АКТУАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО АРЕНДЕ И ПРОДАЖЕ

Аренда ПСН в центре Москвы м. Красносельская.

ID 44057
Метро: Красносельская
Округ: Центральный
Площадь: 714 м2
23'953 руб. за м2/год
323$

Предлагается в аренду ОСЗ площадью 714 кв. м. в 7 минутах ходьбы от ст. м. "Красносельская".
2-х этажный особняк на   первой линии , витринные окна, наземная парковка, установлена приточно-вытяжная система вентиляции (для ресторана), 130 кВт эл. мощности. Фасад здания в отличном состоянии. Внутри помещение "за выездом", требуется косметический ремонт. Возможное целевое использование: ресторан, магазин, отделение банка, бар, кафе, школа танцев, медицинский центр, мини-гостиница, офис и т. д.
Большой торговый потенциал у здания, рядом введен в эксплуатацию новый бизнес-центр площадью 35000 кв. м. Поток людей и машин каждый месяц увеличивается.
Месячная арендная плата 1,2 млн. руб. УСН. Коммунальные платежи отдельно. Арендные каникулы предоставляются.
БЕЗ КОМИССИИ.

Особняк в аренду, м.Международная.

ID 44054
Метро: Выставочная
Округ: Центральный
Площадь: 945 м2
15'000 руб. за м2/год
202$

Предлагается трехэтажное отдельно стоящее здание (1953 год постройки/2005 г. произведена реконструкция), расположен он на огороженной территории, имеющего 3 отдельных входа (1 с фасада, 2 со двора).
Общая площадь здания 945 кв.м.
Площадь земельного участка 0,15 Га с парковкой на 20 м/м.
Красивое кирпичное здание, имеющее приятный небесно-голубой цвет, относится к объектам бюджетного класса «В».
Внутри здания, выполнена кабинетно-коридорная планировка, сделан хороший ремонт, они полностью готовы к въезду. Высота потолков – 3,2 метра. В здании есть специальное помещение, оборудованное под серверную. На каждом этаже (в зонах общего пользования) оборудованы раздельные санузлы. Следует отметить, что особняк можно не только арендовать, но и приобрести в личную собственность.
Транспортная доступность
Ближайшие крупные транспортные магистрали - это улицы Тестовская и Большая Филевская, Шмитовский проезд, ТТК и Звенигородское шоссе. По ним можно быстро добраться в любой конец города. На одинаковом от здания расстоянии  (около 1,7 км) есть 3 станции метро: Международная, Фили и Беговая.  
В 2016 году — будет открыта станция  метро «Шелепиха» в 500-х м. пешком.
Оптико-волоконные сети.
Возможно подключение любого провайдера телекоммуникационной связи.
Выделенная мощность 100 кВт. ХВС, ГВС, канализация.
Коммунальные платежи:
лето - 100000 руб. в месяц.
зима - 160000 руб. в месяц.
Ставка: 15000 руб. за кв.м. в год(с НДС).

Торговое помещение в аренду, м.Полянка.

ID 44050
Метро: Полянка
Округ: Центральный
Площадь: 324 м2
29'600 руб. за м2/год
399$

Сдается в долгосрочную аренду двухуровневое торговое помещение на первой линии  с большими витринными окнами, просторным торговым залом на первом этаже и подвалом для склада.
Возможно использовать: ресторан, кафе, банк, магазин(под косметический ремонт).
Ставка:800 тыс. руб. в месяц., коммунальные платежи включены, УСН. Торг.
Без комиссии.

