Округ Юго-Западный

Продается административное здание.
Общая площадь здания 2467 кв.м. (1 и 2 этажи).
Год постройки: 1983 г.
Административное здание расположено на собственной огороженной территории.
Располагается недалеко от метро Ясенево (5 мин пешком).
На прилегающей территории предусмотрена парковка вмещающая 25-30 м/м.
Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями.
Внутреннее пространство спроектировано в классическом коридорном стиле.
Вид сделки: договор купли-продажи.
На данный момент здание сдано нескольким арендаторам (11 мес. договора).
Стоимость: 250 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Предлагаем в аренду нежилое помещение 65 кв., за 180 тыс. руб.
3 зала + подсобка, все центральные коммуникации.
Подвал, высота потолков 2,7м.
Помещение расположено в торговой галерее 9-ти этажного жилого «сталинского» дома на 650 квартир.
Характеристика:
Метро Университет — 1 мин. пешком.
Первая линия домов, вход с первой линии. Вывеска.
Хороший ремонт.
Высокий пешеходный трафик
Бесплатная парковка перед входом.
Приветствуются арендаторы: салон красоты, цветы, магазин одежды, турагентство, кибер-клуб.
Вакантная площадь:
Подвал - 65 кв.м, 3 зала + подсобка, потолки 2.7 метра.
Арендная плата 180 000 рублей в месяц.

Бизнес-центр "Principal Plaza" - современное 12-ти этажное, здание, общей площадью 32 434 кв.м, расположенное в районе Академический, Юго-Западного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Академическая.
Транспортную доступность обеспечивает близость улицы Вавилова,Ленинского
и Нахимовского проспекта, для арендаторов и их гостей предусмотрена наземная и подземная парковка.
Вакантные площади:
2 этаж - 1 346 кв.м.
10 этаж - 1 812 кв.м.
11 этаж - 1 805 кв.м.
Арендная плата 42 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.

Аренда особняка под медицинский центр.
Общая площадь особняка: 600 кв.м.(кабинетная планировка).
Ранее особняк арендовала медицинская клиника.
Расположен в районе Черемушки, Юго Западного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Профсоюзная и Нахимовский проспект.
Виды разрешенного использования земельного участка: здравоохранение (3.4) и деловое управление (4.1).
Наземная парковка на 5-7 м/м (включены).
Арендная плата: 1,3 млн. рублей в месяц, УСН, возможен торг.
Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.
Без комиссии.

В аренду предлагается презентабельный особняк.
Общая площадь здания 304 кв.м.
Расположен в районе Обречевский, Юго-Западного округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Воронцовская и Калужская.
В здании сделан качественный ремонт, кабинетная планировка, высокие потолки.
Транспортную доступность обеспечивает близость Профсоюзной улица и Ленинского проспекта.
парковка: стихийная/городская.
Арендная ставка 850 000 рублей в месяц, УСНО.
Коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Бизнес центр класса В+ "Воробьевский".
Располагается в десяти минутах пешком от м.Ломоносовский пр-т.
Наземная парковка: 1 м/м по 15000 руб. в месяц (много мест).
Актуальные площади в аренду:
10 этаж - 313 кв.м., смешанная планировка.
Ставка: 35 000 руб. за кв.м.в год (все вкл.), с НДС, ТОРГ.
Без комиссии.

