Предлагается в аренду презентабельный особняк, общей площадью 1 570 кв.м, расположенный в районе Красносельский, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Тругеневская, Чистые пруды и Сретенский бульвар, дорога займет не более 2-3 минут.
В здании выполнен классический ремонт, кабинетная планировка, есть выделенная зона для руководства, переговорные комнаты.
Возможна аренда с мебелью.
Транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость Бульварного и Садового кольца.
Возможное назначение: банк,представительство, офис, клинику, галерею.
Для арендаторов и их гостей предусмотрена парковка на 15 м/м.
Арендная ставка 34 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи и услуги связи.

Аренда помещения свободного назначения с отдельным входом.
В шаговой доступности станции метро Кропоткинская и Парк Культуры.
Имеет доступ с Сеченовского переулка.
Площадь 51 кв.м разделена на 4 комнаты и санузел, высота потолков 3 метра.
Сдается под салон (красоты, массажный, маникюрный и т.д.), стоматологический кабинет, услуги (ателье, дом быта и т.д.), офис и т.п.
Оптимально подойдет под охранное предприятие, микрофинансовую организацию, ломбард.
В помещении оборудована оружейная комната, которую можно использовать для хранения ценностей.
Арендная плата 110 000 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Представительский особняк общей площадью 1 002 кв.м, расположенный в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
Станции метро Новокузнецкая и Третьяковская в шаговой доступности.
Здание с красивым фасадом, презентабельной входной группой, высококачественной дорогой отделкой и мебелью (обсуждается).
Здание имеет два этажа, плюс подвальное помещение и помещение мансарды.
В здании установлены системы приточно-вытяжной вентиляции, системы пожаротушения.
Электрическая мощность 156 кВт.
Для арендаторов и их гостей предусмотрена наземная парковка на 20 м/м.
Арендная плата 2,6 млн рублей в месяц, включая НДС, парковку, эксплуатационные расходы и коммунальные платежи, кроме электроэнергии.

Отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 544 кв.м.
Земля в аренде с 2018 года на 49 лет, частично выкуплена в частную собственность.
Имеется собственная парковка минимум на 8 машино-мест и возможность парковки 3-х машино-мест на въезде.
Планировка коридорная из пеноблоков, но конструктив здания состоит из колонн, так что все перегородки не несущие и могут сноситься для создания зальной планировки.
Имеются 2 входа и выхода, один фасадный, второй сзади здания для приема товарно-материальных ценностей.
Что касается коммуникаций, выделенная мощность в районе 60 кВт, но получены тех.условия на увеличение мощности до 150 кВт, при этом будут меняться только автоматы на большую мощность и новый счетчик, пропускная способность кабеля позволяет.
Есть собственная котельная с подготовкой горячей воды и естественно водопровод и канализация.
Арендная плата 707 000 рублей в месяц, УСН.

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение общей площадью 233,7 кв.м. Помещение находится напротив новой гостиницы "Marriott".
Расположение объекта: ЦАО, метро Комсомольская 4-5 минут пешком.
Первая линия домов, street-retail, большой пешеходный и автомобильный трафик.
Характеристики:
- Помещение располагается на первом и антресольном этажах жилого дома, имеет два входа: с улицы и со двора, удобный подъезд автотранспорта для погрузки/разгрузки, один санузел, витрины, предоставляется место для размещения информационной вывески.
- Центральная система отопления, выделяемая электрическая мощность 47,2 кВт, водоснабжение и канализация, вентиляция и кондиционеры
- Возможен режим работы 24 часа.
Ранее помещением занимал банк: есть 2 кассовых узла и хранилище.

Арендная ставка
- 500 000 рублей в месяц, УСН.
- Платежи за электроэнергию, коммунальные и эксплуатационные услуги, услуги связи и вывоз мусора оплачиваются дополнительно.

