АКТУАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО АРЕНДЕ И ПРОДАЖЕ

Офисное помещение с отдельным входом в аренду, м.Третьяковская.

ID 40535
Метро: Новокузнецкая
Округ: Центральный
Площадь: 168 м2
19'761 руб. за м2/год
324$

Помещение с отдельным входом предлагается в аренду.
1 этаж - 168 кв.м.
Наземная парковка на 3 м/м(включена).
Ставка: 21500 руб.за кв.м. в год, с НДС и ком.платежами, возможен торг.
Без комиссии.

Презентабельный особняк, м.Дубровка.

ID 40529
Метро: Дубровка
Округ: Юго-Восточный
Площадь: 1860 м2
14'800 руб. за м2/год
243$

Предлагается в аренду отдельно стоящее здание класса В.
Общая площадь 1860 кв.м.: 2 полноценных этажа + мансарда и цоколь.
Большая огороженная территория.
Земельный участок 0,4 Га в аренде на 49 лет.
Идеально подойдет под банк, представительский офис, медицинский центр, образовательное учреждение.
Долгосрочный договор аренды возможен.
Электрическая мощность 98 кВт.
Ставка аренды: 2,3 млн. руб. в месяц, УСНО, коммунальные услуги отдельно.
Без комиссии.


Банковский особняк в аренду, м.Дмитровская.

ID 40524
Метро: Дмитровская
Округ: Северный
Площадь: 1142 м2
20'000 руб. за м2/год
328$

Сдается банковское отдельно-стоящее здание на закрытой территории бизнес парка.
Общая площадь здания 1142 кв.м.
Наземная парковка: 1 м/м на 100 кв.м. по 7000 руб. в месяц.
Ставка: 20000 руб.за кв.м.в год, с НДС, возможен торг.
Без комиссии.

Продажа особняка класса А, м.Полянка.

ID 40478
Метро: Полянка
Округ: Центральный
Площадь: 2677 м2
598'806 руб. за м2
9'825$

Предлагается на продажу презентабельный особняк класса А.
Общая площадь здания: 2677 кв. м.
Расположено в пешей доступности от м. Полянка.
Земля под зданием и прилегающей огороженной территории в долгосрочной аренде у города.
Выполнен ремонт класса А.
На данный момент особняк занимает арендатор (до 2020г).
Возможна покупка как арендный бизнес так и под свои нужды.
Стоимость: 10000$ за кв.м., возможен торг.
Без комиссии.

Офисы в бизнес центре класса В+, м.Новокузнецкая.

ID 40474
Метро: Новокузнецкая
Округ: Центральный
Площадь: 197 м2
30'000 руб. за м2/год
492$

Презентабельные офисы в бизнес центре в центре Москвы.
Актуальные площади в аренду:
2 этаж - 197 кв.м., смешанная планировка.
Ставка: 30000 руб. за кв.м.в год(все вкл.), УСНО.
Без комиссии.

Аренда офиса с отдельным входом м. Пушкинская.

ID 40467
Метро: Пушкинская
Округ: Центральный
Площадь: 203 м2
23'953 руб. за м2/год
393$

Предлагается в аренду офисный блок класса А, с отдельным презентабельным входом в элитном жилом доме, 7 минут пешком от метро Пушкинская. Площадь офиса 203 кв. м, кабинетная планировка, зона ресепшн, выполнен дорогой офисный ремонт. Офис предлагается без мебели. Приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, круглосуточная охрана, предоставляется 5 машиноместа на огороженной территории. Прямая аренда . Возможность размещения рекламы. Арендная ставка: 26600 рублей за кв.м. в год, включая все услуги.

Презентабельный особняк, м.Китай-город.

ID 40444
Метро: Китай-город
Округ: Центральный
Площадь: 673, 364, 270 м2
25'150 руб. за м2/год
413$

В субаренду предлагаются офисные помещения с отделкой и инженерными коммуникациями на втором и третьем этаже в презентабельном здании класса В+.
Полезная площадь по БТИ 673 кв.м.:
2 эт.– 364,96 кв.м.
3 эт.– 270,20 кв.м.
МОП – 38.8 кв.м.( лестничные клетки ).
Имеется наземная парковка до 5 машиномест.
Ставка: 27000 руб.за 1 кв.м. в год, торг.
Коммунальные платежи и услуги Управляющей компании по тех. обслуживанию и уборке помещений оплачиваются отдельно.
Без комиссии.

Торговые помещения в аренду, м.Киевская.

