Аренда помещения под ресторан-кафе, м.Шаболовская.

ID 63258
Метро: Шаболовская
Округ: Центральный
Площадь: 493 м2
22'270 руб. за м2
418$
Предлагается помещение площадью 493 кв.м.
Первый этаж, первая линия домов.
От метро «Шаболовская» две минуты пешком.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, обжитой район с высокой плотностью жилой застройки, развитой сетью общественного транспорта и инфраструктурой: детские сады, школы, колледжи, филиал ГКБ № 1 и другие крупные лечебные учреждения.
Централизованное горячее и холодное водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение.
Выделенная мощность – 115 кВт. Место для наружной рекламы.
Высота потолков – 3,4 м.
Первый этаж, антресоль с панорамными окнами и выходом на крышу пристройки, подвал.
Помещение идеально подходит под общепит, магазин или доставку продуктов, алкоголя, хозтоваров, салон красоты, центр косметологии, студию, ателье, шоу-рум, магазин товаров и услуг и т.д.
Три отдельных входа: с улицы Шухова, со двора на первый этаж, со двора в подвал.
Есть возможность парковки во дворе, зона для разгрузки, доступ 24/7.
Первый этаж (включая антресоль) – 346 кв.м. , 3 отдельных санузла, 2 отдельных входа.
Подвал – 76 кв.м., вся площадь полезная, санузел, душевая, 1 отдельный вход с улицы, лестница с 1 этажа.
Прямой договор аренды с собственником.
Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно в течение всего срока аренды.
Депозит – 2 месяца. УСН!
Ставка: 915 000 руб. в месяц
Без комиссии.
Расположение
Район:
Расстояние до метро:
2 мин пешком
Коммерческие условия
Налогообложение:
УСНО
Эксплуатационные расходы:
не включены
Коммунальные платежи:
не включены
Договор аренды:
Прямой
Связь:
Оплачиваются отдельно
Электричество:
Оплачиваются отдельно
Характеристики здания
Класс:
B
Этажей в здании:
9
Этаж:
подвал, 1, антресоль
Комиссия:
Объект предлагается без комиссии агентства
Тип здания:
Жилой дом / Торговые помещения
Планировка:
Смешанная
Состояние отделки:
Готово к въезду
Провайдер:
Билайн
Вентиляция:
Приточно-вытяжная
Кондиционирование:
Сплит-системы
Безопасность:
Организована сиcтема доступа
Мебель:
Нет
Парковка
Парковка:
Наземная

Оставить заявку