Продажа зданий и офисов в Москве

Продается административное здание.
Общая площадь здания: 1709 кв.м. (1, 2 и 3 этажи).
Год постройки: 1964 г.
Административное здание расположено в районе Южное Медведково.
Удобная транспортная доступность.
Возможно использование под офис, склад, магазин, помещение свободного назначения.
Располагается недалеко от метро Бабушкинская (25-30 мин пешком).
На собственной прилегающей территории предусмотрена парковка вмещающая 15 м/м.
Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями.
Внутреннее пространство спроектировано в классическом коридорном стиле.
Вид сделки: договор купли-продажи.
На данный момент здание сдано нескольким арендаторам (11 мес. договора).
Высота потолка 2,8 м.
Стоимость: 140 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Продается административное здание.
Общая площадь здания 2797 кв.м. (1, 2 и 3 этажи).
Год постройки: 1966 г.
Административное здание расположено на собственной огороженной территории.
Располагается недалеко от метро Бабушкинская (25 мин пешком).
На прилегающей территории предусмотрена парковка вмещающая 15 м/м.
Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями.
Внутреннее пространство спроектировано в классическом коридорном стиле.
Вид сделки: договор купли-продажи.
На данный момент здание сдано нескольким арендаторам (11 мес. договора).
Высота потолка 2,5 м.
Стоимость: 220 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Продается административное здание.
Общая площадь здания 2467 кв.м. (1 и 2 этажи).
Год постройки: 1983 г.
Административное здание расположено на собственной огороженной территории.
Располагается недалеко от метро Ясенево (5 мин пешком).
На прилегающей территории предусмотрена парковка вмещающая 25-30 м/м.
Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями.
Внутреннее пространство спроектировано в классическом коридорном стиле.
Вид сделки: договор купли-продажи.
На данный момент здание сдано нескольким арендаторам (11 мес. договора).
Стоимость: 250 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

На продажу предлагается особняк, общей площадью 1 341,7 кв.м.
Расположенный районе Покровское-Стрешнево, Северо-Западного округа Москвы.
Ближайшая станция метро Щукинская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Волоколамского шоссе.
На огороженной территории предусмотрена наземная парковка.
Здание двух этажное (подвал, 2 этажа, мансарда), кабинетная планировка, сделан ремонт под медицинскую деятельность.
Вид разрешенного использования: медицина.
На данный момент идет межевание земли между собственниками, будет до конца 2024 г. оформлен долгосрочный договор земли на 49 лет.
Мощность 130 кВт.
Потолки 3,2 метра.
Вид сделки: договор купли-продажи.
На данный момент здание сдано одному арендатору (мед. центр), право расторжения договора в течение двух месяцев.
Стоимость продажи 215 млн. рублей, УСНО.
Без комиссии.

Предлагается на продажу помещение свободного назначения.
2 этаж - 181 кв.м.(свободный вход).
Состоит из шести кабинетов, кухни и с/у.
Полностью выполнен косметический ремонт.
Наземная парковка на 2-3 м/м (платно).
Ранее арендовала помещение офисная компания.
Собственник физическое лицо.
Договор купли-продажи.
На данный момент помещение сдано в аренду одному арендатору (11 мес.договор).
Арендапоток: 150 000 руб. в месяц (ИП) + коммунальные услуги.
Электрическая мощность 38 кВт.
Стоимость: 28 млн. рублей.
Без комиссии.