Аренда офисов в бизнес центре "Свежий ветер" класса А, м.Павелецкая

ID 44026
Метро: Павелецкая
Округ: Центральный
Площадь: 121, 150 м2
18'000 руб. за м2/год
243$

Бизнес-центр «Свежий ветер» уютно расположился в одном из самых красивых районов столицы.
Огромное, высокое здание с небольшими газонами и удобными подъездными путями, которое привлекает к себе внимание издали, может стать отправной точкой стремительного развития вашего бизнеса.
Доехать к нему можно транспортом за пять минут от метро Павелецкая.
Общая площадь Бизнес-центра «Дербеневского» составляет 12 700 кв. м.
Большую его часть занимают офисы – почти 8 000 кв. м.
В здании насчитывается 7 этажей.
Вместительные панорамные лифты позволяют вам и вашим клиентам любоваться окрестностями всякий раз при посещении офиса.
В центре предусмотрен высокий уровень безопасности.
Здесь есть охрана, современная система видеонаблюдения, а также система контроля доступа.
Электрические мощности достигают 1560 кВт.
Таким образом, его техническое оснащение полностью соответствует всем требованиям, которые предъявляются к зданиям класса «А».
Одним из достоинств БЦ является его открытая планировка.
К тому же, отделка офисов выполняется под каждого арендатора, что позволяет создать максимально комфортные условия для работы любых предприятий.
На данный момент здесь уже функционирует гостиница, есть вместительный конференц-зал, уютная зона отдыха, а также охраняемая парковка.
Парковка подземная на 37 м/м.по 10000 руб. в месяц (включая НДС).
Актуальные площади в аренду:
2 этаж - 121 кв.м., полностью с отделкой.
3 этаж - 150 кв.м., без отделки, предоставляются арендные каникулы 4 месяца.
Ставка: 18000 руб.за кв.м.в год, с НДС и эксплуатацией, ком. отдельно.
Без комиссии.

Аренда помещения свободного назначения, м.Бауманская.

ID 44022
Метро: Бауманская
Округ: Центральный
Площадь: 423 м2
16'000 руб. за м2/год
216$

Сдается помещение свободного назначения.
Общая площадь особняка 423 м2.
Вход с первой линии домов.
Большой автомобильный и пешеходный трафик.
Три отдельных входа.
Первый этаж и небольшая антресоль кирпичного лофта.
Ставка: 16000 руб. за кв.м. в год. (ком. отдельно).
Парковка и патио во дворе.
Без комиссии.

Бизнес центр класса А "ЦМТ фаза 3", м.Выставочная.

ID 44007
Метро: Выставочная
Округ: Центральный
Площадь: 100, 186, 232, 226, 335, 500, 1000, 1500, 2000, 2500, 3000, 4000, 5000, 6000 м2
29'941 руб. за м2/год
404$

Новое 29-ти этажное офисное здание класса «А», входящее в комплекс зданий Центра международной торговли.
Общая площадь 32000 кв.м.
Эффективные открытые планировки, площадь этажа около 1000 кв.м.
Технические характеристики здания:
10 скоростных пассажирских лифтов (OTIS)
Высококачественные системы кондиционирования
Система общеобменной приточно-вытяжной вентиляции
Бесперебойное электроснабжение от 3х независимых источников питания
Выделенная мощность – 70-100 ватт/кв.м
Нагрузка на перекрытия - 650 кг на кв.м
Средний шаг колонн – 9 м
Высота потолков от перекрытия до перекрытия – 3.63 м
Оконные конструкции – алюминиевый каркас, стекло
Спринклерная система пожаротушения, датчики дыма, противопожарная вентиляция
Оптико-волоконные линии - оператор "Совинтел"
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
Парковка 1 м/м на 60 кв.м.: подземная по 16000 руб.в мес. и наземная по 12400 руб. в мес.
Ставка: 30000 руб.за кв.м.в год(все вкл.).
Без комиссии.

Блоки в аренду в бизнес центре "CENTRAL YARD", м. Бауманская.

ID 43991
Метро: Бауманская
Округ: Центральный
Площадь: 50 м2
36'000 руб. за м2/год
485$

Предлагаются помещения в новом бизнес центре класса А.
Располагается в пешей доступности от метро Бауманская.
Актуальные площади в аренду:
2 этаж - 50 кв.м., смеш. планировка.
Ставка: 36000 руб. за кв.м.в год(все вкл.), элук-во отдельно, УСНО, ТОРГ.
Без комиссии.

