Метро Комсомольская, Красные Ворота

Продажа презентабельного особняка класса В+.
Общая площадь здания: 1534 кв.м.
Располагается в пяти минутах пешком от м.Красные ворота.
Земельный участок в СОБСТВЕННОСТИ.
На данный момент особняк полностью сдан мелким арендаторам (11 мес. договора).
Наземная парковка во дворе на 25 м/м.
Стоимость: 370 млн. рублей.
Без комиссии.

Предлагается Вашему вниманию имущественный комплекс, территория - Городская усадьба Кротковой А.А.
Общая площадь комплекса: 1197,4 кв.м.
Местоположение - г. Москва, ул. Новая Басманная, 23А, с. 3,4,5,6,15.
Ближайшие станции метро - Красные ворота, Комсомольская.
Территория спокойная, представительная, зеленая и безопасная.
Большая наземная парковка на 20 м/м.
Представляет собой локальную, закрытую, с одним въездом через пункт охраны с шлагбаумом. Территория оборудована системой видеонаблюдения, пожарной сигнализацией.
Площадь зданий (в собственности):
Строение 4 - 77:01:0003018:1036 208,9 м2
Строение 5 - 77:01:0003018:1034 266,8 м2
Строение 6 - 77:01:0003018:1120 109,2 м2
Строение 3 - 77:01:0003018:1035 598,2 м2.
Строение 15 (кпп) - 77:01:0003018:4261 14,3 м2.
Собственником строений 3,4,5,6 и 15 является ООО более 9 лет.
Строение 2 "Усадьба" - 348,7 м2 - объект культурного наследия "Жилой дом, конец 18-19 вв." (охранно-арендный договор). В сделку не входит, можно взять в аренду.
Общая площадь земельного участка 2295 м2, в том числе под строениями в собственности 77:01:0003018:1009 (строения 3, 4, 5, 6, 15) 1825 м2 и под Усадьбой (строение 2) 77:01:0003018:4272 - 470 м2.
Категория земель земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования участки размещения административно-деловых объектов, торгово-бытовых объектов, общественного питания, жилищно-коммунальных объектов.
Статус земельного участка - договор аренды земельного участка 49 лет.
Территория Усадьбы обеспечена всеми энергоресурсами (тепло, вода, канализация, электричество, два провайдера с тремя линиями опто-волоконной связи), имеется свой тепловой пункт с насосным оборудованием и системой управления. Подключенные мощности электрической энергии 100 кВа (80 кВт) при единовременной нагрузке 70 кВа (56 кВт).
Имущественный комплекс ухоженный, в постоянном режиме проводится поддерживающий ремонт, в случае необходимости, капитальный.
Перекрытия во всем зданиях ж/б.
В 2019 году проведен комплекс работ, в том числе капитальный ремонт инженерных коммуникаций; в 2020 году - реставрация деревянных элементов зданий.
По необходимости проводится постоянный поддерживающий ремонт зданий и инженерных сетей.
Все расходы по содержанию оптимизированы.
На данный момент все имеющиеся площади сданы в аренду.
На территории действующий ресторан, офисы.
Замечательно подойдет под резиденцию с рестораном и отелем, представительство компании, адвоката.
Форма сделки - продажа доли в размере 100% (единственный учредитель) в уставном капитале Общества.
Продажа без объекта культурного наследия!
Стоимость: 210 млн. рублей.
Без комиссии.

В аренду предлагается здание, общей площадью 734 кв.м, расположенное в районе Красносельский, Центрального округа Москвы.
Ближайшая станция Комсомольская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Третьего Транспортного кольца, есть наземная парковка рассчитанная до 70 м/м.
В здании выполнен стандартный офисный ремонт, кабинетная планировка.
Возможное назначение: офис, клиника, хостел и .д.
Арендная плата 1,4 млн. рублей в месяц, УСН.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
Возможен ТОРГ.

В аренду предлагается нежилое помещение свободного назначения 285 кв.м.
В шаговой доступности станции метро Комсомольская, Проспект Мира и Сухаревская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца.
Помещение с отдельным входом, кабинетная планировка (15 комнат с окнами), 2 раздельных санузла, душевая, коридор.
Потолки - 2,7 метра.
Арендная ставка 390 000 рублей в месяц, УСН.

