Предлагается помещение свободного назначения.
1 этаж - 123 кв.м., смешанная планировка, в стиле ЛОФТ.
Помещение предоставляет в состояние под отделку (стяжка, стены кирпич).
Наземная парковка за шлагбаумом на 1-2 м/м (бесплатно).
Ставка: 260 000 руб. в месяц, ИП, ком. отдельно.
Без комиссии.

Предлагается отдельно стоящее здание класса В+.
Общая площадь особняка - 1335 кв.м.(подвал - 100 кв.м., 2 этаж - 408 кв.м., 3 этаж - 408 кв.м. и мансарда - 408 кв.м.).
Располагается в трех минутах от м.Цветной б-р и м.Трубная.
Подземная парковка на 13 м/м. по 15000 руб. в месяц, с НДС.
Ставка: 30000 руб.за кв.м. в год.(все вкл.), с НДС.
Без комиссии.

D-СТАНЦИЯ - это новое многофункциональное пространство.
Торгово-офисный особняк в стиле "Loft" класса А.
Арендуемая площадь помещений: 3903 м2.
Минимальная площадь в аренду от 344 м2.
Находится от м.«Курская» и м.«Чкаловская» в пяти минутах пешком.
Clean design входной группы (стекло, дерево, металл).
Инновационная концепция входной группы – комфортное атмосферное пространство без турникетов, для встреч и совместной работы, интегрированное в кофейню.
Современные инженерные системы, по требованиям.
Срок аренды от 3-х лет.
Помещения предлагаются в состоянии White box.
Готовность - IV квартал 2023 г. (возможна отделка под арендатора).
Уникальная историческая архитектура
Высокие потолки: 4-5 метров
Разнообразная инфраструктура - ДЦ СИТИДЕЛ,
Атриум и ресторан в D-СТАНЦИЯ
Подземный и наземный паркинг
Базовая ставка: 44400 руб. за м2, с НДС и эксплуатацией, ком. отдельно, возможен торг.
Без комиссии.

Аренда офисов в презентабельном деловом центре класса В+.
В шаговой доступности станции Белорусская и Савеловская .
Мультизональная система кондиционирования.
Крытая парковка на первом этаже здания (встроенная, отапливаемая): 14 000 руб. в месяц, в т.ч. НДС
Наземная парковка во дворе бизнес-центра: 9600-10800 руб. в месяц, в т.ч. НДС
Актуальные площади в аренду:
3-й этаж - 1 241 кв.м, планировка смешанная: персональные кабинеты, переговорные комнаты, опен-спейсы ( Кухни -2, санузел мужской/ женский – 2, переговорные – 3, кабинеты – 6, кроссовая).
Деление на 604 и 636 кв.м.
Арендная ставка 17 000 рублей за кв.м в год.
5-й этаже - 591 кв.м, смешанная планировка, готов к въезду, с мебелью.
Арендная ставка 18 000 рублей за кв.м в год.
Арендная ставка включая НДС и эксплуатационные расходы.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Особняк расположен в районе Хорошевский, Северного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Полежаевская.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 354 кв.м, смешанная планировка, готов к въезду.
Арендная ставка 18 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Бизнес-центр «Эйлер» презентабельное здание, расположенное в районе Филевский парк, Западного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Фили и Шелепиха.
Это 13-этажный бизнес-центр класса А с панорамным остеклением и футуристической архитектурной концепцией общей площадью 18 845 кв. м (площадь офисных помещений составляет 7 300 кв. м, торговых площадей – 5 862 кв. м).
В здании функционируют четыре лифта, есть центральное кондиционирование, приточная вентиляция, пожарная сигнализация, подземный паркинг на 108 автомобилей.
Работает круглосуточная охрана. Действует пропускная система.
На первых двух этажах располагаются парковка, входные группы, торговая зона и коммерческие помещения, с 3-го по 13-й этаж - офисы.
На каждом офисном этаже, помимо офисов, находятся также помещения хозяйственного назначения.
С северо- западной стороны здания организованы террасы с прогулочной зоной и постепенным спуском к паркингу.
Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2023 года.
Вакантные блоки на продажу от 32 кв.м до 602 кв.м.
Стоимость от 377 000 рублей за кв.м.