Помещение под массажный салон, м.Третьяковская.

ID 43981
Метро: Третьяковская
Округ: Центральный
Площадь: 180 м2
13'500 руб. за м2/год
182$

Предлагается к аренде массажный салон в подвальном помещение.
Все помещения оборудованы для работы. В каждой комнате душ, две сауны инфракрасная.
Наземная парковка на 1 м/м (включено).
Ставка: 200000 руб. в месяц.
Без комиссии.

Представительские офисы в историческом особняке, м.Добрынинская.

ID 43972
Метро: Добрынинская
Округ: Центральный
Площадь: 151, 167, 266, 417 м2
26'348 руб. за м2/год
355$

В аренду предлагаются высококачественные офисы в презентабельном здание класса В+.
Актуальные площади в аренду:
2 этаж 417 кв.м., возможно деление на 151 и 266 кв.м.
3 этаж 167 кв.м.
Наземная парковка на этаж по 1 м/м(включена).
Ставка: 28000 руб. за кв.м. в год(УСНО).
Без комиссии.

Офисный центр класса В, м.Рижская.

ID 43920
Метро: Проспект Мира
Округ: Центральный
Площадь: 217 м2
16'600 руб. за м2/год
224$

Сдается офис – 217 кв.м (на 5-ом этаже), шесть кабинетов. 5-7 минут пешком от метро.Очень хороший, качественный ремонт! Первая линия домов, вход с первой линии. Потолки высокие, 3-5 метра. Два лифта. Телефон - МГТС. Интернет Круглосуточная охрана, пропускная система, охрана лояльная. Доступ выходные – рабочие. Прямая аренда. Предоставляется юридический адрес (2-ая налоговая), . Цена аренды 300000 руб в месяц, включая коммунальные, эксплуатационные платежи, НДС, охрану.

Продажа офисов в бизнес центре класса В+, м.Белорусская.

ID 43915
Метро: Белорусская
Округ: Северный
Площадь: 639, 1001, 1640 м2
119'380 руб., 123'630 руб. за м2
1'610$, 1'667$

Восьмиэтажный офисный центр класса «B+».
Продаются офисные помещения в 10 минутах от станции метро Белорусская, внутри ТТК.
Полностью готовы к въезду.
На этажах кабинетная планировка: кабинеты, апартаменты руководителя, комнаты переговоров, подсобные помещения, комнаты для приема пищи, кассовый узел, серверные комнаты, с/узлы. Высота потолков от 3 до 3,3 метра. Внутренняя отделка – окраска, плитка, ламинат, паркетная доска, подвесной потолок типа «Армстронг». Коммуникации центральные: водопровод, теплоснабжение, канализация, электроснабжение. Электрическая мощность – 279 кВт.
Вход осуществляется с двух подъездов. Два грузопассажирских лифта. Парковка – наземная и подземная.
Ближайшее окружение – жилые и административные здания. Расстояние до метро около 800 метров, ближайшие остановки городского наземного транспорта расположены на удалении 100 метров, на Ленинградском проспекте.
Наземная парковка на 3 м/м(бесплатно), доп.места по 7000 руб.за 1 м/м(много мест).
Вид сделки: договор купли-продажи.
Актуальные площади к продаже (полностью готовые к въезду):
6 этаж – 639 кв.м., кабинетная планировка, стоимость 79 млн.рублей(с НДС), ТОРГ.
7 и 8 этаж – 1001 кв.м.(этаж по 500 кв.м.), только в одни руки, кабинетная планировка, стоимость 119,5 млн.рублей(с НДС), ТОРГ.
Возможно купить их вместе 1640 кв.м., стоимость по договоренности.

Продажа помещений свободного назначения, м.Достоевская.

