Предлагается в аренду представительский особняк, городская резиденция площадью 358 кв.м.
В шаговой доступности станции метро Белорусская и Динамо
Внутри смешанная планировка и просторные светлые помещения с качественной отделкой в стиле ЛОФТ
В отделке использованы высококачественные материалы - натуральное дерево (мореный дуб), мрамор и гранит.
Деревянные немецкие стеклопакеты.
Высота потолков 5 метров.
Электроснабжение: 40 кВт.
На огороженной территории парковка 5 м/м.
Арендная ставка 787 600 рублей в месяц, УСН.

Без комиссии.

Сдается в аренду торговое помещение.
Общая площадь помещения: 415,3 кв.м.
Возможно деление на 130 и 281 кв.м.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Располагается в пяти минутах пешком от метро «Пролетарская».
Возможен ремонт под арендатора
1-я линия домов
1-й этаж, доступ 24/7
Отдельный вход с 1-й линии Волгоградского проспекта
Служебный вход со двора
Густонаселенный район (150 тыс. жителей)
Интенсивный автомобильный трафик
Рядом есть бесплатная парковка
Длинный фриз над входом для размещения вывески, огромные витринные окна!
Большой торговый зал, без несущих перегородок
Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры, системы пожарной сигнализации и видеонаблюдения
Электрическая мощность 99,4 кВт.
Подойдет для :
Алкомаркет, Аптека, Банк, Бытовая техника, Гипермаркет, Дарк-стор, dark store, Детские товары, Детский магазин, Детский центр, Зоомагазин, Зоотовары, Зубная поликлиника, Интернет магазин, Йога, Кальянная, Кафе/ресторан, Квест, Клиника, Коммерция, Магазин, Мебель, Медицинский центр, Обувь, Общепит, Одежда, Пищевой цех, Продукты, Ресторан, Салон красоты, Свободного назначения, Свободное назначение, Спортзал, Стоматология, Стрит ритейл, Стройматериалы, Студия танцев, Супермаркет, Товары для дома, Торговая площадь, Торговля, Торговое, Фастфуд, Фитнес.
Арендная ставка при аренде 415 кв.м.: 28000 руб. за кв.м. в год (НДС включен).
Арендная ставка при аренде 281 кв.м.: 34000 руб. за кв.м. в год (НДС включен).
Арендная ставка при аренде 130 кв.м.: 38000 руб. за кв.м. в год (НДС включен).
Эксплуатация и КУ по счетчикам.
Без комиссии.

В аренду предлагается ПСН, на 1-й линии домов.
В ближайшем окружении жилой массив и офисные центры.
Площадь 261 кв.м, зальная планировка, вход с улицы и со двора для разгрузки/ погрузки.
В помещении есть вытяжка.
Мощность 90 кВт.
Арендная плата 1 155 000 рублей в месяц, включая НДС (5%).

Продажа презентабельного особняка класса В+.
Общая площадь здания (по ЕГРН): 1637 кв.м.
Арендопригодная площадь: 1506 кв.м.
Располагается в шаговой доступности от м.Цветной б-р.
Площадь земельного участка: 1557 кв.м.
Разрешенное использование :деловое управление (4.1).
Наземная парковка на 25 м/м.
Загрузка объекта на 100% (один арендатор).
Договор аренды здания на 11 месяцев, возможно расторжение за 1-2 месяца.
Стоимость продажи: 461 000 000 рублей, c НДС.
Без комиссии.

В аренду предлагается площадь свободного назначения, расположенное в районе Обручевский, Юго-Западного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Калужская и Новаторская.
Удобная транспортная доступность, парковка стихийная.
Вакантная площадь:
1-2-й этаж - 510 кв.м, отдельный вход, готов к въезду, кабинетная планировка, потолки 3,2 метра.
Инженерия: центральные коммуникации, система пожарной сигнализации, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры.
Арендная плата 30 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.

