Предлагается на продажу нежилое здание, расположенное в Мещанском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Сухаревская и Цветной бульвар.
Общая площадь здания : 824.5 кв.м.
Проект реконструкции : 1 100.2 кв.м.
1 этаж : 272.9 кв.м. (высота потолков 230)
2 этаж : 255 кв.м. (высота потолков 325)
Мансарда: 98.6 кв.м. (высота потолков 250)
Чердак: 189.5 кв.м. (высота потолков 250)
Земельный участок : 406.0 кв.м.
Площадь застройки : 385.0 кв.м.
ВРИ : эксплуатации прочих земель административно-управленческих учреждений и общественных организаций; эксплуатации административного здания.
Мощность электричества : 60 кВт
Статус : не является памятником архитектуры
Наземная парковка :11 м/м
Стоимость продажи 221 млн. рублей.

Офисный особняк, расположен в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Третьяковская, Новокузнецкая и Полянка.
Наземная парковка на 1-2 м/м по 6000 руб. в месяц.
Вакантная площадь:
4-й этаж - 155,2 кв.м, открытая планировка, выполнен дизайнерский ремонт в стиле LOFT.
Арендная плата 312 000 рублей в месяц, включая НДС.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи и услуги связи.

МФЦ "Верхние котлы" - современное трехэтажное здание, расположенное в районе Нагорный, Южного округа Москвы.
В минимальной шаговой доступности на станция МЦК Верхние котлы.
В здание установлены современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация.
Транспортную доступность обеспечивает близость Варшавского шоссе и Третьего транспортного кольца, для арендаторов, организована наземная парковка на 44 м/м.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 970 кв.м, смешанная планировка, выполнен современный офисный ремонт, высокие потолки, панорамные окна.
Арендная ставка 24 000 рублей за кв.м в год, включая НДС,эксплуатационные и коммунальные расходы, кроме электроэнергии.

Офисный центр класса В.
Отличное здание с функциональной планировкой.
Общая площадь здания - 3 505 кв.м.
Здание расположено в пешей доступности от метро "Волгоградский проспект".
Удобный выезд на ТТК и Марксистскую улицу.
Высота потолков:
Цоколь - 2,84 м., 1 этаж - 3 м., 2 этаж - 2,56 м., 3 этаж - 2,51
Современное техническое оснащение: система центрального кондиционирования, система приточно-вытяжной вентиляции, противопожарная сигнализация.
Наземный охраняемый паркинг на 70 м/м по 5000 руб. в месяц.
На территории есть еще два маленьких здания 40 и 65 кв.м.(входят в общий метраж).
Аренда земли до 2037г.
Электрическая мощность 870 кВт.
Вид сделки по договоренности.
Ставка: 19000-21000 руб. за кв.м. в год (все вкл.), УСНО, электричество отдельно.
Без комиссии.

Офисный центр класса В.
Отличное здание с функциональной планировкой.
Общая площадь - 3 505 кв.м.
Здание расположено в пешей доступности от метро "Волгоградский проспект".
Удобный выезд на ТТК и Марксистскую улицу.
Высота потолков до подвесного потолка, до бетона плюс 20-25 см.:
Цоколь - 2,84 м., 1 этаж - 3 м., 2 этаж - 2,56 м., 3 этаж - 2,51
Современное техническое оснащение: система центрального кондиционирования, система приточно-вытяжной вентиляции, противопожарная сигнализация.
Наземный охраняемый паркинг на 70 м/м.
На территории есть еще два маленьких здания 40 и 65 кв.м.(входят в общий метраж).
Аренда земли до 2037г.
Электрическая мощность 870 кВт.
Вид сделки по договоренности.
Стоимость: 250 000 000 рублей, УСНО.
Без комиссии.

Продается офисное помещение 228.5 кв.м. на высоком первом этаже с отдельным входом.
Здание расположено в районе Хамовники, Центрального округа Москвы.
На равном удалении находятся станции метро Парк Культуры и Кропоткинская.
В офисе сделан качественный ремонт, укомплектован мебелью.
Централизованная вентиляция и кондиционирование, система пожарной сигнализации.
Мощность 82 кВт.
Стоимость продажи 145 млн. рублей.
Собственник физ. лицо.
Коммунальные расходы: - платежи в ТСЖ (ежеквартально 75 т.р.)
Без комиссии.