ID 43910
Метро: Достоевская
Округ: Северо-Восточный
Площадь: 150, 230, 380 м2
347'308 руб. за м2
4'683$

Предлагаются на продажу два помещения свободного назначения, расположенное на первой линии домов в элитном жилом комплексе класса А.
Жилой комплекс построен в 2005 году.
Актуальные площади на продажу:
1 этаж 150 кв.м., отдельный вход с первой линии домов(первые фото и план). С арендатором(долгосрочный договор).
2 этаж 230 кв.м., отдельный вход с торца здания(последние фото и план). Без арендатора.
Возможно купить вместе 380 кв.м.
Электрическая мощность 30-50 кВт(в зависимости от блока).
Высота потолков: 3,5 метра
Планировка: свободная
Отделка: без отделки
Материал стен: монолит
Коммуникации: городские сети (отопление, ХВС/ГВС, канализация)
Парковка: есть бесплатная парковочная площадка напротив здания
Помещение оборудовано одним независимым входом со стороны Октябрьского переулка, имеется пожарный выход.
В здании функционируют системы видеонаблюдения по всему периметру здания, охранная и пожарная сигнализации, а также здание оборудовано выделенными линиями интернета и телефонными линиями.
Стоимость: 380000 руб. за м2, ТОРГ.
Без комиссии.

Аренда ПСН в новом ЖК, м.Достоевская.

ID 43906
Метро: Достоевская
Округ: Северо-Восточный
Площадь: 230, 200, 175, 150, 125, 100 м2
14'372 руб., 16'168 руб. за м2/год
194$, 218$

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов в элитном жилом комплексе класса А.
Жилой комплекс построен в 2005 году.
Актуальные площади в аренду:
2 этаж 230 кв.м.(возможно арендовать от 100 кв.м.), отдельный вход с торца здания(последние фото и план).
Электрическая мощность 30-50 кВт(в зависимости от блока).
Высота потолков: 3,5 метра
Планировка: свободная
Отделка: без отделки(предоставляются большие арендные каникулы).
Материал стен: монолит
Коммуникации: городские сети (отопление, ХВС/ГВС, канализация)
Парковка: есть бесплатная парковочная площадка напротив здания
Помещение оборудовано одним независимым входом со стороны Октябрьского переулка, имеется пожарный выход.
В здании функционируют системы видеонаблюдения по всему периметру здания, охранная и пожарная сигнализации, а также здание оборудовано выделенными линиями интернета и телефонными линиями.
Подземная парковка: 1 м/м по 15000 руб.в месяц.
Арендная ставка при аренде всего помещения: 15000 руб. за м2 в год.
Арендная ставка при аренде части помещения: 17000 руб. за м2 в год.
Без комиссии.

Аренда в Бизнес Центре класса В, м. Текстильщики

ID 43885
Метро: Текстильщики
Округ: Юго-Восточный
Площадь: 356, 273, 339, 214 м2
15'569 руб. за м2/год
210$

Общая площадь данного объекта 7137,9 кв.м.
Предлагаются в аренду блоки:
3 этаж: 356 (офис) - ставка 15000 руб. за кв.м.в год (все вкл.)
3 этаж: 273 (офис) - ставка 15000 руб. за кв.м.в год (все вкл.)
2 этаж: 339 (офис) - ставка 15000 руб. за кв.м.в год (все вкл.)
2 этаж: 214 (офис) - ставка 15000 руб. за кв.м.в год (все вкл.)


Офисы в административных особняках, м.Новокузнецкая.

ID 43858
Метро: Новокузнецкая
Округ: Центральный
Площадь: 100, 150, 200, 300 м2
24'000 руб. за м2/год
324$

В офисном комплексе предлагаются помещения к аренде.
Ставка: 24000 руб.за кв.м.в год(с НДС).

Аренда офиса в особняке, м.Новокузнецкая.

