Метро Автозаводская, ЗИЛ

Сдается нежилое помещение свободного назначения
Общая площадь помещения: 545 м2, возможно деление на 450 и 95 кв.м.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома.
Один отдельный выход на улицу и два выхода во двор.
На данный момент собственник делает ремонт под медицинский центр, готовность в июне 2024г.
Высота потолков: 2.7 м.
Электрическая мощность 60 кВт.
Располагается в двух минутах пешком от метро Автозаводская.
На все помещение кабинетная планировка на 30 кабинетов.
В каждом помещении есть окно и мокрая точка.
Идеальное место для образовательного центра, бюро переводов, медицинского и оздоровительного учреждения, студии, салона красоты, IТ-компании, и многих других.
Наземная парковка под шлагбаумом на 5 м/м по 5000 руб. в месяц.
Ставка при аренде 545 кв.м.: 1 400 000 рублей в месяц, УСНО.
Ставка при аренде 450 кв.м.: 1 200 000 рублей в месяц, УСНО.
Ставка при аренде 95 кв.м.: 220 000 рублей в месяц, УСНО.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно согласно показаниям счётчиков.
Возможен долгосрочный договор.
Без комиссии.

На продажу предлагается торговое помещение в Гостинично -деловом центре квартала Парк Легенд . Помещение находится на территории которого расположены крупнейшие объекты спортивного и культурно-зрелищного характера. Высокая транспортная доступность, прямой выезд на ТТК. От станции метро Автозаводская 7 минут пешком. В здании установлена система контроля доступа, видеонаблюдение , система оповещения при пожаре, охранная сигнализация. Предлагаемое помещение находится на 1-м этаже. Без внутренней отделки. Свободная планировка. Проведены все необходимые инженерно-коммуникационные сети. Высота потолков - 5м . Идеально подойдёт под сетевой магазин . Общая площадь - 1 480 кв.м . Стоимость – 266 400 000 руб .

Предлагается в аренду торговое помещение 200 кв.м.
Ставка 24000 руб. за кв.м. в год.

Сдается помещение свободного назначения общей площадью 118 кв.м. на длительный срок, Цоколь, 1-я линия, два входа: с первой линии и со двора, хорошие рекламные возможности, сделан новый капитальный ремонт, высота потолков 2,8м., имеется окно, вытяжки, с/у, телефон, Мощность 33квт, отопление, зальная планировка, хороший пешеходный и автомобильный трафик. арендная плата 190т.р в месяц.
Без комиссии.

Сдается помещение свободного назначения от собственника.
Общая площадь помещения 950 кв.м.
Полностью подготовлен под ночной клуб, стриптиз клуб, ресторан и т.п.
Предлагается с новой мебелью и оборудованием.
Помещение находится на 4-5 этажах.
4 этаж 780 кв.м., высота потолка от 3,5 м. до 8 м.
5 этаж 170 кв.м., высота потолка 2,8 м.
Отдельный лифт OTIS работает только на 4-5 эт.
Отдельный вход с первой линии, презентабельная входная группа.
Основные преимущества:
- возможность размещения вывески
- активный пешеходный и автомобильный трафик
- предоставляются арендные каникулы
- аренда на длительный срок
- высокие потолки
- возможно перепланировка
- вентиляция и кондиционирование
- электричество 400 кВт
- ГВС, ХВС и канализация центральное
- пожарная сигнализация
- сплинклерная система
- система дымоудаление и подпор воздуха
Ставка: 12630 руб.за кв.м.в год, ком. отдельно, возможен торг.
Без комиссии.

Сдается нежилое отдельно стоящее здание.
Общая площадь особняка 1603 кв.м. (три этажа и теплый эксплуатируемый подвал).
Вторая линия домов.Состояние хорошее. Кабинетная планировка.
Имеется три отдельных входа. Мощность:160 кВт.
Хорошая транспортная развязка: 300 метров до метро Автозаводская и станции Автозаводская (МЦК)
Рядом 3-е транспортное кольцо.
Возможна эксплуатация здания под: медицинский центр, гостиница, крупная коммерческая организация.
Ставка: 14 000 руб кв.м в год, УСНО, ком.отдельно, ТОРГ.

Предлагается в аренду помещение состоящее;
из комнаты на 1-м этаже со входом,и подвальное помещение
Во всех комнатах кондиционеры и система вентиляции. Мебель уже вывезена.
Полностью готовое к заезду.
205 кв.м. ставка 125 тыс. руб.в месяц.(7300 руб.за кв.м. в год.).УСНО.
Без комиссии.

Сдается торговое помещение 113,0 кв.м. под магазин, салон красоты, аптеку, магазин одежды, офис турагентсва и т.п. Первая линия домов, отдельный вход, две большие витрины, городской телефон МГТС, 2 мин. пешком от метро "Автозаводская". 1 мин.
113 кв.м. ставка 550 тыс. руб.в месяц (58400 руб. за кв.м. в год.).
Возможно деление
68 кв.м. ставка 360 тыс. в месяц.
39 кв.м. ставка 140 тыс. руб. в месяц.

Предлагается на продажу два исторических особняка общей площадью 931 кв.м.(по свидетельству 560 кв.м.).
Возможно продажа раздельно:
Первый особняк(подвал, 1 и 2 этажи) - общая площадь 386 кв.м.(по свидетельству 260 кв.м.), с отделкой.
Второй особняк(1, 2 этажи и мансарда) - общая площадь 454 кв.м.(по свидетельству 300 кв.м.), без отделки.
Реконструкция зданий завершилась в 2017г.
Перекрытия:
1 стр:. между подвалом и 1 этажом - бетон, между 1 и 2 этажом железно-деревянные балки.
2 стр.: между 1 и 2 этажом - бетон, между 2 этажом и мансардой деревянные балки.
Аренда земли под зданиями и парковкой 13 соток в долгосрочной аренде на 49 лет.
Наземная огороженная территория на два здания и парковкой на 15 м/м(включены).
Стоимость за два здания: 105 млн. рублей, БЕЗ ТОРГА.
Стоимость за стр.1: 42,5 млн. рублей, БЕЗ ТОРГА.
Стоимость за стр.2: 62.5 млн. рублей, БЕЗ ТОРГА.
Без комиссии.

Предлагается в аренду реконструированный особняк класса В+.
Общая площадь 380 кв.м.(1 этаж, 2 этаж, мансарда).
Располагается в восьми минутах пешком от м.Автозаводская.
Смешанная планировка, возможно установка дополнительных перегородок.
Два сан узла, душ, несколько зон отдыха, полноценные рабочие места, кухня, просторные террасы, готовый дизайнерский ремонт.
Электрическая мощность 50 кВт.
Центральное водоснабжение, пожарная система, вентиляция, кондиционирование, канализация.
Возможность использования под любые виды деятельности: офис, представительство, мед.центр и т.п.
Наземная огороженная территория на 7-8 м/м (включены).
Ставка: 800 000 рублей в месяц, с НДС, эксплуатация включена частично, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается помещение ПСН , одноэтажное здание площадь 300 кв.м.
Ставка 9000 руб.за кв.м. в год. УСНО.
Без комиссии.

1 этаж- 75 кв.м. с отдельным входом- 138000 Руб.
Цоколь- 90 кв.м. с отдельным входом, так же имеется вход с первого этажа (лестница вниз) - 79000 Руб.
Оба помещения вместе - 189000 Руб.
Без комиссии.