АКТУАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО АРЕНДЕ И ПРОДАЖЕ

Аренда офисных помещений в ЦАО м. Менделеевская.

ID 44280
Метро: Менделеевская
Округ: Центральный
Площадь: 102 м2
18'500 руб. за м2/год
262$

Предлагается в аренду помещения в особняке класса В+.
Актуальные площади в аренду:
4 этаж 70 кв.м.(три кабинета).
Ставка 18500 руб.за кв.м. в год(с НДС), не включает коммунальные платежи, ТОРГ.
Имеется парковочная зона.
Без комиссии.

Особняк в аренду под любые виды деятельности, м.Таганская.

ID 44269
Метро: Таганская
Округ: Центральный
Площадь: 580 м2
17'965 руб. за м2/год
255$

Сдается отдельно стоящее здание под любые виды деятельности.
Общая площадь 580 кв.м.
Перекрытия между этажами ж/б.
Наземная парковка на 6 м/м(включена).
Ставка: 14750 руб. за кв.м.в год(с НДС), ТОРГ.
Без комиссии.

Аренда офиса в историческом особняке 19 века м. Маяковская.

ID 44259
Метро: Маяковская
Округ: Центральный
Площадь: 252 м2
22'800 руб. за м2/год
323$

Презентабельный особняк класса В+.
Здание после полной реставрации, с красивым парадным выходом на центральную улицу.
Актуальные площади в аренду:
4 этаж 252 кв.м., кабинетная планировка.
Ставка: 22800 руб. за кв.м.в год(все вкл.)
Без комиссии.

Особняк в аренду, м.Павелецкая.

ID 44233
Метро: Павелецкая
Округ: Центральный
Площадь: 570 м2
23'953 руб. за м2/год
340$

Сдается отдельно стоящее здание с своей территорией на 3 м/м.
Общая площадь особняка 570 кв.м.
Ставка: 30000 руб.за кв.м.в год.

ПСН в аренду, м.Таганская.

ID 44229
Метро: Таганская
Округ: Центральный
Площадь: 373 м2
27'546 руб. за м2/год
391$

Сдается помещение в одноэтажном здание с отдельным входом.
Отдельно стоящее здание с витринными окнами.
Шаговая доступность от любого вида транспорта, 1 минута пешком от м.Таганская (кольцевая) 30м, 5мин. м.Маркситская, 7мин. м. Таганская (радиальная). Наличие коммуникаций: вода, канализация (два санузла), электричество (мощность по необходимости), телефон,интернет. Хороший пешеходный трафик.
Наличие стоянки.Круглосуточная охрана.
На время ремонта предоставляются каникулы.
Большое количество электрической мощности.
Ставка: 24000 руб. за кв.м.в год, возможен торг.
Без комиссии.

Продажа торгового помещения на первой линии садового кольца, м. Курская.

ID 44226
Метро: Курская
Округ: Центральный
Площадь: 600 м2
698'508 руб. за м2
9'908$

Предлагается к продаже помещение  площадью 496 кв.м.(подвал - 192 кв.м., 1 этаж - 203 кв.м., 2 этаж - 203 кв.м.). Раньше располагался магазин.
Возможность использовать: под банк, ресторан, кофейню, бар-клуб, кафе, магазин, бутик и др.).
Высота потолков: 1 и 2 этаж 3 м., подвал от 2,35 до 2,95 м.
Помещение располагается на 1-й линии домов Садового кольца - внутренняя сторона.
Хорошая пешеходная доступность от нескольких станций метро:
ст. м. «Курская» и «Красные ворота» 8-10 мин. пешком;
Рядом с помещением остановка общественного транспорта (автобус, троллейбус).
Отдельный вход с 1-й  линии Садового кольца (внутренняя сторона).
Энергоснабжение мощностью от 40 кВт.
Стоимость 7 млн $

Аренда исторического особняка, м.Новокузнецкая.