Двухэтажное здание с отделкой white box, функциональная планировка.
Площадь 746,85 кв.м.
Целевое назначение:
- образовательная деятельность;
- научная деятельность,
- в качестве объекта социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии, культурного развития .
Высокая транспортная доступность: объект находится в окружении 4-х станций метро.
В 3 минутах от ТТК и Ленинградского шоссе; в двухминутной шаговой доступности от остановок наземного транспорта.
Объект расположен в густонаселенном жилом массиве бизнес- и комфорт-класса с высокодоходной целевой аудиторией, локация повышенного спроса на услуги сферы семейного досуга и образования.
Объект оснащен всеми необходимыми современными системами и коммуникациями:
- Система отопления с нижним подключением радиаторов
- Автономный ИТП
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Система кондиционирования VRFLG с пультом управления в каждом кабинете
- Водоснабжение и канализация
- Электроснабжение, выделенная электрическая мощность 81 кВт.
- Слаботочные системы
Арендная ставка: 23 000 руб. за кв.м. в год, включая НДС 20%
Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются отдельно.
Срок аренды от 3-х лет.

В аренду предлагается представительский офисный особняк в стиле Лофт на Большой Ордынке.
Собственная огороженная территория, паркинг на 7 автомобилей.
Здание имеет презентабельную входную группу, места общего пользования кухню и видовую VIP зону для руководителей с собственными санузлами.
Идеально подойдёт под офис компании, представительство.
Центральная система кондиционирования; приточно-вытяжная вентиляция.
Система пожарной сигнализации с выводом на пост охраны и возможностью внешнего оповещения.
Система видеонаблюдения по периметру в том числе внутренние зоны здания с выводом на пост охраны.
Полноценный сервер и АТС с бесперебойной системой подачи электричества.
Компьютерные и телефонные слаботочные сети полностью разведены до рабочих мест.
Здание общей площадью 430 кв.м, планировка как кабинетная, так и открытого, зального типа (open space).
Комфортная рассадка сотрудников 35-45 человек.
Без мебели.
Арендная плата 1,3 млн. рублей в месяц, УСН.
Эксплуатационные расходы включены в стоимость.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Офисный особняк класса В.
Общая площадь здания: 601 кв.м.
Арендапригодная часть (к оплате): 506 кв.м.
Подвал - 95 кв.м., не входит в аренду - БОНУС.
Располагается в десяти минутах от м.Спортивная.
Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана.
Лифты: 2 (КОУН). Провайдеры: Эквант, Билайн, МТС.
Инфраструктура: столовая, кафе.
Парковка внутри здания на 2 м/м (включена).
Парковка наземная на 8 м/м по 18000 руб. в месяц.
Актуальные площади в аренду:
Арендная ставка: 843 300 руб. в месяц, включая НДС и эксплуатацию, коммунальные расходы оплачиваются отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается двухэтажный особняк класса В+.
Общая площадь здания 545 кв.м. (1 и 2 этажи) и домик охраны 25 кв.м.
Здание расположено в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности от станций метро Новокузнецкая и Третьяковская (7 минут).
В здании сделан качественный ремонт, кабинетная планировка, большой ресепшн.
Ранее особняк арендовал медицинский центр, в каждом кабинете есть мокрые точки
Электрическая мощность 80 кВт.
Огороженная наземная парковка на 3 м/м.
Арендная плата: 1,2 млн рублей в месяц, УСНО, охрана, вода, тепло, парковка, инжинирия и уборка снега с крыши включена в стоимость.
Электричество, уборка территории, интернет и телефон отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается особняк общей площадью 450 кв.м, расположенный в районе Даниловский, Южного административного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Павелецкая и Крестьянская застава.
В здании сделан стандартный офисный ремонт, зальная планировка.
На огороженной территории предусмотрена наземная парковка.
Возможно деление от 100 кв.м.
Арендная ставка 19 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.

