Метро Отрадное
Продажа нового здания под арендный бизнес, м.Отрадное.
Предлагается на продажу новое отдельно стоящее здание (ОСЗ), со своим земельным участком.
Общая площадь здания: 4161,5м2
Здание 2020 г. постройки. (три наземных этажа + подвал).
Внутри полностью выполнен ремонт.
Общая площадь участка: 6 350 м2.
Земельный участок в собственности.
Арендатор: детский сад (долгосрочный договор аренды).
Вид сделки: договор купли-продажи.
С марта 2024 по документу: ДПР-3-25127/23(2) от 18.12.2023 г. имущественный налог на здание не платится.
Земельный налог составляет: 960 000 руб. в год.
Стоимость продажи: 349 500 000 руб. (УСНО).
Без комиссии.
Аренда помещений в офисно-складском центре,м.Отрадное.
Офисно-складской комплекс «Аврора» расположен в районе «Отрадное» Северо-Восточного административного округа (СВАО) Москвы . Расстояние до МКАД — 5 км, до ТТК — 8, 5 км.
От ближайшей станции метро "Отрадное" дорога займет 15 минут пешком и 5 минут на транспорте.
Общая площадь комплекса – 13 Га.
Внешние стены: сэндвич-панели
Тип кровли: мягкая кровля
Погрузочно-разгрузочная зона: дебаркадер
Лифты: лифты грузоподъемностью 5 т.
Количество лифтов: 24 шт.
Высота потолков: 5,5-6 метров
Полы: бетонные полы с антиполевым покрытием
Нагрузка на 1 кв.м.: 3т/кв.м.
Сетка колонн: 6*6 м.
Емкость паллетного хранения: 40 000 п/м.
Температурный режим: от +5С до +21С.
Водоснабжение
Отопление: мини ТЭЦ на основе газотурбинных агрегатов.
Без комиссии.