МФК "Электролитный 5" - современный комплекс, расположенный в районе Нагорный, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Нагорная.
Транспортную доступность обеспечивает близость Варшавского шоссе, для арендаторов предусмотрена вместительная парковка на 275 м/м.
В комплексе установлены современные инженерные системы: центральная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией, центральная система холодоснабжения, система естественного проветривания офисов.
Вакантные площади:
3 этаж –1 215 кв.м. (деление на 585 и 630 кв.м.)
4 этаж –1 865 кв.м. (деление на 795 и 1 070 кв.м.)
5 этаж –1 900 кв.м.
6 этаж –1 800 кв.м.
В помещение сделана отделка, смешанная планировка.
Арендная плата 42 700 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

МФК "Kvartal West" - современный комплекс расположенный в районе Очаково-Матвеевское, Западного округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Давыдково и Аминьевская.
Удобная транспортная доступность, для арендаторов и их гостей предусмотрен подземный паркинг (14 640 рублей в месяц за м/м).
В комплексе установлены современные инженерные системы.
Вакантная площадь:
11-й этаж - 824 кв.м, сделан качественный ремонт, смешанная планировка.
Арендная плата 3 348 900 рублей в месяц, включая:
• НДС,
• коммунальные платежи (потребление электричество в Помещении и Здания,
горячее и холодное водоснабжение, водоотведение);
• клининг (ежедневная поддерживающая уборка);
• обслуживание инженерных систем (включая расходные материалы);
• работа администратора.

Предлагается офисное помещение с отдельным входом.
Общая площадь помещения: 140 кв.м., смешанная планировка.
Почти во всех кабинетах предлагается мебель.
Пешая доступность от метро Цветной б-р (7 минут пешком).
Первый этаж жилого здания.
Круглосуточный режим работы 24/7.
Ранее помещение занимал офис компании.
Есть все инженерные коммуникации.
Возможно под любые виды деятельности.
Наземная парковка на 1-2 м/м (бесплатно).
Арендная ставка: 36 000 руб. за кв.м. в год, вкл. НДС 5%, коммуналка отдельно.
Без комиссии

Бизнес-парк класса А "Парк Мира".
Сдается в аренду помещение площадью в высоком цокольном этаже: 110,1 м2 (с окнами), свободный вход.
Расположено в восьми минутах пешком от метро Алексеевская.
Смешанная планировка: три кабинета, два с/у, душевая.
Высота потолков 3,3 м.
Состояние помещения: с дизайнерским ремонтом.
Провайдеры: Golden Telecom и Ростелеком, WestCall.
Техническое оснащение: система кондиционирования, принудительная система вентиляции, канализация, водоснабжение, отопление, круглосуточное видеонаблюдение.
Ставка: 32000 за кв.м. в год, УСНО, коммуналка отдельно, возможен торг.
Без комиссии.

Предлагается офисный особняк класса В+, с ремонтом в стиле ЛОФТ.
Общая площадь здания: 694.6 м2.
Располагается в пяти минутах пешком от м.Дмитровская.
Выполнен новый дизайнерский ремонтом.
Кондиционирование: сплит системы.
Наземная парковка на 2-3 м/м по 20000 руб. в месяц.
Ставка: 55 000 руб./м2/год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Сдается помещение под общепит - 275 кв.м. (сдается с мебелью и оборудованием).
Располагается в административном здании на первой линии рядом со ст. метро Краснопресненская и Московским Зоопарком.
Под ресторан, кафе, фастфуд и др.
Назначение - только ОБЩЕПИТ.
Установлены приточно- вытяжная вентиляция с обогревом и система кондиционирования, пожарная сигнализация.
Вход отдельный с улицы Красная Пресня, рядом со входом место под летнюю веранду - 11 кв.м. (узаконена).
Фасадное остекление - раздвижные витрины, можно в жаркую погоду открывать, автоматические выдвижные маркизы.
Дизайнерская отделка помещения, сдается с мебелью и оборудованием.
Первый этаж - 117 кв.м. основной зал, бар, мангальная зона (узаконена, можно даже готовить на открытом огне), отдельный небольшой зал, сан узел и выход на крытую веранду со двора - 72 кв.м. (узаконена). Возможен подъезд к веранде с Волкова переулка для погрузки/ выгрузки.
Подвал 76 кв.м. - зона санузлов и отдельно кухня, технические помещения.
Ставка: 1,5 млн. рублей, УСНО.
Без комиссии

Административное здание, общей площадью 1 019 кв.м, расположенное в Головинском районе, Северного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Коптево, Лихоборы и Окружная.
Удобная транспортная доступность, для арендаторов предусмотрена наземная парковка на 10 м/м.
Вакантная площадь:
1-2-й этаж - 600 кв.м, смешанная планировка, рабочее состояние.
Арендная плата 20 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.

