АРЕНДА ПРЕЗЕНТАБЕЛЬНОГО ОСОБНЯКА, М. БЕЛОРУССКАЯ.

ID 63160
Метро: Белорусская
Округ: Северный
Площадь: 437 м2
26'400 руб. за м2/год
361$
Предлагается в аренду представительский особняк, городская резиденция площадью 437 метров
В 7 минутах ходьбы от метро Белорусская.
Вся инфраструктура центра Москвы в пешей доступности.
Здание после реконструкции в 2021 году. Новый фасад, новая пожарная сигнализация, электрика. Коммуникации в идеальном состоянии.
Перекрытия бетонные сводчатые.
Внутри смешанная планировка и просторные светлые помещения с качественной отделкой в стиле эко-лофт. В отделке использованы высококачественные материалы - натуральное дерево (мореный дуб), мрамор и гранит. Деревянные немецкие стеклопакеты. Высота потолков 5 метров.
Выполнена полная замена кровли на фальцевую.
Земельные участок в аренде до 2050 года.
Электроснабжение: 40 кВт.
Коммуникации центральные, договора прямые.
Идеально подойдет для представительства, офиса, отеля или жилой особняк.
При желании можно разместить 65 рабочих мест.
Возможно увеличение участка на 4 сотки земли.
На огороженной территории парковка 5-8 м/м.
Арендная ставка 26 400 рублей за кв.м в год, УСН.
Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы (примерно 50 000 рублей в месяц).
Без комиссии.
Расположение
Округ:
Район:
Расстояние до метро:
8 мин пешком
Коммерческие условия
Налогообложение:
УСНО
Эксплуатационные расходы:
не включены
Коммунальные платежи:
не включены
Договор аренды:
Прямой
Связь:
Оплачиваются отдельно
Электричество:
Оплачиваются отдельно
Характеристики здания
Класс:
A
Общая площадь здания:
437
Этажей в здании:
2
Этаж:
1.2
Комиссия:
Объект предлагается без комиссии агентства
Тип здания:
Особняк
Планировка:
Смешанная
Состояние отделки:
Готово к въезду
Провайдер:
Билайн
Вентиляция:
Приточно-вытяжная
Кондиционирование:
Центральное
Безопасность:
Видеонаблюдение
Парковка
Парковка:
Наземная
Количество:
8

Оставить заявку