Предлагается на продажу отдельно-стоящее здание класса В+.
Общая площадь здания 1250 кв.м.
Особняк состоит из: подвал - 219 кв.м.; 1 этаж - 224 кв.м.; 2 этаж - 228 кв.м.; 3 этаж - 224 кв.м.; мансарда - 226 кв.м.
Возможно использовать под любые виды деятельности: представительство, банк, офис, мед. центр.
Постройка 2002 года, презентабельный фасад здания, ж/б - перекрытия.
Располагается в пяти минутах пешком от м.Римская и м.Площадь Ильича.
Электрическая мощность 150 кВт.
В подвале находятся: сауна, бассейн, бильярд, тренажерный зал.
Земельный участок 327 кв.м.(под зданием), в долгосрочной аренде до 2061г.
Парковка наземная(под шлагбаумом) на 6 м/м(включены), вокруг здания много парковочных мест в т.ч. и подземный паркинг.
На данный момент сдан нескольким арендаторам (11 мес. договора), возможен их выезд в течение 1-2 месяцев.
Собственник юридическое лицо на упрощенке.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Стоимость: 220 млн. руб.лей, БЕЗ ТОРГА.
Без комиссии.

Продается отдельно стоящее здание общей площадью 234 кв.м.
Идеальная транспортная доступность:
Располагается в 3-х минутах от ст. метро Таганская
Быстрый выезд на Садовое кольцо
Постройка 2006 года
Собственная кухня, душевая, сан.узлы на каждом этаже
Действует приточно-вытяжная вентиляция и центрально кондиционирование
Мощность 60 кВт с возможностью увеличения
Особняк имеет свой тихий двор.
Идеально подходит для клиники, стоматологии, медцентра, школы обучения.
Наземная парковка рядом со зданием у другого собственника на 1-2 м/м (платно).
Стоимость продажи 65 млн. рублей, ТОРГ.
Без комиссии.

В аренду предлагается 4-х этажный презентабельный особняк класса А.
Общая площадь здания: 4565 кв.м,
Здание рассчитано на 681 рабочее место.
Здание расположено в районе Красносельский, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Комсомольская и Красные ворота, Площадь трех вокзалов.
В особняке сделан современный дизайнерский ремонтом, смешанная планировка, есть конференц-зал на 100 человек, все помещения укомплектованы мебелью.
На всех этажах расположены оборудованные рабочие места, комфортные мягкие зоны для отдыха, переговорные комнаты, скайп-коллы, кухонные зоны.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового и Транспортного кольца, для арендаторов и их гостей предусмотрена наземная парковка на 15-25 м/м по 10 000 рублей за м/м в месяц.
Арендная плата 12 млн. рублей в месяц, ТОРГ.
В стоимость аренды входит:
Коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, клининг ежедневно, охрана, техподдержка, индивидуальное кондиционирование, центральное отопление.
Без комиссии.

Бизнес-центр "Москва" - пятиэтажное здание, расположенное в районе Котловка, Юго-Западного округа Москвы.
Ближайшая станция метро Академическая.
В здании установлены современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, круглосуточный доступ, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
Провайдеры: Мастертел, Вымпелком, МТС, Цифра-1.
Транспортную доступность обеспечивает близость магистралей города - Ленинского проспекта, Варшавского шоссе и ТТК.
Во внутреннем дворе организована парковка на 30 35 м/м - 12 000 рублей в месяц за м/м.
Вакантные площади:
1-й этаж - 543 кв.м.
4-й этаж - 1 251 кв.м.
5-й этаж - 1 281 кв.м.
В помещениях сделан ремонт, кабинетная планировка.
Арендная ставка 22 500 рублей за кв.м в год, включая НДС.
Дополнительно оплачиваются коммунальные расходы и услуги связи.

В аренду предлагается офисное помещение в презентабельном жилом доме.
Здание находится в шаговой доступности от станций метро: Чистые пруды, Тургеневская и Сретенский бульвар.
Вакантная площадь:
4-й этаж - 198 кв.м, кабинетная планировка, 11 кабинетов, готов к въезду, потолки 3,8 метра.
3 санузла, душевая кабина, балкон, кондиционеры.
Арендная ставка 380 000 рублей в месяц, УСН. дополнительно оплачиваются коммунальные расходы.
Парковка на 2 м/м по 6 000 рублей в месяц.

Офисный центр класса В.
Общая площадь здания: 4674 кв.м.
Располагается в двух минутах от метро Китай-город.
Наземная парковка на 4 м/м (включена).
Ставка: 24000 руб. за кв.м. в год, с НДС (все вкл.).
Без комиссии.

