метро: Новокузнецкая
Округ: Центральный
Площадь: 581 м2
24'800 руб. за м2/год
312$

Предлагается в аренду презентабельное отдельно стоящее здание.
В здание полностью после выполненной внутренней отделки.
Наземная парковка на 2 м/м(бесплатно).
Ставка: 1,2 млн. руб. в месяц, УСНО, эксплуатация и коммуналка отдельно.
Без комиссии.