Метро Добрынинская, Октябрьская, Серпуховская, Шаболовская

Деловой центр класса В+ "Шаболовка 31".
Расположен в районе Донской, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Шаболовская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца и Ленинского проспекта.
Наземная парковка на территории делового центра на 10 м/м по 12 000 рублей в месяц.
Вакантная площадь:
5-й этаж - 1013 кв.м, выполнен качественный ремонт, пол - ковролин, стены - покраска, планировка смешанная: open space и кабинетная.
Арендная ставка: 27 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи, по факту потребления.
Без комиссии.

Продается презентабельное здание класса А.
Общая площадь особняка 419 кв.м.(цоколь + 1 + 2 этажи).
Предлагается полностью мебелировано и с орг. техникой.
Земля под зданием и парковкой на 4 м/м в собственности (413 кв.м.)
Здание не является памятником архитектуры.
Никаких обременений на здание и участок нет.
Год постройки: 1984 г.
Капитальный ремонт здания был произведен в 2011 году.
В здании железобетонные перекрытия.
Внешний фасад здания отделан мраморной крошкой, земельный участок огорожен и вымощен гранитной брусчаткой.
Здание имеет три отдельных входа.
На земельном участке расположена парковка для четырех автомобилей, снабженная автоматическими воротами.
В здании выполнен высококачественный ремонт.
В подвальной части здания располагаются свой ЦТП (тепловой узел), водяной узел, электрощитовая и серверная.
На каждом этаже, включая подвальный этаж, имеются по два санузла.
Есть отдельное помещение охраны в котором находятся панели управления и оповещения в случае аварийных ситуаций, всеми инженерными системами здания.
Все комнаты полностью меблированы и снабжены оргтехникой.
Здание полностью застраховано.
Полностью готовое к въезду.
Вид сделки: продажа объекта или юридического лица на НДС (один актив).
Стоимость: 450 млн. рублей, возможен торг, в зависимости от вида сделки.
Без комиссии.

Бизнес парк Рощинский, расположен в Даниловском районе, Южного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Тульская и Шаболовская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Третьего Транспортного Кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 266 кв.м, кабинетная планировка, состояние - за выездом арендатора.
Арендная ставка 377 750 рублей в месяц.

Аpендa особняка, общей площадью 750 кв.м, pаcположенный в pайоне Зaмocквopeчьe, Центрального округа Moсквы.
B шaговoй дocтупности нeскoлькo cтaнций метpо: Пoлянкa, Тpетьяковскaя, Пaвелецкaя.
В здaнии выпoлнен кaчeственный ремонт, кaбинетная планирoвка.
Мощность - 100 кВт.
Hа огopoженной тeрритории предусмотрена парковка на 6-10 м/м.
Арендная плата 1 750 000 рублей в месяц, включая НДС.

Бизнес центр класса А "Павловский, 7" - это два здания и единое современное пространство.
Общая площадь комплекса: 28 000 кв.м.
Располагается в 10 минутах пешком от м.Серпуховская.
В каждом здании есть зона ресепшн, оформленная в своей цветовой гамме: одна в красной, другая в белой.
Большие окна и удобные планировки создают оптимальные условия для продуктивной работы и серьезных профессиональных достижений.
В проекте заложен надежный технический запас - наши инженерные ресурсы поддержат ваш рост.
Подземная парковка: 1 м/м на 100 кв.м. по 14400 руб. в месяц, с НДС.
Актуальные площади в аренду:
Цоколь (с окнами) - 250 кв.м., кабинетная планировка.
Ставка: 23000 руб.за кв.м. в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Без комиссии.
2 этаж - 529 кв.м., смешанная планировка.
Ставка: 33000 руб.за кв.м. в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Презентабельный офис в элитном жилом комплексе класса А.
Здание находится в шаговой доступности от станций метро Павелецкая и Серпуховская
Помещение площадью - 291 кв.м,
Блок расположен на первом этаже, имеет кабинетную планировку и два санузла.
Высокие потолки, большие окна, хороший ремонт, есть отдельный вход со двора.
Наземная и подземная парковка у УК (платно).
Ставка: 533 000 рублей в месяц, УСНО, ком. отдельно, возможен торг.
Без комиссии.

