Метро Красные Ворота, Курская

Презентабельный особняк в стиле "Loft" класса А.
Общая площадь здания 2149 кв.м.
Новый "Лофт Sugar" особняк в центре на огороженной территории.
Наземная парковка: 1 м/м по 20000 рублей в месяц.
Высота потолков 3,5 h. Окна по периметру здания.
Выполнена качественная дизайнерская отделка в стиле LOFT.
Электрическая мощность: 150 кВт.
Все новые инженерные коммуникации, система контроля доступа, видеонаблюдения, пожарооповещения.
Вакантные площади:
1 этаж - 43 кв.м., два кабинета и кухня.
Ставка: 50600 рублей за кв.м.(все вкл.), УСНО, электричество отдельно.
Без комиссии.

Продажа презентабельного особняка класса В+.
Общая площадь здания: 1534 кв.м.
Располагается в пяти минутах пешком от м.Красные ворота.
Земельный участок в СОБСТВЕННОСТИ.
На данный момент особняк полностью сдан мелким арендаторам (11 мес. договора).
Наземная парковка во дворе на 25 м/м.
Стоимость: 370 млн. рублей.
Без комиссии.

Aрeнда особняка в стилe "Lоft", для оpганизaции любoго вида бизнеca.
Oбщaя плoщадь: 400 кв.м. кв.м.(1 этаж - 180 кв.м. и 2 этаж - 220 кв.м.).
Первый этaж имeет двa oтдeльныx вхoда.
Внутренние помещения выполнены в стилe "Loft".
Ocобняк - oбъeкт культуpнoго нaследия - Гopодская усадьба начала ХIХ в., флигель.
В его создании принимали участие известные архитекторы прошлой эпохи.
Особняк расположен в 10 минутах от м. Бауманская и 15 минутах от м. Курская, рядом с садовым кольцом.
Состояние фасада и здания отличное, выполнены реставрационные работы.
Внутренний интерьер спроектирован в стиле лофт с сохраненными фрагментами кирпичной кладки.
Особняк на Гороховском переулке подойдет тем, кто ищет творческое или бизнес-пространство, а может неравнодушен к эстетике старинных и культурно значимых зданий Москвы.
Басманный район удачно сочетает в себе историческую значимость и тихие уютные улочки.
Электрическая мощность 260 кВт.
Наземная парковка на 5 м/м (бесплатно).
Ставка: 1 000 000 рублей в месяц, УСНО, ком. отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается презентабельный офисной особняк, общей площадью 2 500 кв.м, расположенный в районе Басманный, Центрального округа Москвы.
Ближайшие станции метро Чистые пруды и Курская.
Транспортную доступность обеспечивает близость бульварного и Садового кольца.
Здание пятиэтажное (5 надземных этажей, 2 подземных), в классическом стиле, построенное в 1999 году, оснащено всеми коммуникациями и системами жизнеобеспечения, включая охранную и пожарную системы сигнализации.
Сделан современный качественный ремонт.
Помещения укомплектованы мебелью, изготовленной по индивидуальному заказу. есть VIP-пространство.

Предлагается Вашему вниманию имущественный комплекс, территория - Городская усадьба Кротковой А.А.
Общая площадь комплекса: 1197,4 кв.м.
Местоположение - г. Москва, ул. Новая Басманная, 23А, с. 3,4,5,6,15.
Ближайшие станции метро - Красные ворота, Комсомольская.
Территория спокойная, представительная, зеленая и безопасная.
Большая наземная парковка на 20 м/м.
Представляет собой локальную, закрытую, с одним въездом через пункт охраны с шлагбаумом. Территория оборудована системой видеонаблюдения, пожарной сигнализацией.
Площадь зданий (в собственности):
Строение 4 - 77:01:0003018:1036 208,9 м2
Строение 5 - 77:01:0003018:1034 266,8 м2
Строение 6 - 77:01:0003018:1120 109,2 м2
Строение 3 - 77:01:0003018:1035 598,2 м2.
Строение 15 (кпп) - 77:01:0003018:4261 14,3 м2.
Собственником строений 3,4,5,6 и 15 является ООО более 9 лет.
Строение 2 "Усадьба" - 348,7 м2 - объект культурного наследия "Жилой дом, конец 18-19 вв." (охранно-арендный договор). В сделку не входит, можно взять в аренду.
Общая площадь земельного участка 2295 м2, в том числе под строениями в собственности 77:01:0003018:1009 (строения 3, 4, 5, 6, 15) 1825 м2 и под Усадьбой (строение 2) 77:01:0003018:4272 - 470 м2.
Категория земель земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования участки размещения административно-деловых объектов, торгово-бытовых объектов, общественного питания, жилищно-коммунальных объектов.
Статус земельного участка - договор аренды земельного участка 49 лет.
Территория Усадьбы обеспечена всеми энергоресурсами (тепло, вода, канализация, электричество, два провайдера с тремя линиями опто-волоконной связи), имеется свой тепловой пункт с насосным оборудованием и системой управления. Подключенные мощности электрической энергии 100 кВа (80 кВт) при единовременной нагрузке 70 кВа (56 кВт).
Имущественный комплекс ухоженный, в постоянном режиме проводится поддерживающий ремонт, в случае необходимости, капитальный.
Перекрытия во всем зданиях ж/б.
В 2019 году проведен комплекс работ, в том числе капитальный ремонт инженерных коммуникаций; в 2020 году - реставрация деревянных элементов зданий.
По необходимости проводится постоянный поддерживающий ремонт зданий и инженерных сетей.
Все расходы по содержанию оптимизированы.
На данный момент все имеющиеся площади сданы в аренду.
На территории действующий ресторан, офисы.
Замечательно подойдет под резиденцию с рестораном и отелем, представительство компании, адвоката.
Форма сделки - продажа доли в размере 100% (единственный учредитель) в уставном капитале Общества.
Продажа без объекта культурного наследия!
Стоимость: 210 млн. рублей.
Без комиссии.

