АКТУАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО АРЕНДЕ И ПРОДАЖЕ

Сдается в аренду ПСН м. Красные ворота.

ID 46214
Метро: Комсомольская
Округ: Центральный
Площадь: 137 м2
14'971 руб. за м2/год
281$

Сдается ПСН с отдельным входом, высокий автомобильный и пешеходный трафик, центральное отопление, стоянка рядом со зданием, размещение рекламы на фасаде здания.
1 этаж 137 кв.м.
Ставка: 17500 руб. за кв.м. в год (УСНО), коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Аренда в офисном центре, м.Маяковская.

ID 46210
Метро: Маяковская
Округ: Центральный
Площадь: 333, 250, 200, 150 м2
19'162 руб., 28'144 руб. за м2/год
359$, 528$

Сдается полностью весь второй этаж здания с двумя отдельными входами в административном здание. Выгодное предложение для серьезного, финансово-стабильного арендатора с целью многолетнего долговременного сотрудничества. Готовое к немедленному использованию откровенно недорогое офисное нежилое помещение, напрямую от владельца. Гарантирую отсутствие юридических или договорных рисков. Имеется уникальная возможность использования наружной рекламы по фасаду первой линии домов Садового кольца (Садовая-Кудринская ул.). Только долгосрочный договор с регистрацией в Управлении Росреестра, помещение свободного назначения, меблированное, с депозитарием.
Возможно использовать: под банк, офис, салон, шоу-рум.
Свежий ремонт, 2 отдельных входа,16 кабинетов, зал 55 м2, 4 с/узла, оборудованная офисная кухня, высокие потолки, лифт, кодовый замок в подъезде, первая линия домов, стихийная парковка во дворе или платная муниципальная по периметру здания(места есть всегда).
Актуальные площади в аренду:
2 этаж 333 кв.м. ставка: 19800 руб.за кв.м.в год.
Возможно деление от 150 кв.м, ставка: 30000 руб. за кв.м.в год. Упрощенная система налогообложения, коммунальные платежи входят в аренду, электричество по факту.
Без комиссии.

Сдается в аренду ПСН м.Цветной бульвар

ID 46208
Метро: Цветной бульвар
Округ: Центральный
Площадь: 141 м2
17'965 руб. за м2/год
337$

Сдается в аренду ПСН с отдельным входом на второй линии.
Вход через арку с Садового кольца
Общая площадь 140,9 кв.м. из них 45кв.м. -1 этаж, остальное - цокольный с 3 окнами, помещение имеет отдельный вход с улицы и второй выход на лестничную площадку;
Проведен кап. ремонт помещений в т.ч. коммуникаций: вода, отопление, канализация, электричество.
В настоящее время работает магазин одежды и обуви
Собственник - юридическое лицо, документы- свидетельство о гос. регистрации.
Располагается в 8 минутах пешком от метро Цветной бульвар, туалет, вода, отопление, кондиционирование, автономная охранно-пожарная сигнализация
В общем дворе банк (ТЭМБР-банк) и галерея-магазин вышивки.
Дизайн, оформление всех помещений в одном стиле: углы и арки декорированы итальянским состаренным мрамором (плитка разного размера), полы –керамическая плитка под камень.
Ставка: 20000 руб. за кв.м. в год.
Без комиссии.

Аренда банковского помещения, м.Курская.

ID 46188
Метро: Курская
Округ: Центральный
Площадь: 126 м2
47'600 руб. за м2/год
893$

Предлагается в аренду сертифицированное банковское помещение, первая линия Садового кольца, 7 мин пешком от метро Курская.
Помещение расположено на 1 этаже, имеет 2 отдельных входа (с фасада и со двора).
Общая площадь помещения 126,5 кв.м.
Ранее в помещении располагалось отделение банка.
В помещении есть операционный зал - 37,8 кв.м. и одна касса.
Все помещения кондиционированы.
Действующие системы охранной, пожарной сигнализации. Видеонаблюдение.
В данный момент помещение свободно и готово к въезду нового арендатора.
Стоимость аренды: 500 000 рублей в месяц(все вкл.), ТОРГ.
Без комиссии.

Аренда банковского помещения, м.Красные ворота.