ID 43854
Метро: Новокузнецкая
Округ: Центральный
Площадь: 210 м2
19'000 руб. за м2/год
256$

Сдается офисное отдельно стоящее здание класса В.
Общая площадь 629 кв.м.
Внутри помещения коридорно-кабинетного типа.
Присутствуют две зоны для руководителей.
Наземная парковка на 1-2 м/м(включены).
Актуальные площади в аренду:
1 этаж - 210 кв.м., каб.планировка.
Ставка: 19000 руб.за кв.м.в год, ком.отдельно, ТОРГ.
Без комиссии.

VIP офис с отдельными входами на продажу, м.Новокузнецкая.

ID 43817
Метро: Новокузнецкая
Округ: Центральный
Площадь: 816 м2
377'248 руб. за м2
5'087$

Предлагается представительский офис с несколькими входами в элитном жилом комплексе.
Жилищно-административный комплекс переменной этажности (4-9 этажей) с нежилыми помещениями на первых этажах (1,2 эт.) и единым двухуровневым подземным паркингом на 162 м/м.
Месторасположение объекта:
Комплекс расположен в муниципальном районе "Замоскворечье" ЦАО Москвы в шаговой доступности от станций метро Павелецкая (7 мин. пешком) и Новокузнецкая/Третьяковская (12 мин. пешком). Ближайшие крупные транспортные магистрали: Садовое кольцо (ул. Валовая), улицы Пятницкая, Люсиновская, Большая Ордынка, Большая Полянка. Рядом с домом находятся парк «Михайловский сад», Театральный музей им. А. Бахрушина, мультиплекс "Пять звезд".
Описание помещений:
Площадь нежилого помещения: 816 кв.м.
Расположено на 1-2 этажах элитного жилого дома.
Количество зависимых машиномест подземной автостоянки: 18 штук (цена по договоренности).
Помещение и машиноместа оформлены в собственность на юридическое лицо.
Помещение отремонтировано и полностью готово к размещению арендаторов.
Стоимость: 300 млн.рублей, ТОРГ.
Без комиссии.

Презентабельный особняк в аренду, м.Таганская.

ID 43798
Метро: Таганская
Округ: Центральный
Площадь: 850 м2
20'000 руб. за м2/год
270$

Предлагается к аренде банковский особняк класса "В+" в трех минах пешком от м. Марксистская, м. Таганская.
Собственная огороженная территория с гарантированной парковкой на 4 м/м.
Так же возможно запарковать около 10 м/м под шлагбаумом.
Общая площадь здания 850 кв.м.(подвал,1, 2, и часть мансарды).
Собственник оставляет за собой часть мансарды 80 кв.м., если это только не банк с государственным участием.
Ставка: 20000 руб. за кв.м.в год, ком. отдельно.
Без комиссии.

Офис в аренду, м. Новокузнецкая

ID 43791
Метро: Новокузнецкая
Округ: Центральный
Площадь: 59 м2
22'156 руб. за м2/год
299$

Отдельный вход, 1 м/м входит в арендную плату. Интернет, телефония, Коммунальные платежи отдельно по счетчикам.

Банковский особняк в аренду, м.Парк культуры.

ID 43730
Метро: Парк культуры
Округ: Центральный
Площадь: 1210 м2
19'800 руб. за м2/год
267$

Предлагается банковское отдельно стоящее здание класса В+.
Общая площадь особняка 1210.8 м²(2 этажа, мансарда, подвал).
Год постройки: 1827, реконструкции: 2000.  
Здание постройки XIX в. является памятником федерального значения (объект культурного наследия).
Электрическая мощность – 100 кВт.
Железобетонные перекрытия. Городские коммуникации.
Система кондиционирования. Пожарная сигнализация.
Наземная парковка на 6-7 м/м.
Земельный участок площадью 590 кв.м.(договор оформлен в аренду до 2024г.)
Ставка: 2 млн. руб. в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.