АКТУАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО АРЕНДЕ И ПРОДАЖЕ

Аренда офиса с мебелью в новом современном бизнес центре, м. Пролетарская.

ID 42678
Метро: Пролетарская
Округ: Юго-Восточный
Площадь: 928 м2
16'767 руб. за м2/год
256$

Сдается в аренду офисное помещение (целиком 3 этаж) в 4-х этажном бизнес центре класса В+, в пяти минутах пешком от метро Пролетарская. Общая площадь этажа 928 кв.м. Полная реконструкция 2005 года. Бизнес центр построен по новейшей технологии, имеет все центральные современные коммуникации, уровни особого доступа. Кабинетно-коридорная планировка. Комнаты от 35-60 кв.м. Есть переговорная. С/у на этаже. Выполнен качественный евроремонт. Огороженная, охраняемая территория. Интернет, телефония. Есть разводка под каждое рабочее место.
Собственник оставляет мебель.
Наземная парковка на территории на 1 м/м(включено), рядом большая парковка(бесплатно).
Арендная ставка: 18000 руб./кв.м./год (вкл. НДС).
Без комиссии.

Аренда офиса в особняке м.Менделеевская.

ID 42672
Метро: Менделеевская
Округ: Центральный
Площадь: 378 м2
15'000 руб. за м2/год
229$

Сдается офисный блок в особняке 378 кв.м. на 3 этаже.
Ставка аренды: 15000 руб. за кв.м. в год.
Офис общей площадью 378,6 кв.м. Высота потолков 3,22 м.
Офис состоит: 14 кабинетов площадью от 7 до 43,6 кв.м., 4 сан.узла, кухня полностью
укомплектованная техникой и мебелью, серверная с доп. холодоснабжением. Каждый кабинет оснащен индивидуальной системой кондиционирования. На офис выделено 37 кВт электрической мощности.
Без комиссии.

Презентабельный особняк на первой линии домов, м.Савеловская.

ID 42665
Метро: Савёловская
Округ: Северный
Площадь: 863 м2
17'000 руб. за м2/год
259$

Сдается в аренду двухэтажное отдельно стоящее здание класса В+.
Рядом с метро Савеловская.
Общая площадь(по БТИ) - 863,7 м.кв
Наземная огороженная парковка 6 машино мест.
Вход отдельный с торца здания.
Ставка аренды: 17000 руб./кв.м. в год(все вкл.), УСНО.
Без комиссии.

Особняк свободного назначения, м.Павелецкая.

ID 42655
Метро: Павелецкая
Округ: Южный
Площадь: 390 м2
14'372 руб. за м2/год
219$

Сдается отдельно стоящее здание на первой линии домов. возможно использовать под любые виды деятельности.
Наземная парковка.
Ставка: 15600 руб.за кв.м.в год.
Без комиссии.

Торговое помещение на первой линии домов, м.Октябрьская.

ID 42637
Метро: Октябрьская
Округ: Центральный
Площадь: 236 м2
23'000 руб. за м2
351$

Сдается помещение свободного назначения 236 кв.м. с отдельным входом с Ленинского проспекта.
Цокольный этаж (без окон), отдельные входы с улицы и со двора. Свободная планировка, высота потолков 4 м. (возможно углубление). Система вентиляции и кондиционирования, жалюзи на входе. Электроэнергия 30 кВт (возможно увеличение).
Помещение находится в ЦАО (Якиманка), на первой линии оживленной магистрали с большим трафиком (начало Ленинского проспекта), в пешей доступности от метро Октябрьская (5 мин.), Шаболовская (7 мин.) и входа в ЦПКиО им. Горького и Нескучный сад (500 м.), в окружении четырех крупнейших университетов и нескольких современных жилых и коммерческих комплексов.
Помещение (бывший свадебный салон) отлично подходит для бизнеса по продаже свадебных и вечерних платьев (интерьер, подиум, зеркала и пр.). Так же, подойдет под любую эксклюзивную розничную торговлю, салон красоты, винный бутик, кафе, клуб и многое другое.
Арендная плата: 450000 руб./мес.
Без комиссии.

Аренда помещения(возможно под банк) в особняке класса В, м.Третьяковская.

