Метро Семёновская, Соколиная Гора

Аренда двухэтажной пристройки элитного жилого дома.
Построено здание в 2012 г.
Общая площадь здания 665 кв.м.(нежилой фонд).
Ранее особняк занимал медицинский центр.
В здание имеются с четыре отдельных входа, въездные ворота, своя территория .
Помещение свободного назначения, возможно использовать под любые виды деятельности.
Помещение и территория полностью оборудованы камерами видео наблюдения.
Располагается в 15 минутах пешком от м.Семеновская и 10 мин пешком от м.Соколиная гора (МЦК).
Наземная парковка на 20 м/м (бесплатно).
Ставка: 700 тыс.руб. в месяц, УСНО, ТОРГ.
Без комиссии.

Продажа двухэтажной пристройки элитного жилого дома.
Построено здание в 2012 г.
Общая площадь здания 665 кв.м.(не жилой фонд).
На данный момент здание сдано одному арендатору (медицинский центр), 11 мес.договор.
В здание имеются с четыре отдельных входа, въездные ворота, своя территория .
Помещение свободного назначения, возможно использовать под любые виды деятельности.
Помещение и территория полностью оборудованы камерами видео наблюдения.
Располагается в 15 минутах пешком от м.Семеновская и 10 мин пешком от м.Соколиная гора (МЦК).
Наземная парковка на 20 м/м.
Стоимость: 115 млн.рублей.
Без комиссии.

На продажу предлагается 2-х этажного отдельно-стоящего здание, общей площадью 630,7 кв.м.
Здание расположено в районе Соколиная гора, Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Семеновская.
Все коммуникации в рабочем состоянии.
Мощность 65 кВт., возможно увеличение до 190 кВт, кабель проложен мощности оплачены.
Свой тепловой узел.
Своя парковка на 15-25 м/м, обособленный земельный участок 1536 кв.м в ареде до 2072 года
Стоимость - 130 000 000 руб.
Арендатор - сеть инновационных протезно-ортопедических центров "ОРТО ИННОВАЦИИ". МАП - 1 100 000 руб. Договор на 5 лет. Индексация - 7% (безусловная). Окупаемость - 9,4 года.

Продается комплекс из двух корпусов общей площадью 4 604 кв.м. с дизайнерским ремонтом, расположенный в районе Соколиная гора, Восточного округа Москвы.
Ближайшая станция метро Семеновская, дорога займет не более 10 минут.
Отличная локация, размещения офиса или арендного бизнеса.
Транспортную доступность обеспечивает близость Третьего Транспортного кольца и Северо-Восточной хорды, на огороженной территории организована наземная парковка.
В здании сделан премиальный ремонт, а зоны общего пользования выполнены по индивидуальному дизайн проекту.
Три этажа имеют панорамные окна, обращённые к пешеходному трафику.
- Есть отдельный вход со стороны улицы Ткацкая;
Технические характеристики:
- Высота потолков: 4.5-4,7 м.;
- Отопление: центральное;
- Вентиляция: приточная;
- Кондиционирование: центральное;
- Электричество: 500 кВт;
- Проведен скоростной интернет, установлено видеонаблюдение по периметру;
- Все арендаторы здания на 11 месячном договоре.
Основное здание площадью 3 900 кв.м. (первая линия домов);
- 1 этаж: 591 кв.м.
1 этаж: 1057 кв.м.
2 этаж: 1094 кв.м.
3 этаж: 1158 кв.м.
Второе строение площадью 704 кв.м. (вторая линия);
- 1 этаж: 171 кв.м.
1 этаж: 164 кв.м.
2 этаж: 177 кв.м.
3 этаж: 192 кв.м.
Стоимость продажи 490 млн рублей, включая НДС.
Окупаемость 8 лет.
Продажа осуществляется по ДКП.

