АКТУАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО АРЕНДЕ И ПРОДАЖЕ

Продажа здания(бизнес-центр),р-н Хамовники.

ID 4096
Метро: Фрунзенская
Округ: Центральный
Площадь: 2670 м2
344'913 руб. за м2
4'948$

Продается особняк класса «А». Бизнес центр продается только, как арендный бизнес.
Местоположение: район Хамовники, исторический центр Москвы, в пешей доступности от м. «Фрунзенская» и «Киевская».
Транспортная доступность: близко к Б.Пироговской улице и Саввинской набережной.
Недалеко от особняка располагаются МИД РФ и  Правительство РФ.
Дата постройки: 2009 год.
Этажность: 6 наземных + 2 подземных этажа.
На каждом этаже предусмотрен отдельный выход из лестничного марша и лифтового холла.
Также имеется открытая терраса на эксплуатируемой кровле.
Здание в соответствии со стандартами класса «А» оборудовано всеми внутренними инженерными системами.
Электрическая мощность, выделяемая на здание:
- единовременная 300кВт;
- установленная 400кВт.
Планировка: открытая.
Потолки: 3 метра.
Панорамные окна обеспечивают высокую степень естественной инсоляции в помещениях.
Отделка предполагается в индустриальном стиле.
Зона санузлов предусмотрена на каждом этаже здания.
Собственник готов обсуждать различные формы сделки по купле-продаже здания с заинтересованным покупателем.
В настоящее время, здание целиком арендовано на длительный период(до 2019г.)банковской структурой.
Аренда земли в долгосрочной аренде до 2055г.
Стоимость: 1 млрд. рублей, возможен торг.
Без комиссии.

Бизнес центр класса А, р-н Замоскворечье.

ID 4092
Метро: Новокузнецкая
Округ: Центральный
Площадь: 179 м2
26'000 руб. за м2/год
373$

Предлагаются офисные блоки в бизнес центре класса А, готовые к въезду.
Выполнен косметический ремонт(высокого уровня).
Есть столовая для сотрудников.
Наземная парковка в здание напротив: 1 м/м на 150 кв. м. по 9000 руб. в месяц.
Актуальные площади к аренде:
5 этаж 179 кв.м., смеш. планировка, готов к въезду.
Ставка: 26000 руб. за кв.м.в год(все вкл.), возможен торг.
Без комиссии.

Продажа здания(ОСЗ),м.Тверская.

ID 4085
Метро: Тверская
Округ: Центральный
Площадь: 5731 м2
341'320 руб. за м2
4'896$

Продается деловой центр на первой линии. Проходное, проездное место.
Местоположение: исторический центр Москвы, от м . «Пушкинская» пять минут пешком.
Кабинетная планировка.
Подведены: отопление, канализация, водопровод, гор. вода, интернет, телефон.
Год постройки: 50-е годы
Реставрация была произведена в 2005г.
Полностью сдан арендаторам (11 мес.договора)
Вид сделки: купля-продажа
Кол-во арендаторов: 25
Наземная парковка на 30 машиномест
Аренда земли под зданием до 2036г.
Возможен небольшой торг.
Комиссия не предусмотрена.

Аренда особняка свободного назначения, м.Третьяковская.

ID 4073
Метро: Третьяковская
Округ: Центральный
Площадь: 180 м2
20'000 руб. за м2/год
287$

Сдается в аренду двухэтажный отдельно-стоящий особняк.
Общая площадь особняка 180 кв.м., мезонин - 30 кв.м.(бонус).
Ранее арендовала здание танцевальная студия.
Возможно использовать под любые виды деятельности.
Прилегающая парковка на 5 м/м(бесплатно).
Смешанная планировка, готовый к въезду.
В зимний период оплата уборки снега с крыши и придомовой территории.
Собственник ИП.
Ставка: 300000 руб.в мес.(ком. отдельно).
Без комиссии.

Аренда особняка(ОСЗ), м.Академическая.

