Продажа бизнес центра класса В+, м.Сухаревская.

Предлагается на продажу 5-ти этажный бизнес центр класса В+.
Общая площадь здания: 1216.9 кв.м. (цоколь - 195 кв.м., 1 этаж - 221 кв.м., 2 этаж - 229 кв.м., 3 этаж - 246 кв.м., 4 этаж - 239 кв.м., пентхаус - 88 кв.м.).
Располагается в пяти минутах пешком от м.Сухаревская и м.Пр-т Мира.
Здание построено в 1917 года постройки, первая линия домов.
Две реконструкции были: 1977 и 2008 год с заменой перекрытий и лестничных маршей.
Свободная планировка с перегородками, хороший ремонт.
Высота потолков от 3 метров.
Помещения здания оснащены современной инженерией и коммуникациями.
Электроснабжение: выделенная мощность 140 кВт.
Автоматическая система пожарной сигнализации.
Приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования.
Все центральные коммуникации, полный спектр телекоммуникационных услуг.
Оптико волоконный интернет, видеонаблюдение, круглосуточный доступ, круглосуточная охрана, теплоузел и серверная в цоколе.
Здание имеет два входа.
Земельный участок под зданием в долгосрочной аренде до 2056 года.
Имеется 4 м/места на охраняемой стоянке со шлагбаумом с одной стороны здания и бесплатная свободная стоянка с другой.
Также платная уличная стоянка вдоль здания с большим количеством мест.
Расположение здания характеризуется хорошей транспортной доступностью как личным, так и общественным транспортом.
В настоящее время все площади сданы разным арендаторам (11 мес. договора).
Стоимость: 290 млн. рублей.
Без комиссии.