ID 42626
Метро: Третьяковская
Округ: Центральный
Площадь: 105 м2
31'500 руб. за м2/год
481$

Отдельно стоящий особняк класса В.
1 этаж 105 кв.м.(возможно под банк), два отдельных выхода, касса, депозитарий.
Имеется 2 парковочных места(входят в аренду).
Ставка: 31500 руб.за кв.м.в год(торг).
Без комиссии.



Продажа представительского особняка класса А, м.Динамо.

ID 42618
Метро: Динамо
Округ: Северный
Площадь: 2645 м2
189'000 руб. за м2
2'885$

Предлагается на продажу представительский офисный особняк класса А, в САО г.Москва.
Общая площадь здания 2645 кв.м.
Презентабельное здание располагает собственным огороженным участком с наземной парковкой на 32 м/м с увеличением до 80 м/м при въезде оборудован контрольно-пропускной пункт, установлен автоматический шлагбаум.
Небольшой двор очень ухоженный, разбиты газоны и цветники.
Фасад особняка выглядит очень эффектно. Его украшает необычный эркер с витражными окнами и светопрозрачным куполом-ротондой. Друг над другом расположены две полукруглые террасы, соединенные высокими колоннами. В центральный вестибюль ведет роскошный парадный вход.
В здании  пять уровней: благоустроенный подвал, четыре этажа и мансарда со слуховыми окнами. Внутреннее пространство поделено на кабинеты и просторные залы. В офисах и общих зонах выполнена высококлассная отделка.
Аренда земли в долгосрочной аренде.
На данный момент особняк сдан одному арендатору до 01.05.2017г.
Стоимость: 500 млн.рублей, возможен торг.
Без комиссии.

Аренда торгового помещения м. Смоленская

ID 42612
Метро: Смоленская
Округ: Центральный
Площадь: 78 м2
92'300 руб. за м2/год
1'409$

Предлагается помещение Street-retail: торговое помещение ПСН общей площадью 78 м2
(банк, ресторан, кофейня, салон связи, аптека, бутик, ювелирный). на первом этаже семи этажного жилого дома,
отдельный вход с садового кольца и со двора, планировка свободная (зальная) высокие потолки 4.4м, отличная возможность расширение площади за счет надстройки антресольного этажа Перекрытия – железобетонные, внешние несущие стены – кирпичные.
Две новые витрины, отделка фасада; входная группа с Садового кольца.
Все центральные городские инженерные коммуникации, включая интернет.
Электричество: 30 кВт – прямой договор (возможно увеличение).
В 2013 году проведен капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций:
водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть.
Помещение готово под чистовую отделку. Свободное использование.
Разрешенная парковка вдоль фасада дома на тротуаре и вдоль обочины.
Возможен круглосуточный режим работы в помещении («24 часа»).
Аренда: 78 кв.м.
Ставка: 600 тыс.руб. в месяц .

Аренда офисов и торговых площадей в особняке класса А, м.Арбатская.

ID 42565
Метро: Арбатская
Округ: Центральный
Площадь: 95, 226, 300, 353, 500, 700, 800, 1000, 1500, 107, 95, 93, 260, 200, 160 м2
29'941 руб., 44'312 руб. за м2/год
457$, 676$

Предлагаются торговые и офисные площади в аренду в самом сердце нашей столицы , на улице Арбат действующем новом офисно-торговом центре.
Знаковый инвестиционный проект Центрального округа Москвы, находящегося на Старом Арбате, полностью реализован и передан в эксплуатацию. На сегодняшний день в комплексе открыто несколько ресторанов, банк, салоны связи, бутики , медицинский центр, адвокатские конторы и представительства коммерческих компаний.
Ставка: от 35000 до 75000 руб.за кв.м.в год.
Предлагается помещение на втором этаже 95 кв.м. ставка 180 тыс.рублей в месяц , помещение в состоянии под отделку, предоставляются арендные каникулы.
Площади: (6 блок) 1 этаж 226 кв.м. по ставке 60000 руб. за кв.м. в год.
         (7 блок) 2 этаж 353 кв.м. по ставке 60000 руб. за кв.м. в год.
Без комиссии.

Аренда офиса в бизнес-центре класса В+, м.Маяковская.

ID 42562
Метро: Маяковская
Округ: Центральный
Площадь: 310, 155 м2
19'162 руб. за м2/год
292$

Предлагается в аренду офисный блок 310 кв.м. на втором этаже офисного центра, который возможно поделить (155+155 кв.м.).
Ставка аренды: 20000 руб.за кв.м.в год.
Без комиссии.