ID 4068
Метро: Академическая
Округ: Юго-Западный
Площадь: 1022 м2
16'500 руб. за м2/год
237$

Предлагается в аренду офисное здание.
Общая площадь особняка 1022 кв.м.
Местоположение: вблизи Ленинского проспекта и м.Академическая.
Наземная парковка на 20 м/м (бесплатно).
Ставка в год: 16500 руб./м2.
Без комиссии.

Аренда офиса м. Октябрьская

ID 4053
Метро: Октябрьская
Округ: Центральный
Площадь: 376, 597, 973 м2
31'737 руб., 47'905 руб. за м2/год
455$, 687$

Сдаются офисы.
Класс бизнес-центра: «B+».
Площадь, кв.м.:  2163.
1 блок: 376 м2.  Ставка в год 25000 руб./м2 (в сумму все вкл.) ТОРГ
2 блок: 597 м2. Ставка в год 16300 руб./м2 (в сумму все вкл.)
Так же их можно взять вместе  973 м2. Ставка по договоренности.
Помещения готовы к въезду.
Имеется интернет, телефон, стоянка, охрана.
Без комиссии.

Помещение в деловом особняке,р-он Замоскворечье.

ID 4049
Метро: Добрынинская
Округ: Центральный
Площадь: 120 м2
20'000 руб. за м2/год
287$

Офисный центр в центре Москвы.
Аренда офиса каб.планировки.
Ставка: 20000 руб.за кв.м.в год.
Без комиссии.

Бизнес центр А класса, м.Ломоносовский пр-т.

ID 4009
Метро: Университет
Округ: Западный
Площадь: 110, 150, 200, 250, 360, 400, 583, 783 м2
22'156 руб., 30'540 руб. за м2/год
318$, 438$

Аренда в бизнес центре класса А.
Актуальные офисные блоки в аренду:
4 этаж 583 кв.м., возможно деление на 110, 150 и 250 кв.м., смеш.планировка, балконы, ставка 22000 руб. за кв.м.в год(все вкл.), УСНО.
6 этаж 200 кв.м., VIP блок, отдельный вход, персональный лифт, зимний сад, балкон, ставка 30000 руб. за кв.м.в год(все вкл.), УСНО.
Возможно арендовать вместе.
Комиссия не предусмотрена.

Аренда в бизнес центре класса В, м. Белорусская.

ID 3998
Метро: Белорусская
Округ: Центральный
Площадь: 250, 174, 122 м2
16'000 руб. за м2/год
230$

Аренда офисов в отреставрированном бизнес парке со своей огороженной территорией.
Предлагаются актуальные площади в аренду
250 кв.м., смеш. планировка.
1 этаж блок 122 кв.м. планировка 3 кабинета + зал.
1 этаж блок 174 кв.м. планировка 7 кабинетов ставка 16000 руб. за кв.м. в год.
Парковка наземная: 1 м/м на 60 кв.м. по 7000 руб. в мес.
Ставка: 16000 руб.за кв.м.в год(все вкл.)
Без комиссии.

Аренда презентабельного особняка м.Тверская.

ID 3982
Метро: Тверская
Округ: Центральный
Площадь: 383 м2
35'000 руб. за м2/год
502$

Сдается презентабельный особняк класса В+ в непосредственной близости от м.Тверская.
Общая площадь здания 383 кв.м.
На третьем этаже располагается VIP зона для руководителя со своим душем и с/у.
Наземная парковка: 4-5 м/м  по 11200 руб.в месяц.
Ставка: 35000 руб.за кв.м.в год(все вкл.), возможен торг.
Без комиссии

Особняк класса В+ или офисы в нем, м.Белорусская

ID 3950
Метро: Белорусская
Округ: Центральный
Площадь: 823, 600, 525, 450, 375, 300, 225, 150, 75 м2
21'000 руб., 22'000 руб. за м2/год
301$, 316$

Предлагается в аренду презентабельное отдельно-стоящее здание.
Общая площадь здания 823 кв.м.
Возможно арендовать отдельными блоками от 75 кв.м.
Парковка наземная на 6 м/м(бесплатно).
Ставка: 21000-22000 руб. за кв.м. в год, УСНО, с эксплуатацией, ком. отдельно.
Без комиссии.  