Офисный особняк расположен в районе в Таганском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности от станций метро Таганская и Марксистская.
Транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость Садового кольца.
На огороженной территории предусмотрена наземная парковка на 2 м/м.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 333 кв.м, смешанная планировка, сделан стандартный офисный ремонт, есть возможность организации зоны руководства, два санузла в блоке, по желанию арендатора предоставляется вся необходимая мебель.
Арендная плата 600 000 рублей в месяц, включая НДС.
В аренду входит круглосуточная охрана, услуги клининга, административно- хозяйственное обслуживание, отопление.
Коммунальные расходы(электроэнергия, вода-,по приборам учета) и интернет за отдельную плату .
Есть возможность почасовой аренды оборудованной переговорной комнаты на 12 человек.
Без комиссии.

В аренду предлагается особняк общей площадью 1 113 кв.м, расположенный в районе Филевский парк, Западного административного округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Филевский парк, Багратионовская и Славянский бульвар.
Здание двух этажное(цоколь, 2 этажа и мансарда), сделан стандартный ремонт, кабинетная планировка, в каждом кабинете мокрая точка.
Удобная транспортная доступность с возможностью выезда на Кутузовский проспект и Минскую улицу.
Мощность - 100 кВт.
Перекрытия железобетонные.
Центральное водоснабжение (горячая, холодная вода.)
На огороженной территории предусмотрена парковка на 10-12 м/м.
Возможное назначение: офис, медицинский центр, образовательное учреждение.
Арендная плата 19 500 рублей за кв.м в год, включая НДС.

Офисный особняк класса В+ (не памятник).
Общая площадь здания: 397 кв.м. (цоколь, 1 этаж и мансарда).
Располагается в пяти минутах пешком от м.Трубная.
Внутри выполнен качественный ремонт.
Земля под зданием в СОБСТВЕННОСТИ.
Электрическая мощность 25 кВт.
На данный момент особняк арендован на 20% (один арендатор - 11 мес. договор).
Наземная парковка в аренду на 1 м/м за 4200 руб. в месяц (возможно больше).
Вид сделки договор купли-продажи, собственник юридическое лицо на упрощенке.
Стоимость: 120 млн. рублей.
Без комиссии.

Продается торговое помещение общей площадью 1537,3 кв.м., расположенное на 1-м этаже.
В качестве бонуса складские площади в подвальном помещении.
Назначение: Торговое Тип объекта: нежилое помещение.
Этаж первый
Особенности Объекта: Помещение расположено в 5-ти этажном жилом доме. Дом не идёт под реновацию. Год постройки: 1965 г.
Высота потолков: 3,5 м.
Шесть отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора.
Объект хорошо просматривается с проезжей части, много места для вывески. Планировка открытая.
В помещении много мокрых точек и наличие подвала делает возможным организацию дополнительных с/у в неограниченном количестве.
Парковка перед помещением бесплатная, всегда есть свободные места.
В 100-та метрах от помещения есть огромный городской паркинг по 40 рублей в час, он всегда пустой.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Возможное наполнение: торговля, услуги.
Помещение подойдет под супермаркет, алкогольный магазин, кофейню, пекарню, салон красоты, аптеку, мед. лабораторию, школу английского языка, офис, дет. развивающий центр.
Стоимость продажи 170 млн. рублей.

