Особняки

Презентабельный особняк, общей площадью 7 463 кв.м, расположенный в районе Якиманка, Центрального округа Москвы. В шаговой доступности находятся станции метро Третьяковская и Полянка.
В здании выполнен качественный ремонт, презентабельная входная группа.
Установлены современные инженерные системы:
Вакантная площадь:
2-й этаж - 63 кв.м, 2 кабинета, готов к въезду.
Арендная ставка 39 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

В аренду предлагается имущественный комплекс в центре Москвы, включающий в себя три административных здания общей площадью 1 166,9 кв.м и огороженный земельный участок с парковкой на 30 автомобилей.
Идеально для размещения банка, медицинского центра, клубного дома, апартаментов с собственным гаражом, парковкой и зданием для охраны.
Состоит из:
1. Здание общей площадью: 1 056,6 кв. м.
2. Нежилое здание общей площадью: 46,2 кв. м.
3. Нежилое здание общей площадью: 64,1 кв. м.
Земельный участок 700 кв.м.
Вид разрешенного использования: для эксплуатации здания под административные цели, а часть здания под гараж.
Наличие инженерных коммуникаций: отопление, водоснабжение, канализация, электричество.

Арендная ставка 18 000 рублей за кв.м в год, УСН.
Коммунальные и эксплуатационные расходы, оплачиваются отдельно.

Предлагается в аренду офисное здание класса "В+".
Общая площадь здания 3 752 кв.м.
Расположенное в районе Якиманка, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро: Октябрьская, Добрынинская и Шаболовская
В здании предусмотрена вся необходимая инфраструктура для ведения банковской деятельность, соответствующая требования ЦБ.
Имеется собственный кассовый узел, депозитарий, хранилище денежных средств, операционных зал.
Инженерные системы и техническое оснащение: центральное кондиционирование с потолочными фанкойлами, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, круглосуточная охрана и системы видеонаблюдения. Пассажирский лифт "Otis" на всех этажах.
Оптико-волоконные телекоммуникации, выделенные линии Интернет.
Есть своя подземная парковка на 12 машино-мест.
Электрическая мощность 230 кВт.
Арендная ставка 24 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.
Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.
Без комиссии.

В аренду предлагается особняк класса В+
Общая площадь: 3 360 кв.м,
Расположено здание в районе Марьиной Рощи, Северо-Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности от станции метро Марьина Роща.
В здании выполнена качественная отделка, есть выделенная зона для руководства, особняк почти полностью мебелирован.
Планировка преимущественно смешанного типа и представляет собой большие кабинеты, опен спэйс, а также кабинеты для сотрудников.
Есть свой оборудованный конференц зал.
Здание находится на 1-й линии Третьего Транспортного кольца, что обеспечивает удобную доступность.
Наземный паркинг перед фасадом на 10 м/м, так же есть гараж на 3 м/м для руководства.
Арендная плата: 4 760 000 рублей в месяц, ИП.
Отдельно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные платежи.
Без комиссии.

В аренду предлагается особняк, общей площадью 670 кв.м., расположенный в районе Басманный, Центрального административного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Бауманская.
В здании 3 отдельных входа, выполнена стандартная офисная отделка, кабинетная планировка, окна в каждом кабинете.
Ранее здание занимал банк (есть хранилище и все оборудование), так же возможно назначение: подойдет под салон красоты, офис, охранное предприятие ЧОП, банк, учебный или медицинский центр, общепит.
Мощность 50 кВт.
Во внутреннем дворе предусмотрена парковка на 8 м/м.
Арендная плата 800 000 рублей в месяц, включая НДС.
На горячую воду установлен бойлер.
Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.

