Продажа готового арендного бизнеса(ритейл), м.Новокузнецкая.

Продается встроено-пристроенное помещение на 1-ом этаже в жилого дома находящееся на первой линии домов.
Общая площадь: 2109,4 м2 состоит из:
1-й этаж: 1179,3 м2
подвал: 700,1 м2
В пешей доступности от станций метро:
«Третьяковская», «Новокузнецкая», «Павелецкая».
Большой пешеходный и автомобильный трафик.
Большие витринные окна.
Электричество: 250 кВт.
Зона погрузки-разгрузки.
Описание арендного бизнеса:
Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет «Алые паруса»
Арендуемая площадь: все помещение целиком 2109,4 кв.м.
Срок договора с арендатором до 2022 г.
Ставка аренды: $644,28 за 1 кв.м. в год ($113 254/мес.), УСН, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.
Валюта договора: доллар США, оплата ежемесячная по курсу ЦБ ФР на день перечисления, без валютного коридора
Индексация ставки аренды: 5% в год.
Цена продажи: 15 млн.$, возможен торг.
Без комиссии.