Банковское помещение в аренду, м.Таганская.

ID 42551
Метро: Таганская
Округ: Центральный
Площадь: 390 м2
22'000 руб. за м2/год
336$

Предлагается помещение под банк в презентабельном особняке класса В+.
Общая площадь здания: 880 кв.м.(подвал - 180 кв.м., 1 этаж - 210 кв.м. и 2 этаж - 220 кв.м., мансарда - 250 кв.м.).
Располагается здание на первой линии домов.
Наземная стоянка на 4 м/м(бесплатно).
Предлагается в аренду:
Банковское помещение - 390 кв.м. (двухуровневое помещение): 1 этаж - 210 кв.м.(опер. зал, касса и офис. помещения) и подвал - 180 кв.м.(кассы депозитарий, хранилище и т.п.), два отдельный входа с первой линии домов и один с парковки.
Ставка: 22000 руб. за кв.м.в год, УСНО, коммунальные отдельно, возможен торг.
Без комиссии.

Офисы в презентабельном особняке, м.Фрунзенская.

ID 42534
Метро: Фрунзенская
Округ: Центральный
Площадь: 423 м2
19'000 руб. за м2/год
290$

Презентабельный особняк класса В+, находится в 1 минуте пешком от ст. м. Фрунзенская.
Общая площадь здания 1210 кв.м.
Идеальное место под представительство, офис,  шоу-рум и т.д.
Высоко развитая инфраструктура района: банки, кафе, рестораны, магазины, предприятия сферы услуг, парки. Отличная транспортная доступность: Комсомольский проспект, Садовое кольцо, ТТК, 5 минут на транспорте до Кремля.
Высота потолков 3,5 м,
В помещениях выполнен качественный офисный ремонт, установлены современные инженерные системы: вентиляция, центральное кондиционирование, оптико-волоконные линии связи, система контроля доступа, пожарная сигнализация. Долгосрочная субаренда.
Помещение готово к въезду.
Наземная парковка на 1-2 м/м(бесплатно).
Актуальные площади в аренду:
2 этаж 423 кв.м., отдельный вход с первого этажа, открытая планировка + 2 кабинета + сан.узлы.
Ставка: 19000 руб/мес (с НДС и эксплуатацией), ком. отдельно, возможен торг.
Без комиссии.

Помещения свободного назначения в торговом здание, м.Парк Победы.

ID 42502
Метро: Парк Победы
Округ: Западный
Площадь: 200, 300 м2
30'000 руб. за м2/год
458$

Предлагаются помещения свободного назначения к аренде:
3 этаж 200 или 300 кв.м., свободный вход.
Большой автомобильный и пешеходный трафик.
Первая линия домов.
Ставка: 30000 руб. за кв.м.в год.
Без комиссии.

Помещения свободного назначения в офисном особняке, м.Тульская.

ID 42498
Метро: Тульская
Округ: Южный
Площадь: 258, 290, 548 м2
11'977 руб., 13'174 руб. за м2/год
183$, 201$

Административный особняк класса В+.
Большой автомобильный и пешеходный трафик.
Первая линия домов.
Предлагаются помещения свободного назначения к аренде:
2 этаж 290 кв.м.(открытая планировка+1 каб.+с/у), ставка: 16000 руб. за кв.м.в год.
4 этаж(мансарда) 258 кв.м.(1 каб.+с/у), ставка: 14000 руб. за кв.м.в год.
Можно арендовать вместе.
Без комиссии.

Аренда банковского помещения, м.Ленинский пр-т.

ID 42478
Метро: Ленинский проспект
Округ: Южный
Площадь: 232 м2
28'500 руб. за м2
435$

Предлагается банковское помещение (готовое, сертифицированное), две кассы, хранилище и опер. зал.
Площадь помещения 232 кв.м.(1 этаж).
Выполнен высококачественный ремонт.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик .
Въезд в помещение возможен в течение двух месяцев.
Ставка: 550 000 руб. в месяц, УСНО, ком. отдельно.
Без комиссии.

Помещение свободного назначения с отд. входом, м.Площадь ильича.