Аренда особняка,м.Парк культуры

ID 3948
Метро: Парк культуры
Округ: Центральный
Площадь: 409 м2
47'905 руб. за м2/год
687$

Предлагается в аренду отдельно-стоящее здание(особняк) с прилегающей территорией на 8 м/м(бесплатно)ставка 23000 руб.за кв.м.в год(все вкл)
Без комиссии.

Аренда помещения в презентабельном особняке, м.Смоленская.

ID 3936
Метро: Смоленская
Округ: Центральный
Площадь: 73, 300 м2
27'000 руб., 38'000 руб. за м2/год
387$, 545$

Предлагаются в аренду офисы в презентабельном особняке в ЦАО г.Москве.
Актуальные площади в аренду:
2 этаж - 300 кв.м.,(кабинетная планировка) 1 м/м (включено), ставка: 38000 за кв.м.в год.(все вкл.), УСНО.
3 этаж - 73 кв.м.,(3 кабинета), ставка: 27000 за кв.м.в год.(все вкл.), УСНО.
Комиссия не предусмотрена.

Продажа здания(бизнес-центр В+),м.Чеховская.

ID 3928
Метро: Чеховская
Округ: Центральный
Площадь: 5077 м2
293'415 руб. за м2
4'209$

Описание здания:
- здание построено в 60-е годы, последняя реставрация 2001г.;
- планировка: смешанная и коридорно-кабинетная;
- электричество,кВт: 230.
- лифт OTIS;
- предусмотрено кондиционирование и вентиляция;
- проведено центральное отопление;
- телефонные линии и интернет (Комстар, Транстелеком, МГТС);
- видеонаблюдение, охрана 24 в сутки;
- охранно-пожарная сигнализация;
- инфраструктура: на цокольном и первом этаже ресторан европейской кухни с широким выбором бизнес-ланчей, напитков и блюд.
Бизнес центр сдан арендаторам на 100% (11 мес.договора),20 компаний.
Аренда в бизнес центре составляет в год 22000 руб./м2. (в сумму все вкл.), наземная парковка: 25 м/м по 9500 руб. в мес.
Аренда земли под зданием и парковкой до 2025г.
Доходность около 10% годовых.
Стоимость: 1 млрд. 610 млн. рублей, возможен торг.
Вид сделки: по договоренности
Без комиссии.

Аренда в деловом комплексе «Central City Tower», ст. м. «Новокузнецкая»

ID 3914
Метро: Новокузнецкая
Округ: Центральный
Площадь: 758 м2
37'800 руб. за м2/год
542$

Предлагаются в аренду офисные блоки с высококачественной отделкой в бизнес-центре класса А «Центр сити тауэр»(Central city tower).
Располагается в деловом районе "Замоскворечье" Центрального округа.
Бизнес центр состоит из двух строение представительского уровня.
Арендуя свой офис в деловом комплексе «Центр сити тауэр»(Central city tower), Ваша компания получает престижный статус и максимальный комфорт, необходимый для успешной деятельности.
Подземная парковка: 1 м/м на 100 м2 по 30000 в месяц, с НДС.
Актуальные площади в аренду:
1 этаж - 758 кв.м., смешанная планировка.
Ставка: 37800 рублей за кв.м. в год(все вкл.), ком. отдельно, ТОРГ.
Без комиссии.

Предлагается отдельно-стоящее здание,м Третьяковская

ID 3911
Метро: Третьяковская
Округ: Центральный
Площадь: 134 м2
32'935 руб. за м2/год
472$

Аренда одноэтажного особняка(ОСЗ)класса В, ставка в год 15000 руб.

Аренда презентабельного особняка класса В+, м. Кропоткинская.