Бизнес-центр расположен в районе Соколиная гора, Восточного административного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Семеновская.
Территория охраняется, установлено видеонаблюдение по периметру и внутри здания.
Вакантные площади:
3-й этаж - 495 кв.м, помещение светлое, перегородки стеклянные, большие окна, высокие потолки, смешанная планировка, есть возможность сделать планировку под себя.
Арендная плата 643 500 рублей в месяц, включая НДС.

В аренду предлагается 2-х этажного отдельно-стоящего здание, общей площадью 630,7 кв.м.
Здание расположено в районе Соколиная гора, Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Семеновская.
В данный момент проведена полная реконструкция здания, закончены конструктивные, инженерные и фасадные работы, выполнена частичная отделка, установлена система кондиционирования.
Все коммуникации в рабочем состоянии.
Мощность 65 кВт., возможно увеличение до 190 кВт, кабель проложен мощности оплачены.
Свой тепловой узел.
Своя парковка, обособленный земельный участок 1536 м2 (15-25 м/м).
Объект идеально подойдет для размещения мед.центра, офиса компании, учебного центра и т.д. Арендная ставка 1 150 000 в месяц, УСН, включая парковку до 25 м/м.

Предлагаются офисные помещения в офисном особняке рядом с м.«Семёновская» в пяти минутах пешком.
Техническое описание: охрана, интернет, круглосуточный доступ в офисы, большая бесплатная парковка.
Актуальные площади в аренду:
мансарда 78 кв.м., ресепшн+зал+с/у.
Возможно арендовать вместе 150 кв.м.
Ставка: 13300 рублей за кв.м. в год, коммуналка по факту, УСНО.
Без комиссии.

Продается офисное здание рядом с м.Семеновская.
Общая площадь 2525 кв.м.
Земельный участок 3087 кв.м.
Стоимость: 120000 руб.за кв.м.
Без комиссии.

Предлагаем в аренду банковский отдельно стоящий особняк.
Площадь 440 кв.м.
Ставка: 13700 руб. за кв.м. в год(с НДС), возможен торг.
Имеется банковское хранилище, депозитарий, операционный зал.
Здание лицензировано для банковской деятельности.
Высота потолков: 2,8 м.
Электрическая мощность: 40 кВт.
Наземная огороженная парковка на 15 м/м(включены в стоимость).
Без комиссии.

Сдается помещение свободного назначения. Три отдельных входа, 317 м2- первый этаж этаж, и 218 м2 -подвальный этаж. Всё в отличном состоянии, сделан хороший ремонт. Внутри помещения стены не капитальные, возможность сделать большой торговый зал Общая площадь помещения 536,2 м2. Электричество 40 кВт, возможно увеличение до 50 кВт. Использование: магазин любой направленности, (есть зона разгрузки) представительство, склад, производство, офис, представительство возможно другое использование. Прямой договор.
Цена 350.000 рур/мес. за всё помещение +коммунальные платежи.
Без комиссии.

Предлагается офис в деловом центре возле м.Семеновская.
корп. 10,
1 этаж 187 кв.м., смешанная планировка, с отделкой, по ставке 24000 руб. за кв.м. в год.
2 этаж 697 кв.м., смешанная планировка, готов к въезду.отдельный вход по ставке 13000 руб. за кв.м. в год.
корп. 1, 2 этаж 710 кв.м., смешанная планировка, с отделкой.
Наземная парковка на 15 м/м по 5000 руб. в мес.
Ставка 11500 руб. за кв.м.в год(все вкл.), ТОРГ.
Без комиссии.

Сдается офисный отдельно стоящий особняк на территории офисного комплекса.
Общая площадь здания 850 кв.м.
Обеспеченность электроэнергией ~100Вт/кв.м
Вентиляция – принудительная, приточно-вытяжная.
Отопление/Кондиционирование – фанкойлы.
Наземная парковка на 10-15 м/м по 5000 руб. в мес.
Ставка 16000 руб.за кв.м.в год(все вкл.), ТОРГ!
Без комиссии.