ID 44214
Метро: Новокузнецкая
Округ: Центральный
Площадь: 573 м2
17'000 руб. за м2/год
241$

Аренда офисного особняка находящейся в 5 минутах от м.Павелецкая.
Общая площадь 573 кв.м.(1 и 2 этаж).
Два отдельных входа.
Электрическая мощность 35 кВт.
Наземная парковка на 9 м/м.
Ставка: 17000 руб.за кв.м.в год, возможен торг.
Без комиссии.

Особняк в аренду, м.Добрынинская.

ID 44182
Метро: Добрынинская
Округ: Центральный
Площадь: 240 м2
23'953 руб. за м2/год
340$

Сдается особняк административного значения.
Общая площадь 240 кв.м.(подвал+1+2этаж).
Ставка: 20000 руб. за кв.м.в год.
Без комиссии.

Продажа элитного особняка, м.Новокузнецкая.

ID 44153
Метро: Новокузнецкая
Округ: Центральный
Площадь: 1040 м2
922'162 руб. за м2
13'080$

Предлагается на продажу представительский особняк класса А.
Общая площадь 1040 кв.м.
Возможно использовать под апартаменты, представительство, офис и т.п.
Охраняемая территория, здание 2001 г., Действующий камин. Сауна, джакузи, спортзал. Централизованные системы вентиляции и кондиционирования. Уютный двор с беседкой.
Подземная парковка на 6 м/м.
Собственник физическое лицо.
на данный момент особняк сдан на половину(возможно расторжение контракта).
Стоимость: 16 млн.$, торг.
Без комиссии.

Представительский особняк в аренду, м.Новокузнецкая.

ID 44150
Метро: Новокузнецкая
Округ: Центральный
Площадь: 520, 1040 м2
13'200 руб., 18'300 руб. за м2/год
187$, 260$

Предлагается в аренду часть(половина) особняка с отдельными входами.
Общая площадь 520 кв.м.
Возможно использовать под апартаменты, представительство, офис и т.п.
Охраняемая территория, здание 2001 г., Действующий камин. Сауна, джакузи, спортзал. Централизованные системы вентиляции и кондиционирования. Уютный двор с беседкой.
Подземная парковка на 4 м/м(включена).
Собственник физическое лицо.
Ставка: 17300 руб.за кв.м.в год.
Без комиссии.

Особняк под ресторан или ПСН, м.Курская.

ID 44135
Метро: Курская
Округ: Центральный
Площадь: 250 м2
40'719 руб. за м2/год
578$

Предлагается в аренду презентабельное отдельно стоящее здание (особняк) на первой линии домов, в пешей доступности от метро Курская и Чистые пруды.
Данный объект является памятником культурного наследия - флигель усадьбы Шувалова.
В июле 2014 г выполнен косметический ремонт фасада здания.
В ноябре 2014 г. проведен полный косметический ремонт внутренних помещений.
Общая площадь здания 247 кв.м.
1 этаж 124,6 кв.м.
2 этаж 122,4 кв.м.
Три входа: с фасада и два со двора, один может использоваться под разгрузку. Смешанная планировка, высота потолков 2,9 м. Материал стен: кирпич.
В 1990-х годах проведена реконструкция здания с заменой перекрытий 2-го этажа.
Электричество 50 кВт. Водоснабжение горячее и холодное, канализация, центральное отопление.
Назначение здания - предприятие общественного питания (ресторан).
Имеется лицензия на алкоголь.
Данный объект прекрасно подойдет под кафе, магазин или офисное здание. Рядом расположена удобная парковка.
Ставка: 36000 руб.за кв.м.в год, возможен торг.
Без комиссии.

Аренда ПСН в центре Москвы м. Красносельская.

ID 44057
Метро: Красносельская
Округ: Центральный
Площадь: 714 м2
23'953 руб. за м2/год
340$

Предлагается в аренду ОСЗ площадью 714 кв. м. в 7 минутах ходьбы от ст. м. "Красносельская".
2-х этажный особняк на   первой линии , витринные окна, наземная парковка, установлена приточно-вытяжная система вентиляции (для ресторана), 130 кВт эл. мощности. Фасад здания в отличном состоянии. Внутри помещение "за выездом", требуется косметический ремонт. Возможное целевое использование: ресторан, магазин, отделение банка, бар, кафе, школа танцев, медицинский центр, мини-гостиница, офис и т. д.
Большой торговый потенциал у здания, рядом введен в эксплуатацию новый бизнес-центр площадью 35000 кв. м. Поток людей и машин каждый месяц увеличивается.
Месячная арендная плата 1,2 млн. руб. УСН. Коммунальные платежи отдельно. Арендные каникулы предоставляются.
БЕЗ КОМИССИИ.