Предлагается в аренду здание 2005 года постройки, на первой линии домов, общей площадью 1 131 кв. метров.
В здании выполнена качественная отделка, смешанн6ая планировка, есть лифт, на мансардном этаже выдленна зона руководства.
Четыре уровня:
0. подвальное помещение - 338,7 кв.м высота потолков 257 см
1. этаж площадь - 263,6 кв.м, Высота потолка 327 см
2. этаж площадь - 265,1 кв.м, Высота потолка 310 см
3. этаж площадь - 263,6 кв.м, Высота потолка 335 см
Здание оснащено современными инженерными системами: приточно-вытяжная система вентиляции, система дымоудаления, пожаротушения, система кондиционирования во всех помещениях, видео наблюдение по периметру. Технологический выход на крышу.
Для арендаторов предусмотрена парковка
Мощность 75 кВт.
Здание не является памятником архитектуры.
Арендная плата 34 200 руб. за кв.м в год с НДС, дополнительно эксплуатационные и коммунальные расходы порядка 250 тысяч рублей в месяц.

В аренду предлагается помещение на 1-м этаже с отдельным входом.
Здание расположено в районе Арбат, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Арбатская и Смоленская.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 295 кв.м, отдельный вход, кабинетная планировка, выполнен качественный ремонт под медицинские цели, мокрые точки в каждом кабинете.
Арендная ставка: 45 000 рублей за кв.м в год, УСНО.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по факту потребления.
Без комиссии.

В аренду предлагается отдельно стоящие здание, общей площадью 460 кв.м, расположенное в районе Замоскворечье, Центрального административного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Павелецкая.
В здании смешанная планировка, требуется ремонт.
Водопровод, канализация, центральное отопление, электричество.
Высота потолков 3 метра.
Мощность 149 кВт.
Арендная плата 550 000 рублей в месяц, УСН.

Презентабельный офисный особняк, общей площадью 801 кв.м, расположенный в районе Хамовники, Центрального административного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Парк Культуры.
В здании проведена комплексная реконструкция в 2021 году, с заменой всех инженерных систем, установлена: приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования, противопожарная спринклерная система.
Во всех помещениях выполнена качественная отделка, кабинетная и смешанная планировка.
Вакантные площади:
1 этаж - 133,8 кв. м - 54 000 рублей за кв.м в год.
3 этаж - 146,9 кв. м - 48 000 рублей за кв.м в год.
4 этаж - 153,3 кв. м - 45 000 рублей за кв.м в год.
5 этаж (мансарда) - 155,9 кв. м - 42 000 рублей за кв.м в год.
На каждый этаж выделяются 2 машиноместа, которые ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ!
Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы (9 000 руб./кв. м в год) оплачиваются отдельно.

Бизнес-центр "Дом Немецкой экономики" - презентабельное здание, расположенное в районе Якиманка, центрального административного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Полянка и Третьяковская.
Вакантные площади:
1-й этаж - 150 кв.м, смешанная планировка, помещение готовое к въезду, смешанная планировка, с мебелью.
Арендная ставка 86 000 рублей за кв.м в год, УСН.

Предлагается презентабельный в аренду офис.
Располагается на 4 этаже особняка - 200 кв.м.
6 кабинетов, 2 с/у, кухня, зона приемной.
Выделенная зона руководства с комнатой отдыха и с улучшенной отделкой + рабочие кабинеты со стандартным ремонтом.
Офис с мебелью.
Кондиционирован. Есть вентиляция.
Юридический адрес на срок действия договора.
Ставка: 400.000 руб. в месяц. УСНО.
Включены эксплуатационные расходы и одно парковочное место во дворе.
Отдельно оплачивается комм. платежи (около 20.000 руб. в месяц).
Без комиссии.

Офисный особняк, общей площадью 3 757 кв.м, расположенный в районе Таганский, Центрального административного округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Таганская и Марксистская.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 258 кв.м, свободный вход, помещение разделено на 2 зоны, клиентская и административная,
Смешанная планировка (мини-кухня, 2 санузла, подсобное помещение),сделан качественный ремонт, частично с мебелью.
Парковка на 2 м/м включена в стоимость, дополнительные места обсуждаются.
Арендная ставка 22 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.