ID 40435
Метро: Киевская
Округ: Западный
Площадь: 299, 198, 110 м2
59'881 руб. за м2
983$

Предлагается торговое помещение свободного назначения(раньше было два ресторана) на первой линии домов.
Общая площадь помещения 299 кв.м., возможно арендовать раздельно:
189 кв.м.(1 этаж - 25 кв.м. и 2 этаж - 164 кв.м.), с отдельным входом.
110 кв.м.(2 этаж), общий входом в торговый центр.
Большой пешеходный и автомобильный трафик.
Ставка: 1000$ за кв.м.в год, ком.отдельно,(УСНО).
Без комиссии.

Аренда офисов класса В, м. Текстильщики.

ID 40424
Метро: Текстильщики
Округ: Юго-Восточный
Площадь: 200, 400, 600, 1000, 1500, 2000 м2
12'575 руб. за м2/год
206$

Предлагаются в аренду офисные блоки: 200-2000 кв. м., в офисном здании класса В, планировка открытая, выполнен офисный ремонт, есть своя парковка.
Ставка: 14 000руб. за кв. м. в год.
Без комиссии!

Продажа особняка, м. Китай город.

ID 40411
Метро: Китай-город
Округ: Центральный
Площадь: 1118 м2
299'403 руб. за м2
4'912$

Предлагается на продажу двухэтажный торгово-офисный особняк
Общая площадь здания: 1118 кв.м.
Расположено здание на первой линии домов(большой рекламный потенциал).
Здание со своей территорией (земля 4,5 сотки в собственности), не является памятником архитектуры.
Выделенная электрическая мощность: 240 кВт.
Парковка наземная на 10 м/м.
Гаражная парковка на 1 м/м.
Особняк без каких либо обременений.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Стоимость: 5000$ за кв. м.
Без комиссии!

Аренда особняка, м. Китай-город.

ID 40408
Метро: Китай-город
Округ: Центральный
Площадь: 962 м2
23'354 руб. за м2/год
383$

Предлагается в аренду двухэтажный торгово-офисный особняк.
Общая площадь здания: 1118 кв. м.
Сдается площадь 962 кв.м., отдельный вход с торца, 156 кв.м. занимает ресторан(у него свой отдельный вход).
Расположен особняк на первой линии домов в пешей доступности от м. Китай-город.
Возможна аренда под разные виды деятельности: офис, мед.центр, банк (в подвале есть депозитарий).
Парковка наземная на 10 м/м(включены).
Гаражная парковка на 1 м/м(включено).
Выделенная мощность на здание: 240 кВт.
Здание не является памятником архитектуры(возможна перепланировка).
Ставка: 25000 руб. за кв м. в год, с НДС и эксплуатацией, ТОРГ.
Без комиссии!
  

Особняк с отдельным входом, м.Савеловская.

ID 40406
Метро: Савёловская
Округ: Северный
Площадь: 365 м2
19'000 руб. за м2/год
312$

Предлагается двухуровневое здание свободного назначения с отдельным входом.
Общая площадь 365 кв.м.
Располагается в пешей доступности от м.Савеловская.
Наземная парковка по 3000 руб.в месяц за 1 м/м(много мест).
Удобный заезд и прилегающая парковка.
Система кондиционирования и контроля доступа.
По-желанию арендатора, предоставляется юридический адрес.
Ставка: 19000 руб.за кв.м.в год(все вкл.), элект-во отдельно.
Без комиссии.

Аренда особняка м. Сокол.

ID 40403
Метро: Сокол
Округ: Северный
Площадь: 80, 120, 135, 2092 м2
17'366 руб. за м2/год
285$

Предлагается четырех этажный особняк в аренду площадью 2092 кв.м. на перовой линии.
  Арендная ставка 18000 тыс.руб. за кв.м. в год. с ндс.
Без комиссии.

Аренда банковского помещения, м. Добрынинская.

ID 40401
Метро: Добрынинская
Округ: Центральный
Площадь: 313 м2
31'000 руб. за м2/год
509$

Предлагается банковское помещение площадью 313 кв.м. с отдельным входом.
Ставка: 31000 руб. за кв.м.год.
Без комиссии.

Продажа бизнес центра "САВЕЛОВГРАД", м. Савеловская.

ID 40360
Метро: Савёловская
Округ: Северный
Площадь: 7400 м2
101'798 руб. за м2
1'670$

Продается современный шестиэтажный БЦ "Савеловград" с фасадным освещением.  
Общая площадь здания 7400 кв.м.
Облицовка цокольной части здания керамогранитом. Вентилируемый фасад, тройные стеклопакеты REHAU, мансардный этаж, эксплуатируемая кровля. Высота потолков от 2,5 до 4м. 1 категория электроснабжения от 2 независимых источников.
Центральная система приточно-вытяжной системы вентиляции и кондиционирования, собственный тепловой пункт. Современная система автоматического сплинкерного пожаротушения. Опто-волокно, выделенный скоростной интернет, операторы: АКАДО, ВымпелКом, Матрикс Телеком. Лифты фирмы OTIS грузоподъемностью 1тн.
На данный момент весь Б.Ц. на 100% сдан в аренду(11 мес.договора), т.е.
Можно рассматривать продажу как готового бизнеса(чистый поток 30 млн.рублей в год).
Стоимость продажи: 750 млн.рублей, ТОРГ.
Без комиссии.