ID 3909
Метро: Кропоткинская
Округ: Центральный
Площадь: 550 м2
30'000 руб. за м2/год
430$

Предлагается в аренду  презентабельный особняк с отдельным входом.
Общая площадь 550 кв.м.
Прилегающая парковка на 2-3 м/м по 12000 руб. в мес.
Выполнен высококачественный ремонт.
На третьем этаже находится VIP зона для руководства.
Ставка: 30000 руб.за кв.м.(все вкл.), возможен торг.
Без комиссии.

Продаются офисы в бизнес центре класса В+, м.Смоленская.

ID 3904
Метро: Смоленская
Округ: Центральный
Площадь: 233, 128, 105 м2
310'000 руб. за м2
4'447$

Презентабельный бизнес центр класса В+.
Продается офисный 4 этаж - 233 кв.м., возможно купить двумя блоками 105 и 128 кв.м.
На данный момент помещения сданы двум арендаторам(11 мес.договора), возможен их съезд в течение 1-2 месяца.
5 этаж 112 м2, планировка смешанная.
Сделка купля-продажа.
Коммунальные и эксплуатационные платежи на этаж составляют 40000-50000 руб.в месяц.
Помещение полностью готово к въезду, с ремонтом.
Парковка: наземная 2 м/м(включено).
Стоимость: 310000 руб.за кв.м., возможен торг.
Без комиссии.

Бизнес центр А класса, м.Улица 1905г.

ID 3895
Метро: Ул. 1905 года
Округ: Центральный
Площадь: 121, 564, 1711 м2
22'000 руб. за м2/год
316$

Презентабельное здание имеет качественное инженерное оснащение и современный дизайн интерьеров и фасада.
Дата постройки: 2006.
Бизнес центр удобно расположен от м. «Улица 1905 года» несколько минут пешком.
Рядом проходит ТТК.
БЕЗОПАСНОСТЬ: контроль доступа, охрана 24 часа, видеонаблюдение.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: центральное кондиционирование, вентиляция, датчики пожароопределения, пожарный водопровод и сигнализация, система дымоудаления.
В здании функционируют 2 лифта OTIS (грузопод-ть 1000 кг.).
ТЕЛЕФОННЫЕ КОММУНИКАЦИИ: ООО "НТК"
ПАРКОВКА: подземная (44 м/м), наземная (250 м/м).
ИНФРАСТРУКТУРА: на первом этаже столовая, кафе ТИКО. В соседних строениях есть SPA-салон, стоматология.
Актуальные площади сдаваемые в аренду:
2 этаж 1711 кв.м.
3 этаж 121 кв.м.
4 этаж 564 кв.м.
Ставка: 22000 за кв.м.в год(все вкл.)
Без комиссии.

Аренда офиса в бизнес центре класса В+, м.1905 г.

ID 3892
Метро: Ул. 1905 года
Округ: Центральный
Площадь: 80, 89 м2
20'360 руб. за м2/год
292$

Бизнес центр классса В+ это здание отличается современным дизайном фасадов и интерьеров, а так же качественным инженерным оснащением.
Год постройки 2002. Комплекс удобно расположен в семи минутах ходьбы от станции метро "Улица 1905 года". В непосредственной близости от комплекса проходит третье транспортное кольцо Москвы.
Здание состоит: мансарда + 8 этажей (в т.ч. 1 подземный).
Площадь общая, кв.м.: 15419,2.
Площадь арендуемая, кв.м.: 141816.
Потолки на 3-8 этажах: 3,3 метра, антресоль 3,52 метра.
Высокая безопасность: круглосуточная охрана, система контроля допуска, видеонаблюдения.
Высококачественные  инженерные системы:  центральное кондиционирование, вентиляция, датчики пожароопределения, пожарный водопровод, дымоудаляющая система, пожарная сигнализация и т.д.
Лифты: 4 шт. (OTIS) с грузоподъемностью 630 кг. и 1000 кг.
Актуальные площади сдаваемые в аренду:
3 этаж 80 кв.м., открытая планировка.
6 этаж 89 кв.м., открытая планировка.
Ставка: 22000 за кв.м.в год(все вкл.)
Без комиссии.