В аренду предлагается помещение общей площадью 805,5 кв.м., расположенное на 1-м этаже.
Дополнительно предлагаем складские площади в подвальном помещении.
Возможна аренда блоками: 418,6 кв.м.; 262 кв.м. и 124,9 кв.м.
Назначение: Торговое
Тип объекта: нежилое помещение.
Этаж: 1 этаж + подвал.
Особенности Объекта: Помещение расположено в 5-ти этажном жилом доме.
Дом не идёт под реновацию.
Год постройки: 1965 г.
Высота потолков: 3,5 м.
Шесть отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора.
Объект хорошо просматривается с проезжей части, много места для вывески.
Планировка смешанная.
В помещении много мокрых точек и наличие подвала делает возможным организацию дополнительных с/у в неограниченном количестве.
Парковка перед помещением бесплатная, всегда есть свободные места.
В 100-та метрах от помещения есть огромный городской паркинг по 40 рублей в час, он всегда пустой.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Возможное наполнение: торговля, услуги.

Сдается двухэтажное помещение, площадью 141 кв.м.
Располагается в 10 минутах пешком от метро 1905 года и Выставочная.
Помещение подходит под любые виды деятельности: магазин, офис, услуги, торговля.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Панорамное остекление.
Отдельный вход.
Высота потолков от 2,9 до 3,2 м.
Электрическая мощность 20 кВт.
Предоставляется юридический адрес.
Ранее в помещении располагался офис Банка (оборудована сертифицированная касса, имеется все банковское оборудование).
возможно использование под офис, также рассмотрим под шоу-рум, пункт выдачи интернет-заказов, кафе, цветочный магазин.
Арендная плата 400 000 рублей в месяц, УСН.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Предлагается помещение свободного назначения в жилом доме.
Общая площадь помещения: 273 кв.м.(1 этаж), с отдельными входами.
Первая линия домов на 1-ом этаже в жилом доме.
Находится в восьми минутах пешком от м.Шаболовская.
Два входа: центральный и пожарный.
Ранее помещение арендовали под гостиницу: 16 номеров, 8 с санузлами.
Больше данное направление не рассматриваем.
Помещение отлично подойдет под медицинские услуги, магазин, офис, салон красоты и т.п., кроме ХОСТЕЛА и ГОСТИНИЦЫ.
Планировка кабинетная.
Ставка: 400 000 руб. в месяц, УСНО, ком. отдельно.
Без комиссии.

Продается презентабельный бизнес-центр "РочДел" класса А, общей площадью 12 291 кв.м.
Семь этажей со свежим качественным ремонтом + двухуровневый подземный паркинг на 78 машиномест, что крайне актуально учитывая дефицит парковочных мест в этом районе.
По своим характеристикам здание "РочДел" отличается высокой степенью надежности с точки зрения эксплуатации, наличием первоклассных инженерных коммуникаций.
Находится в районе с развитой инфраструктурой Пресненского района.
Престижное местоположение обусловлено непосредственной близостью к Дому Правительства РФ, а также наличие в шаговой доступности зоны деловой активности Москва-Сити.
С верхних этажей центра открывается великолепный вид на историко-архитектурный ансамбль города.
Рядом станции метро Краснопресненская, ул. 1905 года.
Отличный вариант как для размещения офиса компании, так и для арендного бизнеса.
Стоимость продажи 3 687 300 000 рублей, УСНО.
Без комиссии.

Предлагает на продажу бизнес-центр "АТВ" - здание в неоклассическом стиле, 6 этажей, 3 лифта.
Здание расположено в историческом центре Москвы в небольшом тихом переулке центрального района Якиманка.
В течение долгого периода в здании располагалась телекомпания Авторское Телевидение.
Имеется достопримечательность - лестница с автографами и пожеланиями участников телепроектов.
В настоящее время имеется якорный арендатор (офис компании федерального уровня), а также несколько арендаторов, арендующих под офисы, медицинский центр.
Подойдет как для арендного бизнеса так и для размещения офиса компании. Особняк находится на первой линии домов, имеется парадный вход (+вход со двора).
Во дворе паркинг на 6 автомобилей.
Хорошая транспортная доступность: заезд с Садового кольца и ул. Б. Ордынка, пешая доступность от станций метро Полянка, Добрынинская, Третьяковская.
Стоимость продажи 993 400 000 рублей, УСН