Особняк в аренду, м.Международная.

ID 44054
Метро: Выставочная
Округ: Центральный
Площадь: 945 м2
15'000 руб. за м2/год
213$

Предлагается трехэтажное отдельно стоящее здание (1953 год постройки/2005 г. произведена реконструкция), расположен он на огороженной территории, имеющего 3 отдельных входа (1 с фасада, 2 со двора).
Общая площадь здания 945 кв.м.
Площадь земельного участка 0,15 Га с парковкой на 20 м/м.
Красивое кирпичное здание, имеющее приятный небесно-голубой цвет, относится к объектам бюджетного класса «В».
Внутри здания, выполнена кабинетно-коридорная планировка, сделан хороший ремонт, они полностью готовы к въезду. Высота потолков – 3,2 метра. В здании есть специальное помещение, оборудованное под серверную. На каждом этаже (в зонах общего пользования) оборудованы раздельные санузлы. Следует отметить, что особняк можно не только арендовать, но и приобрести в личную собственность.
Транспортная доступность
Ближайшие крупные транспортные магистрали - это улицы Тестовская и Большая Филевская, Шмитовский проезд, ТТК и Звенигородское шоссе. По ним можно быстро добраться в любой конец города. На одинаковом от здания расстоянии  (около 1,7 км) есть 3 станции метро: Международная, Фили и Беговая.  
В 2016 году — будет открыта станция  метро «Шелепиха» в 500-х м. пешком.
Оптико-волоконные сети.
Возможно подключение любого провайдера телекоммуникационной связи.
Выделенная мощность 100 кВт. ХВС, ГВС, канализация.
Коммунальные платежи:
лето - 100000 руб. в месяц.
зима - 160000 руб. в месяц.
Ставка: 15000 руб. за кв.м. в год(с НДС).

Торговое помещение в аренду, м.Полянка.

ID 44050
Метро: Полянка
Округ: Центральный
Площадь: 324 м2
29'600 руб. за м2/год
420$

Сдается в долгосрочную аренду двухуровневое торговое помещение на первой линии  с большими витринными окнами, просторным торговым залом на первом этаже и подвалом для склада.
Возможно использовать: ресторан, кафе, банк, магазин(под косметический ремонт).
Ставка:800 тыс. руб. в месяц., коммунальные платежи включены, УСН. Торг.
Без комиссии.

Аренда офисов в бизнес центре "Свежий ветер" класса А, м.Павелецкая

ID 44026
Метро: Павелецкая
Округ: Центральный
Площадь: 121, 150 м2
18'000 руб. за м2/год
255$

Бизнес-центр «Свежий ветер» уютно расположился в одном из самых красивых районов столицы.
Огромное, высокое здание с небольшими газонами и удобными подъездными путями, которое привлекает к себе внимание издали, может стать отправной точкой стремительного развития вашего бизнеса.
Доехать к нему можно транспортом за пять минут от метро Павелецкая.
Общая площадь Бизнес-центра «Дербеневского» составляет 12 700 кв. м.
Большую его часть занимают офисы – почти 8 000 кв. м.
В здании насчитывается 7 этажей.
Вместительные панорамные лифты позволяют вам и вашим клиентам любоваться окрестностями всякий раз при посещении офиса.
В центре предусмотрен высокий уровень безопасности.
Здесь есть охрана, современная система видеонаблюдения, а также система контроля доступа.
Электрические мощности достигают 1560 кВт.
Таким образом, его техническое оснащение полностью соответствует всем требованиям, которые предъявляются к зданиям класса «А».
Одним из достоинств БЦ является его открытая планировка.
К тому же, отделка офисов выполняется под каждого арендатора, что позволяет создать максимально комфортные условия для работы любых предприятий.
На данный момент здесь уже функционирует гостиница, есть вместительный конференц-зал, уютная зона отдыха, а также охраняемая парковка.
Парковка подземная на 37 м/м.по 10000 руб. в месяц (включая НДС).
Актуальные площади в аренду:
2 этаж - 121 кв.м., полностью с отделкой.
3 этаж - 150 кв.м., без отделки, предоставляются арендные каникулы 4 месяца.
Ставка: 18000 руб.за кв.м.в год, с НДС и эксплуатацией, ком. отдельно.
Без комиссии.

