В аренду предалагается 2-х этажное здание свободного назначения , кроме общепита.
В здании сделан дизайнерский ремонт, смешанная планировка.
Арендная плата 2 950 000 рублей в месяц, УСН.

В аренду предлагается трехэтажный особняк, общей площадью 966.6 кв.м, расположенный в районе Якиманка, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Серпуховская, Добрынинская и Октябрьская.
Транспортную доступность обеспечивает близость улиц: Большая Якиманка, Пятницкая и Садовое кольцо.
Здание сертифицировано под клинику, сделан ремонт, кабинетная планировка, потолки 3 метра,
Выделенной мощности 185 кВт. .
Установлена приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
Система пожаротушения и видеонаблюдения.
Для арендаторов и их гостей предусмотрена парковка на 5 м/м, бесплатно.
Арендная ставка 30 000 рублей за кв.м в год, УСН.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Продается комплекс исторических особняков.
Общая площадь трех особняков: 2076 кв.м., возможно купить отдельно, двумя лотами (1 и 2 особняки и отдельно 3):
1 ОСОБНЯК (д.40 стр.1): 1345 кв.м., высококачественная отделка.
2 ОСОБНЯК (д.40 стр.2): 203 кв.м., ранее было караоке.
3 ОСОБНЯК (д.42 стр.1): 528 кв.м., без отделки.
Особняки были свидетелем всех исторических событий XX века.
Сохранилась эклектика в стиле классического барокко.
Наземная парковка на 15-20 м/м по 15000 руб. в месяц.
Аренда земли под 1 и 2 особняком и парковкой до 2029г.
Аренда земли под 3 особняком, в стадии оформления.
Видеонаблюдение, система контроля доступа.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Видеонаблюдение, система охранной сигнализации, система пожарной сигнализации.
Возможно использование внутренней озелененной открытой площадки.
Электрическая мощность 380 кВт.
Площадь земельного участка: 3446 м2
Высотная отметка здания: 12,15 м
Высота потолков: 3-4 метра
Стоимость: 350 000 руб. за кв.м.
Без комиссии.

Трехэтажное здание общей площадью 1090 кв.м.
Располагается в шаговой доступности от станции метро Строгино
Здание с арендаторами на 100%:
13 арендаторов: аптека Столички, пекарня Буханка, Озон, Wildberries, Avito и др.
Месячный чистый арендный поток 1 млн. в месяц.
1-я линия + высокий пешеходный трафик;
Зально-кабинетная планировка;
В радиусе 500 м. проживает более 15 тыс. человек.
Бесплатная парковка перед зданием;
Расположено внутри популярного у жителей парка Скворечный;
Земельный участок 6 соток в аренде.
Высота потолка 3, 3 м;
Центральные коммуникации: водопровод, отопление, канализация, электричество;
Большие окна в каждом помещении;
2 входа с улицы и со двора; 2 лестницы.
За землю не платят, т.к. по документам - это встроенно-пристроенное помещение.
Большая наземная парковка перед зданием.
Собственник ИП, вид сделки договор купли-продажи.
Коммунальные услуги составляют примерно 70000-100000 руб. в месяц.
Стоимость продажи: 115 млн рублей.
Без комиссии.

Торговый особняк класса А.
Общая площадь здания: 364 кв.м.
Новый особняк расположен на первой линии Большого Толмачёвского переулка, в окружении 12 элитных жилых проектов.
Это одно из самых популярных туристических мест Москвы здесь всегда сохраняется высокий пешеходный и автомобильный трафик, есть городские парковки, а также редкая возможность подъехать к ритейлу на машине.
Особняк проектировался специально для ритейла, помещение идеально подходят и для бутика, и для кафе: собственная терраса, высокомощные электрические сети, вывески и большие витрины.
Современное помещение: - свободная планировка, shell and core; - высота витрин 2,97 м; - фасад из натурального камня; - предусмотрены места для рекламных вывесок; - летняя терраса; - подходит для кафе с возможностью продажи алкоголя; - два отдельных входа.
Собственные инженерные системы: - места для размещения внешних индивидуальных блоков вентиляции и кондиционирования.
Выделенная электрическая мощность 55 кВт; - возможность установки жироуловителей.
Стоимость продажи 306 660 000 рублей, включая НДС.
Без комиссии.