Предлагается торговая площадь в особняке класса В+.
Общая площадь помещения: 110 м2 (1 этаж), смешанная планировка, плюс два сан.узла и кухня.
Первая линия домов, два отдельных входа с улицы.
Располагается в пяти минутах пешком от м.Цветной б-р.
Возможность предоставления юридического адреса (25000 рублей).
Каникулы по договоренности.
Парковочное место: 1 м/м за 20000 в месяц
Ранее в помещении располагался салон красоты (есть мокрые точки), возможно другие виде деятельности.
Электрическая мощность до 100 кВт.
Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.
Стоимость: 520000 руб. в месяц, УСНО, коммунальные платежи отдельно.
Без комиссии.

Предлагается на продажу реконструированный двухэтажный отдельно стоящий особняк класса А.
Общая площадь здания: 452 м2.
Объект культурного наследия (памятник архитектуры).
Год постройки: 1927 г.
Полностью отреставрирован в 2025 году, проведен капитальный ремонт.
Располагается здание в 10 мин. пешком от м.Таганская, м.Марксистская и м.Римская.
Имеется внутренний двор с возможностью наземной парковки до 20 м/мест.
Тихое место в центре города располагает к комфортной работе.
Внутренние помещение особняка, в состояние чистовой отделки.
Центральные сети: отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация.
Электрическая мощность 150 кВт.
Здание в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет.
Универсальное использование: представительский офис, резиденция, галерея, ресторан, арт-пространство, культурный центр.
Все документы готовы к сделке.
Стоимость: 300 млн. рублей, УСНО.
Без комиссии.

Презентабельный комплекс особняков, расположен в Таганском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Таганская и Марксистская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 452 кв.м, отдельный вход, смешанная планировка, состояние - за выездом арендатора.
В помещении установлены : приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование.
Арендная плата 1 584 000 рублей в месяц, УСН (5%), включая эксплуатационные расходы.

Презентабельный особняк класса В+.
Общая площадь особняка: 1717 кв.м.
Располагается в Тверском районе ЦАО Москвы.
Кирпичный пятиэтажный особняк.
Находится в историческом центре, на второй линии Бульварного кольца в семи минутах пешком от м.Цветной б-р и м.Трубная.
Не является памятником архитектуры.
Здание находится в отличном состоянии, капитальный ремонт с заменой перекрытий проведён в 1995 году.
Планировка кабинетная, качественная внутренняя отделка.
Коммуникации центральные, два лифта (установлены в 2023 году).
Наземная парковка на 13 машиномест на прилегающей территории под шлагбаумом.
Земельный участок под зданием (6.04 сот.) в долгосрочной аренде.
Актуальные площади в аренду:
3 этаж - 170 и 350 кв.м., кабинетная планировка.
Стоимость: 40000 рублей за кв.м. в год, НДС включён в стоимость, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается к продаже отдельно стоящее административное здание класса В+.
Общая площадь особняка: 1717 кв.м.
Располагается в Тверском районе ЦАО Москвы.
Кирпичный пятиэтажный особняк.
Находится в историческом центре, на второй линии Бульварного кольца в семи минутах пешком от м.Цветной б-р и м.Трубная.
Не является памятником архитектуры.
Объект полностью сдан в аренду (восемь арендаторов), реализуется с условием сохранения текущих арендных отношений на следующие 3 (три) года.
Здание находится в отличном состоянии, капитальный ремонт с заменой перекрытий проведён в 1995 году.
Планировка кабинетная, качественная внутренняя отделка.
Коммуникации центральные, два лифта (установлены в 2023 году).
Наземная парковка на 13 машиномест на прилегающей территории под шлагбаумом.
Земельный участок под зданием (6.04 сот.) в долгосрочной аренде.
Прямая продажа объекта с баланса юридического лица по ДКП.
Стоимость: 750 млн. рублей, НДС включён в стоимость.
Без комиссии.

