Продажа офисного особняка (Памятник), м.Красные ворота.

Продается особняк 1810 года постройки.
Располагается в 4 минутах пешком от метро Чистые пруды и Тургеневская.
Первая линия. Три входа.
Здание: объект культурного наследия (фасад и своды).
Общая площадь здания: 1920 м2. (1 этаж - 640.5 м2, 2 этаж - 627.6 м2 и 3 этаж - 651.5 м2), чердак в общую площадь не входит, подвала нет.
Перекрытия смешанные.
Высота потолков 3.6 м чистая. Коммуникации центральные.
Выполнен стандартный офисный ремонт.
Имеется согласованный проект на организацию доп.входов с первой линии для ритейла.
А также возможно надстройка/увеличение мансарды/4 этажа.
Земельный участок: 938 м2, в собственности.
Наземная парковка на 6 машиномест.
Арендаторы на краткосроке.
Форма сделки обсуждается.
Собственник: российское юр лицо.
Идеально под офис, апартаменты, отель, гостиницу, мед центр, детское учреждение.
Стоимость: 290 млн. рублей.
Без комиссии.