Продажа административного здания.
Общая площадь особняка 1200 кв.м.
Располагается на первой линии.
Аренда земли в долгосрочной аренде.
Идеально под офис, представительство, мед.центр, гостиница и т.д.
Находится в десяти минутах пешком от метро Кожуховская и Дубровка.
Удобный заезд,выезд,разгрузка,погрузка.
Отдельный вход с улицы+ запасные входы.
Оснащено пожарной сигнализацией.
Горячая,холодная вода,канализация.
Электрическая мощность 70 кВт.
Перекрытия ж/б, высота потолков 3 м.
Есть своя бесплатная наземная парковка на 20 автомобилей.
На данный момент сдан мелким арендаторам: подвал - парикмахерская, 1 этаж - кафе и фитнес, 2 и 3 этажи - хостел и офисы.
Возможен быстрый их съезда из особняка.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Стоимость: 172 млн. рублей, БЕЗ ТОРГА.
Без комиссии.

В аренду предлагается офисное помещение 126 м2, в цоколе жилого дома.
Находится на пересечении ТТК и Кутузовского проспекта.
Первая линия домов, отдельный вход со двора.
Располагается в пяти минут пешком ст. м. Кутузовская.
Кабинетная планировка, имеется кухня, санузел, подсобные помещения.
Высота потолка 3 м.
Электрическая мощность 12 кВт, кондиционеры, возможно с мебелью.
Юридический адрес предоставляется 30 ИФНС;
Возможно использовать под офис, адвокатское бюро, аудиторская компания, дизайн-студия, фото-студия, ломбард и т.д.
Наземная парковка во дворе на 2 м/м и более по 10000 руб. в месяц.
Стоимость аренды помещения: 180 000 рублей в месяц, НДС не облагается (УСН), коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются отдельно.
Без комиссии.

Предлагаем на продажу презентабельное трехэтажное здание.
Общая площадь особняка: 1265 кв.м.
Расположен в районе Даниловском районе г.Москва.
Удобная локация - от метро Тульская 10 минут пешком, в пешей доступности (или общественным транспортом) станции Шаболовская, Ленинский проспект, платформа МЦК Крымская и ж/д платформа Тульская.
Большая огороженная территория общей площадью 2339 кв.м., в долгосрочной аренде (два договора до 2050 г.).
Наземная парковка на 20 машиномест.
Высота потолков: 1 и 2 этажи - 2,55 м., 3 этаж - 2,5 м.
Электрическая мощность 100 кВт, с возможностью увеличения.
На данный момент особняк сдан частично, краткосрочные договора.
Вид сделки: по договоренности.
Стоимость: 197 млн. рублей.
Без комиссии.

Предлагаем в аренду целиком трехэтажное здание.
Общая площадь особняка: 1265 кв.м.
Расположен в районе Даниловском районе г.Москва.
Удобная локация - от метро Тульская 10 минут пешком, в пешей доступности (или общественным транспортом) станции Шаболовская, Ленинский проспект, платформа МЦК Крымская и ж/д платформа Тульская.
Большая огороженная территория общей площадью 2339 кв.м.
Наземная парковка на 20 машиномест (бесплатно).
Электрическая мощность 100 кВт, с возможностью увеличения.
Ставка: 1,5 млн. рублей в месяц, УСНО, эксплуатация частично, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается помещение свободного назначения 150 кв.м., с отдельным входом с первой линии домов.
Цокольный этаж с окнами над землей по фасаду здания.
Два этажа над помещением нежилые.
Отличная транспортная и пешая доступность - 180 м. от Бульварного кольца, 3 мин. пешком до метро Кропоткинская.
Парковка для сотрудников и посетителей во дворе со шлагбаумом.
Предпочтение следующим видам деятельности: Общепит; массажный салон; медицинский центр, стоматология, салон красоты и косметология; офис продаж/ антиквариат и / или картинная галерея; нотариальная контора; адвокатское бюро; турагентство; представительский офис.
Арендная плата 500 000 рублей в месяц, УСН.