D-СТАНЦИЯ - это новое многофункциональное пространство.
Торгово-офисный особняк в стиле "Loft" класса "А".
Находится от м.«Курская» и м.«Чкаловская» в пяти минутах пешком.
Инновационная концепция входной группы – комфортное атмосферное пространство без турникетов, для встреч и совместной работы, интегрированное в кофейню.
Современные инженерные системы.
Срок аренды от 3-х лет.
Помещения предлагаются в состоянии White box.
Уникальная историческая архитектура
Высокие потолки: 4-5 метров
Вакантные площади:
1-2 этаж - 1 863 кв.м, деление от 330 кв.м.
Арендная ставка от 44 400 руб. за кв.м в год, с НДС и эксплуатацией, ком. отдельно, возможен торг.
Без комиссии.

Аренда офисного блока в особняке класса А.
Располагается особняк в элитном бизнес комплексе.
Находится в семи десяти пешком от м.Курская и м.Чкаловская.
Наземная парковка у УК в аренду.
Fктуальные площади в аренду:
2 этаж - 75 кв.м., с качественным ремонтом, открытая планировка.
Ставка: 210000 руб. в месяц (все вкл.), УСНО, элек-во отдельно.
Без комиссии.

Предлагается презентабельный офис в историческом жилом доме после ремонта.
Капитальный ремонт дома октябрь 2023 год.
Располагается в семи минутах пешком от м.Красные ворота.
1 этаж - 135 кв.м., выполнена высококачественная отделка, кабинетная планировка.
Наземная парковка на 1-3 м/м (бесплатно).
Возможно использовать под любые виды деятельности.
Ставка: 432 000 руб. в месяц, УСНО, ком. отдельно.
Без комиссии.

Помещение под медицинскую деятельность, площадь - 187 кв.м.
Первый этаж элитного жилого дома.
Ближайшие станции метро Курская, Чкаловская, Чистые пруды и Китай-город.
Отдельный вход, потолки - 3,5 метра, система кондиционирования.
В кабинетах оборудованы "мокрые" точки.
Просторный ресепшен с гардеробной, душевая комната.
Собственная парковка на 5 машиномест.
Арендная ставка - 500 000 рублей в месяц, коммунальные платежи по факту потребления.
Собственник физ. лицо.

В аренду предлагается презентабельный особняк на первой линии домов.
Общая площадь здания: 1083 кв.м.
Расположен особняк в Басманном районе, Центрального округа Москвы.
Ближайшие станции метро: Бауманская, Красные ворота, Комсомольская и Курская.
В здание сделан ремонт в классическом стиле, кабинетная планировка.
Наземная парковка на 3 м/м (включена).
Арендная ставка: 20 000 рублей за кв.м в год, УСН.

Предлагается в аренду особняк класса А.
Общая площадь здания 1223 кв.м.
Расположен в Центральном округе Москвы, в десяти минутах ходьбы от трех станций метро Красные ворота, Комсомольская, Сухаревская.
Здание особняка оснащено всеми инженерно-техническими коммуникациями. Системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, системами охранной сигнализации и пожаротушения.
Здание возможно использовать: представительство, офис, гостиницу, медицинскую клинику и т.п.
Особняк представляет собой четырехэтажное здание, кабинетной планировки.
В директорском блоке установлены сан.узлы с душевыми кабинами.
Оборудованная серверная и комната для приема пищи расположены в цокольном этаже.
Предоставляется 2-3 парковочных места на собственной территории (бесплатно).
Дополнительные места по 8 000 рублей за м/м.
Мощность 90 кВт.
Арендная ставка: 2 935 300 рублей в месяц, включая НДС и эксплуатацию.
Коммунальные платежи отдельно.
Без комиссии.

Презентабельный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 2 500 кв.м,
Расположен в районе Басманный, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Чкаловская и Курская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца.
Подземная парковка.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 390 кв.м, отдельный вход, смешанная планировка, сделан качественный ремонт, есть кассовый узел и хранилище.
Арендная ставка 990 000 рублей в месяц, УСН.
2-й этаж - 596 кв.м, кабинетная планировка, готов к въезду.
Арендная ставка 1 150 000 000 рублей в месяц, УСН.
4-й этаж - 337 кв.м, кабинетная планировка, готов к въезду.
Арендная ставка 900 000 рублей в месяц, УСН.
Арендная плата включает эксплуатационные расходы и коммунальные платежи, кроме электроэнергии.
Без комиссии.