Аренда помещений свободного назначения на Садовом кольце, м. Маяковская

Первая линия домов Садового кольца (внутренняя сторона). Сверхинтенсивный автомобильный и высокий пешеходный трафик. Помещения свободного назначения 51,9 и 252,1 кв.м на 1-м этаже( без подвала) 4-х этажного нежилого здания. Отличная видимость и доступность помещений. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок и баннеров. Помещения готовы под чистовую отделку. Новый фасад здания. Новые витрины, входные группы с фасада. Помещение обеспечено всеми инженерными системами и коммуникациями от городских магистральных сетей. Новые алюминиевые радиаторы отопления, СКС и ЭКС. Единовременная электрическая мощность 80кВА (прямой договор с Мосэнергосбыт). Организованная парковка вдоль фасада здания на тротуаре (13-15 м/м). Здание свободно от арендаторов и готово к въезду.
Условия аренды:
50,7 кв.м. - $4 900 кв.м/год + коммунальные платежи + эксплуатационные расходы + электричество.
251,4 кв.м - $3 300 кв.м/год + коммунальные платежи + эксплуатация + электричество.
302,1 кв.м - $3 570 кв.м/год + коммунальные платежи + эксплуатация + электричество.
Срок договора аренды – от 3 лет.
Индексация – 7% в год
Арендные каникулы – от 1 месяца (обсуждается).
Обеспечительный платеж (депозит) 1-2 месяца.
Здание не является памятником архитектуры, истории или культуры.
Без комиссии!