Метро Ленинский проспект, Шаболовская

Деловой центр класса В+ "Шаболовка 31".
Расположен в районе Донской, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Шаболовская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца и Ленинского проспекта.
Наземная парковка на территории делового центра на 10 м/м по 12 000 рублей в месяц.
Вакантная площадь:
5-й этаж - 1013 кв.м, выполнен качественный ремонт, пол - ковролин, стены - покраска, планировка смешанная: open space и кабинетная.
Арендная ставка: 27 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи, по факту потребления.
Без комиссии.

Бизнес парк Рощинский, расположен в Даниловском районе, Южного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Тульская и Шаболовская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Третьего Транспортного Кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 266 кв.м, кабинетная планировка, состояние - за выездом арендатора.
Арендная ставка 377 750 рублей в месяц.

На продажу предлагается современный 3-х этажный особняк класса А.
Общая площадь здания 1 154,7 кв.м.
Расположен в Донском районе, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Ленинский проспект (три минуты пешком).
Характеристики:
Независимая система приточно- вытяжной вентиляции с охлаждением и обогревом воздуха на каждом этаже.
Система умного освещения, управляемая через Wi - F i.
Нагрузка на перекрытия - 400 кг/м ².
Высота потолков от 3,7 до 3 9 м.
Электрическая мощность 150 кВт.
Здание рассчитано на комфортную работу 200 сотрудников.
Транспортную доступность обеспечивает близость Ленинского проспект, улицы Вавилова и Третьего транспортного кольца.
На огороженной территории организована парковка на 25 м/м - бесплатно.
Стоимость продажи 330 млн. руб.
Форма сделки - продажа юр. лица.
Без комиссии.

В аренду предлагается современный 3-х этажный особняк класса А.
Общая площадь здания 1 154,7 кв.м.
Расположен в Донском районе, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Ленинский проспект (три минуты пешком).
Характеристики:
Независимая система приточно- вытяжной вентиляции с охлаждением и обогревом воздуха на каждом этаже.
Система умного освещения, управляемая через Wi - F i.
Нагрузка на перекрытия - 400 кг/м ².
Высота потолков от 3,7 до 3 9 м.
Электрическая мощность 150 кВт.
Здание рассчитано на комфортную работу 200 сотрудников.
Транспортную доступность обеспечивает близость Ленинского проспект, улицы Вавилова и Третьего транспортного кольца.
На огороженной территории организована парковка на 25 м/м - бесплатно.
Арендная ставка 30 000 рублей за кв.м в год, УСНО, эксплуатация включена.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
Без комиссии.

Предлагается помещение на первой линии Ленинского проспекта.
Общая площадь 176 кв.м.
1-й этаж жилого дома с витринными окнами.
Каникулы - 1-2 мес, по договоренности
Электричество - 40 кВт.
Наличие вытяжки.
Два входа в здание: с Ленинского проспекта и со двора
Удобный доступ в помещение с центральной улицы (удобный подъезд как в центр, так и из центра)
Близлежащие организации – Роскомстат, 1-я Градская больница, салон 2-й меховой, магазин «Подарки»
Пешеходный переход в 10 метрах - хороший траффик
Высокая интенсивность транспорта в районе объекта
Высокие потолки (более 5 м.)
Ставка: 650000 руб.в месяц, ком. отдельно.
Без комиссии.

Витрины высотой 6 м на набережную 9 окон во внутренний двор ,2 отдельных входа готово под чистовую отделку
Окружение: топовые салоны мебели и интерьера
вид на Фрунзенскую набережную расположение в Хамовниках , парковка городская и во дворе.
Цена 149,6 млн.руб.

Бизнес центр класса В+.
Здание оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляции.
Кондиционирование обеспечивается центральной системой кондиционирования.
Электроснабжение осуществляется от собственной трансформаторной подстанции.
Станция автоматического водяного пожаротушения предусматривает спринклерное пожаротушение.
Подведена оптико-волоконная система связи с различными провайдерами.
Наземная парковка: 1 м/м на 150 кв.м. по 17000 руб.в месяц.
Предлагаются различные офисные и торговые помещения(можно банк) - смотрите схему.
Ставка: от 19000 до 21000 руб.за кв.м.в год, УСНО, возможен торг.
Без комиссии.

Представительские помещение с несколькими отдельными входами в элитном жилом доме(нежилой фонд).
Общая площадь помещений 979 кв.м.
Современные стандарты качества и комфорта.
Здание оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляции.
Кондиционирование обеспечивается центральной системой кондиционирования.
Электроснабжение осуществляется от собственной трансформаторной подстанции.
Станция автоматического водяного пожаротушения предусматривает спринклерное пожаротушение.
Подведена оптико-волоконная система связи с различными провайдерами.
Наземная парковка: 1 м/м на 100 кв.м. по 15000 руб.в месяц с НДС.
Актуальные площади в аренду:
Блок №1 - 168 кв.м.(1 этаж), ставка: от 19500 руб.за кв.м.в год(с НДС и эксплуатацией), ком.отдельно, возможен торг.
Блок №4 - 129 кв.м.(1 этаж), ставка: от 19500 руб.за кв.м.в год(с НДС и эксплуатацией), ком.отдельно, возможен торг.
Блок №8 - 187 кв.м.(1 этаж), ставка: от 24500 руб.за кв.м.в год(с НДС и эксплуатацией), ком.отдельно, возможен торг.
Возможно арендовать вместе.
Планировки смотри на схеме.
Без комиссии.

Первый этаж+подвал 500 кв.м. под ресторан Ставка 850 тыс.руб. в месяц с НДС (20400 руб. за кв.м. в год ). Витринные окна на 2 стороны, возможность организации летней веранды.
3 этаж офисное помещение с отделкой 300 кв.м. ставка 520 тыс.руб. в месяц (20800 руб. за кв.м. в год.).
4 этаж офисное помещение без отделки 300 кв.м. ставка 450 тыс. руб. в месяц (18000 руб. за кв.м. в год.).
При аренде 3 и 4 этажей вместе ставка обсуждается.
Без комиссии

Предлагается в аренду ПСН 1 и подвальный этажи
1 этаж 25 кв.м.
подвал 230 кв.м.
Ставка 14100 руб. за кв.м. в год ( 300 тыс.руб. в месяц.) УСНО.
Без комиссии.

Первая линия, 1-й этаж, отдельный вход, 114 кв.м., 2 санузла, кухня; кондиционеры, система оповещения о пожаре, огороженная территория, свой маленький дворик, 50 метров - Москва-река, проходное элитное заповедное место, парк Воробьёвы горы. Видеонаблюдение, охрана периметра.
Ставка 20500 руб. за кв.м. в год.

Предлагается в аренду двухэтажное здание .
Площадь 440 кв.м. Ставка 30000 руб. за кв.м. в год.
Без комиссии.