Продается административное здание.
Общая площадь здания 2820 кв.м. (1 и 2 этажи).
Год постройки: 1983 г.
Административное здание расположено на собственной огороженной территории.
Располагается недалеко от метро Бибирево (5 мин пешком).
На прилегающей территории предусмотрена парковка вмещающая 20 м/м. Въезд осуществляется через КПП.
Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями.
Внутреннее пространство спроектировано в классическом коридорном стиле.
Вид сделки: договор купли-продажи.
На данный момент здание сдано нескольким арендаторам (11 мес. договора).
Арендапоток: 18 млн. рублей в год.
Налог на землю: 2 млн. рублей в год.
Налог на имущество: 4 млн. рублей в год.
Стоимость: 220 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома с собственной огороженной территории.
1 этаж - 680 кв.м., кабинетная планировка.
Год постройки дома: 2005 г.
Располагается недалеко от метро Кожуховская (10 мин.пешком).
Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями, имеет отдельный вход со двора, доступ через огороженную территорию.
Ранее в помещение располагался детский сад, сейчас полностью свободно.
Высота потолков: 3 м.
Электрическая мощность: 155 кВт.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Стоимость: 120 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Предлагается особняк со своей территорией.
Общая площадь здания: 559,1 кв.м. (1 этаж, 2 этаж и подвал).
Год постройки: 1958 г., кап.ремонт - 2004 г.
Располагается в двадцати минутах пешком от двух станций метро Бабушкинская и Медведково.
Наземная парковка на 15 м/м.
Электрическая мощность: 47 кВт.
Рассматривают под различные виды деятельности.
На данный момент особняк полностью свободен к въезду.
Земельный участок: 0,08 Га, в долгосрочной аренде до 2063 г.
Стоимость: 60 млн. рублей в месяц, с НДС.
Без комиссии.

Продажа двухэтажной пристройки элитного жилого дома.
Построено здание в 2012 г.
Общая площадь здания 665 кв.м.(не жилой фонд).
На данный момент здание сдано одному арендатору (медицинский центр), 11 мес.договор.
В здание имеются с четыре отдельных входа, въездные ворота, своя территория .
Помещение свободного назначения, возможно использовать под любые виды деятельности.
Помещение и территория полностью оборудованы камерами видео наблюдения.
Располагается в 15 минутах пешком от м.Семеновская и 10 мин пешком от м.Соколиная гора (МЦК).
Наземная парковка на 20 м/м.
Стоимость: 115 млн.рублей.
Без комиссии.

Предлагается на продажу новое отдельно стоящее здание (ОСЗ), со своим земельным участком.
Общая площадь здания: 4161,5м2
Здание 2020 г. постройки. (три наземных этажа + подвал).
Внутри полностью выполнен ремонт.
Общая площадь участка: 6 350 м2.
Земельный участок в собственности.
Арендатор: детский сад (долгосрочный договор аренды).
Вид сделки: договор купли-продажи.
С марта 2024 по документу: ДПР-3-25127/23(2) от 18.12.2023 г. имущественный налог на здание не платится.
Земельный налог составляет: 960 000 руб. в год.
Стоимость продажи: 349 500 000 руб. (УСНО).
Без комиссии.

На продажу предлагается 2-х этажного отдельно-стоящего здание, общей площадью 630,7 кв.м.
Здание расположено в районе Соколиная гора, Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Семеновская.
Все коммуникации в рабочем состоянии.
Мощность 65 кВт., возможно увеличение до 190 кВт, кабель проложен мощности оплачены.
Свой тепловой узел.
Своя парковка на 15-25 м/м, обособленный земельный участок 1536 кв.м в ареде до 2072 года
Стоимость - 130 000 000 руб.
Арендатор - сеть инновационных протезно-ортопедических центров "ОРТО ИННОВАЦИИ". МАП - 1 100 000 руб. Договор на 5 лет. Индексация - 7% (безусловная). Окупаемость - 9,4 года.

Представительский особняк класса А.
Общая площадь здания: 1001.7 кв.м.
Располагается в двух минутах пешком от м.Третьяковская.
Особняк построен в 1917 году, в 2008 году был произведен капитальный ремонт здания с сохранением исторического фасада и всех инженерных коммуникаций.
Все работы по реконструкции проводились по ведущим международным стандартам с использованием высококачественных материалов.
Аренда земли под зданием до 2062 г.
Наземная парковка на 10 м/м.
На данный момент особняк сдан одному арендатору (11 мес. договор).
Вид сделки: продажа юридического лица.
Стоимость: 7 млн. евро.
Без комиссии.