Представительское здание класса "А" со своей территорией 0,93 Га, с парковой зоной
Целиком здание: 5 661 кв.м. (подвал, 3 этажа и надстройка). 1 этаж - 1487,8 кв.м. 2 этаж - 1305,7 кв.м. 3 этаж - 1264,9 кв.м. Подвал 1 450 кв.м.
Идеально подойдет для размещения офиса крупной компании, банка, представительства.
На 1-м этаже атриум до 3-го этажа, конференц зал, столовая с двумя залами и ВИП залом, кухня снабжена кухонным оборудованием, офисное пространство.
На 2-м и 3-м этажах есть ВИП зоны со своими С/У, переговорные, балконы. Здание полностью обставлено дорогой мебелью, готовы передать арендатору, условия обсуждаются.
В подвале расположена: оружейная комната, склады, архив, тренажерный зал, СПА, бильярдная, комната для водителей, и подсобные помещения.
В 2001 году была проведена реконструкция.
В здании проведены все современные инженерные системы и коммуникации. Лифт. Электроснабжение 631 кВт. Парковка: 80 м/м на огороженной территории, 3 м/м под навесом с ВИП входом, так же гараж на 4 м/м.
Арендная ставка: 24 000 руб/м2/год вкл. НДС и парковку. Отдельно оплачиваются К/У по счетчикам и эксплуатационные услуги.

Предлагается в аренду 2-х этажный готовый детский сад, расположенный в новом жилом массиве , общая площадь 1 173,5 кв.м. (1-й этаж 576,7 кв. м, 2-й этаж 596,8 кв. м). Помещения укомплектованы мебелью и техникой, оснащены центральными инженерными коммуникациями.
Ставка при аренде под детский сад 12000 руб. за кв.м. в год.
Ставка при аренде под другие виды деятельности 15000 руб. за кв.м. в год.
Без комиссии.

Новый представительский бизнес центр - это многоэтажное капитальное строение, получившее соответствие международному классу "А". Объект, расположенный в престижном районе на юго-западе Москвы с отличной экологической обстановкой, способен стать отличной площадкой для успешного бизнеса.
Основные преимущества объекта: новое строительство, это 16-ти этажный деловой комплекс с подземной 5-ти уровневой парковкой, созданный с учетом всех современных требований, предъявляемым к офисным помещениям класса «А». Вблизи Бизнес центра расположились такие организации, как Газпром, Росбизнесконсалтинг, РАН и т.п.
Офисное пространство спроектированное на основе открытой планировки с учетом всех эргономических требований, высочайший уровень технической оснащенности. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения. Охрана. Видеонаблюдение.
Прекрасное благоустройство, отличные видовые характеристики, ландшафтный дизайн, оригинальный архитектурный проект, презентабельная входная зона, инженерное оснащение здания в соответствии с самыми высокими международными стандартами. Как и полагается офисному центру высокого класса, оснащение Б.Ц. находится на высоком уровне, включая все необходимое для комфортной работы.
Подземный паркинг: от 7000 до 12000 руб. в мес.(много мест).
Актуальные площади на продажу:
3 этаж 472 кв.м., без отделки, открытая планировка, , стоимость: 45 млн. рублей, БЕЗ ТОРГА.
3 этаж 389 кв.м.(дизайнерский ремонт в стиле LOFT), смеш.планировки, стоимость: 47 млн. рублей, ТОРГ
Без комиссии.

Предлагается в аренду двухэтажное здание площадью 1519 кв.м.
На данный момент идут работы по отделке фасада, внутри выполнен чистовой вариант отделки .Предоставляются арендные каникулы или собственник выполнит отделку под арендатора.
Ставка 20000 руб.за кв.м. в год.
В шаговой доступности от здания открывается станция метро.
Без комиссии.

Предлагает в долгосрочную аренду 2-х этажное здание площадью 1455 кв.м. В подвале имеется комната под банковское хранилище. Планировка кабинетная. Просторные, светлые помещения. Ремонт не требуется. Арендная ставка 24000 руб. за кв.м. в год УСНО. ТОРГ. Оплачивается отдельно: коммунальные платежи, связь, Интернет. Для удобства арендаторов имеется парковка на 30 автомобилей.
Без комиссии.

100 м 2 – зал с витринами, выходящими на Ленинский проспект. Цена 350.тыс.руб.в месяц.
125 м 2 – зал с витринами, выходящими на Ленинский проспект. Цена 500 000 руб. /мес.
Очень высокий траффик.
Без комиссии.