Сдается в аренду трехэтажное банковский особняк.
Общая площадь здания 790 кв.м.
Выполнен качественный ремонт, особняк оборудован современным лифтом.
Ранее здание занимал банк (имеется сертифицированный депозитарий, хранилища и два кассовых узла).
Электрическая мощность 160 кВт.
Современные инженерные системы, видеонаблюдение, охрана.
Гаражная парковка на 2 м/м.
Наземная парковка во дворе на 5-6 м/м.
Ставка: 1,3 млн. рублей, с НДС и эксплуатацией, ком. отдельно, ТОРГ.
Без комиссии.

Предлагается в аренду презентабельный особняк.
Общая площадь 805 кв.м.(цоколь с окнами + 2 этажа + мансарда).
После косметического ремонта.
Электрическая мощность - 128кВт.
Огороженный двор с парковкой на 10-11 машин.
Арендная ставка: 1,5 млн. рублей в месяц, с НДС и эксплуатацией, ком. отдельно, возможен торг.
Без комиссии.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в центре города, р-н Замоскворечье.
Общая площадь помешения 125 кв.м.
Располагается в 7 мин. пешком от ст.м. «Третьяковская», «Новокузнецкая» и «Серпуховская».
Первая линия домов, 1-й этаж, отдельный вход.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Огромный рекламный потенциал.
Выполнена отделка по западным стандартам.
Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.
Зальная планировка. Высокие потолки (своды).
Отлично подойдет под магазин одежды, цветочный магазин, частную клинику и т.д.
Ранее помещение арендовал часовой сервис.
Ставка: 390000 руб.в месяц, УСНО, ком. отдельно, ТОРГ.
Без комиссии.

Сдается торговое помещение в ЦАО на долгосрочную аренду от собственника между двумя станциями метро - Добрынинская и Серпуховская,(2мин пешком). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Располагается на 1 этаже, 1 линия домов имеет сан узел и 30 кВт. выделенной мощности витринное остекление высота потолков 2.60 м. имеет 3 входа: один вход с фасадной стороны и два с тыльной
имеет круглосуточный доступ.

Презентабельный особняк класса В+.
Площадь здания общая: 1324 кв. м
Дата постройки: 2008г.
Здание находится на территории Южного административного округа г. Москвы между Садовым и 3-м транспортным кольцом.
Ближайшие станции метро – «Серпуховская», «Павелецкая» - 5 минут транспортом.
Расположение здания характеризуется удачной локацией, хорошими подъездными путями, парковкой и современной отделкой.
Средняя высота помещений: 2,91 м.
Выделенные мощности внешних сетей: отопление, горячая вода - 0,1542 Гкал/час.
Холодное водоснабжение и канализация - 6,43 м3/сут.; электроснабжение - 82,4 кВт
Оборудование (лифты, эскалаторы): грузовой и пассажирский.
Системы безопасности: охранная и пожарная сигнализация с оповещением на пост охраны.
Отделка помещений: стены-покраска, полы-ламинат, керамогранит, линолеум, потолки-армстронг.
На данный момент особняк почти сдан арендаторам(11 мес.договора), возможен их съезд в течение 1-2 месяцев.
Наземная парковка: на 10-12 м/м.
Стоимость: 145 млн. рублей, возможен торг.
Без комиссии.

Предлагается помещение на первой линии Ленинского проспекта.
Общая площадь 176 кв.м.
1-й этаж жилого дома с витринными окнами.
Каникулы - 1-2 мес, по договоренности
Электричество - 40 кВт.
Наличие вытяжки.
Два входа в здание: с Ленинского проспекта и со двора
Удобный доступ в помещение с центральной улицы (удобный подъезд как в центр, так и из центра)
Близлежащие организации – Роскомстат, 1-я Градская больница, салон 2-й меховой, магазин «Подарки»
Пешеходный переход в 10 метрах - хороший траффик
Высокая интенсивность транспорта в районе объекта
Высокие потолки (более 5 м.)
Ставка: 650000 руб.в месяц, ком. отдельно.
Без комиссии.