В аренду предлагается ПСН, общей площадью 450 кв.м (подвал и 1-й этаж с антресолью).
Здание находится на первой линии домов Ленинского проспекта.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Ранее помещение занимало отделение банка: 2 входа,есть хранилище, операционный зал и 2 кассовых узла.
В помещение выполнен качественный ремонт, смешанная планировка.
Арендная плата 1 млн. рублей в месяц, УСН.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Продажа 5-этажного нежилого строения (подвал и 4 этажа), расположенное в районе Арбат, Центрального округа Москвы.
Уникальный район столицы с собственной историей, ландшафтом, традициями, с духом старой Москвы дворянской и интеллигентной. Москва в Москве
Год постройки: 1912
Перекрытия: Деревянные
Стены и каркас: Кирпичные
Высота потолков: 3.1 метра
Коммуникации: Центральные
Общая продаваемая площадь 968 кв.м, в том числе:
подвал - 136,3 кв.м
2 этаж - 198,5 кв.м
3 этаж - 272,2 кв.м
4 этаж - 161,2 кв.м
5 этаж - 199,8 кв.м
Кабинетная планировка, требуется ремонт
Цена продажи особого кусочка столицы 280 000 000 руб. с НДС.
Форма сделки: ДКП.

Бизнес центр класса А.
Располагается в Центральном районе Замоскворечье.
Находится в пешей доступности от двух метро Павелецкая и Серпуховская.
2 этаж - 388 кв.м., VIP блок с дорогим ремонтом и мебелью, каб.планировка, в офисе присутствует приемная, кабинет и комната отдыха руководителя со своим сан. узлом и джакузи, 2 м/м. На данный момент помещение сдано одному арендатору (11 мес. договор).
Стоимость: 155 200 000 рублей.
Без комиссии.

В аренду предлагается презентабельный особняк на первой линии домов.
Общая площадь здания: 1083 кв.м.
Расположен особняк в Басманном районе, Центрального округа Москвы.
Ближайшие станции метро: Бауманская, Красные ворота, Комсомольская и Курская.
В здание сделан ремонт в классическом стиле, кабинетная планировка.
Наземная парковка на 3 м/м (включена).
Арендная ставка: 20 000 рублей за кв.м в год, УСН.

Представительский особняк, на первой линии домов, расположенный в районе Якиманка, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Полянка, Третьяковская и Добрынинская.
Здание общей площадью 1 073,8 кв.м, выполнен качественный ремонт, кабинетная планировка (1-ый и 2 ой этаж кабинетная,мансарда открытая планировка)
Высота потолков 1-ый этаж 2.65м, 2-ой этаж - 3.30м, мансарда -2.65м.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, для арендаторов и их гостей предусмотрена наземная парковка на 15 м/м на огороженной территории.
Земля в аренде до 2065 года.
Долгосрочный договор аренды от 3-х лет, цена 29.500 рублей за кв.м. в год.
В договор включены коммунальные платежи и включают в себя оплату за воду и тепло.
Электричество, телефония и интернет оплачиваются отдельно.

Элитной жилой дом.
Предлагаются два помещения с отдельными входами:
1 этаж - 70 кв.м., бывший салон красоты, с оборудованием.
Ставка: 150000 руб. в месяц или 25700 руб. за кв.м. в год, ИП, ком. отдельно.
1 этаж - 115 кв.м., помещение свободного назначения.
Ставка: 150000 руб. в месяц или 15650 руб. за кв.м. в год, ИП, ком. отдельно.
Без комиссии.

В продажу предлагается здание с собственной огороженной территорией (21 сотка).
Особняк общей площадью 918 кв.м.
Сделан типовой ремонт, кабинетная планировка, пост охраны.
Наземная парковка на 30 машиномест, в собственности.
Здание расположено в 10 мин. ходьбы от сразу трех станций метро: Киевская, Смоленская и Парк культуры.
Выделенная электрическая мощность 60 кВт.
На данный момент сдан одному арендатору.
Вид сделки - по договоренности.
Стоимость при продажа юр.лица - 410 млн. рублей, возможен торг.
Стоимость при договоре купли-продажи - 620 млн. рублей, возможен торг.
Без комиссии.

Аренда отдельно стоящего нежилого здания под общепит..
Здание 160 кв. м. расположено в деловом районе в 7-10 минутах пешком от метро Павелецкая.
1-я линия, рядом деловой квартал «Новоспасский», "Горизонт" и другие деловые центры.
Пешеходный трафик в течение всего дня.
Автомобильный подъезд, парковка на всех прилегающих улицах.
Два входа: с улицы и с правого торца здания.
Зальная планировка, 4 несущие колонны.
Потолки переменного уровня от 3,75 до 5 метров.
Коммуникации:
· электричество 150 кВт,
· ХВС центральное,
· канализация центральная,
· отопление автономное.
Перспективы: рядом идет строительство жилого квартала High Life, 6 корпусов, ЖК Opus, застройщик «Пионер».
Арендная плата 300 000 руб. в месяц, УСН.

