Метро Нижегородская, Рязанский проспект

Предлагается помещение под склад на 4 этаже 451 кв.м. ставка 4900 руб. за кв.м .в год. Имеются грузовые лифты , наливной пол.
Предлагаются помещения под офисы от 100 кв.м. ставка 7500 руб. за кв.м. в год.
Без комиссии.

Хамелеон - это современный бизнес-центр площадью 18 000 кв. м на первой линии Рязанского проспекта с выразительной архитектурой и ярким фасадом, расположенный 15 минутах на транспорте от ст. м. Таганская.
Для гостей бизнес-центра организована удобная зона ожидания, профессиональный ресепшн, гостевая и платная парковка.
На первом этаже - рестораны и кафе, отделения банков и торговая галерея.
Предлагается единственный офис на втором этаже 288 кв.м. в состоянии под чистовую отделку по ставке 13700 руб. за кв.м. в год.
Это единственный офис на этаже, 2 лифта останавливаются непосредственно в офисе.
Без комиссии.

Отдельно стоящее трехэтажное здание класса «B»
Находится на первой линии  домов, планировка свободная.
Предлагается в состояние под отделку.
Общая площадь предлагаемая в аренду 665 кв.м.:
цоколь: 165 кв.м.
1 этаж : 163 кв.м.
2 этаж : 171 кв.м.
Мансарда: 166 кв.м.
Арендная ставка: 11000 руб./кв.м./год, коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления. Упрощенная система налогообложения.
Без комиссии.

Полное описание особняка предлагаемого в аренду:
Общая площадь - 761 кв.м.
Двухэтажная временная пристройка - 167,4 кв.м.(под складские нужды).
Земельный участок - 1082 кв. м в аренде до 16.01.2018 г.
Стены кирпичные, перекрытия - железобетонные плиты
Огороженная и охраняемая территория
Системы контроля доступа и видеонаблюдения
Системы общеобменной вентиляции и кондиционирования
Наземный паркинг на 30 м/м
Электрическая мощность 50 кВт.
Возможен заезд в течение двух месяцев.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Ставка: 14160 руб.за кв.м.в год, с НДС и эксплуатацией, возможен торг.
Без комиссии.

Полное описание продаваемого особняка:
Общая площадь - 761 кв. м
Двухэтажная временная пристройка - 167,4 кв. м
Земельный участок - 1082 кв. м в аренде до 16.01.2018 г.
Стены кирпичные, перекрытия - железобетонные плиты
Огороженная и охраняемая территория
Системы контроля доступа и видеонаблюдения
Системы общеобменной вентиляции и кондиционирования
Наземный паркинг на 30 м/м
Электрическая мощность 50 кВт.
Данный особняк полностью сдан арендаторам(11 мес.договор), возможен съезд их в течение двух месяцев.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Стоимость: 1,1 млн.$(с НДС), возможен торг.
Без комиссии.

Предлагается в аренду новый современный комфортабельный бизнес-центр.
Общая площадь здания: 2350 кв.м.
Несмотря на удаленность от деловой части города, бизнес-центр расположен недалеко от основных транспортных магистралей. Деловой центр оснащен передовыми системами инженерного обеспечения и современными системами коммуникаций, что даёт основания позиционировать его по классу «В+».
В бизнес-центре  арендаторам обеспечен высокий уровень организации условий для
бизнеса.
Наземная парковка на все здание 20 м/м.
Архитектурное описание здания
Конструкция здания: Монолитный каркас с наружными кирпичными стенами
Год постройки: 2003
Высота этажа: Витражи, вентилируемый фасад, высота потолков – 3,0 м.
Свободные площади предлагаемые к аренде:
3 этаж 215 кв.м., кабинетная планировка.
Ставка 14500 руб. за кв.м.в год(все вкл.)
Без комиссии.

Современный бизнес-центр площадью 18 000 кв. м на Рязанском проспекте с выразительной архитектурой, расположенный в непосредственной близости от строящейся станции метро.
На фоне окружающей застройки бизнес-центр выделяется ярким фасадом, который притягивает к себе взгляд и запоминается своей яркостью.
В Хамелеоне представлены офисы от 45 кв.м.  с высокими потолками более 4,5м.  и панорамными окнами.
Предусмотрены офисы с собственными террасами и возможностью объединения блоков.
На первом этаже представлены помещения с отдельным входом и витринными окнами, площадью от 150 кв.м. Первая линия домов и близость остановок общественного транспорта обеспечивают отличную видимость и пешеходный трафик, что прекрасно подходит для организации ресторана, кафе, отделения банка или торгового помещения.
Для гостей бизнес-центра будет организована удобная зона ожидания, профессиональный ресепшн и гостевая парковка.
На первом этаже предлагаются торговые помещения.
Также возможна продажа бизнес-центра целиком.
Без комиссии!

Бизнес-центр предлагается в одни руки общая площадь 2480 кв. м.
Планировка этажей выполнена в разных вариантах, в помещениях произведен свежий ремонт из современных отделочных материалов. Для создания стабильной и комфортной рабочей атмосферы предусмотрены системы центрального кондиционирования, скоростной доступ в интернет предоставляется любым провайдером на усмотрение арендатора. В 2007 году была проведена капитальная реконструкция, сейчас бизнес-центр позиционируется международным классом "В". Объект находится в шаговой доступности от Кусковского лесопарка, благодаря которому поддерживается благоприятная экологическая обстановка.
Без комиссии!

Бизнес центр «Центр Юнион» класса В+ расположенный  на Рязанском проспекте (ЮВАО).
Построенный в 2006 году Б.Ц. «Центр Юнион» представляет собой  16-этажное здание современной архитектуры и построенный позже 5-этажный корпус.
Удобная транспортная доступность, рядом пролегают Лермонтовский и Волгоградский проспекты. Расстояние до МКАД — четыре километра, до Третьего транспортного кольца — чуть больше пяти километров. Достаточное количество троллейбусных и автобусных маршрутов, обслуживающих район (три остановки общественным транспортом).
В здании бизнес-центра открыты два отделения банка, кафе-столовая, установлены автоматы с напитками, терминалы оплаты связи и банкоматы.
Подземная парковка: 1 м/м на 100 кв.м. по 12000 руб.в месяц.
Арендная ставка: 13000 руб. в год за кв.м.(всё включено).
Без комиссии.