Предлагается презентабельный офис в историческом жилом доме после ремонта.
Капитальный ремонт дома октябрь 2023 год.
Располагается в семи минутах пешком от м.Красные ворота.
1 этаж - 135 кв.м., выполнена высококачественная отделка, кабинетная планировка.
Наземная парковка на 1-3 м/м (бесплатно).
Возможно использовать под любые виды деятельности.
Ставка: 432 000 руб. в месяц, УСНО, ком. отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается презентабельный особняк на первой линии домов.
Общая площадь здания: 1083 кв.м.
Расположен особняк в Басманном районе, Центрального округа Москвы.
Ближайшие станции метро: Бауманская, Красные ворота, Комсомольская и Курская.
В здание сделан ремонт в классическом стиле, кабинетная планировка.
Наземная парковка на 3 м/м (включена).
Арендная ставка: 20 000 рублей за кв.м в год, УСН.

Предлагается в аренду особняк класса А.
Общая площадь здания 1223 кв.м.
Расположен в Центральном округе Москвы, в десяти минутах ходьбы от трех станций метро Красные ворота, Комсомольская, Сухаревская.
Здание особняка оснащено всеми инженерно-техническими коммуникациями. Системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, системами охранной сигнализации и пожаротушения.
Здание возможно использовать: представительство, офис, гостиницу, медицинскую клинику и т.п.
Особняк представляет собой четырехэтажное здание, кабинетной планировки.
В директорском блоке установлены сан.узлы с душевыми кабинами.
Оборудованная серверная и комната для приема пищи расположены в цокольном этаже.
Предоставляется 2-3 парковочных места на собственной территории (бесплатно).
Дополнительные места по 8 000 рублей за м/м.
Мощность 90 кВт.
Арендная ставка: 2 935 300 рублей в месяц, включая НДС и эксплуатацию.
Коммунальные платежи отдельно.
Без комиссии.

Аренда в деловом особняке класса В+.
Актуальные площади в аренду:
Двухуровневый блок 52 кв.м.(1 этаж 30 кв.м.и антресоль 12 кв.м.), отдельный вход со двора, 1 м/м(бесплатно).
Ставка: 18000 руб. за кв.м. вгод, с НДС, ком. отдельно.
Без комиссии.

Сдается в аренду нежилое помещение 510 кв.м. в самом центре Москвы, на Садовом кольце, на первом этаже восьмиэтажной фасадной сталинки! Помещение имеет огромные стеклянные витрины! Большой автомобильный и пешеходный трафик! Неограниченный рекламный потенциал!!!
Рядом находятся автобусная остановка, «карман» для такси, подземный переход. С помещением соседствуют: супермаркет «Азбука Вкуса», банки и тд. До метро «Красные Ворота» 420 метров, до метро «Курская» 730 метров. Пять лет помещение арендовал ресторан «Де Марко», закрылись, в связи с реконструкцией Садового кольца.
В помещении: 1 этаж - 190 кв. м.; подвал - 190 кв.м.; антресоль - 130 кв.м. Электрическая мощность 70/55 кВт. Имеется запасной выход для зоны разгрузки.
Ставка 1 млн.руб.в месяц.
Без комиссии.

Предлагается офисная часть особняка с отдельным входом.
Общая площадь: 1362 кв.м.(1 этаж и антресоль - 560 кв.м. и 2 этаж и антересоль - 840 кв.м.)
Данная часть располагается на четырех уровнях.
Высота потолков: 2,5 - 4 м.
Электрическая мощность: 40 кВт.
Площадь земельного участка: 861 кв.м.
Высокий пешеходный трафик.
Наземная охраняемая парковка на 40 м/м.
Три отдельных входа с улицы и со двора.
Ставка: 25000 руб.за кв.м. в год, УСНО, ТОРГ.
Без комиссии.

Предлагается в аренду пяти этажное здание 6234 кв.м.
Имеются вип кабинеты для руководителей ,
Все помещения готовы к въезду.
Ставка 29000 руб. за кв.м. в год.

Сдается помещение в аренду 101 кв.м. Ближайшие станции метро «Бауманская», «Красные ворота», до 15 минуты пешком.
Большая жилая застройка. Рядом Высшая школа экономики, Музей, Городская клиническая больница, магазины Азбука вкуса, 7Я, аптека Горздрав. Сторона движения в центр!
Отдельно стоящее одноэтажное здание! Земля 138 кв.м. в собственности!!! Ранее были Продукты
Отлично для размещения: кулинарии, кафе, магазина, банка и др.
БЕЗ КОМИССИИ
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Ндс не облагается.
Долгосрочный договор аренды.
Депозит за первый и последний месяцы аренды.Отдельные входы с фасада и со двора.
Мощность до 90 кВт.
Цена 580.тыс. руб. в месяц.
Без комиссии.