Предлагается на продажу отдельно стоящего здания под фитнес-центр с бассейном и т.п. (по документам встроено-пристроенное помещение).
Располагается здание на территории ЖК Ренессанс Премиум-класса.
Общая площадь здания: 3127 кв.м. (подвальный этаж - 751 кв.м; 1-й этаж - 1129 кв.м; 2-й этаж - 1247 кв.м; эксплуатируемая кровля - 968 кв.м.).
Полностью готово к эксплуатации.
Вход и выход с территории ЖК Ренессанс и из подземного паркинга;
Для клиентов предусмотрена подземная парковка с выходом в здание ФОК;
Гарантированная электрическая мощность: 333,62 кВт.;
Отопление: центральное;
Водоснабжение: центральное;
ГВС - встраиваемый ИТП;
ХВС - централизованное;
Водоотвод и поступление воды 112,92 куб.м/сут.;
Канализация: централизованная;
Реклама на фасаде: возможна;
Состояние помещения: без отделки. выполнены 2 чаши бассейнов (взрослого и детского)
Можно взять в аренду машиноместа в подземном паркинге, для клиентов: 1 м/м по 15000 р. в месяц, включая НДС или купить по 5 млн рублей.
В здании предусмотрено размещение современного тренажерного зала, просторных залов для групповых программ, спа-комплекса с двумя бассейнами (для детей и взрослых) банями, кабинетом массажа и солярием.
Возможно использовать и под другое назначение.
Стоимость: 1 127 000 000 руб. в месяц, с НДС.
Без комиссии.

Предлагается в аренду отдельно стоящего здания под фитнес-центр с бассейном и т.п.
Располагается здание на территории ЖК Ренессанс, Премиум-класса.
Общая площадь здания: 3127 кв.м. (подвальный этаж - 751 кв.м; 1-й этаж - 1129 кв.м; 2-й этаж - 1247 кв.м; эксплуатируемая кровля - 968 кв.м.).
Полностью готово к эксплуатации.
Вход и выход с территории ЖК Ренессанс и из подземного паркинга;
Для клиентов предусмотрена подземная парковка с выходом в здание ФОК;
Гарантированная электрическая мощность: 333,62 кВт.;
Отопление: центральное;
Водоснабжение: центральное;
ГВС - встраиваемый ИТП;
ХВС - централизованное;
Водоотвод и поступление воды 112,92 куб.м/сут.;
Канализация: централизованная;
Реклама на фасаде: возможна;
Состояние помещения: без отделки. выполнены 2 чаши бассейнов (взрослого и детского)
Можно взять в аренду машиноместа в подземном паркинге, для клиентов: 1 м/м по 15000 р. в месяц, включая НДС.
В здании предусмотрено размещение современного тренажерного зала, просторных залов для групповых программ, спа-комплекса с двумя бассейнами (для детей и взрослых) банями, кабинетом массажа и солярием.
Готовы рассмотреть аренду под другое назначение.
Ставка аренды: 2 490 000 руб. в месяц, с НДС, эксплуатация и коммуналка отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается презентабельный особняк класса А.
Общая площадь здания: 1168 кв.м.(цоколь, 1 этаж, 2 этаж, мансарда).
Возможно арендовать отдельно часть: 310 кв.м. (1 этаж (входная группа) - 37 кв.м.и полностью цоколь - 273 кв.м.), с ремонтом в стиле ЛОФТ, отдельный вход с улицы.
Расположен в районе Басманный, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Бауманская.
Удобная транспортная доступность.
Для арендаторов предусмотрена наземная парковка на 6 м/м (включены).
Здание с тремя отдельными выходами, что позволяет доступ к работе 24/7.
В здании имеются все необходимые инженерные системы, такие как отопление, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.
Возможно арендовать под: представительство, офис, галерею.
В особняке заканчивается высококачественный ремонт класса А, в цоколе уже ремонт выполнен..
Арендная плата за все здание: 40000 руб.за кв.м. в год, включая НДС.
Арендная плата за цоколь: 30000 руб.за кв.м. в год, включая НДС.
Дополнительно оплачиваются эксплуатация и коммунальные платежи.
Без комиссии.