Современное семиэтажное здание общей площадью 7 667 кв.м, расположенное в районе Марьина Роща, Северо Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Марьина Роща.
Здание оснащено современными инженерными системами.
Внутри выполнена кабинетная планировка и качественная отделка под офисы, обустроена просторная зона ресепшн с системой контроля доступа, есть выделенная VIP-зона для руководства компании.
Подземный паркинг вмещает 100 автомобилей.
Вакантные площади:
2-й этаж - 925 кв.м, смешанная планировка, готов к въезду.
3-й этаж - 921 кв.м, смешанная планировка, готов к въезду.
Арендная ставка 24 000 рублей за кв.м в год, УСН.

Офисный комплекс состоит из 2-х строений, общей площадью 5 532кв.м, объединенных крытым наземным переходом и цокольным этажом с подземными автостоянками.
Комплекс расположен на огороженном земельном участке, обеспечен круглосуточной профессиональной охраной и видеонаблюдением.
Внутренняя благоустроенная дворовая территория декорирована живыми растениями и позволяет проводить деловые встречи на открытом воздухе. Нормативная заполняемость помещений составляет 400-430 человек.
Комплекс отличается удобной транспортной доступностью. В непосредственной близости находится станции метро Красносельская, Комсомольская.
Подъезд автотранспорта обеспечен с Третьего транспортного кольца, с ул. Нижняя Красносельская, ул. Краснопрудная и ул. Русаковская.
Планировка офиса позволяет использование изолированных кабинетов на 1-х и 2-х этажах.
На 3-их (мансардных) этажах организованы помещения open space с разделением на отдельные кабинеты стеклянными не прозрачными перегородками высотой 2,0 м.
Все помещения обеспечены системами вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализацией.
Основные преимущества:
Современные лифты и подъёмники для инвалидов
Приточно-вытяжная система вентиляции с системой подогрева/охлаждения и фильтрации воздуха, система центрального кондиционирования, автоматизированная система противопожарной безопасности, видеонаблюдение улицы и внутренних помещений общего назначения.
Выделены и специально оборудованы помещения Серверного и Кроссового оборудования
Круглосуточная охрана
Есть помещение для комфортного размещения водителей.
Арендная ставка 31 850 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

Многофункциональный офисный комплекс, общей площадью 3 654 кв.м, состоит из 5-ти этажей и цокольного (подвального) этажа.
Комплекс расположен на огороженном земельном участке, обеспечен круглосуточной профессиональной охраной и видеонаблюдением.
Здание обеспечено двумя выходами на благоустроенную дворовую часть, которая полностью огорожена металлическим забором.
Нормативная заполняемость помещений составляет 300 человек.
Здание отличается удобным месторасположением, в тихом спокойном районе, с минимальным автомобильным трафиком.
В шаговой доступности, не более 11-и минут, находится станция метро Сокольники, что делает его привлекательным для арендаторов, предпочитающих комфорт.
Близость к офисному центру транспортных магистралей ул. Стромынка, Русаковская наб., Третье Транспортное Кольцо даст возможность сотрудникам и клиентам добраться до вашего офиса с максимальным удобством.
Планировка офиса позволяет разместится в отдельных изолированных кабинетах на 1-х - 4-х этажах.
На 5-ом мансардном этаже помещения open space с разделением на отдельные кабинеты стеклянными не прозрачными перегородками высотой 2,0 м.
Каждый кабинет обеспечен системами вентиляции и кондиционирования.
На цокольном этаже размещаются складские помещения, оборудованные помещения для организации серверной и кафе/столовой.
В коридорах, предусмотрены выводы коммуникаций для установки копировальной техники и пурифайеров.
В помещениях офиса выполнены ремонтно-отделочные работы.
Для арендаторов офисного центра созданы самые комфортные условия работы.
Основные преимущества:
Наземная парковка на 35 м/мест
Современные лифты
Приточно-вытяжная система вентиляции с системой подогрева/охлаждения и фильтрации воздуха, система кондиционирования помещений, автоматизированная система противопожарной безопасности, видеонаблюдение дворовой территории и внутренних помещений общего назначения.
Заведены провайдеры высокоскоростного интернета и телефонии
Выделены и специально оборудованы помещения Серверного и Кроссового оборудования.
Круглосуточная охрана
Есть отдельное помещение для комфортного размещения водителей на цокольном этаже.
Арендная плата 34 800 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

В аренду предлагается офисное помещение на 1-м этаже жилового дома с отдельным входом.
Здание расположено в шаговой доступности от станции метро Маяковская.
Площадь 141 кв.м, 7 кабинетов, сделан качественный ремонт.
Арендная плата 280 000 рублей в месяц, включая НДС, возможен торг.
Наземная парковка на 1 м/м включено в стоимость.
Без комиссии.