Сдается в аренду здание физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном в элитном МФК "Маршал".
Общая площадь здания - 5 141,5 кв. м.
Здание без внутренней отделки, свободной планировки с чашей бассейна.
Этажность ФОК: -2, -1, 1, 2, 3, эксплуатируемая кровля, на которой можно принимать солнечные ванны и проводить групповые занятия.
Высота потолков 5,2 м на этаже с чашей бассейна и 3 м на остальных этажах.
Мощность 400 кВт.
Вход/выход предусмотрены с территории МФК "Маршал" и из подземного паркинга, в котором можно арендовать (предусматривается возможность почасовой аренды) или купить машино-место.
Также организована бесплатная наземная гостевая парковка.
МФК "Маршал" сдан в 2012 г. и заселен примерно на 85%.
Высокий пешеходный трафик обеспечивается расположенными рядом ТПУ "Панфиловская" и ст. м. "Октябрьское Поле" (в 5 мин. ходьбы).
В непосредственной близости проходит улица Народного Ополчения, входящая в состав улично-дорожной сети участка Северо-Западной хорды..

Арендная плата 12 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.

Представительский особняк класса А.
Общая площадь здания: 1610 кв.м. (четыре этажа и эксплуатируемая кровля).
Сейчас производятся реставрационные работы, готовность объекта к въезду с 15.11.2022г.
Полностью с высококачественной отделкой внутренних помещений.
Располагается в пяти минутах пешком от м.Цветной б-р.
Наземная парковка перед зданием.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Центральное кондиционирование.
Высота потолков – до 3,6 м
Собственник: физическое лицо.
Наземная парковка: на 100 кв.м. по 1-2 м/м по 20000 руб. в месяц.
Актуальные площади в аренду:
1 этаж - 266 кв.м., возможно деление на 119 и 147 кв.м.
2 этаж - 318 кв.м., возможно деление на 150 и 167 кв.м.
3 этаж - 160 кв.м.
4 этаж - 352 кв.м., возможно деление на 168 и 184 кв.м.
Возможно арендовать блоки вместе, в любой пропорции.
Ставка: 52000-53000 руб.за кв.м., УСНО, эксплуатация включена, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается трехэтажное здание.
Общая площадь здания 514 кв.м. (1 этаж, 2 этаж и мансарда).
В шаговой доступности станция метро Авиамоторная и МЦК Андроновка.
Здание находится под круглосуточной охраной.
Все необходимые коммуникации проведены (отопление, электричество, вода).
Здание за выездом арендатора.
Первый и второй этаж - кабинетная планировка, мансарда - открытая планировка.
Перекрытия ж/б.
Электрическая мощность 30 кВт.
Холодная вода, для горячей вода стоят бойлеры.
Высота потолка на всех этажах в районе 3 м.
Арендная плата: 514 000 рублей в месяц, УСНО.
Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.
Без комиссии.

Аренда офисного помещения в жилом доме.
1 этаж - 110 кв.м.(ресепшн + 4 кабинета + к/у + с/у).
Полностью мебелированный.
Выполнен высококачественный ремонт.
Фасад дома украшен барельефами.
Располагается в шаговой доступности от метро Красные ворота, Бауманская, Комсомольская.
Наземная бесплатная парковка во дворе здания, также есть напротив большая платная парковка.
Ставка: 19600 руб. за кв.м.в год, ИП, ком. отдельно.
Без комиссии.