Аренда помещения свободного назначения, м.Бауманская.

ID 44022
Метро: Бауманская
Округ: Центральный
Площадь: 423 м2
16'000 руб. за м2/год
227$

Сдается помещение свободного назначения.
Общая площадь особняка 423 м2.
Вход с первой линии домов.
Большой автомобильный и пешеходный трафик.
Три отдельных входа.
Первый этаж и небольшая антресоль кирпичного лофта.
Ставка: 16000 руб. за кв.м. в год. (ком. отдельно).
Парковка и патио во дворе.
Без комиссии.

Бизнес центр класса А "ЦМТ фаза 3", м.Выставочная.

ID 44007
Метро: Выставочная
Округ: Центральный
Площадь: 100, 186, 232, 226, 335, 500, 1000, 1500, 2000, 2500, 3000, 4000, 5000, 6000 м2
29'941 руб. за м2/год
425$

Новое 29-ти этажное офисное здание класса «А», входящее в комплекс зданий Центра международной торговли.
Общая площадь 32000 кв.м.
Эффективные открытые планировки, площадь этажа около 1000 кв.м.
Технические характеристики здания:
10 скоростных пассажирских лифтов (OTIS)
Высококачественные системы кондиционирования
Система общеобменной приточно-вытяжной вентиляции
Бесперебойное электроснабжение от 3х независимых источников питания
Выделенная мощность – 70-100 ватт/кв.м
Нагрузка на перекрытия - 650 кг на кв.м
Средний шаг колонн – 9 м
Высота потолков от перекрытия до перекрытия – 3.63 м
Оконные конструкции – алюминиевый каркас, стекло
Спринклерная система пожаротушения, датчики дыма, противопожарная вентиляция
Оптико-волоконные линии - оператор "Совинтел"
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
Парковка 1 м/м на 60 кв.м.: подземная по 16000 руб.в мес. и наземная по 12400 руб. в мес.
Ставка: 30000 руб.за кв.м.в год(все вкл.).
Без комиссии.

Блоки в аренду в бизнес центре "CENTRAL YARD", м. Бауманская.

ID 43991
Метро: Бауманская
Округ: Центральный
Площадь: 50 м2
36'000 руб. за м2/год
511$

Предлагаются помещения в новом бизнес центре класса А.
Располагается в пешей доступности от метро Бауманская.
Актуальные площади в аренду:
2 этаж - 50 кв.м., смеш. планировка.
Ставка: 36000 руб. за кв.м.в год(все вкл.), элук-во отдельно, УСНО, ТОРГ.
Без комиссии.

Помещение под массажный салон, м.Третьяковская.

ID 43981
Метро: Третьяковская
Округ: Центральный
Площадь: 180 м2
13'500 руб. за м2/год
191$

Предлагается к аренде массажный салон в подвальном помещение.
Все помещения оборудованы для работы. В каждой комнате душ, две сауны инфракрасная.
Наземная парковка на 1 м/м (включено).
Ставка: 200000 руб. в месяц.
Без комиссии.

Представительские офисы в историческом особняке, м.Добрынинская.

ID 43972
Метро: Добрынинская
Округ: Центральный
Площадь: 151, 167, 266, 417 м2
26'348 руб. за м2/год
374$

В аренду предлагаются высококачественные офисы в презентабельном здание класса В+.
Актуальные площади в аренду:
2 этаж 417 кв.м., возможно деление на 151 и 266 кв.м.
3 этаж 167 кв.м.
Наземная парковка на этаж по 1 м/м(включена).
Ставка: 28000 руб. за кв.м. в год(УСНО).
Без комиссии.