ID 46185
Метро: Красные Ворота
Округ: Центральный
Площадь: 266 м2
24'800 руб. за м2/год
465$

Предлагается двухуровневое банковское помещение.
Расположено на первой линии домов, две большие витрины выходят на Садовое кольцо, вход со стороны Садового кольца, 8-и этажное здание сталинской постройки.
Общая площадь помещения: 266,7 кв.м.(160 кв.м. - 1-ый этаж, включая зал со вторым светом, 107 кв.м. – антресоль 1 этажа)
Электрическая мощность: 55 кВт.
Парковка перед входом в помещение и прилегающих переулках.
Помещение реконструировано под отделение банка, выполнен высококачественный ремонт. Сертифицированный кассовый узел, хранилище и депозитарий.
Ранее, помещение занимал RBS (Королевский банк Шотландии) и СМП банк.
Арендная ставка: 550 тыс. руб. кв.м.в месяц, ком.отдельно.
Без комиссии.

Представительский особняк класса А, м.Смоленская.

ID 46176
Метро: Смоленская
Округ: Центральный
Площадь: 760 м2
45'000 руб. за м2/год
844$

Предлагается в аренду реконструированный исторический особняк XIX века, расположенный в самом центре Москвы.
Общая площадь здания 760 кв.м.
Особняк несколько раз проходил внутреннюю реконструкцию, однако сохранил изначальные черты фасада и прилегающей территории. На сегодняшний день здание полностью соответствует требованиям для размещения представительского офиса.
Особняк находится на огороженной территории.
Наземная парковка на 10 м/м(включена).
Возможен долгосрочный и краткосрочный договор.
Ставка: 45000 руб.за кв.м.в год(с НДС).
Без комиссии.

Продажа торгового особняка, м.Фрунзенская.

ID 46169
Метро: Фрунзенская
Округ: Центральный
Площадь: 270 м2
852'000 руб. за м2
15'978$

Предлагается на продажу отдельно стоящее здание.
Общая площадь 270 кв.м.(подвал, 1 этаж, мезонин).
Электрическая мощность 70 кВт.
Наземная парковка на 2-3 м/м.
Аренда земли под зданием в долгосрочной аренде до 2060г.
Стоимость: 230 млн. рублей.
Без комиссии.

Аренда представительского особняка, м.Фрунзенская.

ID 46162
Метро: Фрунзенская
Округ: Центральный
Площадь: 1358 м2
22'500 руб. за м2/год
422$

Аренда трехэтажного представительского офисного особняка класса В+.
Общая площадь здания 1358 м2.
Здание расположено в одной минуте пешком от м. Фрунзенская, между Садовым кольцом и ТТК.
Памятник архитектуры после реконструкции.
Презентабельная входная группа, 3 отдельных входа.
Коридорно-кабинетная система планировки, в помещениях выполнен качественный евроремонт.
Современные инженерные коммуникации соответствующие зданию класса В+.
Профессиональная управляющая компания. .
Возможность размещения вывески на фасаде.
Электрическая мощность 200 кВт.
Наземная парковка на 5 м/м по 15000 руб. в месяц.
Цена: 2 550 000 руб.в месяц(все включено), ком.отдельно.
Без комиссии.

Помещения в особняке, м.Менделеевская.

ID 46145
Метро: Менделеевская
Округ: Центральный
Площадь: 95, 169, 264 м2
16'168 руб., 17'366 руб. за м2/год
303$, 326$

Сдаются офисные помещения в отдельно стоящем здание.
Общая площадь 450 кв. м (4 уровня: подвал и 1-3 эт.).
Собственник. УСН.
Находится здание на первой линии домов, витринные окна и вход с улицы и со двора, зона разгрузки во дворе.
Актуальные площади в аренду:
2 этаж - 169 кв.м.(зальная планировка), ставка 18500 руб./кв.м/год.
3 этаж- 95 кв.м.(5 кабинетов), офисное помещение, ставка 17600 руб./кв.м/год.
Возможно арендовать вместе.
Электрическая мощность 50 кВт., возможно увеличение.
Возможна перепрофиляция.
Наземная парковка во внутреннем дворе на 2 м/м по 6000 руб.в месяц.
Без комиссии.

Аренда офисов в особняке, м.Китай-город.

ID 46134
Метро: Китай- город
Округ: Центральный
Площадь: 26, 29 м2
21'000 руб. за м2/год
394$

Офисное здание класса В..
Общая площадь особняка 2772 кв.м.
Здание расположено в историческом месте Москвы.
Наземная парковка на 17 м/м по 10000 руб.в месяц.
Актуальные площади в аренду:
3 этаж - 26 м2.
4 этаж - 29 м2.
Ставка: 21000 руб.за кв.м.в год.
Без комиссии.