Аренда отдельно стоящего здания для организации любого вида бизнеса.
Общая площадь особняка 482 кв.м.(1 этаж - 242 кв.м. и 2 этаж - 240 кв.м.).
Первый этаж с выполненным ремонтом в стиле "Loft".
Второй этаж с чистовой отделкой, собственник сам доделает ремонт или предоставит арендные каникулы.
Особняк - объект культурного наследия - Городская усадьба начала ХIХ в., флигель.
В его создании принимали участие известные архитекторы прошлой эпохи.
Особняк расположен в 10 минутах от м. Бауманская и 15 минутах от м. Курская, рядом с садовым кольцом.
Состояние фасада и здания отличное, выполнены реставрационные работы.
Внутренний интерьер спроектирован в стиле лофт с сохраненными фрагментами кирпичной кладки.
Особняк на Гороховском переулке подойдет тем, кто ищет творческое или бизнес-пространство, а может неравнодушен к эстетике старинных и культурно значимых зданий Москвы.
Басманный район удачно сочетает в себе историческую значимость и тихие уютные улочки.
Электрическая мощность 260 кВт.
Наземная парковка на 7 м/м (бесплатно).
Ставка: 1 млн. рублей в месяц, УСНО или с НДС, ком. отдельно, возможен торг.
Без комиссии.

Помещение свободного назначения.
Пешая доступность от станции метро "Парк Культуры".
Напротив штаб-квартира компании "Яндекс" и деловой квартал "Красная Роза" в котором располагается множество крупных российских и зарубежных компаний.
А также ЖК премиум класса "Литератор".
Общая площадь 460 кв.м.,(1 этаж 240 кв.м, подвал 220 кв.м)
Мощность 100 кВт.
Street Retail. 1 линия домов.
Высокий рекламный потенциал.
Высота потолков: 4 м
Витринные окна.
Возможно организовать летнюю веранду.
Наличие технологической вытяжки.
Отлично подойдет под открытие ресторана, кафе, винного бара.
Аренда 1 200 000 руб. в месяц (УСН).

Представительский особняк класса А в составе делового комплекса "Юсупов двор".
Общая площадь здания: 974 кв.м. (1 и 2 этажи).
Возможно арендовать раздельно по этажам - по 487 кв.м.
Комплекс обладает неповторимым архитектурным стилем, сочетающим в себе традиции дворцового стиля и современные решения внутреннего обустройства.
В помещениях выполнена качественная дорогостоящая отделка.
В каждом блоке присутствует VIP зона для руководителя и открытое пространство.
Подземная парковка на 4 м/м по 20000 руб.(с НДС) в месяц.
Наземная парковка на 2 м/м (бесплатно).
Ставка: 44100 руб.за кв.м.в год, с НДС и эксплуатацией, коммунальные платежи отдельно.
Без комиссии.

Продается презентабельный особняк в стиле LOFT.
Здание 2-х этажное, общей площадью 798,7 кв.м.
В особняке сделан дизайнерский качественный ремонт, смешанная планировка., высокие потолки (4.5 метра).
В шаговой доступности находится станция метро Тульская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Третьего транспортного кольца.
Стоимость продажи 335 млн. рублей.

Сдается отдельно стоящее здание в современном лофт-квартале "Товарищество Рябовской Мануфактуры".
Общая площадь - 1 130 кв.м, возможно деление по этажам.
Высота потолков до 9 метров, есть отдельный вход как на 1ый, так и на 2ой этаж.
Состояние - под отделку, планировка открытая.
Второй этаж в формате стеклянного офиса - панорамное остекление как стен, так и потолка.
Свободный доступ в квартал 24/7, никаких турникетов, пропускных систем и т.п.
Собственная парковка на 165 м/м.

Арендная плата 35 000 рублей за кв.м в год,

В аренду предлагается 2-х этажное здание, общей площадью 513 кв.м.
Здание находится на 1-й линии домов на улице Сретенка, в 2-х минутах от станции метро Сухаревская.
Отдельный вход с улицы, витринные окна, высокие потолки.
Установлена приточно-вытяжная вентиляция.
Мощность 160 кВт
Интенсивный пешеходный трафик
Арендная плата 1 900 000 рублей в месяц, УСН