ID 42442
Метро: Площадь Ильича
Округ: Центральный
Площадь: 204 м2
11'078 руб. за м2/год
169$

Предлагается помещение свободного назначения  204 кв.м., с двумя отдельными входами в административном здание на первой линии домов.
Ранее в помещение располагался магазин.
1 этаж 204 кв.м.,
Cтавка: 13000 руб.за кв.м.в год.
Без комиссии.

Аренда особняка представительского класса м. Таганская.

ID 42416
Метро: Таганская
Округ: Центральный
Площадь: 2976 м2
18'000 руб. за м2/год
275$

Сдается в аренду ОСЗ общей площадью 2976 кв.м.
Находится в 5 минутах пешком от метро Таганская.
Центральная система вентиляции и кондиционирования плюс сплит системы.
Видеонаблюдение, оптиковолокно, 40 телефонов МГТС, АТС - 120 номеров, электричество- 200 кВа.
Земельный участок 12,5 соток, в аренде на 49 лет.
Возможен въезд в течение 1-2 месяцев.
Внутренний двор на 15 м/м.
Арендная ставка 18000 за кв.м.в год, УСНО.

Аренда офисов в особняке, м Арбатская.

ID 42348
Метро: Арбатская
Округ: Центральный
Площадь: 224 м2
26'800 руб. за м2/год
409$

Аренда помещения (под офис, минигостиницу, и т.п.) площадью 224 кв. м., состоящее из 1-го и 2-го этажей, кабинетная планировка, 11 комнат, 2-ва санузла (по 1-му на каждом этаже), ремонт (стеклопакеты, потолки Армстронг, сплит-системы, ламинат). Высола потолков 3 м. Дом кирпичный, тихо, тепло, светло. Отдельный вход. Свой отдельный дворик с обратной стороны дома. Возможна перепланировка, минимум несущих стен. Возможность работать круглосуточно и в выходные. Сигнализация. 8 телефонных линий МГТС. До Кремля 10 мин. пешком. До ул. Арбат и метро Арбатская 6 мин. пешком. Исторический центр Москвы. Хорошая инфраструктура, театры, офисы, посольства Швейцарии, Нидерландов, Эстонии.
Ставка: 500.000 руб в месяц за всё + коммунальные по гор.тарифам.
Возможно деление помещения пополам.

Продажа арендного бизнеса м. Новослободская.

ID 42329
Метро: Менделеевская
Округ: Центральный
Площадь: 85 м2
526'950 руб. за м2
8'043$

Помещение расположено на 1 этаже жилого дома в Тверском районе Центрального административного округа Москвы. В непосредственной близости находится Садовое кольцо, улицы Долгоруковская и 1-я Тверская-Ямская. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Новослободская" займет около 5-ти минут.
Общая площадь - 85,2 кв.м
Отдельный вход с улицы.
  Первая линия домов. Прекрасная видимость.
Район плотной жилой застройки.
Арендатор - салон красоты
Окупаемость за счет арендных потоков - 8 лет.
Электроснабжение (выделенная мощность): 16 кВт
Цена: $ 750 000;  

Новый особняк на продажу, м.Цветной б-р.

ID 42287
Метро: Цветной бульвар
Округ: Центральный
Площадь: 1540 м2
508'986 руб. за м2
7'769$

Новое офисно-жилое пятиэтажное здание  площадью 1540 кв.м., строительство окончено в ноябре 2014 года и оформлено актом ввода в эксплуатацию.
Отделка фасада воздухопроницаемой штукатуркой с окраской и вставками из майолики, цоколь из гранита. Железобетонная стена утеплена снаружи минеральной плитой толщиной 150 мм., через воздушный зазор 40 мм выполнена кирпичная кладка в полкирпича,  Снаружи по кирпичной кладке выполнена дышащая декоративная штукатурка (8 слоев). Изнутри железобетонная стена обложена в полкирпича с анкерением.
Особняк расположен на земельном участке площадью 400 кв.м.
Пентхауз особняка это квартира 434 кв. м. с пятью балконами и выходом на смотровую площадку. В квартире бассейн с площадью «зеркала» 25 кв. м. и с остекленной крышей.
На придомовой территории маленький сквер с фонтаном.
В подвале особняка подземная ппарковка на 10 машиномест.
Стоимость: 890 млн.рублей, возможен торг.
Без комиссии.