Торговое помещение в аренду, м.Баррикадная.

ID 46074
Метро: Баррикадная
Округ: Центральный
Площадь: 103, 197 м2
45'700 руб., 64'000 руб. за м2
857$, 1'200$

Предлагаются торговое помещение расположенные рядом друг с другом на первой фасадной линии Садового кольца, в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Парк Культуры».
Помещения обладают высоким рекламным потенциалом за счет расположения.
1 этаж 103 кв.м., ставка: 550000 рублей в месяц.
1 этаж 197 кв.м., ставка: 750000 рублей в месяц.
Без комиссии.

Аренда торгового помещения, м.Комсомольская.

ID 46059
Метро: Красносельская
Округ: Центральный
Площадь: 281 м2
64'000 руб. за м2/год
1'200$

Предлагается в аренду двухуровневое помещение.
Общая площадь - 281 кв.м. (1 этаж - 105 кв.м. и антресоль - 176 кв.м.).
Располагается на первой линии домов.
Большой пешеходный и автомобильный трафик.
Электрическая мощность 140 кВт.
Ставка: 1.500.000 рублей в месяц, ТОРГ.
Без комиссии.

Продажа офисно-складского здания .м. Авиамоторная.

ID 46055
Метро: Авиамоторная
Округ: Юго-Восточный
Площадь: 5108 м2
34'731 руб. за м2
651$

Предлагается на продажу 4-х этажное здание с подвалом.
Территория 35,63 сотки в аренде до 2060года .
Здание оснащено двумя лифтами грузоподъемность 1000кг, имеется два пандуса погрузочно-разгрузочные.
Огороженная территория въезд через кпп.
В данный момент заполнено арендаторами на 90% кроткосрочные договора аренды.
Стоимость объекта 200 млн.рублей.
Без комиссии.

Деловой центр класса В+, м.Белорусская.

ID 46053
Метро: Белорусская
Округ: Северный
Площадь: 250 м2
16'500 руб. за м2/год
309$

Бизнес-центр класса «В+» с крытой автостоянкой.
Здание построено в 2003 году, реконструкция - 2015 г.
В здании 2 лифта Otis; презентабельная входная группа,
Преимущества аренды в данном здание:
Арендные отношения с компанией собственника;
Круглосуточный режим работы офисов (24/7);
Комфортный микроклимат внутри офиса;
Презентабельная входная группа и места общего пользования;
Телефония и Интернет – 3 оператора на выбор;
Рядом метро Белорусская; Кремль в пяти минутах езды;
Рядом вся инфраструктура: кафе, рестораны, гостиничный комплекс, фитнес-клуб с бассейном, отделения банков: Сбербанк России, Банк Хоум Кредит, Региональный Банк Сбережений, Ханты-Мансийский Банк;
Возможность иметь презентабельный Фронт-офис и рядом недорогой Бэк-офис по выгодной арендной ставке.
Коридорный коэффициент по зданию 8%.
Машиноместа на крытой стоянке (24ч) – 16 500 р./месяц.
Машиноместа на территории БЦ (24ч) – 12 000 р./месяц.
Свободные площади к аренде:
5 этаж 250 кв.м., под отделку.
Ставка: 16500-руб.за кв.м.в год(все вкл.), ТОРГ.
Без комиссии.

Банковский особняк в аренду, м.Новокузнецкая.

ID 46049
Метро: Новокузнецкая
Округ: Центральный
Площадь: 1717 м2
22'755 руб. за м2/год
427$

Банковский особняк на первой линии домов.
Удобное расположение, солидное окружение.
Прилегающая парковка с парковкой на 6 машин(бесплатно).
В особняке проводится новый ремонт с использованием высококачественных материалов.
Презентабельный фасад, большая парадная лестница и функциональная планировка.
Общая площадь 1717 м2. и состоит из:
Цоколь и первый этаж - 671,7 м2 оборудованы под банк. Хранилище, кассовые узлы, операционный зал.
2 этаж - 384,3 м2. ВИП-зона для руководства с кабинетами для директоров и переговорными.
3 этаж - 431 м2. Офисный этаж с мебелью, готов к въезду.
Мансарда и антресоль - 242,8 м2. Офисный этаж с мебелью, готов к въезду.
Электрическая мощность 100 кВт.
Возможно выполнение ремонта на нижних этажах под арендатора.
Ставка: 25000 руб.за кв.м.в год, ТОРГ.
Без комиссии.

