Продажа арендного бизнеса в Т.Ц. "Галеон", г.Балашиха.

ID 63048
Метро: Новокосино
Округ: Восточный
Площадь: 2187 м2
45'250 руб. за м2
584$
Продажа арендного бизнеса - доходность 19%.
Торгово-развлекательный центр "Галион" работает 12 лет; 100% заполняемость.
В 2017 году проводилась реновация фасадов.
ТРЦ Галион расположен на первой линии шоссе Энтузиастов и находится в самом центре массовой жилой застройки.
Площадь: 2 187,1 м2 (подвал), свой отдельный вход с улицы.
Доход от аренды: 1 605 000 рублей в месяц (окупаемость объекта в течение 5,2 года).
Долгосрочный договор на 7 лет до 15.05.2028г., индексация в год 7%.
Помещение с арендатором:
Амазония – это сеть элитных фитнес-клубов.
Первый и единственный в мире фитнес-Курорт.
Фитнес-клуб с термальным комплексом из 6 видов терм.
Готовый арендный бизнес в успешном ТРЦ.
Арендатор вложил в ремонт помещения более 50 млн. рублей.
Три отдельных входа, 5 бассейнов.
Единственная элитный фитнес центр на Балашиху (население 400 000 человек).
Стоимость: 98 990 000 рублей.
Без комиссии.

Расположение
Округ:
Метро:
Расстояние до метро:
10 мин транспортом
Коммерческие условия
Налогообложение:
НДС включен
Характеристики здания
Класс:
A
Общая площадь здания:
100000
Этажей в здании:
3
Этаж:
подвал
Комиссия:
Объект предлагается без комиссии агентства
Тип здания:
Торговые помещения
Планировка:
Смешанная
Состояние отделки:
Ремонт высокого класса
Провайдер:
Билайн
Вентиляция:
Приточно-вытяжная
Кондиционирование:
Центральное
Безопасность:
Видеонаблюдение
Мебель:
Есть
Парковка
Парковка:
Наземная
Количество:
100

Оставить заявку