Продажа торгового помещения, м.Аэропорт.

ID 40347
Метро: Аэропорт
Округ: Северный
Площадь: 393, 239, 124, 115, 64, 58, 30 м2
176'648 руб., 458'087 руб., 494'015 руб., 700'604 руб., 754'496 руб., 1'025'755 руб. за м2
2'898$, 7'516$, 8'106$, 11'495$, 12'379$, 16'830$

Предлагается торговое помещение на продажу, высокий пешеходный трафик 2000 человек в час, витринные окна рекламный потенциал.
Общая площадь помещения 393 кв.м.
Несколько отдельных входов, зона разгрузки, погрузки.
Электрическая мощность 34 кВт.
Цена продажи за все помещение 200 млн. 880 тыс. рублей, возможен торг.
Возможно купить помещение раздельно, каждый блок с отдельным входом с первой линии домов:
1.Вариант 124 кв.м.(1 этаж 10 кв.м.+ подвал 114 кв.м.), стоимость 22 млн. 860 тыс. рублей.
2.Вариант 115 кв.м.(1 этаж 67 кв.м.+ подвал 48 кв.м.), стоимость 54 млн. 540 тыс. рублей.
3.Вариант 58 кв.м.(1 этаж), стоимость 45 млн. 360 тыс. рублей.
4.Вариант 30 кв.м.(1 этаж), стоимость 31 млн. 860 тыс. рублей.
5.Вариант 64 кв.м.(1 этаж), стоимость 46 млн. 440 тыс. рублей.
Возможен любой совместный вариант.
Без комиссии.

Аренда торгового помещения м. Аэропорт.

ID 40337
Метро: Аэропорт
Округ: Северный
Площадь: 384 м2
43'414 руб. за м2/год
712$

Предлагается торговое помещение в аренду , высокий пешеходный трафик 2000 человек в час , витринные окна рекламный потенциал. Площадь помещения 384 кв.м. первый этаж 222кв.м. и подвал 162кв.м. Два входа , зона разгрузки ,погрузки электро мощность 34 кВт.

Аренда особняка класса В, м. Серпуховская.

ID 40317
Метро: Серпуховская
Округ: Центральный
Площадь: 213 м2
22'000 руб. за м2/год
361$

Предлагается в аренду двухэтажный особняк класса В.
Общей площадь здания: 213,3 кв. м.
Расположенный на первой линии домов, в пешей доступности от м.Серпуховская.
Планировка кабинетная, выполнен офисный ремонт.
Ставка: 22000 руб. за кв.м.в год, с НДС, ком.отдельно.
Без комиссии!

Продажа готового арендного бизнеса(ритейл), м.Новокузнецкая.

ID 40299
Метро: Новокузнецкая
Округ: Центральный
Площадь: 2109 м2
425'752 руб. за м2
6'986$

Продается встроено-пристроенное помещение на 1-ом этаже в жилого дома находящееся на первой линии домов.
Общая площадь: 2109,4 м2 состоит из:
1-й этаж: 1179,3 м2
подвал: 700,1 м2
В пешей доступности от станций метро:
«Третьяковская», «Новокузнецкая», «Павелецкая».
Большой пешеходный и автомобильный трафик.
Большие витринные окна.
Электричество: 250 кВт.
Зона погрузки-разгрузки.
Описание арендного бизнеса:
Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет «Алые паруса»
Арендуемая площадь: все помещение целиком 2109,4 кв.м.
Срок договора с арендатором до 2022 г.
Ставка аренды: $644,28 за 1 кв.м. в год ($113 254/мес.), УСН, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.
Валюта договора: доллар США, оплата ежемесячная по курсу ЦБ ФР на день перечисления, без валютного коридора
Индексация ставки аренды: 5% в год.
Цена продажи: 15 млн.$, возможен торг.
Без комиссии.

Реконструированный VIP особняк с мебелью класса А, м.Улица 1905г.

ID 40284
Метро: Ул. 1905 года
Округ: Центральный
Площадь: 2417 м2
45'000 руб. за м2/год
738$

Предлагается представительское отдельно стоящее здание.
Наземная огороженная территория на 20 м/м(включена).
Общая площадь особняка 2417 кв.м.
Здание полностью мебелировано.
Полностью выполнена высококачественная отделка внутренних помещений.
Присутствует VIP зона для руководителя.
Ставка: 45000 руб. за кв.м.в год(с НДС и эксплуатацией).
Без комиссии.