Помещение свободного назначения в аренду, м.Красные ворота.

ID 46042
Метро: Красные Ворота
Округ: Центральный
Площадь: 474 м2
60'000 руб. за м2
1'125$

Предлагается в аренды двухуровневое торговое помещение.
Общая площадь помещения 474 кв.м.
Площадь первого этажа 220 кв.м , площадь подвала 254 кв.м.
Ранее арендовал продуктовый магазин.
Ставка аренды 2.370.000 руб.в месяц.
Плюсом помещения является высокий пешеходный и автомобильный трафик, так как помещение находится на пересечении Орликова переулка с Садовым кольцом.
Так же помещение можно арендовать под магазин , ресторан и т.д.
Без комиссии.

Аренда презентабельного особняка, м.Менделеевская.

ID 45970
Метро: Савёловская
Округ: Центральный
Площадь: 641 м2
15'000 руб. за м2/год
281$

Предлагается в аренда презентабельный трехэтажный особняк общей площадью: 641 кв. м., с отделкой, выделенной VIP зоной(в том числе жилой) для руководства. Здание расположено на огороженном земельном участке(площадь 300кв.м. д.олгосрочная аренда) в тихом месте, имеет удобный подъезд с ТТК.
Участок заасфальтирован, используется под парковку на 15 автомобилей.  
Реконструкция здания в 1998г, железобетонные перекрытия, внешние несущие кирпичные стены.Этажность- 2-х этажное здание с мансардой. Состояние внутренней и внешней отделки хорошее. В здании оборудована сейфовая комната, видеонаблюдение(камеры по периметру). Электоснабжение 30квт, центральное отопление, горячее водоснабжение.
На данный момент особняк полностью готов к въезду.
Ставка: 15000 рублей за кв.м.в год, с НДС,ком.отдельно, возможен торг.
Без комиссии!

Помещение свободного назначения, м.Октябрьская.

ID 45962
Метро: Октябрьская
Округ: Центральный
Площадь: 117 м2
27'546 руб. за м2/год
517$

Предлагается помещение свободного назначения(ранее располагалось тур.агентство) на первом этаже, вход через общий подъезд(к концу 2015г., будет сделан отдельный вход с первой линии домов).
Наземная парковка во дворе на 1 м/м(включено).
Ставка: 250000 руб.в месяц.
Без комиссии.

Сдается в аренду офис в БЦ класса B+ м. Сокольники

ID 45960
Метро: Сокольники
Округ: Восточный
Площадь: 210 м2
22'500 руб. за м2/год
422$

Помещения находится в бизнес-центре класса "B+".
Построено здание в 2008 году..
Удаленность от станции метро Сокольники 5 минут пешком.
Высота потолков 3м.
Бизнес-центр обладает всем необходимым набором инфраструктуры: охрана, административная служба, ресторан, волоконно-оптическая система телекоммуникаций, телефоны МГТС, автостоянка, лифты "KONE".
Помещение оснащено современными инженерными системами: контроля доступа, центрального вентилирования и кондиционирования, пожароизвещения и пожаротушения, постоянного видеонаблюдения.
Сделан качественный ремонт.
Наземная парковка: 1 м/м на 50 кв.м. по 4000 руб.в месяц.
Актуальные площади в аренду:
5 этаж 330 кв.м., кабинетная планировка.
Ставка: 22500 руб. за кв.м. в год(все вкл.), ТОРГ.
Без комиссии.

Торговые помещения в аренду, м.Октябрьская.

ID 45956
Метро: Октябрьская
Округ: Центральный
Площадь: 300 м2
76'049 руб. за м2
1'426$

В трех минутах от м.Октябрьская находятся три торговых помещения, находящиеся рядом друг с другом на первой линии домов.
Все помещения имеют витринные окна и отдельные входа.
Огромный пешеходный и автомобильный трафик.
1 Помещение(1 фото и план): 159 кв.м.(1 этаж), был обувной магазин.
Ставка помещения: 83000 руб.за кв.м.в год, ТОРГ.
Без комиссии.