Продажа двух соседних отдельно стоящих зданий общей площадью 260 кв. м.
1-е здание - площадь 160 кв. м.
2-е здание - площадь 100 кв. м.
Два соседних отдельно стоящих здания в 10 минутах пешком от станции метро Павелецкая.
Здания расположены на перекрестке 2-го и 4-го Кожевнических переулков, 1-я линия, на маршруте от метро в деловой квартал «Новоспасский», бизнес-парк «Дербеневский» и другие деловые центры.
Пешеходный трафик в течение всего дня, особенно утром и по окончании рабочего дня.
Автомобильный подъезд, муниципальная парковка на всех прилегающих улицах.
В соседних кварталах идет строительство жилых комплексов.
Коммуникации:
электрическая мощность 210 (150 + 60) кВт - договоры с ПАО «Мосэнергосбыт»
холодное водоснабжение, канализация - договоры с АО «Мосводоканал»
отопление автономное.
Высота потолков переменная 3,5 – 5 метров.
Здания и земельные участки 180 + 120 кв. м. под зданиями в собственности, приобретены у Департамента городского имущества г. Москвы.
Цена: 70 000 000 рублей.

Бизнес центр класса А, представляет собой обособленную большую часть здания.
Общая площадь: 6416 кв.м.(несколько отдельных входов).
Возможно деление поэтажно от 700 кв.м.(смотри схему в конце фотографий и планов)
Здание имеет 2 отдельных входа со стороны Новослободской улицы.
Помещения в здании имеют кабинетную и свободную планировку.
Есть возможность паркинга на территории БЦ для арендаторов на 25 м/м по 15000 руб. в месяц.
Возможно выделить отдельный вход и лифт для руководства или отдельной компании
Расположено здание в 50 метрах от метро Менделеевская.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 760 кв.м, смешанная планировка, готов к въезду.
Арендная ставка 26 000 рублей за кв.м в год, УСН,включая коммунальные и эксплуатационные расходы.
Без комиссии.

На продажу предлагается отдельно стоящее здание свободного назначения, на улице Рождественка.
Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. 5 минут от метро Трубная и Цветной бульвар.
Общая площадь - 706 кв.м (два этажа и подвал), возможность увеличение на 250 кв.м., за счет разделение второго этажа.
Высота потолков: 1 этаж - 3,6 метра, 2 этаж - 6.26 метров, подвал - 3 метра (с окнами).
В помещениях необходим ремонт, планировка - открытая.
Электрическая мощность - 130 кВт.
Есть внутренний двор с возможностью размещения летней веранды.
Стоимость продажи 300 млн. рублей.
Без комиссии.

В аренду предлагается отдельно стоящее здание свободного назначения, на улице Рождественка.
Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. 5 минут от метро Трубная и Цветной бульвар.
Общая площадь - 706 кв.м (два этажа и подвал), возможность увеличение на 250 кв.м., за счет разделение второго этажа.
Высота потолков: 1 этаж - 3,6 метра, 2 этаж - 6.26 метров, подвал - 3 метра (с окнами).
В помещениях необходим ремонт, планировка - открытая.
Электрическая мощность - 130 кВт.
Есть внутренний двор с возможностью размещения летней веранды.
Арендная плата: 2.5 млн. руб. в месяц, УСН.
Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.
Без комиссии.

В аренду предлагается помещение свободного назначения, расположенное на территории комплекса в духе лофт-апартаментов "Красная стрела".
Комплекс расположен в Красносельском районе, Центрального округа Москвы.
Ближайшие станции метро Красносельская и Комсомольская.
Площадь 283.3 кв. м, высота потолков 7 м, гардероб, отдельный технический въезд для погрузки/разгрузки.
Транспортную доступность обеспечивает близость Третьего транспортного кольца.
Арендная ставка 590 200 рублей в месяц, УСН.

В аренду предлагается особняк, общей площадью 1 661 кв.м, расположенное в Мещанском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Рижская и Достоевская.
Ранее в здании располагался медицинский центр.
В здании выполнен качественный ремонт, кабинетная планировка, в каждом кабинете мокрая точка.
Установлена приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, системы пожарной сигнализации.
Установлен лифт.
Транспортную доступность обеспечивает близость Олимпийского проспекта и Третьего транспортного кольца, под шлагбаумом предусмотрена парковка на 12 м/м.
Арендная ставка 21 500 рублей за кв.м в год, УСН.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.