Аренда 2х этажного здания 636,8 м2 у м. Академическая
Ранее в здании располагалась частная школа, в кабинетах выполнен качественный дизайнерский ремонт, есть отельный комната охраны, раздевалка, кабинет директора с комнатой отдыха, игровые зоны, на каждом этаже расположены санузлы, в подвальном этаже расположена столовая, прачечная, лаборатория.
Удачное расположение:
Здание расположено на первой линии улицы Ивана Бабушкина в пешей доступности от станции метро Академическая.
Имеет закрытый двор с детской площадкой и парковкой.
Описание: Отдельно-стоящее двухэтажное здание с эксплуатируемым подвалом. Все коммуникации центральные, высота потолков - 3,20 м., кабинетная планировка.
Между этажами парадная лестница. Помещения в хорошем состоянии с дизайнерской отделкой.
Отличные возможности по размещению вывески на фасаде.
Паркинг: за зданием, а также вокруг здания стихийная городская парковка.
Арендная плата 980 000 рублей в месяц, УСН.

Помещение под офис площадью 137 на 1 этаже 6-этажного жилого дома
В шаговой доступности станции метро Смоленская и Арбатская
Высота потолков: 2.9 м.
Офис площадью 137 кв.м, кабинетная планировка, сделан стандартный ремонт:
Вход в офис - общий с улицы, в офисе местное кондиционирование, вентиляция офиса - естественная, центральное отопление.
Арендная плата 240 000 рублей в месяц, УСН.
Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.

Предлагается в аренду бизнес-центр "Меркурий", общей площадью 5 120 кв.м, расположенный в районе Сокольники, Восточного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Красносельская и Рижская.
В здании выполнен высокачественный ремонт, смешанная планировка, есть выделенные зоны для руководства, большое количество переговорных, частично с мебелью.
В здании установлена приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация с датчики пожаротушения.
Во внутреннем дворе предусмотрена наземная парковка на 50 м/м.
Арендная ставка 25 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи и услуги связи.

Представительское здание класса "А" со своей территорией 0,93 Га, с парковой зоной
Целиком здание: 5 661 кв.м. (подвал, 3 этажа и надстройка).
1 этаж - 1487,8 кв.м.
2 этаж - 1305,7 кв.м.
3 этаж - 1264,9 кв.м.
Подвал 1 450 кв.м.
Идеально подойдет для размещения офиса крупной компании, банка, представительства.
На 1-м этаже атриум до 3-го этажа, конференц зал, столовая с двумя залами и ВИП залом, кухня снабжена кухонным оборудованием, офисное пространство.
На 2-м и 3-м этажах есть ВИП зоны со своими С/У, переговорные, балконы.
Здание полностью обставлено дорогой мебелью, готовы передать арендатору, условия обсуждаются.
В подвале расположена: оружейная комната, склады, архив, тренажерный зал, СПА, бильярдная, комната для водителей, и подсобные помещения.
В 2001 году была проведена реконструкция.
В здании проведены все современные инженерные системы и коммуникации.
Лифт.
Электроснабжение 631 кВт.
Парковка: 80 м/м на огороженной территории, 3 м/м под навесом с ВИП входом, так же гараж на 4 м/м.
Стоимость 1 млрд. рублей

В аренду от собственника сдается особняк в историческом центре Москвы, ЦАО, район Якиманка.
Общая площадь здания 1400 кв.м.(цоколь, 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж)
Развитые деловая, социальная и транспортная инфраструктуры, удобная логистика для автомобилистов и пешеходов.
Здание расположено в тихом и уютном месте.
Удобно расположено в пешей доступности от метро Октябрьская и Шаболовская (7-10 минут).
Закрытая по контуру территория с наземной парковкой 15 м/м по 15000 руб.в месяц.
Помещения особняка под индивидуальную отделку, под любой вид деятельности.
Ставка: 40000 руб. за кв.м. в год, с НДС, ком. отдельно.
Без комиссии.